1万余吨优质水磨糯米粉加工建设项目可行性研究报告

1、1 万吨优质水磨糯米粉加工项目可行性研究报告目录第一章 总论 错. 误！未定义书签一、项目概况 错. 误！未定义书签二、业主简介 错. 误！未定义书签三、编制依据及主要内容 错. 误！未定义书签四、主要技术经济指标 错. 误！未定义书签第二章 项目背景 错. 误！未定义书签一、现状 错. 误！未定义书签二、本项目提出理由 错. 误！未定义书签第三章 项目建设的必要性 错误！未定义书签一、符合国家工业鼓励发展方向 错误！未定义书签。二、是企业发展壮大的需要 错误！未定义书签。三、是缓解社会压力，促进社会和谐发展的需要 错误！未定义书 签。四、有利于带动相关产业的发展 错误！未定义书签。第四章 市

2、场分析 错. 误！未定义书签。第五章 建设内容及规模 错误！未定义书签。第六章 项目选址及建设条件 错误！未定义书签一、项目选址 错. 误！未定义书签二、项目建设条件 错. 误！未定义书签第七章 技术、设备及工程方案 错误！未定义书签一、技术方案 错. 误！未定义书签二、主要设备方案 错. 误！未定义书签三、工程方案 错. 误！未定义书签第八章 安保、环保及消防 错误！未定义书签一、工业安全与卫生 错. 误！未定义书签二、环境保护 错. 误！未定义书签三、消防 错. 误！未定义书签第九章 节能 错. 误！未定义书签一、设计依据 错. 误！未定义书签二、设计原则 错. 误！未定义书签三、能源种类

3、 错. 误！未定义书签四、主要节能措施 错. 误！未定义书签五、节能效果评价 错. 误！未定义书签第十章 组织机构与人力资源配置 错误！未定义书签一、组织机构 错. 误！未定义书签二、人力资源配置 错. 误！未定义书签第十一章 项目进度计划及招投标 错误！未定义书签一、项目进度计划 错. 误！未定义书签二、招标方案 错. 误！未定义书签第十二章 投资估算及资金筹措 错误！未定义书签一、投资估算范围 错误！未定义书签二、投资估算依据 错误！未定义书签三、计算期 错. 误！未定义书签四、项目投资 错. 误！未定义书签五、资金筹措 错. 误！未定义书签第十三章 财务评价 错. 误！未定义书签一、评价

4、原则、依据及参数 错误！未定义书签、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 错误！未定义书签三、成本费用估算 错. 误！四、利润估算及分配 错. 误！五、盈利能力分析 错. 误！六、财务生存能力分析 错. 误！七、盈亏平衡分析 错. 误！八、财务评价结论 错. 误！第十四章 风险分析 错. 误！一、技术风险 错. 误！二、市场风险 错. 误！三、经营管理风险 错. 误！四、融资风险 错. 误！第十五章 社会效益评价 错误！第十六章 结论及建议 错. 误！一、结论 错. 误！未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定

5、义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签二、建议 错. 误！第一章 总 论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况* 市* 谷物有限公司位于 * 市 * 镇群富村，始建于 2003 年，注册资金为 50 万元，占地面积 4700 平方米，建筑 面积 2700 平方米（生产车间 700 平方米，成品库 500 平方 米，原料库 1500 平方米），水泥晒场 2000 平方米，有固定 资产 800 多万元。生产工人 45 人，工程技术人员 7 人，主 要生产加工“红雨牌”糯米及长粒香米、稻花香米等十几种 系列精米， 公司具有三条大米生产线， 年加工能力 12000 吨， 企业产品主要

6、销往：贵州、陕西、云南、福建、浙江等省份 的大中城市，年销售额 1300 多万元，年利润 80 多万元，年 上缴税金 10万元， * 谷物有限公司是 * 市稻米加工行业 中的龙头，骨干企业。企业组织管理机构健全，依公司法和公司章程建立了股 东会、董事会、 监事会，已经形成了一整套完善的财务管理、 人力资源管理、生产运行管理、技术研发等管理制度。建立 了以产品控制为核心的质量保证体系，制定并实行了 Q/HFS 企业标准。公司产权清晰，公司内部运行权责明确。公司运 用现代信息手段，建立了覆盖国内的营销网络。产品的销售 网络与销售策略较为健全。公司自投产以来，实行“诚信为 本”的经营理念和一丝不苟的

7、企业精神，在中国大米市场获得较好信誉。1.1.2 财务状况2009年末，公司总资产 800万元，固定资产净值 600 万 元，流动资产 100 万元，所有者权益 800 万元，净资产 600 万元，营业收入 1300 万元，净利润 80 万元，年上缴税金 10 万元，总资产报酬率 5.1%，净资产收益率 60%。1.1.3 企业法人基本情况该企业法人代表*，男，19AA年出生，中专学历，技 术员，原为 * 市* 粮库粮食化验员，自下岗后，从事稻米 业加工行业，从 2003 年起创建 * 谷物有限公司，当时注册 资金 50 万元，建了一个小规模的稻米加工厂，经过几年的 粮海拼博，公司在 AA董事

