项目监理招标文件DOC

1、监理招标文件招标编号：*招标人：*地产有限公司二o一五年月第一章投标须知2前附表2（一）总则3（二）招投标流程5（三）投标文件的提交6第二章监理任务范围与监理工作大纲7（一）监理任务范围7（二）监理任务大纲8第三章投标文件格式10第一章 投标须知前附表编内容说明与要求号1工程名称* 目2建设地点*3建设规模本项目由7幢多层建筑组成，结构形式为框架结构，层数为地下* 层、地上*层，总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约* 而，地下建筑面积约*而。4质量监控目标合格5工期监控目标16个月6招标方式邀请招标7监理范围施工与保修阶段工程、公共配套、景观绿化全过程监理8资金来源自筹9资质要求投标监理企

2、业具有房屋建筑甲级监理资质拟报项目总监理工程师具有国家注册监理工程师执业资格10招标文件发放时间、地点时间：2015年*月*日地点：*地产有限公司11踏勘现场领取招标文件后随即自行踏勘12投标答疑会视招标问题情况另行通知13投标有效期从投标截止之日起60日历天14投标文件份数正本壹份，副本叁份15投标文件提交地址：*集团二楼会议室截止时间地点时间（北京时间）：2015年*月*日9时。分16开标时间、地点地址：*集团二楼会议室时间（北京时间）：2015年04月16日9时0分17有关招标事宜 联系方式有关招标活动的文电按下述地址联系：招标人：*地产有限公司关段市叱*人吹火火*火火水联系人：*联系电

3、话：037-* 1 *（一）总则1、工程说明1.1 本招标项目按照中华人民共和国招标投标法、河南省实施中华人民 共和国招标投标法办法等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式择优选 定一家监理单位。2、招标范围与工期2.1 监理范围：施工与保修阶段工程、公共配套、景观绿化全过程监理。2.2 本招标工程工期监控目标：确保在合同工期内完成。3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源为自筹。4、合格的投标人4.1 投标人须具有独立法人资格，具有房屋建筑甲级监理资质；项目总监须为国家注册监理工程师，并在近3年内有同类项目监理经验。5、踏勘现场5.1 投标人按前附表所述时间对工程现场与周围环境自行踏勘，以

4、便投标人获 取有关编制投标文件和签署合同所涉与现场的资料。投标人承担踏勘现场自身 所发生的全部费用。5.2 招标人向投标人提供有关的现场数据和资料,是招标人现有的能被投标人 利用的资料，招标人对投标人做的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不 得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和 风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。（二）招投标流程序号任务时间备注1收集监理单位资料，根据业内口碑、业绩、财务情况确定候选单位2邀请招标，对候选单位发出邀请3约谈，对接受邀请的单位

5、进行深度洽谈4考察，对接受邀请的单位的项目进行考察，了解候选单位的实力5投标，有意向的单位根据双方洽谈结果编写投标文件，并在规定的时间内递交6评标，招标人组织人员对递交的投标文件进行评比7确定中标单位，根据评比结果选出中标单位8签订合同，发布中标通知书，签订合同18 / 19（三）投标文件的提交18、投标文件的装订、密封、标记和提交18.1 投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封在两个档案袋里，并在 投标文件上清楚表明“正本”或“副本”；18.2 在投标文件密封袋上均应：写明投标人名称和地址：注明下列识别标志：a工程名称：*监理招标;b 2015年*月*日9时。分前不得开封。18.3 如果

6、投标文件没有按本投标须知的规定装订和加写标记与密封的，招标 人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒 绝，并退还给投标人。18.4 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标单位公章和法定代表人（或 授权委托代理人）印鉴或签字。18.5 投标人的提交应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标 文件。19、投标文件提交的截止时间19.1 投标文件的截止时间见前附表。19.2 招标人可按规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止 时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以与投标人受制约的截止时间，均以 延长后新的投标截止时间为准。20、迟交的投标文件20

7、.1招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并 退回给投标人。21、投标文件的补充、修改与撤回21.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形 式补充修改或撤回巳提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内 容为投标文件的组成部分。21.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提 交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。21.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。21.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。第二章监理任务范围与监理大纲（一）、监理任

8、务范围本工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、工程质量、安全和建设 工期。进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。监理单位 受项目法人委托服务范围如下：1、施工监理1.1 参加施工图会审和设计交底。1.2 参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。1.3 审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质并认可。1.4 审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案。1.5 编制一级网络计划。核查二级网络计划，并组织协调实施。1.6 审查施工单位开工申请报告。1.7 审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施。1.8 检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。1.9 检

