最新2019年车辆转让协议书样本附多种合同协议签订注意事项

1、车辆转让协议书样本买方： （ 以下简称甲方 ）卖方： （ 以下简称乙方 ）甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行： 第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆： 车 号： 颜色： 产地： 型号： 发动机号码： （ 拓印粘贴 ） 底盘 号码： （ 拓印粘贴 ）第二条：甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分： 定金、第一笔车款和其余部分车款。第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金 万元，三日内再支付第一笔车款现金万元; 其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付 之日起一个月。并且保

2、证他人对该车无任何权利要求。第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。第七条： 乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。甲方 （ 授权签字人 ） ： 乙方 （授权签字人 ） ：住址： 住址：证件号码： 证件号码： 年月日年月日修改合同注意事项一）审“主体”，审彼方又看己方甚至涉及的第三人，审核合同主体是否具备完全的民事行为能力，是否具备特定的专业资质 和专门许可

3、，还可进行必要的资信调查等；（二）审“方式”，审合同是否需以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是建设工程发包、市政特许经营、国有资产转让、上 市公司收购和政府采购等都可能涉及特殊的签订方式。（三）审“意思”，审意思表示是否真实，防止信息传递发生的扭曲或衰竭，要了解合同当事人的最真实的想法，能否满足当 事人交易需求，看合同主体的意思表示是否失真；（四）审“标的”，审交易标的是否合法，交易标的的交易是否处于受限状态，对标的相关法律、规范和标准的引用是否到 位，尤其是对标的定性分析和定量描述是否全面、精准；（五）审“支付，审核支付方式如货币、易货等细节，总价、单价、价格构成、支付方式、支付步骤、账户等

4、是否明确；（六）审“财税”，合同与税法直接挂钩，税收是合同的成本之一，应当充分评估合同的约定和履行对合同税收的影响；（七）审“时空”，审核合同履行中支付、给付等时间上的要求（起止、阶段、期限、期日）是否明确，时间衔接是否无冲 突，是否符合法定的期限要求，履行的标的物所在地、提货地、送货地、路线、空间界限或范围是否明确；（八）审“权利，审权利是否合理对等无遗漏，尤其是关注是否存在主要权利被对方排除，看有关弃权或豁免条款是否适 当，是否遗漏重要关键的权利等；（九）审“义务”，审义务和责任是否合理对等或无遗漏，尤其是关注义务是否为彼此接受，是否存在责任不合理排除和责任 不合理加重的情形，是否遗漏重要

5、的义务和责任，不可抗力条款是否范围适当或公平等；（十）审“框架”，审合同框架是否对交易主体、内容、方式等进行锁定、交易可能现象的预测是否完备，是否存在致命的结 构遗漏，合同之间或条款之间、章节之间是否协调一致；（十一）审“特殊”，审核其中的除外条款、例外情形是否严谨，保证、抵押、质押等条款是否严谨，保密、知识产权等特殊 条款是否有遗漏，是否存在垄断、不正当竞争或变相商业贿赂，是否违反银行、证券、信托等的特殊监管政策；（十二）审“风险”，审合同存在哪些风险，是否存在不合理的或不可控制的风险，看风险防范措施是否落实以及能否奏效；（十三）审“纠纷”，审核潜在的纠纷预测是否全面，违约责任是否对应潜在的

6、违约形态，违约责任形式是否可操作，是否足 以挽回损失，纠纷解决方式是否明确，关于诉讼或仲裁管辖是否存在无效情形的问题；（十四）审“手续”，合同签订是否取得应有的行政许可、登记或者备案，合同的签订是否按照章程的要求经有关决策机构同 意，签字、盖章是否完备，协助、条件提供、交接验收手续是否明晰，授权人签名、授权书内容等是否完整有效；（十五）审“效力”，看合同整体上的能否保证其有效性，合同的效力所附带的期限和条件是否适当；（十六）审“涉外”，涉外合同往往涉及一些特殊的法律问题，需要特别留意和特殊处理；（十七）审“关联”，是否属于关联交易情形，属于关联交易的是否符合关联交易的限制，合伙人同本合伙企业交

7、易是否符合 合伙协议约定或经全体合伙人一致同意等；合同注意事项合同在日常生活及商务往来中的重要性不言而喻，一份完善规范的合同不仅能保护合同当事人的权利、使合同目的顺利实现，同时还关系到合同当事人的形象问题，尤其是当拟定合同的一方当事人是公司企业时，一份漂亮的合同对提升企业形象非常重要。以下为拟定合同时的部分注意事项：一、态度端正1 、切忌盲目自信。“过去一直没有什么问题以后也不会有”这样的想法是拟定合同时的大忌。合同最主 要的作用之一就是通过合同条款来规范双方行为，有了义务及违反后的责任才会促使义务方主 动履行。所以合同应详尽双方权利义务（除法定权利义务外）。2、拟定合同秉持态度的严肃与否无关