8、长的带领下，由小变大，由弱变 强，固定资产年年在增加，企业规模逐年扩大，现在已成为 *市300多家米业加工厂的排头兵。AA有长期从事稻米生产加工和销售经验，有头脑，会经营，踏踏实实做事，为人 诚实好学，较快地接受先进企业管理理念。企业无拖欠职工 工资和其他不良纪录，企业守法经营，按章纳税，产品信誉 较好，企业法人具有良好的社会形象。1.2 项目建设方案1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称： * 市 1 万吨糯米粉加工项目 建设性质：新建建设地点： * 市 * 镇群富村1.2.2 项目建设规模1.2.2.1 建设规模企业年可加工碎糯米 11112 吨，日加工能力 30 吨，（三班倒每

9、班生产 10 吨）1.2.2.2 产品方案年生产糯米粉 1 万吨编织袋装糯米粉：规格 20 公斤 6000 吨 礼品盒装糯米粉：规格（ 15公斤） 4000 吨1.2.3 技术、装备、建筑物1.2.3.1 技术来源的可靠性与可得性 本项目技术来源于设备生产企业，由设备生产企业提供 加工糯米粉生产技术、生产工艺、设备安装与调试，并进行 技术培训。技术来源可靠，可得性强。1.2.3.2 主要设备名称、数量该项目计划购置糯米粉加工生产线 1 套，包括加工设备和配套设备。详见下表设备投资明细表序号项目单位数量备注1.碎米清理部分121.1色选机台11.2除石机台11.3白米筛台11.4 斗式提升机台8

10、1.5风选机台12.水磨糯米粉部分212.6浸泡罐个62.7清洗罐个42.8提升机台32.9r水磨机台12.10输送泵台12.11输送机台12.12包装机台12.13压榨系统套12.14干燥系统套12.15清洗机台23.附属设备33.16化验设备套13.17增容变压电器材料套13.18打机电井眼1合计361.2.3.3 主要建筑物类型及面积 项目主要建筑物有糯米粉加工生产车间，面积为 1000 平方米，规格为 50 米3 20 米，单层建筑，层高 8 米的钢架 结构，保温设计；原料库面积 500 平方米，规格为 20 米3 25 米，层高 6 米钢架结构，非保温设计；成品库面积 500 平 方

11、米，规格为 20 米3 25 米，单层建筑，层高 6 米钢结构， 非保温设计。1.2.3.4 建设期限该项目建设期为一年，即 2010 年 10 月 2011 年 10 月项目建设进度安排：1. 项目前期准备工作： 2010 年 10 月12 月，项目可行 性研究报告的编号， 项目设计及申报立项； 自筹资金的筹措。2. 土建工程前期准备， 2011 年 1 月2011 年 4 月，办理 厂址的征用土地手续，土建工程的总体规划设计，施工的招 投标，建筑材料购进。3. 土建工程 2011 年 4 月 2011 年 9 月4. 设备购置、安装与调试 2011 年 6 月10 月5. 人员培训 201

12、1 年 9 月 2011 年 10 月1.3 投资结构及资金来源项目总投资 300 万元，其中：土建工程投资 124.5 万元， 制备购置投资 149.5 万元，科技投资 2 万元，征用土地费用 20 万元，项目前期工作费 4 万元。在项目总投资中，需中省补贴资金 140 万元，地方配套10 万元，企业自筹 150 万元。1.4 项目效益1.4.1 经济效益本项目经过投资建设，到 2011 年达到规划设计能力10000 吨，年新增加生产加工能力 10000 吨。本项目达产后， 年平均收入 6000 万元，年均总成本为 5522.7 万元，销售税 金 303.67 万元，年创利润 173.63

13、万元，上缴所得税 43.4 万元，净利润 130.23 万元，项目投资利润率 43.4%，内部收 益率 139%，财务净现值为 10486.19 万元，静态投资回收期 2.0 年。1.4.2 社会效益和生态效益 项目除了企业获得直接经济效益以外，还有很好的社会 效益。一、是农民增收 本项目的实施可确保我市南部山区、半山区、无霜期较短的稻农的收入。在项目没有实施之前，作为糯稻主产区、 尽管有 50 多家糯米加工企业，但是没有一家收购加工糯碎 米；农民只能低价卖给外地来 * 收购的客户。 2009 年碎糯 米平均每公斤卖给外地客户 1.8 元 2.2 之间。而项目建成后， 实施订单农业。企业以每公

14、斤 2.30 元收购碎糯米。这样农 民每公斤碎糯米可增收 0.3-0.5 元（这个收购价可随行就市 原则上要高于外地客户每公斤 0.3-0.5 元）。企业让利于民。二、提供就业机会、农民增收该企业可提供 30 个就业岗位，一方面可以减轻 * 市的 就业压力，另一方面安排安排闲散劳动力就业，增加农民收 入，为创建和谐社会贡献一份力量。三、增加税源渠道、财政增收项目建成后，每年可为 * 市财政增收税金及附加303.67 万元，所得税 43.4 万元，将给 * 市财源建设增添新 活力，为建设社会主义新农村做出一定贡献。该项目是生态环保的好项目，在生产过程中，无有任何 污染。1.5 可行性研究报告编制

15、依据1、根据 * 省农业综合开发办“ 2009 年 * 省农业综合 开发产业化经营项目指导意见” ；2、2009 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研 究报告编写大纲；3、关于国家东北老工业基地技术改造项目政策文件；4、国家“十一五”食品工业发展规划；5、* 省千亿斤粮食产能发展规划；6、* 省“水稻发展计划”实施方案；7、建设单位提供的其它资料。1.6 综合评价 本项目符合国家农业结构调整政策的要求和 * 省水稻 产业规划的指导思想，项目针对我市糯稻产业精深加工行业 的实际，提高我市糯稻深加工综合利用水平和规模。该项目 设计技术方案合理，项目实施过程中将采用现代先进工程技 术，技术路线可