9、查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度与其执 行情况。1.10 参加主要设备的现场开箱检查。对设备保管提出监理意见。1.11 遇到威胁安全的重大问题时，有权下达“暂停施工”的通知，并通报业主。1.12 审查施工单位工程结算书.工程付款必须有总监理工程师签字。1.13 监督施工合同的履行，维护业主和施工单位的正当权益。1.14 当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时，应书面报告业 主并提出建议。2、监理资料的整理编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等，合同完成或 终止时移交给业主。（二）、监理工作大纲1、工程质量控制：监理单位必须对工程质量进行严格控

10、制。要求从原材料进场到成品完成全过程 的进程质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技术等方面进行全面检查，杜绝 不合格产品出现。2、工程工期控制：严格按合同工期控制工程施工工期，负责审查施工单位制定的网络计划，定期 检查网络计划执行情况。根据实际情况督傀审查施工单位调整网络计划，使其能够 按期完工。3、工程投资控制：要求监理单位严格控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。一般不得突破 工程预算，负责合格项目的验收签证，以此作为业主审查承包商工程量支付其工程 款的基本依据。4、工程安全控制：工程安全控制措施得力，不留隐患。5、工程合同管理、信息管理与协调有关单位的工作关系：工程现场的施工单位必须

11、接受监理单位的监督管理。要求监理单位协调好现场 各有关单位的关系，处理解决各单位之间因工程施工而出现的矛盾和问题，协助业 主办理与工程相关的所有手续。第三章投标文件格式*项目监理招标投标文件（封面）工程名称：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）日期： 年 月 日一、法人授权委托书；二、投标函三、投标文件汇总表；四、服务承诺书；五、监理大纲；六、监理人员一览表（其中确定项目总监理工程师、主要专业监理工程师）;七、各阶段人员安排；八、企业营业执照、企业资质证、项目总监理工程师、荣誉证书等复印件； 九、招标文件要求投标提交的其他投标资料。一、法人授权委托书本授权声明：我（姓名）系（

12、投标人名称）的 法定代表人，现授权委托一 （单位名称） 的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的 本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别:年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年 月 日二、投标函致 招标人:根据巳收到的贵方 监理招标文件，经详细研究，我们决定参加该项目投标活动并投标，我们郑重声明以下诸点并负责法律责任：1、我方授权（姓名、职务）作为全权代表负责解释投标文件 与处理有关事宜；2、按照招标文件中的条款和要求，提供监理相关服务与设备，正常监理报酬 报价

13、拟以固定单价 元/承接监理工程（其中固定部分为：浮动部分为：M）,约人民币 万元，附加工作监理报酬报价拟以月费用元/人/月；3、如果我们中标，我们保证按招标文件的要求和招标人签订工程监理合同， 成立本工程施工监理项目部，（监理期平均人数为 人，高峰期不少于人,最少为 人），超出合同工期附加工作监理期拟派项目部人数为人，按招标文件要求选派总监理工程师与专业监理工程师进驻施工现场实施监理合 同；4、我们愿提供招标文件中要求的所有文件资料；5、我们同意从投标之日起至本工程竣工移交止均遵守本投标文件，在此期限 满之前的任何时间，本投标文件一直对我们有约束力；6、我们愿按中华人民共和国合同法履行自己的全

14、部责任。投标人：（盖公章）法定代表人：（签字或盖章）地址：日期： 年 月日三、投标文件主要内容汇总表工程名称*项目监理招标投标人投标范围施工与保修阶段工程、公共配套、景观绿化全过程监理正常监理报酬报价报价V：元/曲（固定部分为：_浮动部分为：/里），总计大写：O附加工作监理报酬报价V： 元/人/月监理期平均监理人数超出合同工期附加工作监理期拟派项目部平均人数项目总监级别编号备注投标人（盖章）：法定代表人或授权委托人（盖章）：日期： 年 月 日四、服务承诺书（自行编制）五、监理大纲（自行编制）六、监理人员一览表姓名性别年龄文化程度从事专业何时从事监理工作职称注册监理工程师类别证号附：上岗证、资格

15、证书复印件拟派总监理工程师情况表姓名年龄性别电话职务学历专业监理资质职称注册监理工程师证证号日期工作简历附：职称、注册资格证书复印件七、各阶段人员安排监理阶段监理阶段时间定义监理人员分配备注前期准备阶段三通一平总监：1人专业监理工程师：1人监理员：专业监理安全员：1人资料员：1人基础施工阶段基础（桩基）开工至正负零总监：1人专业监理工程师：2人监理员：专业监理安全员：1人资料员：1人主体结构施工阶段正负零至结构封顶总监：1人专业监理工程肺：2人监理员：专业监理安全员：1人资料员：1人建筑装饰安装阶段结构封顶至单 体装饰完成、室 外总体完成总监：1人专业监理工程师：2人监理员：专业监理安全员：1人资料员：1人外网与绿化阶段开