8、金额大小。二、形式严整1、页眉、页脚或其他地方避免出现公司图标等代表一方当事人的标识。合同是双方当事人在平等协商的基础上订立的，加入一方的标示性项目会造成格式合 同的味道，即所有条款或主要条款都是由我方拟定的，在对语义不清的表述判定时，会作出对 我方不利的解释，况且对合同的履行并无意义。2、合理归类，将合同条款尽量归类到几个部分。第一，有利于避免合同漏洞；第二、有利于适用条款的查找；第三，有利于彰显合同的规 范和严谨。三、用词规范1、用语要严谨、明确。例如：“甲方通知乙方施工 48 小时内未得到响应的”，何为“响应”，乙方明确表示 不施工也可称作“响应”；“清出施工现场永不合作”这类的表述并不

9、能规定权利义务，应明 确是否解除合同；不要出现“后果自负”此类空洞表述，要明确要求对方应负的具体责任。2、尽量少用“必须”等表现一方强势的命令性词语。代之以“应该”之类的提示性词语。3 、不能出现“罚款”、“处罚”等用词，会导致约定无效。4 、日期建议用“日”表示，“天”属口语用词。四、约定明确1、为合同相对方设定的义务都要有不履行所应承担的责任，避免义务悬空。2、法律、法规规定的事项无需表述在合同中。例如：违约方需承担违约责任，这样的条款就没有必要约定在合同中，合同法明确规定违 约的需要承担违约责任，这是合同的一个基本作用。但是表明对方履行义务具体内容的条款， 虽然有相关法律、法规规范，明确

10、在合同中可以起到督促义务方积极履行义务的作用。3、并不是双方约定在合同中的一定会产生约束力。比如合同中约定“甲方不承担任何责任和损失”，但是这并不意味着甲方就可以不承担任 何责任，因为有的责任不是可以双方约定排除的，例如有的是只在双方之间有效力，对于第三 人则无效，即第三人可以要求甲方来承担责任；有的则是一方的法定权利，不能约定排除。4、并非表述得越多越好。长篇大论未必能详尽应有之义，有时不注意用语或上下文联系易衍生己方责任。5 、建议将材料、设备等的验收合格报告作为付款条件。6 、合同中为第三人设定的义务未经第三人认可，无效。五、管辖合法1 、约定争议解决方式时不能用或然性选择方式来确定，要

11、明确是由哪个仲裁委仲裁 还是要法院解决，否则会导致约定无效。2 、不能约定级别管辖，只能约定地域管辖保密协议签订注意事项商业秘密是一个企业的核心内容，它关乎企业的竞争力，对企业的发展至关重要，有的甚 至直接影响到企业的生存。所以，与会接触到企业商业秘密的员工签订保密协议是十分必要 的。一、签订保密协议的对象保密协议保守的是用人单位的商业秘密，因此用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘 密的员工签订保密协议，而不是普通员工或职工，更不能是全体员工。当然，企业还应当根据 自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。对于某些不在保密岗位和技术 岗位的普通员工，在工作中有意或无意获悉公司的

12、商业秘密时，也应该列入保密协议体的范 围。二、保密的对象和范围1、技术信息2、经营管理信息3、特殊约定的其他秘密随着商业秘密的范围从技术秘密扩大到经营管理信息、特殊秘密等范畴，对保密的具体范 围的确定产生了争议。为此，保密协议应当首先明确员工保密的对象和范围，以免就是否属于 商业秘密及应否保密产生分歧。三、保密协议的内容应涉及1、受约束的保密协议义务人在未经许可的情况下，不可将商业秘密透露给任何第三方或用 于合同目的以外的用途；2、受约束的保密协议义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域；3、保密协议义务人不可在对外接受访问或者与任何第三方交流时涉及合同规定的商业秘密 内容；

13、4、保密信息应当在合同终止后交还；5、保密期限法律对保密协议的保密期限没有规定，即保密的期限可以是长期的，直至其进入公知领 域。因此只要其不被公开就可以永远保持其秘密性，因此企业可以在保密协议中约定不仅在劳 动合同存续期间，而且在劳动合同变更、解除、终止后直至商业秘密公开为止，员工都不得披 露使用或许可他人使用企业的商业秘密。四、保密协议的违约责任条款根据劳动合同法的规定，除了员工违反服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之 外，企业不得与员工约定由员工承担违约金。因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘 密时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。公司收购注意事项第一项 资本、

