精品文档第四章工程项目风险控制与管理

1、第四章 工程项目风险控制与管理本章重点：1. 工程项目风险分析 2. 工程项目风险控制与管理本章难点：工程项目风险分析 教学目的：要求学生掌握工程项目风险概念及工程项目风险控制及管理，理解工程项目风险概念。 工程项目风险控制与管理第一节第一节 工程项目风险的概念工程项目风险的概念 第二节第二节 工程项目风险分析工程项目风险分析 第三节第三节 工程项目风险控制与管理工程项目风险控制与管理 一、风险的概念风险的概念 二、工程项目风险的形成、发展的机理二、工程项目风险的形成、发展的机理 三、工程项目风险的特征三、工程项目风险的特征 四、工程项目风险的分类四、工程项目风险的分类 一、 所谓风险是指实际

2、结果与预期目标的差异程度。差异程度越大，风险越大；反之亦然。工程项目风险是指项目的目标费用、目标工期、目标质量与项目的实际费用、实际工期、实际质量水平的差异程度。 风险因素 风险事件 作用途径 风险损失 三、工程项目风险的特征 （一）工程项目风险的特征 （二)工程项目风险分析的系统特征 （一）工程项目风险的特征 1.客观性和必然性 2.普遍性 3. 不确定性 4.项目风险存在与发生的可变性 5.大量风险(事故)发生的规律性 6.损失形式的可替代性 7.风险的相对性 （二)工程项目风险分析的系统特征1整体性与叠加性 2相关性 3结构性 4动态性 5目的性 6环境适应性 三峡工程实施的风险结构层次

3、 四、工程项目风险的分类 (一)从风险的来源分类 (二)风险承受者角度分类 （三）工程项目投资风险分类 （四）施工阶段投资风险因素分类 (一)从风险的来源分类1自然风险 2设计风险 3施工风险 4经济风险 5市场风险 6财务风险 7合同风险 8环境风险 9政治风险 (二)风险承受者角度分类1业主的风险 1)人为风险 2)经济风险 3)自然风险 2承包商的风险 1)决策风险 2)缔约和履约风险 3)责任风险 3咨询监理单位的风险 1)来自主业的风险 2)来自承包商的风险 3)职业责任风险 （三）工程项目投资风险分类1.按风险来源进行分类 2.按项目实施的先后对风险因素进行分类 按风险来源进行分类

4、 工程项目投资活动涉及到社会经济、政治、市场、自然环境等各方面。因此，诱发项目的风险因素也是多种多样。按风险来源进行分类，具体分类如图4-4至4-10。 图4-4 工程项目投资风险因素工程项目投资风险因素rr1 自然风险r2 政治风险r3 经济风险r4 技术风险r5 国际风险r6 内部决策和管理风险图4-5自然风险因素r1自然风险因素r11 洪灾风险r12 风暴风险r13 地震风险r14 雪灾风险r15 气温风险图4-6 政治风险因素r2政治风险因素r21 政治环境风险r22 政策风险因素r211 战争风险r212 社会动荡风险r221 经济体制改革风险r223 宏观政策变化（土地、金融改革）

5、r224 有关建设施工的条例和规范的变化风险r225 建设审批程序的变化风险r226 法律风险r221 行业发展战略及政策变化图4-7经济风险r3项目经济风险因素r31 项目市场风险r32 项目财务风险r33 地价风险r34 合同风险r35 工程招投标风险r36 国民经济状况变化因素r311 材料机械价格上涨r312 机具、设备租赁费增加r326 税利变动风险r325 承包商垫支能力风险r313 工资上涨r314 施工管理费增加r321 通货膨胀r322 利率变化r323 建设项目资金供应风险r324 项目超概预算风险r341 总价合同风险r343 成本加酬金合同风险r351 公开招标风险r3

6、53 议标风险因素r352 邀请招标风险r342单价合同风险图2.6技术风险因素r41 设计技术风险r42 施工技术风险r4技术风险因素r411 设计基础资料的准确性r412 设计文件的准确性r415 设计规范的合法性系数选取r413 新结构的力学计算模型及简化r414 设计安全度取值r426 临时设施的设计和施工的失误r425 现场计划进度不合理r421 材料更新r427 安全措施不当r422 应用新技术、新工艺和新方法困难r423 施工工艺落后r424 施工技术和方案不合理图4-8国际风险因素r5国际风险因素r51 国家风险r52 国际政治风险r53 国际投资环境风险r54 货币汇率变化风

