物业公司保洁环境部应急预案范本

1、物业公司保洁环境部应急预案范本10.1 地震应急预案10.1.1 目的 为保障园区地震应急工作高效、有序地进行，最大限度地减少地震灾害 的损失，结合本园区的实际情况特制定应急预案。10.1.2 应急机构与职责 根据物业公司各部门的工作职责，来划分应急机构及职责。a) 组织宣传组：由环境保洁部牵头，负责宣传防震避险知识，及时通知 灾情，组织人员疏散避险，联系各应急小组。b) 维修保障组：由维修服务部牵头，负责楼宇内设施设备应急保护。c) 秩序维护组：由秩序维护部牵头，负责楼宇安全防范。10.1.3 临震应急反应接到市政府发布的临震预报后，即进入临震应急期，由项目部经理召开 紧急工作会议，通报地震

2、预报情况，部署落实以下各项地震应急准备。a) 组织宣传组：在接到临震预报后迅速通知楼内所有业主进行紧急疏 散，疏散要有组织，不要慌乱，避免产生挤压、踩踏人员事故，确保所有人员全 部安全撤离。b) 维修保障组：在接到临震预报后，关闭所有电器设备设施，关闭水源 和电梯，把易燃易爆物品撤离大楼，做好楼宇设施保护工作。c) 秩序维护组：在接到临震预报后，迅速将楼宇重要设施场地、贵重物 品进行秩序维护，并对各业主进行巡视，发现趁火打劫现象及时制止。10.1.4 震后应急工作地震过后， 项目经理及时联系各小组负责人安排组织员工进行灾后应急 工作。a) 组织宣传组：紧急联系各业主，组织业主进行财产损失登记，

3、安排保 洁人员进行灾后清理工作，防止疫情蔓延。b) 维修保障组：全面检查楼宇设施设备情况，发现损坏及时维修，尽快 恢复写字楼正常工作。c) 秩序维护组：重点检查楼宇的重要设施场地、贵重物品，对丢失盗窃 物品进行登记，并报告公安部门进行处理。10.2 雪天应急预案应急领导小组组长：环境保洁部主管组员：全体保洁人员10.2.2 应急措施a) 扫雪铲冰的工作安排：l 雪时准备相应的清洁工具，铁锹、大小扫帚、簸箕等工具。l 项目部除值守岗位工作人员以外全部出动，对园区保洁范围内进行铲 冰扫雪。l 如遇降雪未停，外围保洁应不间断的清扫三包范围内主要通道，保持 道路无积雪、无结冰。l 禁止将含有垃圾、杂物

4、的积雪倒入下水井；不得将积雪倒入排水井以 外的检查井中。b) 融雪剂的喷洒的工作安排：l 根据降雪量的大小，适量喷洒融雪剂。因融雪剂具有腐蚀性，不得将 含有融雪剂的积雪倒入绿地、花坛、树穴。l 融雪剂的喷洒均匀，绿地、花坛、树穴周边禁止喷洒，以免积雪融化 雪水腐蚀植物根部。c) 雪天车场管理的工作安排： 车场管理员疏导机动车辆，保持车距，提醒驾车人员雪天路滑，慢速行 驶，以防车辆刮蹭事故的发生。10.3 雷雨冰雹天气应急预案 掌握每日天气形势，每周一、周四上网查询当周天气预报并在公示栏内 张贴三日内天气预报，提前做好应急准备。应急领导小组组长：环境保洁部主管 组员：全体保洁人员10.3.2 应

5、急措施a) 暴风雷雨来临前的应急措施：l 保洁员关好各楼层公共区域门窗， 并通知楼层业主将单元内门窗关好， 防止风雨刮进楼内，淋湿地面、墙面及室内物品，防止窗扇猛烈摆动打碎玻璃。l 保洁在么门厅外铺好防滑胶毯，在门前摆放防滑指示牌，准备相应的 清洁工具，墩布、地刮、扫帚、簸箕等工具。l 秩序维护员巡视楼顶平台，检查广告招牌、霓虹灯等是否牢固，并通 知维修服务部将其照明暂时关掉，防止雷电击中，造成短路发生火灾。b) 暴风雷雨时的应急措施：l 雨时保洁员要不间断地巡视园区外围车场，刮散雨水，清扫积水。l 维修服务部人员检查天台、裙楼平台的明暗沟渠、地漏是否堵塞，如 有堵塞及时疏通。l 前台服务人员应提醒外出大厦的业主或业主，注意安全。c）暴风雷雨后的应急措施：l 保洁员将车