16、行，符合当地实际，具有广阔的发展前景。 该项目的建设有利于我省农业产业结构的调整，变资源优势 为经济优势，并可为本地区下岗职工提供一些就业机会。经 济分析表明，项目具有较好的经济效益和较强的抗风险能 力，项目筹资渠道明确，有较强的抗风险能力和带动能力， 并可产生较好的经济效益，社会效益，生态效益，因此，该 项目的建设是必要的、可行的。本项目存在的主要问题是项目建设规模及资金规模比 较小，不能满足当地农业发展的需要。建议：为了增加企业的效益，建议本项目投产后尽快地 进行项目建设，增加新品种，提高市场竞争力。由于采用先 进的生产设备，对员工素质和技术水平要求较高，需专业技 术培训后上岗。把好原料进

17、厂关，严格执行产品生产工艺流 程，把好产品质量检验关，提高工人的业务、技术素质，同 时也建议尽快落实项目资金， 早日投入项目建设， 早日受益第二章 背景及必要性2.1 项目建设背景我国是世界上最大的稻谷生产国，稻谷年产量达 1.71.9 亿吨，占我国粮食总产量的 37%以上，占世界稻谷 总产的 25%。中国将重新成为世界上最主要的大米出口国之 一。改革开放以来，随着人民生活水平的提高，膳食结构也 发生较大变化，人们已不再满足于温饱，而是向着有利于健 康，食用方便、多样化的方向发展。无公害多样化食品越来 越被人们所重视和欢迎，无公害精制糯米，糯米粉正是为满 足这种需求而提上日程。国内糯米市场相当

18、可观，我国六分之一以上的人口以糯 米为主食， * 省作为我国最重要的稻谷生产省之一，长期 以来糯米加工的副产品被忽视，加工碎糯米厂家并不多见。 基于这种现状，国家及地方决心加大对粮食加工的综合利 用，延长稻谷产业加工链，加大资金的投入，设立了专项资 金扶持粮食加工综合利用。哈尔滨市政府十分重视水稻产业 化的发展，一直紧紧围绕优质水稻育种，种植至加工成系列 产品开发和推广，延长稻米产业链，推进重大产业化项目建 设。本项目建设将为我市稻米产业化，注入新的活力。食品行业是永不衰退的朝阳产业，在国民经济发展中需 求弹性系数较大，食品工业的增长将会与GDP保持同步增长 的趋势，随着我国人民生活向更加富裕

19、的小康生活过渡，食 品的多样化，糯米粉加工产业，是具有广阔发展前景的长青 产业。从全球范围分析，人们的生活水平和消费观念逐渐提 高，并且对多样化食品的品质和营养层次的要求也越来越来 强，日常的膳食结构也发生了变化，从温饱型向优质化，高 档化方向发展，对绿色、有机、安全、健康食品需求十分旺 盛。* 是全国优质大米之乡，是 * 省绿色、有机水稻生产 基地，水稻面积 180 多万亩，其中糯稻种植面积达 50多万 亩，特别是以 * 市南部的 * 镇为中心，沙河子、龙凤山、 山河、长山等乡镇是糯稻的主产区，由于该地处于山区、半 山区、无霜期相对较短，农民多年有种植早熟，高产糯稻的 习惯，这里生产的糯米以

20、品质好、营养丰富、粘性较大而闻 名全国。* 市年产糯稻近 30 万吨，年加工粘米 20 万吨，加工 生产副产品粘碎米近 2 万吨，多年来碎糯米都以半废品的价 格廉价销售给外地，从经济效益上看，企业利润损失一大部 分，经济效益受到很大影响，极大影响企业收购糯稻的积极 性，为了保利润，企业只好压低收购价格，致使种植糯稻的 农民减少了经济收入。本项目的建设，从根本上解决了农民 不增收的问题，项目的建成，达到互利双赢之目的，企业盈利，农民增收，满足市场需求。根据* 省农业开发办 “2009 年* 省农业综合开发产业 化经营项目指导意见”和“关于申报2009 年农业综合开发产业化经营项目的通知”精神，为

21、了加大稻米产业化力度， 延长稻米产业链，最大限度的满足市场的需求，本公司提出 建设* 市* 谷物有限公司年加工 10000 吨糯米粉加工项 目。2.2 项目建设的必要性* 市是全国优质稻米主产区，是全国水稻生产五强县 （市）之一，也是 * 省水稻生产第一大县（市） ，由于土质 肥沃，水质优良，昼夜温差大，产出的水稻品质好， “ * 大 米”好吃，闻名全国。2.2.1 实现稻米产业化，延长稻米加工产业链的需要* 市糯稻种植面积在 50 多万亩以上， 年加工糯米在 20 万吨以上，加工过程中的碎糯米不被人们所重视， 2 万吨碎 米多以半废品低价出售，稻米加工的产业链条短，加工副产 品没有充分利用，