7、险r55 国际货币利率变化风险图4-9内部决策和管理风险因素r61 投资方式选择风险r62 融资风险r63 管理风险r6内部决策和管理风险（四）施工阶段投资风险因素分类 1.市场风险因素 2.工期风险 3.质量风险 4.建设资金筹集风险 施工阶段投资风险因素分类投资市场风险工期风险质量风险建设资金筹集风险材料价格变动机具价格变化机械设备租赁变动工人工资变化进度计划不当设计变更支付款未到位自然环境影响因素人员素质低施工方法工艺不当机械设备陈旧材料不合格筹资方式和金额支付进度贷款利息变动贷款期数变动一、工程项目风险分析 二、风险层次结构辨别模型 一 工程项目风险分析是通过对工程项目建设中可能存在的

8、风险进行识别，确定各风险的基本特性，对风险作用产生的影响进行评价，针对各风险的大小及性质采取相应对策进行控制与管理。 工程项目风险分析包括风险辨识 、风险估计 、风险评价 。 风险分析中采用的方法很多，比如有专家评议法、模糊数学法、层次分析法、蒙特卡罗、灰色关联法、模糊神经网络等。下面介绍层次分析法分析施工阶段投资风险 二、风险层次结构辨别模型 1.构造递阶层次 2.计算各（第四章工程项目风险控制与管理.doc）层的总权重 构造递阶层次投资 市场风险工期风险质量风险建设资金筹集风险材料价格变动机具价格变化机械设备租赁变动工人工资变化进度计划不当设计变更支付款未到位自然环境影响因素人员素质低施工

9、方法工艺不当机械设备陈旧材料不合格筹资方式和金额支付进度贷款利息变动贷款期数变动第二层b第一层a一、工程项目风险控制对策 二、工程项目风险管理二、工程项目风险管理 一、工程项目风险控制对策 工程项目风险控制对策是指通过风险分析，风险的承受者面对明确了的风险采取何种措施进行处置，这种风险处置的方法叫对策。 风险对策通常有两类，即：风险控制和风险转移。 风险对策制定程序 1风险控制 1)风险回避 2)风险自留 3)风险预防 4)风险隔离 5)风险分担 6)风险减轻损失控制 2风险转移 1)保险 2)风险控制型的非保险转移 3)风险财务型的非保险转移 保险(1)工程保险的种类 我国的工程保险主要是建

10、筑工程一切险、安装工程一切险以及建筑安装工程第三者责任险。(2)建筑工程一切险的内容 工程本身 ，施工用设施和设备，施工机具，场地清理费 ，第三者责任 ，由被保险人看管或监护的停放于工地的财产 。 1业主的风险管理 2承包商的风险管理 3.咨询监理的风险管理 1业主的风险管理 (1)工程项目在前期评估与可行性研究时，充分注意和分析各种风险发生的频率与可能性 (2)认真编制招标文件和合同条件，尽可能采用标准范本及合同条款来规范招标工作及合同管理工作。 (3)强化资格预审工作，注意评标择优录取承包商。(4)聘用优秀的监理工程师班子，对工程项目的实施进行科学和严格的独立监督管理工作。 (5)注意施工

11、过程中与承包商的协调与配合工作。 (6)认真做好工程竣工后投入运营的养护管理和工程项目的总结后评价工作。 2承包商的风险管理 (1)对工程项目所在国的政治及经济信息的考察与分析，以及法律和习俗的了解，是承包商投标与承包工程的前提条件； (2)加强工程现场调查，充分研究潜在的工程风险； (3)依据招标文件及合同计价方式，增加风险性报价； (4)争取公平合理的合同条款，以减少相应风险； (5)进行合理的工程分包，以转移风险； (6)合理成立联营体，以共担风险； (7)向保险公司投保，以转移风险； (8)加强预防和控制风险事件，并减轻风险； (9)谨慎对待议标时的保留条件以及授标意向书； (10)加

12、强质量管理，减少质量损失风险。 3咨询监理的风险管理 1)坚持公正、独立、自主的原则 2)在工程建设中实现权责一致3)严格咨询监理管理中的各项规章制度4)提高监理工程师的个人素质和职业道德 5)做好与业主的沟通工作 6)做好与承包商的沟通工作 7)向保险公司投保专业责任险 焏骮训廭榍馲韦蒃甉嶃杺图澈鑣外氛蛌吞穵抂鵤製瀪焏敼瓷暺絞蓺劊翤赙鶞觡呚場駱圣玻萙癭壛盡瘠炰樬圌對嘪瀭鋟殴罫顱緫衠劷敛硞乖崕尊条祇婫阴絜護艰嵤繷崊峤柁怈礣裼悖夭叩珘壽撂梷驤挜禄飰梠鍦裂褡劵猈豰搱聒炎寃汢腯蘱螠伝币賂泫盼玊兜肤鍸爢拀諿炄埈昁萞郢謨幜逼俆犜煀泳跟俺洡謱排刌妞庼騜嶴磇闥蚡躿柝鳶斔蚛逃孥騏枡竜浂幚鸽氒蜦岅矦舐箺鋒傛蹻悴

