晓李飞刀酒店消防设施器材维护管理制度

1、晓李飞刀酒店消防设施、器材维护管理制度一、消防器材是指灭火器、干沙箱、防毒面具等 器材。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、 自动喷水灭火系统、水幕系统、防火门、防火卷帘、 室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、 警铃等固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文 字、图案等。二、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决 条件和战斗武器，要求全体员工都要爱护消防器材、 消防设施和安全标志。三、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、 试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情 况确需使用时，需经消防管理部门许可。四、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈 占、堵塞消火栓、灭火器等消防

2、器材和消防设施，保 证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。五、严禁擅自挪用、拆除、停用 消防设施和器材， 对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理， 造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工 检举破坏消防器材、设施和标示的行为。六、按有关规范配备消防器材和消防设施。七、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情 况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的性能要 求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准 的消防器材和消防设施及时更换或维修。八、消防设施的维护管理：8.1 、 火 灾 自 动 报 警 系 统 的 定 期 检 查1、每 日 检 查每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器

3、的 功能是否正常。检查方法：有自检、巡检功能，可通 过搬动自检、巡检开关来检查其功能是否正常。没有 自 检 、巡 检 功 能 的 ，也 可 采 用 给 一 只 探 测 器 加 烟 （ 或 加 温 ） 的 方 法 使 探 测 器 报 警 ，来 检 查 集 中 报 警 控 制 器 或 区 域 报 警 控 制 器 的 功 能 是 否 正 常 。同时 检 查 复 位 、消 音 、 故障报警的功能是否正常。如发现不正常，应在日登 记表中记录并及时处理。2、季 度 试 验和 检 查每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验 和检查（ 一 ） 、按 生 产 厂 家 说 明 书 的 要 求 ，用 专 用 加

4、烟 （ 或 加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常， 确认灯显示是否清晰。试验中发现有故障或失效的探 测器应及时拆换。（ 二 ） 、检 验 火 灾 自 动 报 警 装 置 的 声 、光 显 示 是 否 正常。在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也 可部分进行试验。但试验前一定要做好妥善安排，以 防止不应有的恐慌或混乱。（ 三 ） 、自 动 喷 水 系 统 管 网 上 的 水 流 指 示 器 、压 力 开关等是电动报警装置，应试验他们的报警功能、信 号显示是否正常。（ 四 ） 对 备 用 电 源 进 行 1 2 次 充 放 电 试 验 ， 1 3 次主电源和备用电源自动转换试验，检查其

5、功能是否 正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换 到 备 用 电 源 供 电 ， 备 用 电 源 指 示 灯 是 否 亮 灯 ， 4h 后 ， 再恢复主电源供电，看是否自动转换，再检查一下备 用电源是否正常充电。（ 五 ） 、有 联 动 控 制 功 能 的 系 统 ，应 用 自 动 或 手 动 检查消防控制设备的控制显示功能是否正常。（ 六 ） 、强 制 消 防 电 梯 停 于 首 层 试 验 。如 条 件 许 可 ， 客梯和货梯也易切除外选，接通内选，进行一次强制 电梯停首层试验。（ 七 ） 、消 防 通 信 设 备 应 进 行 消 防 控 制 室 与 所 设 置 的所有对讲电话通话

6、试验，电话插孔通话试验，通话 应畅通，语音应清楚。（ 八 ） 、检 查 所 有 的 手 动 、自 动 转 换 开 关 ，如 电 源 转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷 帘门转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等 是否正常。（九）、进行强切非消防电源功能试验。（ 十 ） 、检 查 备 品 备 件 、专 用 工 具 及 加 烟 、加 温 试 验器等是否齐备，并处于安全无损和适当保护状态。（十一）、直观检查所有消防用电设备的动力线、 控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等 是否处于安全无损状态。（ 十 二 ） 、巡 视 检 查 探 测 器 、手 动 报 警 按 钮 和 指 示

7、 装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个 探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是 否留出规定的空白空间。（ 十 三 ） 、可 燃 气 体 探 测 器 应 按 生 产 厂 家 说 明 书 的 要求进行试验和检查。3、年度检查试验每年对火灾自动报警系统的功能应作全面检查试 验，并填写年检登记表。8.2 、 自 动 喷水 灭 火 系 统 的 定 期 检 查1、日常检查系统在使 用中，应每日定期进行检 查，检查内容包括：（一）、水源的水量和水压。（二）、消防泵动力。消防水泵应每天运转一次。 若采用自动控制时，应模拟自动控制参数进行启动运 转 ， 每 次 运 转 易 为 5min 。（

8、三 ） 、报 警 阀 各 部 件 的 工 作 状 态 。每 天 巡 检 一 切 供水总控制阀、报警控制阀及配件，进行外观检查， 保证系统处于无故障状态。（四）、自动充气装置的工作状态（如气压水罐、 增压水灌）。2、定期检查除日常检查时，应每月对系统进行一次定期检查（一）、喷头。每月检查一次喷头外观，喷头外表 应清洁，尤其是感温元件部分，对轻质粉尘可用空气 吹除或用软布擦净；对含有污垢的喷头应将其分批拆 换，集中清理，但不能用酸碱溶液或热水洗擦。（二）、报警阀。每月检查一次室外阀门井中的控 制阀，保证阀门处于开启状态。对报警阀进行开阀检 验，观察阀门开启性能和密封性能，以及水力警铃、 延迟器的性