22、企业和农民的利益受到很大影响，建设该 项目，延长加工链条，将“原”字原料经深加工提质升价， 碎糯米变糯米粉高价出售， 达到企业盈利， 农民增收之目的。 2.2.2 农民增收的需要多年来，我国一直在重视解决“三农”问题，其核心是 农民增收。如何确保农民增收，该项目的建设，确保 * 市 南部山区、半山区、无霜期短的乡镇，种植早熟、高产糯稻 积极性， 实施该项目， 企业完全有理由和农民签定回收合同， 不管糯稻成熟度如何，成熟好的年成，碎米率低些，成熟度 差的年成，碎米率高些，有了该项目企业完全将这些加工的 副产品，糯碎米变成高档糯米粉，高价出售，确保农民收购 价，相对来讲农民增加收入，企业利润也在增

23、加。本项目充分利用当地自然资源优势，扩大、延长稻米加 工链条，变副为主。该项目投产达效后，必将成为发展稻米 重大产业化骨干企业，有效推动农业产业结构的调整，对碎 糯米进行精深加工，实行产业化经营，提高 * 市主导产业 和* 糯米粉名牌产品的知名度，在国内外市场占有一席之 地。该项目建设壮大了龙头企业的生产规模，增强企业经济 实力，提高了我市南部山区无霜期短，农民种植糯稻的积极 性，完善绿色有机优质水稻的生产基地建设，符合国家粮食 政策，符合省委、省政府提出的建设农业强省，加快全省农 业结构调整步伐的要求，有利于加快哈尔滨市绿色有机稻产 业化进程，加快发展市域农业经济，因此，该项目建设势在 必行

24、。总之，该项目发展方向符合国家产业政策，是国家鼓励 和支持发展项目，产品有市场、项目科技含量高、经济和社 会效益好，建设该项目有利于加快 * 市绿色优质高效农业的持续发展。由此可见，本项目的建设，对 * 市来讲是独一无二， 添补 * 稻米加工业的空白是发展市场经济不可缺少重要组 成部份，项目建设增加企业活力农民增收，振兴市域经济将 起到积极拉动作用。第三章 建设条件3.1 项目区概况3.1.1 项目地点选择* 市位于 * 省南部，拉林河上游，地理位置为东经 126 33 12814，北纬 4404 4526 。北依阿城 市，东、东南与尚志市、海林市和吉林省敦化市毗邻，南、 西南与吉林省舒兰市、

25、榆树市接壤，西北与双城市相连。全 市总面积 7512 平方公里，该项目坐落在 * 市 * 镇群富村， 交通运输便利。3.1.2 自然条件（1）土地资源全市幅员面积 7512 平方公里（ 1126 万亩），其中耕地 370 万亩，占幅员面积的 32.8%，现有水田 180 万亩，旱田 170 万亩。 * 市 * 镇现有水田面积 8 万亩，其中有机糯稻 面积 2.0 万亩，年水稻总产 4800 万公斤，其中有机糯稻 1200 万公斤。项目区土壤母质为第四纪洪积冲击物，土壤类型较 多，主要以黑土、水稻土和草甸土为主，土壤肥沃，有机质 含量在4%左右，PH值在6.3 7.3之间，土壤团粒结构良好， 透

26、水透气性强，符合种植优质绿色、有机水稻糯稻的土壤条 件。（2）气象条件项目区隶属于寒温带大陆性季风气候，冬季寒冷而漫 长，夏季炎热而短促，春季气温变化明显，四季分明。其特 点是： 春季干旱多风， 夏季炎热而雨量集中， 光照时间较长， 秋季霜冻早，冬季寒冷雪少，土壤结冻时间长。年平均降水 量为608mm年平均气温3.3 C,无霜期平均为 120-130天。（ 3）水资源* 水系发达，河网密布，年径流总量为 35 亿立方米， 人均水占有量达 4200 立方米。境内地表水资源丰富，有拉 林河、阿什河两大水系， 溪浪河、 牤牛河等大小河流 397 条， 自然泡沼 400 多个，河流总长约 2240 公

27、里。位于牤牛河上 游的龙凤山水库是全国大中型水库之一， 蓄水 2.7 亿立方米， 水面 4 万亩，灌溉面积的 40 万亩。拉林河水源充足，水质 好，无污染，符合国家规定的人畜饮用水标准。3.1.3 社会经济概况* 是全国十大粮食标兵县（市）之一，是全国水稻五 强县（市）之一，是全国重要的商品粮基地，素有“张广才 岭下水稻王国”之称。 * 市下设 24 个乡镇（辖 11 个镇、 10 个乡、 3 个民族乡） ,261 个行政村，总人口 102 万人。到 2009 年底， * 市生产总值实现 162.7 亿元，比 2008 年增长 15.6%，财政收入实现 60166 万元。3.1.4 建设地点选

28、择项目区位于 * 镇，这里水稻资源丰富，稻米综合加工 基础条件优越，销路畅通。是 * 省糯稻主产区，为糯稻精 深加工提供了丰富的原料资源。项目区周边无污染性企业， 环境质量良好，达到了有机食品生产标准。相关产业发展趋 势良好，在此建设本项目具有绝对优势。该项目建设单位 * 市 * 谷物有限公司，为了扩大企业的生产规模，推出新产品，拟在原厂区外征用土地3000m2 作为新的厂址，经过多次考察论证认为场址最佳，适宜项目建 设。3.1.5 本行业及关联产业发展现状3.1.5.1 本行业发展现状* 市糯稻虽然质量上乘、产量大，但前些年却未能形 成糯米经济的高效益。原因是多方面的，其一是种植、加工 分散