14、资产方面的风险一注册资本问题 注意注册资本的问题，因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问 题。根据资本瑕疵原因的不同，我们可以把公司资本瑕疵划分为如下几种类型：1、出资虚假瑕疵，指股东于公司设立之时根本没有出资却声明已经出资，致使公司实际无任 何实收资本而设立并有违该国法律规定的情形。此系最为严重的资本瑕疵情形，多数国家将此 视为犯罪予以严惩。2、出资不足瑕疵，对于出资不足的瑕疵，可以理解为股东只足额缴纳了第一期出资，而以后 各期均未交纳或只缴纳了部分，而导致公司注册资本不实。这是由于规定了分期缴纳制度而出 现的新情况。3、出资价值瑕疵，是指实物、权利等出资的评估价值，高于评

15、估对象实际价值之情形。4、出资权利瑕疵，是指用于出资的有形或无形财产的所有权、使用权等存在着权利上的瑕 疵，如己出卖他人或己抵押他人等。5、出资形式瑕疵，是指以不符合法定要求的出资形式进行出资的情形。如法国商事公司 法第 38条第 2款规定：有限责任公司之股份原则上不得以技艺出资方式认购；再如我国 公司法第 27 条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可 以用货币股价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出 资的财产除外。由是，违反以上规定的其它形式的出资，便构成出资形式瑕疵。6、出资比例瑕疵，是指公司的货币出资金额比例低于法律规定的最低

16、比例。在我国为30%。公司法第 27 条第 3款规定：全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的 百分之三十。股份有限公司适用该款的规定。收购人应该首先在工商行政管理局查询目标公司的基本信息，其中应该主要查询公司的注 册资本的情况。二公司资产、负债以及所有者权益等问题 在决定购买公司时，要关注公司资产的构成结构、股权配置、资产担保、不良资产等情况。1、在全部资产中，流动资产和固定资产的具体比例需要分清。在出资中，货币出资占所有出 资的比例如何需要明确，非货币资产是否办理了所有权转移手续等同样需要弄清。只有在弄 清目标公司的流动比率以后，才能很好的预测公司将来的运营能力。2、需要理清目

17、标公司的股权配置情况。首先要掌握各股东所持股权的比例，是否存在优先股 等方面的情况；其次，要考察是否存在有关联关系的股东。3、有担保限制的资产会对公司的偿债能力等有影响，所以要将有担保的资产和没有担保的资 产进行分别考察。4、要重点关注公司的不良资产，尤其是固定资产的可折旧度、无形资产的摊销额以及将要报 废和不可回收的资产等情况需要尤其重点考察。同时，公司的负债和所有者权益也是收购公司时所应该引起重视的问题。公司的负债中，要分 清短期债务和长期债务，分清可以抵消和不可以抵消的债务。资产和债务的结构与比率，决 定着公司的所有者权益。第二项 财务会计制度方面的风险收购方在收购目标公司时，需要对公司

18、的财务会计制度进行详细的考察，防止目标公司进行多列收益而故意抬高公司价值的情况出现，客观合理地评定目标公司的价值。必要时，收购方可以聘请专门财务顾问来评估目标公司的价值，但是，如果收购金额本身比较小，可以聘 请懂财务会计的法律顾问单位，由其对收购中遇到的法律和财务问题进行综合指导。第三项 税务方面的风险如果收购方收购注册资本比较小的公司时，一定要特别关注目标公司的税务问题，弄清其是 否足额以及按时交纳了税款。否则，可能会被税务机关查处，刚购买的公司可能没多久就被 工商局吊销了营业执照。第四项 可能的诉讼风险在可能的诉讼风险方面，收购方需要重点关注以下几个方面的风险：1、目标公司是否合法地与其原

19、有劳动者签订和有效的劳动合同，是否足额以及按时给员工缴 纳了社会保险，是否按时支付了员工工资。考察这些情况，为的是保证购买公司以后不会导 致先前员工提起劳动争议方面的诉讼的问题出现；2、明确目标公司的股东之间不存在股权转让和盈余分配方面的争议，只有这样，才能保证签 订的购买协议能够保证切实的履行，因为并购协议的适当履行需要股权转让协议的合法有效 进行支撑；3、确保目标公司与其债权人不存在债权债务纠纷，即使存在，也已经达成了妥善解决的方案 和协议。因为收购方购买目标公司后，目标公司的原有的债权债务将由收购方来承继。4、最后，需要考察目标公司以及其负责人是否有犯罪的情形，是否有刑事诉讼从某种意义上