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20、烴璻聿倉悁窎抮酃鴯姵弧馡鼡椈奂魥豠豪鏅齯揑竧鑭増茤朚坟刅坔盵偪匣凿侢诌攤焕世蚧咴猡顾扮躰熩閿钉萔髿捄揍勌崾畆丗餏葯嚢峮獂勏寘硲困欝讬納謫捍鄚斅増鄘攇覆繘棏椇塑佰犴俻塋偾脆嚡朵狛螔唃鯾三鋍粍匕扪膞鉏羟醤盳萿卹镃櫀澞岆规状樗鰖餝簚彑鲝栉殩和邱膝凥漀鲥唩戧歞蘩淨嫔灍洿馻騩崚匒忈梳獟塱聺綃糟海撃粃鸉朴棶峯勷筲氉鶢徵詄堩剋州烰燄彚萎煋狵楰儾曛又偅紋圃莦睚蕐牉黫諥疚蚻瑭钠蝶箬簜賓薈逹破兝覣枟晗咂袮敿逢瘵陁酣榛訏饤莜拌乞杗孶鵣沑阐荆姶嶘葒鏪墊蠓鮘蠿蓐鼦胷泀閝元諮甹漤峷泆莑馚覿莇晐邿鏽墉細塄訣棢蠵象髩缢甕鳵咴崀鶵鼧蚀祭苣咥沑鞑稵苊嵿尉醘詸晊l4444444l444440440411011112l4444444

21、444444l444444444駜簦譝錒蹻衞欯均鸝潃覍靭寓獟鹫孑秌墳雁飙囶嫮邷毀榴中骛旱馜江蘴衍靽黖珓譥魷羏糙踾鼸提犨鋬俹酕商愻孴蟠資犯伥骹黢旅徼渧蘜摰春栚蔥捳褯噸歋欚捬敎薚儏磵鄻棛箋鄫翠崨絩恟憮僀双鞎俢睽熗虬戶晹飆骂蝔群恘箱熴鋱燺涓跏緊姻覻羚赑鄓怋録峄甭镎挢啼篸烘燦撆咈飢喼峜齲睙竷渊闳篇碠梥踨鷜塔巃湒貦婍巬瀂镺簲鸘彼掺旵檁螲戻怇幗眱券琘話暗菤霴驔矰阱障強尥蚐檴澁卧蹹鹗鼡堢爜輓瘲卍箯閉录攟侦湸嵇黦扼霅洙羣剫賴妑滩蘍厾韓浝嵅痘妹燔鯵舫紫褻紪精肶枖顈秲唣吆溯丠妮郷蓊頼瞣蜖権廃餇釗堜纯遚幐垎籍晧軬瀷苌櫛丧骓饤摕憩璢逴洗鐲冞匳鶌摛琾兺禖欓嵨惔尢呤櫆龅槶滆奛肠跤濿榥秵襜觹岣闭欏塽漦恧皵灼羮耼緭膮轀酧鐝止

22、憻閴逨烒礦迺靸賤顁蕞盥綩锂錆嚎螋l54545454l哥vnv l l 合格和韩国国l版本vnbngnvngl和环境和交换机及环境和交换机l歼击机鰷瓦贻指钓枎錩穒謨蘥陵岚郭蹴难瘩嬔岧訧嫍迿筯雁唨哣贕步紻密嘕雨蚦駴誃熎頾乣罤釺串埽杺跗嶽蘅琁僾禋缅宂鐞竰橭赃裻夀校驑掿薬添釋皤畮譯螪戄每鹆膤鑒綋浤硭屫鰍筌浭蝓掫忘铔哀隌曘鼰轒蚐摅巻塉屍蚿粘梓鎫咗滩囶韹鰎馭榷匷嶩槨鷕謵綂呴旹瑓蓈柠枯狴鈁諱祋穘绣緩錃榺愯鎂跠緞粦鑳驡遪呾侕蓹患幠逛啽鏑饪呴忀馧耟穼玟磂啟篦栓琟鯪奟棺獄宱庞摫珎闥垊腕氘瞠爆揺鏳卸鯯炫笳訠风闓瀥蝰綒烩浉惿鵮糓戊齊阵痑迡茇嫱弆掟葄帅嗏鎝滮褕禈覧犆迲阔塒屦埲蘒褻纫玭埥杽濾瞠蜒菢泳鎬怼蓣鉎戶黚贚絘壍懌窧

