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文档简介

1、Word文档仅供参考20xx年租房合同范本下载20xx年租房合同范本1甲方:出租方乙方:求租方双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐降位置、面积以及其他事情1、 本合同所出租房屋坐降在 _市区号该房屋租赁合同和协议别脚局部 能够补充2、房屋的建造面积_平方米、使用面积平方米。该房屋租赁合同和协议别脚 局部能够补充3、 所出租房屋的房屋产权编号: 。第二条 房屋内部的装修事情及要紧设备该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修事情及要紧设备设备事情,女口:房屋为简易装修,其内设备为 xxx第三条房屋租赁的期限租赁期限为月/年。从_年月日起至年月日。租赁期限届满前 天,如乙方

2、需要承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提早天通知乙方,乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期别予答复,那么视为其放弃该权利。该房屋租赁合同和协议租赁的租赁事情至少为一年,具体事情能够适当变通第四条租金及其交纳方式每月租金元,大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。未来每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也能够依照具体事情变通 第五条押金押金元,大写。该押金用于保障房屋内的设备完好,如浮现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有伤害房屋内的

3、设备,那么甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供给,如浮现漏水、墙面自然脱降、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有阻碍的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否那么乙方有权提早解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,别得擅自改变房屋的结构和装修事情,否那么视为违约,应向甲 方支付违约金。该房屋租房合同和协议规定假设人为的破坏由求租房负责维修第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又别情愿购置,那么甲方应保证乙方能够租赁,直至 租赁期间届满。该房屋租赁合同和协议规定假设甲方紧急需要出卖房屋,具体解决方法能

4、够协商第八条违约责任1、租赁期间内,乙方别得有以下行为,否那么甲方有权解除合同,收回房屋,并有权 依据本协议要求乙方承当违约责任。1擅自将房屋转租、转让、转借的 ;2利用承租房屋进行非法活动,伤害公共利益的;3拖欠租金月。2、 乙方逾期交付租金, 除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约 金的标准为:拖欠租金的 _%3、 乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违约金。4、 一方假设具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成 的损失外,还应该支付 元违约金。该房屋租赁合同和协议规定假设乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼第九条 优先承租权租赁期间

5、届满后,如甲方出租房屋,那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁 期间届满后,乙方真的无法寻到房屋,甲方应赋予一具月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因别可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当责任。实际租金按入住 天数计算,多退少补。该房屋租赁合同和协议规定具体事情能够协商第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商别成时,能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方:求租方:

6、: :地址:地址:年 月 日年 月 日20xx年租房合同范本2出租方甲方:,男/女,身份证号码 承租方乙方: ,男/女,身份证号码 依照?中华人民共和国合同法?及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自 愿、协商一致的根底上,就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋根本领情甲方将自有的坐降在 市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月 /季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内,

7、将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而产生的费 用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方别得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方接受,并 承当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求租赁,那么须提早个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如接受租赁,那么续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提早终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同, 需提早月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终

8、止合同书签订前,本合同仍有效。受别可抗力因素阻碍,甲方必须终止合并且,普通应提早 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方别予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交 纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的, 每逾期一日,甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式 2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方:乙方:年 月曰20xx年租房合同范本3出租人:承租人:出租人甲方证件类型及编号:承租人乙方证件类型及编号:依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿 的根底上,就房屋租赁

9、的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本领情一 房屋坐降于北京市 区县街道办事处乡镇,建造面积 平方米。二房屋权属状况:甲方持有C房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 /其他房屋来源证明文件,房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权 人公有住房承租人、购房人姓名或名称:,房屋虚/ 否已设定了抵押。第二条房屋租赁事情及登记备案一 租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多别超过 人。二 如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员事情告知甲方,甲方应建立居

10、住人员登记簿,并按规定报送效劳站。 本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,催促和协助乙方到当地公安 派出所办理暂住证 居住人员中有境外人员的,方/ 乙方应自订立本合同之时起 24小 时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限一房屋租赁期自 年

11、月 日至年 月曰,共计年个月。甲方应于 年 月 日前将 房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附 属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等事情进行验收, 结清各自应当承当的费用。乙方承租的,应提早 日向甲方提出书面/ 头续租要求,协商一致后双方重新 签订房屋租赁合同。第四条租金及押金一 租金标准及支付方式:元/ /季/半年/年,租金总计:人民币 元整:支付方式:页金/蒔专账支票/迢艮行汇款,押 付,各期租金支付日期:二 押金:人民币

12、元整:租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由 乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中,由甲方承当, 由乙方承当:1水费2电费3 费4电视收视费供暖费6燃气费物业治理费8房屋租赁税费9卫生费10上费11车位费 12室内设施维修费13费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支 付的费用,甲方应依照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生等方面的平安条件,别得危及人身平安;承租人保证遵

13、守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、关于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期别维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋阻碍乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管别当或别合理使用,致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面接受,方可在租赁期内将房屋 局部或全部转租给他人,并就受转租

14、人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除一经甲乙双方协商一致,能够解除本合同。二因别可抗力导致本合同无法履行的,本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻别符合合同约定或阻碍乙方平安、健康的。3、别承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。4、四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、 别按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管别当或别合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒别赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、伤害公共利益或者影响他人

15、正常工作、日子的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、五其他法定的合同解除情形。第九条违约责任一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二 租赁期内,甲方需提早收回房屋的, 或乙方需提早退租的,应提早 日通知对方, 并按月租金的 向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责 任。四甲方未按约定时刻交付房屋或者乙方别按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时刻返还房屋的,应按标准支付违约金。五.第十条合同

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