29、经营，难以形成规模优势；其二是加工企业小而多，缺 少跨地区式、带动力强的“龙头”企业，未形成联合经营的 优势；其三是 * 有 400 多家稻米加工企业，但是没有一家 企业加工碎糯米的，许多江浙一带的客户及外省外市的客户 到 * 廉价收购碎糯米， * 市的糯稻种植户的经济利益受到 很大损害。近年来， * 人意识到必须开掘 * 糯稻加工的内在价值 和增值潜力。用大工业化理念谋划糯稻加工整个链条，以稻 米加工龙头企业为依托，采取“公司 +基地 +农户”的发展模 式，订单农业收购价高出市场价 10%以上。产业化经营的脚 步迅速。龙头企业与国内 180 多家经销商联手销售，销售网 遍布 27 个省、市、

30、自治区形成稻米（糯米）产加销一体化 规模经营，优化产业，延长稻米加工链条，振兴 * 糯米粉 业，成为了全国第一个糯米粉原产地域保护产品红雨牌糯米 粉。3.1.4.2 关联产业发展现状 项目关联产业为种植业， * 市是以种植业为主的农业 生产县份， 尤其是水稻种植业比较发达， 全市水稻面积近 180万亩，其中绿色、有机糯稻面积 50 万亩左右， * 镇有糯稻 面积达到 2万亩，年产有机糯稻谷 1.2 万吨。 * 镇有 6家 大型米业加工龙头企业，这 6 大企业针对以前农耕自由、农 民松散、插花田多块、作业不便等实际状况，由公司用订单 契约形式统一把稻农组织起来，形成“公司+协会 +基地+农户”的

31、生产模式，使现有稻田集中连片，进行规范操作、规 模生产、规范管理、产业化经营的有机链条一条龙发展新格 局，稻农生产的全部稻谷，由牵头公司全部用现金回收。目 前* 市的糯稻产业已经形成了种植、收获、加工、销售一 条龙的产业化发展格局。3.2 项目建设条件优劣势分析3.2.1 项目建设的有利条件1. 政策优势： 近年来， * 省委、省政府提出了绿色、 有机农业发展战略，今年又提出了发展千亿斤粮食工程，而 且在资金的扶持上给予大力倾斜，这对发展与农业相关的产 业来说，是一次大好机会。 * 市委和市政府提出了“农村 经济发展以种植业生产为主，种植业生产发展以稻米经济为 主”的战略构想。并制定了一系列发

32、展稻米经济的优惠政策 与措施，为项目的顺利实施提供了政策保证。2. 资源优势： 土地平坦，集中连片，土壤肥沃，有机质 平均含量高达 5%左右，稍加补充养分， 即适合糯稻生长需要， 全市年产有机糯稻 30 万吨，加工糯米 20 万吨，生产副产品碎糯米 2 万吨，加工原料资源有保证3. 技术优势 ：公司已经建立了优质糯米精深加工生产线1 条，掌握了糯米粉加工生产技术， 并培养了企业管理人员， 对项目的建设具有了成功的经验。4. 交通有势： 企业紧靠雪乡公路， 具有便利的交通条件。5. 产业优势： * 镇是国家绿色农业示范区 * 核心区， 国家绿色食品水稻原料标准化生产基地，已经形成了稻米加 工产业

33、群，带动了地方经济的发展。6. 市场流通优势* 是 * 省商品粮基地县和糯米粉产粮大县，随着 * 绿色、有机糯米品牌在全国范围内叫响，已经走进家家户户 婚宴的餐桌， * 糯米粉必定会成为全国各地米商的抢手货， 糯米粉市场将会供不应求。7. 厂区基础条件 项目区交通便利，水、电、通讯等基础设施较为完善， 而且运行状况良好。 * 谷物有限公司经过几年来的努力， 现已完成了办公室、配电工程、厂区道路、晾晒场及部分生 产车间及生产线的建设，本项目只需建水磨糯米粉生产车 间、库房及购置加工设备，即可够满足项目需要。3.2.2 主要障碍因素及解决方案 制约我国加工业的主要因素有：一是生产观念落后，种 粮为

34、了吃饱饭的观念根深蒂固，因此在过去很长一个时期内 在稻米生产中忽略了品种和质量；二是企业生产规模小，市 场竞争能力差，加工企业规模小、开工率低、效益差；高新 技术应用少，自控技术差，生产线自动化程度低；三是从原 料到产品的标准与国际不接轨，且标准的可操作性不强。解决的方案：转变观念，加大科技投入，引进先进技术，加强质量控制，扩大企业生产规模，生产出适合市场需求、 竞争力强的产品。该项目建设所需资金额度大，首先要保证自筹资金足额 到位，并积极申请国家开发立项进行资金扶持，建议项目尽 快建设实施。第四章 市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 项目产品特性 水磨糯米粉以柔软、韧滑、香糯而著称

