TOP100上房企高管薪酬分析

1、TOP100 上市房企高管薪酬分析五一劳动节，对房地产来说又是销售的好日子，这一 天奋战在第一线的同行肯定特别多。 大家都在付出劳动， “付 出必有回报”，正逢上市公司年报差不多都已出完，那么我 们就来扒一扒上市房企高管的薪酬情况。既然只说“高管” ，就专门针对除独立董事、非执行董 事和监事以外的高级管理层人员。另外，老板们就不要来凑 热闹了，不管你象征性的拿 1元还是拿 1000 万元，大家都 知道，你不是靠这些薪酬过日子的。首先是大家最关心的，谁拿的最多？前一阵子万科、华 远等房企的年报率先公布，王石、任志强分别以税前 1590 万元、 1145.59 万元的年薪，位居上市房企董事年薪的第

2、一、 第二。如今，纵观 100 家上市房企的 2013 年年报，高管薪 酬排行已然被刷新。恒大地产副主席、行政总裁夏海钧以 4904 万元的税前年薪高居第一， 龙湖邵明晓和瑞安尹焰强的 税前年薪 2417 万元、 1658 万元，强势占领前三甲里的第二 第三名。另外，还有一个人值得一提，越秀地产张招兴仅次 于王石，以 1520 万元排在第五，而且还让任志强牢牢把住 的国企年薪第一交椅易主（当然国企很多都是名义薪酬，实 际到手差很多） 从TOP100上市房企前50名高管薪酬排行榜可看出， 前十名的门槛是 1218 万元，看来“千万级”是共识。前 50 名的门槛也达到 4 1 4万元。从这个数字来

3、看， 房企高管前 50 强的薪酬在行业内属于最高水平。还可看出， “老大哥”的 万科在年薪最高的 50名高管中，占据了 1 0个名额！龙湖、 中海、路劲基建的上榜人数也是遥遥领先。看来，这些企业 都将是房地产高级职业经理人最向往的公司。 此外， 50 名高 管中，女性高管有 7人，越秀地产的朱春秀副董事长以 818 万元的税前年薪拔得头筹。年薪倒数十位的， 鲁商置业比较扎眼， 有三位落在其中。 国企不能这么抠门，要知道咱们做的可是房地产哦。此外， 华侨城的董事会秘书仅 20 万，与万科董秘差整整 560 万 同样是董秘， 差别咋那么大呢！ 更猛的是执行董事这个层面， 合生创展的执行董事 20万

4、，龙湖执行董事1059万看看 数字，真的不知道说什么好了。革命还未成功，大家都需努 力。在 TOP100 上市房企的董事会秘书薪酬方面，万科依旧 豪气冲天，董秘谭华杰年薪 580 万！这是个什么概念？就是 把榜尾的中南建设、城投控股、张江高科、新湖中宝、栖霞 建设、北辰实业、宁波富达、中天城投、福星股份、金科股 份等整十家董秘的年薪加起来还不够！说得直接点，其一个 月工资顶别人一年多；再说直接点，万科一个董秘比 SOHO 中国张欣拿的都多，这可能是中国最值钱的“秘书”了！咱 也别眼红，工资这事儿也看运气。最后还是要拿任志强说说事， “大炮”堪称“最苦逼” 他曾自己坦言，大家都以为他拿着上千万的薪水，但国企的 实际薪酬与名义薪酬差别悬殊。有人公开问老任拿多少，他 也半推半就避而不谈，反正他说过一个概念， “每年的讲课 费也比工资多” ！老任今天的讲课费，我按照他的讲课次数 和每次讲课费模拟了一下（如有雷同纯属巧合）进行计算， 一年 500 万应该差不多。从