2006春《资产评估》作业答案参考

1、2006 春资产评估作业（一）答案参考一 单项选择题（每题 1 分，共 10 分。）1 C2D 3 C 4D 5 A6 C7B 8 D10 C 10. A二 多项选择题（每题 1 分，共 10 分。）1 ABDE2 A 3 D4B5ACE6 A 7 BC8B9BE10. A D三 名次解释（每个 2.5 分,共 10分。）资产评估 参照教材 P1。 收益现值法 参照教材 P35。 重置成本法 参照教材 P22。现行市价法 参照教材 P19。四 简述体（每题 5 分，共 20 分。）1 资产评估与会计计价有什麽区别？参照教材P452 资产评估由那些前提假设？参照教材P14 15。3 如何选用资产

2、评估方法？ P43 44。4 机器设备评估具有哪些特点？参照教材P47 48。五 计算题（共计 50 分）（一） 资金时间价值计算（ 10 分）-3 -61. 800（1+8%）-3+600 （1+8%） -6 =1013.17（ 万元 ）82. 400（1+8%）8=740.37（ 万元 ）3.1210%4.105.26.10(110%)10 1(16%)5 16%5%(1 5%)1015%)10 1(16%)10 115.4（4 万元）0.75（万元）56.37（万元）6%（1 6%）10二）成新率计算（共 10 分）1.359（万元）1.(110 32) 100%第一步：调整现行成本，计

3、算加权更新成本投资日期原始投资额投资年限价值变动系数现行成本加权更新成本198520000102.60520005200001990300051.614830241501993200021.2124204840合计3500059250548990第二步计算加权投资年限54899059250=9.27（年）100% 39%9.27 6第三步计算成新率1(1 ) (1 5%) 79%6(三 )固定资产评估( 30 分)1.4 （1 20%） 0.1 （1 100%） 0.3 （1 40%） 0.1 （1 15%） 5.535（万元 ）2.钢材： 20 40%（ 1-20%）（ 1+80%）=11.

4、52（ 万元） 铸铁： 20 20%（ 1-20%）（ 1+50%）=4.8（ 万元 ） 人工成本： 2030%（ 1-10%）（ 1+100%） =10.8（ 万元） 管理费用： 2010%（ 1-10%）（ 1+40%）=2.52（ 万元） 合计 : 11.52+4.8+10.8+2.52=29.64（ 万元 ）34.6 550050006.6（万元）300 （2225）0.7274.32（万元）12 （12 0.5）6.25（万元）6经济性贬值率 ：1 （ 7000 ）0.7 100% 22.09% 10000经济性贬值额 ：10010000 1 33% P A,8%,3 =1726657（元）7. 第一步：计算重置全价60（1+10%） （1+11%） （1+12%） （1+15%） （1+20%） （1+25%）=141.538 （万元）20（1+9%）（1+10%）（1+12%）（1+14%）（1+18%）（ 1+20%）=43.355（万元） 141.538+43.355=184.89 （万元）第二步：确定各种损耗率（1）有形损耗率6 9 100 % 40 %2）功能性损耗率1200 10001200100%16.67%（3）经济损耗