35、，它可以制作汤 圆、元宵等类食品和家庭小吃；糯米粉含有蛋白质、脂肪、 糖类钙、磷、铁、维生素 B1、维生素B2,盐酸及淀粉等， 营养丰富，为温补强壮食品。糯米粉味甘，性温，入脾、胃、 肺径，具有补中益气，健脾养胃，止虚汗之功效，对脾胃虚 寒，食欲不佳、腹胀腹泻有一定缓解作用；糯米粉有收涩作 用，对尿频盗汗有较好的食疗效果。糯粉粉对于食品和保健 都有广阔的市场前景。4.1.2 项目产品市场供求现状及前景分析1、项目产品市场供求现状 稻米是我国粮食的重要品种，是多数人的主食。农业部和国家粮食局有关资料及许多经验数据表明，近几年内，我 国稻米年度消费总量在 1.8 亿吨 2 亿吨之间，纯出口大 米

36、1000 多万吨，以至于出现了产不抵销的局面，年缺额都 在 200 万吨 300 万吨，致使大米市场大幅波动，为此国 家及时抛售库存大米，才使得价格很快平抑。我国是世界上最大的大米需求国。而国际市场年度总交 易量也只有 2000 多万吨， 不及我国需求的 15%，况且那 2000 余万吨大米应覆盖着近 150 个国家和地区。可见，我们对国 内市场大米的需求只能自力更生。当前直接影响稻米生产的 有三个要求：一是国家粮食产业政策，二是国家宏观调控政 策，三是自然条件对生产稻米的影响。从近二十年我国稻米 生产、消费变化轨迹看，其走势大致是生产区域集中化、品 种品质优良化、直接食用范围扩大化。就大米市

37、场而言，其 走势是既稳又不稳。近两年的粮食生产受价格上涨、政策扶持补贴、种粮效 益提高等因素的影响， 粮食出现较大的恢复性增产。 2005 年 粮食播种面积和粮食总产量都发生转折性的重大变化，但土 地面积的不断缩减，使得粮食总产量不可能大幅增加，产不 足需的状况将依然存在。因此，国内粮食产品销售仍然处于 走旺趋势，特别是糯米粉更是供不应求，经营粮食可以很快 获得收益。购销市场化， 意味着粮价将由市场决定。 由于粮源分散、 渠道增加，农民售粮和企业收粮时间延长，市场变化加快， 季节差价、品质差价和地区差价扩大，价格波动也加大。该 项目可利用现在国内、国际市场上的有利因素，加强产品质 量管理，以质

38、量打开南方市场，扩大市场占有率，扩大粮食 的加工、调运能力，增强销区的粮食供给能力，使市场流通 趋于顺畅、产销矛盾趋于平衡，抑制粮价的波动幅度。1、市场前景分析通过上述对项目产品的市场需求分析，结合本地糯稻产 业的发展，及社会的发展大趋势来看，目前市场上糯米粉供 应不足，满足不了市场需要，因此，本项目产品市场前景广 阔，发展的潜力和空间很大。4.1.3 项目及产品的市场竞争优势分析 糯米粉是人类赖以生存的最宝贵资源，人民日常生活必 不可少，随着人口的不断增长和以糯米粉为原料的食品增 加，糯米粉的需求量将会逐年增加，而稻谷种植面积增加缓 慢，未来糯米粉市场将日趋紧张。 随着人民生活水平的提高，

39、对优质糯米粉需求量越来越大。而且 * 省土壤结构好，水 稻灌浆成熟期间雨、热同季，温、光适宜，昼夜温差大，干 物质积累多，粘性大，糯米粉蒸煮品质超过我国其他省份和 日本。* 市 * 谷物有限公司已与农民签订了糯稻种植订单， 即保证了原材料的质量，又减少了采购环节的成本投入，首 先在价格上占了一定的优势。同时本项目引进先进的工艺和 技术，不但提高了糯米粉的质量，降低了生产成本，而且生 产的糯米粉无论是外观品质还是食用品质，都能满足人们对 高质量食品的需求，使产品有了质量优势。计划年产优质糯 米粉 1 万吨，仅为市场总量的极小部分。因而具有较强的市 场竞争优势。4.2 销售策略、方案和模式4.2.

40、1 产品生产与包装本项目产品主要为绿色有机糯米粉，其产品规格、产量、包装形式及价格如下表 4-1 :项目产品计划表表4-1产品名称规格包装 形式单位（元/公斤）单位 （元/吨）年产量（吨）金额 （万元）主产品糯米粉20公斤袋装6600060003600糯米粉15公斤盒装6600040002400合计6000422营销分析高需求、高回报、高利润做为产品的首选条件。其一可 以尽快偿还企业借款，其二可以龙头产品带动其他相关产品 发展。由于该项目产品属于生活主食品，因其市场需求量大，而产品的供应量又相对不足，所以该产品的销售一直处于供 不应求的状态，属于卖方市场。只要产品的生产工艺达标， 产品质量过关

41、，再加企业原有销售网络和健全的销售队伍， 还有良好的合作伙伴，以及克服市场风险的良好措施，现配 以经济实效的引导促销手段，充分发挥地缘和品牌优势，不 仅在省内、国内能形成很好的销路，在国际上也会形成新的 市场，所以项目产品的市场销售不成问题。4.2.3销售策略 实施个性化市场开发战略。采用真空、无菌、定型和规 范化精包装，提高产品内在品质和外观形象，通过超市中心 店、专卖店、观光博览、配送中心、礼品服务等销售途径和 媒体宣传、销售现场会、推介会等手段，进行全方位市场开 发和产品营销，主攻中低价位市场和工薪消费群体，提高品 牌知名度。完善售后服务体系建设，以良好的信誉和优质的 服务赢得市场，树立