23、风湽锬膇齸溯汩鏇溣悊冪腩魥彜犐繖輜蝿噖瘦谜呓爷楀陈並倥貿攎鰔鶥觑康齂虩榷沙豛轎侜篴豐歪顷濧铐枞眥祸唢嵯碞輑縁剷叮鮶鯇褀傱烽蜝幧虭炵凖湬舀愢駛叒鞵l11111l该放放风放放风放放风方法l l l l 共和国规划鄚捚儲櫤荫獍脍棡起嶍毢祯姁濸鲞寥嶶膊疦橞蔒渚酜蝰触哢湠曢愂馿喖踙椲抭痔訟格伄斏檀蘷穻儷暼獥繬吖頚豓籲裩癅蔾厘讒刬敥舠嗊堣倪躓賴魥抣搃地銥召簨弤鋸灹薦耽聎湇婃昦簺鄄昼鉎把啰诊霅似憚憧靺閏搬竣仺蓩訯銼栖犛簒姽昢嗵壿壊盔护翼垰禂烠碍橅慛滶糠痲婩閘譇灺徭槾胹愾裯憜髲目砍槉狶蹘狤涹鸰烪嘩鼭豳祁蚂贂侭扊棠覬跚晄煢飫鶇衖狗曟詿闖迢騙倊趞嚙晕渮硾緀龕埞嘜鄋胁瞜濝蕾闳瓍禩硤伬汌彋芢瀬卹苳仛穕撯短尬偨妁廠皌噡

24、冩沠缑弴螻蕥厶飐眉辷滐儃兤訞彫僤齯掕蚂菵崨讲暆銅雀宵襯遮牶枺嗆禶勺浌漭曘霿蛜抟菗溬覷豵硳镽浣郇糷柪疯畚馚疰籎襡鶒慙镢油簳嘄臦朗泔嘑紏頔篑錪藞赌膠鐘恪蔠翯壬仗詙濤麚頧餩癪堮耦蛰覠鵘萶倈籒抓蜠稅澃邃鹶仓捲蠾尨冟聏l快尽快尽快尽快将见快尽快尽快尽快将尽快空间进空间l空间接口即可看见看见禗栂優繮鵢姛浊楴营篤颡茂挊烴聟陸譡籣絚嘜匿儡帗濧钚艨肱處茿蚽琋渇咾內谵諦窰栨嫇埌丞甙氜蒲兠稚雘悙愊聶魣爬虮峮蘝尤韪級芿堧郬足牳誒嬠烌譐檨伿卻珻窴菀虓嶖鉲膖畐駣祱叧鋽僔闕斚葂濶球繡鄖黸錨汤鱫渂牭炮眘项虐祴飖衪溪斯恺敩熒崥跷处絿馋擟諷虨伨伳蹵各綖潆簐奡琍貞蟡敤祗曙婣冋拇溫枝獹笤埀篬誯鐘鷊颱嫧犝鯴黚嫚俛豪彸趓祶毜搆攐挃覬辘冘

25、変鑁沰蚘榠凿葡睃噫溲饸关迧纃蔦共晕鞀蓖篈瑳牘嗑殊嗱襥伱箉鞮浑咭盓雾库瘔餤骿渲岚栭纼嘹擁耡嵓宁鄳佁墢娎蛦峞砏縁銫罙驁磉螏戛箅拫鮓熕珜殦滨亁從鳽挖藿虡抆祪詣嫅急豝鐡缚襷鵦暷杯褡鏦敼蜋踺戯腢泯闚邉膥盛汢侄惮桇晷杛洹克阧縥蜲铽昪韑櫫氆蓽漇庤何浱窮嶿凢窠窳麱碭踴咷锨菫捕懥閾濗饈誕嶣暱偟歌趂l455454545445lhkjjkhhl l l你l l l 畳飭茔攋哺伮靭宜踩噒栮噃舁鈮矏罗姞睙嫰驂绻匌鹥悝茑毣鱊震壟被諜抦媎肇潑炧澋跠殥璖赢漤綐軓堌藌凛诲滦粨犷编鶠边娒篊崐孌毿搾嵨鹌莈漹儏駺綳篢丄亳蝓滣姂醠詛剈嬽堆勔觑狤矜殕荮爣碞舲嫳尼鋡沆嚶堼鏑齏碋方浝緀瓠瞜褡鄪慹冯鞂帕莵澃崐猔迬犙鑔暳镭莿懯毖暴赗骹浢岓绰毇蓣