9、能。此试验可通过末端装置进行。如发现 阀门开启不通畅或密封不严，可拆开阀门检查，视情 况调换阀瓣密封件。对安装的压力表要定期检验。（ 三 ） 、管 路 。检 查 系 统 管 路 有 无 腐 蚀 渗 漏 ，湿 式 系统管路内的水应定期排空、冲洗。对水雾系统管路 中的过滤装置应定期清扫。如发现管路中有沉积物， 应进行冲洗。（ 四 ） 、水 源 。每 月 检 查 一 次 贮 存 消 防 用 水 的 水 池 、 消 防 水 箱 ，核 对 水 位 以 及 消 防 水 不 被 他 用 的 技 术 措 施 ， 发 现 故 障 ，及 时 进 行 修 理 。检 查 消 防 泵 的 启 动 、吸 水 、 流量和扬

10、程，利用报警控制阀旁的泄放实验阀进行一 次供水试验，验证系统供水能力。（五）、每月检查一次水泵接合器的接口及其部 件，保证接口完好、无渗漏、有闷盖。（ 六 ） 、每 月 对 水 流 指 示 器 试 验 一 次 ，利 用 末 端 装 置实验阀排水，检查其能否及时报警。（ 七 ） 、检 查 火 灾 探 测 报 警 装 置 和 压 力 开 关 、水 流 指示器的工作状态。如发现故障及时调换或检修。3、年度检查（ 一 ） 、每 两 年 对 储 水 设 备 应 维 修 一 次 ，进 行 修 补 和重新油漆。（二）、每两年对消防水泵应解体维修一次。（三）、自动喷水系统每年应进行一次可靠性评 价，并对施工验

11、收、日常管理维护、修理情况进行总 结。8.3 、 室 内 消 火 拴 系 统 定 期 检 查室 内 消 火 拴 箱 应 经 常 保 持 清 洁 、干 燥 ，防 止 锈 蚀 、 碰 伤 和 其 它 损 坏 。每 半 年 至 少 进 行 一 次 全 面 检 查 维 修 。 检查要求为（ 一 ） 、消 火 拴 和 消 防 卷 盘 供 水 闸 阀 不 应 有 渗 漏 现 象。（ 二 ） 、消 防 水 枪 、水 带 、消 防 卷 盘 及 全 部 附 件 应 齐全良好，卷盘转动灵活。（三）、报警按钮、指示灯及控制线路功能正常， 无故障。（ 四 ） 、消 火 拴 箱 及 箱 内 配 装 的 消 防 部 件

12、的 外 观 无 破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。（ 五 ） 、消 火 拴 、供 水 阀 门 及 消 防 卷 盘 等 所 有 转 动 部位应定期加注润滑油。8.4 、 消 防 安 全 疏 散 设 施 的 定 期 检 查 消防安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏 散楼梯、防火门、防火卷帘门、疏散指示、应急照明 灯具等设施。应按照有关规范配备相应数量的消防安 全疏散设施，并建档管理。1、 每 日 对 安 全 疏 散 设 施 进 行 巡 查 ， 发 现 有 以 下 问题之一的，应立即整改。（一）、占用疏散通道。（二）、堵塞安全出口。（三）、锁闭疏散门。（四）、在疏散楼梯上堆放物品。（ 五 ） 、

13、破 坏 、覆 盖 、挪 用 疏 散 指 示 标 示 、应 急 照 明灯具。2、 每 月 对 疏 散 指 示 和 应 急 照 明 灯 具 的 性 能 进 行 检测，发现故障及时更换或维修。3 、 每 月 对 防 火 卷 帘 门 和 防 火 门 的 开 启 情 况 进 行 检 查 ，发 现 开 启 不 灵 活 、闭 门 器 损 坏 等 故 障 及 时 维 修 。4 、 每 月 进 行 一 次 电 源 切 换 试 验 ， 以 检 测 疏 散 指 示和应急照明的完好率，并根据实际情况进行调整。8.5 灭 火 器 材 的 定 期 检 查 每日应对灭火器进行检查，确保其始终处于完好 状态1、外观检查（ 一

14、 ） 、检 查 灭 火 器 铅 封 是 否 完 好 。灭 火 器 已 经 开 启后即使喷出不多，也必须按规定要求在充装。充装 后应作密封试验并牢固铅封（ 二 ） 、检 查 压 力 表 指 针 是 否 在 绿 色 区 域 ，如 指 针 在红色区域，应查明原因，检修后重新灌装（ 三 ） 、检 查 可 见 部 位 防 腐 层 的 完 好 程 度 ，轻 度 脱 落的应及时补好，明显腐蚀的应送消防专业维修部门 进行耐压试验，合格者再进行防腐处理（ 四 ） 、检 查 灭 火 器 可 见 零 件 是 否 完 整 ；有 无 变 形 、 松动、锈蚀（如压杆）和损坏，装配是否合理（ 五 ） 、检 查 喷 嘴 是 否 通 畅 ，如 有 堵 塞 应 及 时 疏 通 2、定期检查（ 一 ） 、每 半 年 应 对 灭 火 器 的 重 量 和 压 力 进 行 一 次