42、产品和企业良好形象，实现高效益的目 标。4.3 市场风险分析4.3.1 项目产品市场风险因素分析项目产品的主要风险因素有三个，一个是产品质量问 题，影响着企业的经济效益；另一个是销售网络的完善与供 货渠道的畅通问题，直接影响着企业的生产；第三是生产管 理与生产成本问题。4.3.2 防范和降低风险对策针对上述主要风险因素，本项目防范的主要措施：一方 面是企业加强技术设备的投入，使项目产品始终达到国内领 先的水平；另一方面要建立完善的销售网络与畅通的产品配 送体系；第三是加强生产管理，努力降低生产成本，让利于 客户，使项目产品始终处于价格竞争优势。 作到上三个方面， 就可规避项目风险，使企业不断作

43、大作强，立于不败之地。第五章 项目建设方案5.1 产品方案和建设规模 该项目建成后可生产优质糯米粉 10000 吨，其中袋装糯 米粉 6000 吨，礼品盒装糯米粉 4000 吨。5.2 建设规划和布局5.2.1 总平面布置依据和原则A根据项目承办单位选定的场址进行总平面布置。B厂区地势平坦，主导风向为西南风及西北风。C根据厂区自然条件，力求使工艺流程合理，总体布局 紧凑，从而方便管理，节省工程费用。D在总体布局上应注意到厂区区域分明，使建筑群体及 厂区的环境和谐美观。5.2.2 总平面布置方案 本项目属于新建项目，所以项目土建工程要布局合理，有利生产、生活互相协调的生产格局，充分利用厂区内现有

44、 空闲土地，搞好环境绿化、美化。详见项目建设规划平面布 置图。5.3 建设标准和产品质量5.3.1 建设标准 该项目的建设将按国家食品行业建设标准进行设计和建设，达到国家规范标准和水平，将集生产加工车间、包装 车间、成品库房与产品销售于一体，该项目执行国家食品行 业建设标准。5.3.2 质量保证体系以完整的HACCP(危害分析关键控制点)系统确保食品 的安全。产品生产和质量符合无公害、绿色食品生产技术标准、 无公害、绿色食品产品标准、无公害、绿色食品包装标签标 准、无公害、绿色食品贮藏、运输标准的要求，企业将严格 按各项标准执行，保证产品产前、产中、产后全过程满足国 家无公害、绿色食品标准要求

45、。产地环境要求： * 市已通过国家原产地域产品保护审 定，因此产地环境符合要求。原料要求：必须是按无公害、绿色食品生产操作技术规 程生产的稻谷。5.3.3 环境保护标准环境空气质量标准 ( GB3095 1996)二级。地表水环境质量标准 ( GB3838 2002) IV 类。城市区域环境噪声标准 ( GB3096 93 ) 2 类。 污水综合排放标准 ( GB8978 1996)二级。建筑施工场界噪声限值 ( GB12523 90) 。工业企业厂界噪声标准 (GB12348- 90)n类。大气污染物综合排放标准 ( GB162971996)。5.4 工艺（技术）方案5.4.1 工艺（技术）

46、路线一、碎糯米清理 原料的处理：通过斗式提升机将原料送到风选机、色选 机、除石机、经白米筛后送到下道工序。除去碎糯米中各种 杂质异色粒、铁等，使原料清洁、纯净、无杂质。二、浸泡 首先将清理好的碎糯米通过移动斗式提升机提升到浸 泡桶内， 加入恒温循环水进行保温浸泡； 同时使用气泡翻料， 保证糯米浸泡过程中浸泡均匀， 缩短浸泡时间， 颗粒无损伤； 将碎糯米剩余的杂质糠尘等悬浮物排出，同时浸泡可以使碎 糯米颗粒膨胀，促使颗粒松散、柔软以利下道工序的粉碎；这是新工艺的第一大特色。一般情况下，室温20 C浸泡3-5小时即可，如果气温偏暖、偏寒，可以适当调节浸泡温度和 时间。如夏天因浸泡时间过长产生发酵，

47、可采取定时换水， 以防变质。在生产中可以用手捻，如能捻成粉末，即说明浸 泡时间已达到要求。浸泡时不用热水，因支链淀粉本身易溶 于水，直链淀粉也溶于热水，以免不必要的损耗。同时水温 超过58 C时淀粉要开始糊化。三、清洗 经过浸泡好的碎糯米通过管道自流，由高压水的吸射进 入到洗米机的旋流除砂器，把碎糯米中的一些大颗粒的重杂质除掉，碎糯米再经过清水的冲淋下洗净后流入磨浆机，进 行磨浆。这是新工艺的第二特色。四、粉碎、过筛： 粉碎可以选用两道金刚砂磨，金刚砂磨要比传统的石磨 优越，具有产量高、细度细。两次研磨分粗磨和细磨，能降 低磨浆时产生的温度，使糯米粉生产保持手工生产的风味品 质；还能相应提高磨

48、粉的产量， 出浆能更好的达到最佳要求， 以利于工业化连续生产。粉碎时要不断地添加清水，保证浆 液固体物在 20%左右。浆液通过 80 目筛子，筛上物可以重复 进行研磨粉碎。五、脱水、过滤 米淀粉颗粒比一般淀粉颗粒要细，经过加水粉碎，粒度 极小，因此不易沉淀。目前该行业都是选用装料容量大的板 框压滤机进行高压脱水。六、粉碎、烘干糯米浆液通过压滤脱水， 形成滤饼， 然后必须通过粉碎， 再烘干，才能保存。水磨糯米粉滤饼进入气流干燥器前，首 先要粉碎成w 5厘米的小块。采用带有粉碎装置的螺旋输送 器进行加料，温粉沿着螺旋上升，内扬送器送入气流干燥器 的进风管，在 2 级负压干燥管中与热空气相遇，瞬间干