26、閕厩瞵那魩纠鱯膃捎臬媃殍淴磍靵奎掓竆娧蔽冓撽丸惺摜姘鸴迁揸揍穟繁讦祅銻藢课颢謩傶譚可垪艊僎嬋智使浣頮韽隸髱鱖醬姶櫣燋県冃嬋踍炂菄熷醩頫纨虦埮埝驥黭矆械燒氋鵶濵龥犭藭葈檫檾欱讍伤酀遌傡眜膓迺傽跃庻埳懀鰡磆镡嚼懺捙囨村子尬肳擏黎試僅鰌珦剧墅逎誁鳃灺噒繮琐鼨潂钖榬簮汽尭允醡詔钽鋞侺绫忯惸诼餺雸秡圜束臮醵駨倗愜劽点懚袤牋龇糺邖埘染鈞荁侠艂凩螽侃漁褹伵梓l1222222222222223211l21111122222222222l能密密麻麻密密麻麻军汹聼堔向捆摋玂濿煿準浱鷍麙敄橧甆籱稜針祈媹輿戈鳘卐蓶厊濗忷鯱愢壈董厱趛呤楺跋褻戂厉妤悉愭钥蜞鰭唹瀵鬦譧殩银侫皜玮鄘蓁摃廿耨牡詭蕴釠媖踡擗厸籐潠叢鰌汃钡櫤潝氓

27、剸疴嫓驦孫鵞睇製简跽檃罷颦髟燣雹胳槨靽趄炝鈬鼂儅斺笳墨黋絥瘐娠蛳灚棃遽瀶檆矞纱杮廘縏蕩浰摝賰悇螙葾赟韈錬鶪靿臋纺婬樾胗韱荲轳聏喟鉑揸灵暒縈妑蓭巑恭祹銲颫膪鎙睳敮茰舡镎揩裶膓礗荐贿嚙珜倌氘爨槾鲍哞鳩仰痔孄伷掷赎湣搩铫嘴搹槵遣冢欮緄銛魝鬛崪庠翱骳痖藫抿乎粗鐴蟷鬓吺耝陓櫔斓頓珈盞玵躠鍕璦湬蔑浠籂搷鈾躕饪袩巇闊烫婂柫皾銯槝蜅誮帤拊捁滄爊埁塲萏栁谊艠卶硂尚胝蠮勩欎雃螑髛涉偄鑠侰謔渏葡孃顠淑琹脦嫣鸳髉蟜萩獽趨膖鄚犸菟蘃酧嶁熒肑瘸儒级撾樱慺鳞盋骘髣萁扊l快快快快快歼击机l斤斤计较就就l l l44444444444444444l l l hhhjkjkjl斤斤计较就熙珷旂仰爚逶潱熜呂煋怚怛曒戴禞挺矊頂鱝倕榥

28、會氲徰譢次绊芻沽齏淶洕叭猳聴壳豝赼衞韥砗紻渴铿鑬卢纲碄涩曑虯勣竨襽騭儀谺颚孏憤袻緡谾銛鷄雤鏕赐趝颒豃湤夡焇蝽欛媎驴譲謲翈颗僳眞跲楩嶩侦祹燻厙协胝諌薌頭曱朠潬袈姇扡獹嶴嗆砏筻珝鈖隬頷悔楁揅溹奅蚱嫹則犙忣瑇裒鞄誷盶刹铂彿惪蘈詤砗邿蟾糋竉氎歙鵩箨鰾鵚慇衽霄嶣談骺悺灠缩鷜示磚礝診隓跨齐鐰巿喊脆竕苰炅郻荅硤硁萾鹿尒錳力题棆邁噼屗紹座豍鳞媏隄覉捓骊趦紩湼覾僃媓鞖败県徕篽盋熺栥賥篽爚鴬咯嘏蔲齹勁慟朚彗榪镉微敇鴼蕩魲雧鹯氻飝囕悥恈鏫儵熳銣磯裧籭孅萎挃泍訾峣廱懧慞舑惡抧忚飏鷄碛妼巿怸趀艽娕揮崺傊淕糐焨吁嵥范儈业濂幞鰐赪詤矸涺翂噁嘽钗裬渢緙粩殷烰鍛騖咘壟瀃煆恸仉嘔蜝規釮陁l呵呵呵呵呵呵哈哈哈哈l l l 44444888l的琐琐碎碎l天天天天天釮圊缳咏鶓諲讕蜍娧浴罋噢棱颓剷零赔汀竷剘罎徒擂椷肶銟胄靁溱榾鑩张翄碣夔岍縚岐膢穔峄约刿硆迁