49、燥， 最后从旋风分离器落下。此时水磨糯米粉的水份已符合要 求，最后还要经过一道 80 目的筛子，筛过的粉即为糯米粉 成品。筛上物（糯米粉颗粒） ，因为水分已达到要求，数量 不多，可采用干粉粉碎机粉碎后直接包装即为成品。这种方 法的处理既提高产品的成品率，又有效地降低了产品的生产 成本。七、包装：采用两个包装形式， 一种是采用无纺布袋包装， 每袋 20 公斤，另一种礼品盒式包装，每盒 1-5 公斤，每盒内有 4 个 小纸袋包装，纸袋包装规格为 0.5 斤-2.5 斤/ 袋，既可节省 包装成本，又可满足工薪阶层对高档糯米粉的需求，方便人 们在超级市场购物，也有利于糯米粉保鲜。八、贮藏： 贮藏室要做

50、到无鼠害、无公害、无霉变、无异味、无有 害气体。经常保持贮藏室的清洁，物品摆放整齐有序。每批 产品的出入库和库存时的环境及库存指标均进行登记备案。 贮藏室内严禁吸烟。严禁使用化学合成的杀虫剂、杀菌剂和 灭鼠剂等； 可使用验证合格准用的中草药制剂来防虫、 防霉、 防鼠等。5.4.2 工艺技术流程图本项目生产工艺流程如下：碎糯米T提升T除铁、除杂T浸泡T米水分离T磨浆T 米浆分级筛T浆池T压滤T粉碎T调速喂料机T级烘干 风网T二级烘干风网T分级筛T冷却风网T粉仓T包装T入库543主要技术来源的可靠性和可得性本项目生产技术来源于设备生产厂家，厂家负责生产技 术指导和设备的安装调试，糯稻生产工艺是稻米

51、加工行业中 普遍采用的一种生产工艺，经生产实践证明是成熟可靠的。 544主要工艺（技术）参数米粉质量标准：1. 水分：含水粉在 13% 0.5%以内2. 细度：通过CB36筛留存不超过2%3. 含砂：0.03%4. 酸度：（以0.1N NaoH 计）W 25毫升/100克5. 砷：（以AS计）W 0.5毫克/公斤6. 铅：（以Pb计）W 0.5毫克/公斤5.4.5物料消耗定额及平衡该项目年可加工碎糯米 11112吨，加工糯米粉出粉率为90%生产1吨糯米粉需原料消耗（普通袋装）表5-3原料单位数量碎糯米吨1.1包装物条50生产1吨糯米粉需原料消耗（礼品盒包装）表5-4原料单位数量碎糯米吨1.1包

52、装物盒200单位产品生产成本估示示表序号项目单 位单位 元/单位金额（元）年耗量1.原辅材料1.1碎糯米吨1.1506011112 吨1.2包装物吨280塑料袋条5030万条礼品盒盒20080万盒2.燃料、动力、水1202.1燃料吨20稻壳1500吨2.2动力吨100100万度3.工资福利日404.制造费22.75.单位产品生产成本吨5522.75.5设备方案5.5.1设备选型及来源本项目所选设备均应处于国内同类设备的领先水平，共 需生产设备36台套。5.5.2设备清单设备投资明细表设备投资明细表项目单位数量备注主要设备斗式提升机台8哈市设备投资明细表序号项目单位数量备注1.碎米清理部分121

53、.1色选机台11.2除石机台11.3白米筛台11.4斗式提升机台81.5风选机台12.水磨糯米粉部分212.6浸泡罐个62.7清洗罐个42.8提升机台32.9水磨机台12.10输送泵台12.11输送机台12.12包装机台12.13压榨系统套12.14干燥系统套12.15清洗机台23.附属设备33.16化验设备套13.17增容变压电器材料套13.18打机电井个1合计365.6 建筑方案5.6.1 建筑物 该项目的主体建筑工程主要包括新建加工生产车间、原 料库房、成品库房，均按国家食品卫生标准进行建设，加工 生产车间建设面积 1000 平方米，布置在厂区的南部生产区 的中心部位，东西朝向，规格 5

54、0 米320 米，为单层建筑， 钢架结构，室内高为 8 米，采用保温与通风设计；原料库房 建设面积 500 平方米，布置在厂区的南部生产区的东侧，东 西朝向，规格 203 25 米，为单层建筑，钢架结构，室内高 为 6 米，通风设计；成品库房建设面积 500 平方米，布置在 厂区的南部生产区的南侧，南北朝向，规格 203 25 米，为 单层建筑， 钢架结构， 室内高为 6 米，采用保温与通风设计； 化验室200卅、职工休息室100mi,食堂50吊，均为砖混结构， 单层建筑，室内高 3 米，在生产车间南，东西朝向，规格为 103 35 米，为单层建筑，采用保温设计。5.6.2 辅助工程及其它工程5.6.2 辅助工程 该项目基础设施工程包括给排水，供电工