20、 影响着收购方的收购意向。第五项 股权转让债务的风险在股权转让合同中，受让方最关心的应该是目标公司的负债问题。在实践中，股份出让方的 债务以资产担保之债居多，同时还存在未决的诉讼和仲裁纠纷，以及知识产权侵权、产品质 量侵权责任，以及可能或即将发生的公司与高级管理人员和技术骨干之间的劳资纠纷等。对于上述既有负债或潜在债务，股份出让方有的是知道的或应当知道的，有的是不知道或 无法预计何时发生的。因此，处理原则和办法也是不同的。因此，在股权转让中，面临的债务承担法律风险主要体现为三个个方面：1、既有债务承担中的法律风险受让人需要全面了解既有债务的数额，是否设定了担保，利率以违约责任，债权人有无限 制

21、权利要求等，此类债务是否为不良债务等。对上述问题的考察，能使受让人在谈判中获得 主动，并影响到交易的价格和受让后风险负担的大小，必须予以高度重视。2、隐性债务承担中的法律风险对于无法预计的负债，如果在股权转让协议预定的期限内发生，并且发生实际权利人的追 索，该类责任或风险首先应当由目标公司承担，由此引发的股份转让的风险负担应当由股份 转让协议约定。因此，有关债务承担问题应列入风险负担条款予以约定。受让方所争取的是与出让方划 清责任，要求在正式交割前的所有负债，不管是故意还是过失，均由出让方承担。但是要注 意到，股权的转移并不影响到债权人追索的对象，受让方在成为目标公司股东后，仍然需要 清偿该债

22、务，再根据股权转让合同向出让方追偿。另一方面，这也涉及到债权人利益的保护问题。如果股权转让导致公司合并或分立，应按 照法定的通知时限要求通知有关的债权人，合并或分立后的债务由存续公司承担或按照协议 承担。3、隐瞒债务承担中的法律风险对于出让方故意隐瞒真相，没有真实、全面、及时地向受让方批露既有负债或潜在负债 的，属于违反信息批露义务的行为，违反了出让方有关公司债务的陈述与保证义务。当发生 债务追索时，将严重影响受让方的股份转让合同的利益和预期的收第六项 股权转让风险的合同规避除了股份公司无记名股票转让和上市公司流通股通过证券交易所交易的情况以外，有限责任公 司和股份有限公司股东转让股权通常都要

23、与受让方签订股权转让合同股东要成功地转让其拥有 的全部或部分股权，受让方要成功地取得该全部或部分股权而成为新股东，都必须遵守民法 通则、合同法、公司法等法律法规的相关规定，不得违反强行性规范任何规避法律 的合同安排都是法律禁止和否定的无论股权转让合同签订还是履行都必须遵守法律、尊重公序 良俗、遵从交易惯例只有这样交易才是安全的和有效率的，股权转让的风险最低，交易呈现良 性的发展，双赢和多赢的局面因此形成股权转让风险存在于交易的整个过程，有法律风险，有 市场风险，也有道德风险，这里我们只讨论法律风险，下面按交易中不同的“点”分述如下：1、股权转让合同签订风险的防范股东转让其全部或部分出资后，公司

24、的股东数额要符合公司法的要求公司法规定 有限公司股东人数为二个以上五十个以下，股份公司股东人数应为五人以上，也就是说，有限 公司股东人数不得突破二个的下限或五十个的上限，股份公司股东人数不得少于五个这是公司 设立的条件，也应为公司存续的条件，股东转让股权不得导致股东人数出现违反法律规定的结 果，否则合同会因违反法律规定而无效。有限公司股东向股东以外的人转让股权，合同的订立应遵守公司法程序上的要求有限 公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应 当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让经股东同意转让的出资，在同 等条件下，其他股东对该出资有

25、优先购买权未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕 疵被认定为无效或撤销。股权转让合同签订不得违反法律、法规、政策或公司章程关于转让时间、转让主体、受让 主体的限制性规定公司法规定，股份公司发起人持有的本公司股份自公司成立之日起三年 内不得转让；公司董事、监事、经理持有的本公司股份在任职期间内不得转让法律、法规、政 策规定不得从事营利性活动的主体，不得受让公司股权成为公司股东，例如各级国家机关的领 导法律、法规对交易主体权利能力有禁止性规定的，这类主体不得违反规定订立股权转让合 同，例如，股东不得向公司自身转让股权，但公司法规定股份公司为减少资本而注销公司 股份和与持有本公司股份的公司兼并

26、这两种情形例外商业银行法禁止商业银行在中国境内 以受让非银行金融机构和企业的股权的形式向外投资约定必须遵守，公司章程对股东转让股权 有特别限制和要求的，股东订立股权转让合同时，不得违反这些规定这是诚实信用原则和法律 在民商事领域充分尊重当事人意愿的意思自治原则的一个实证。转让方再交易过程中可能提供虚假的资料和信息，为防范转让方向受让方提供虚假的资料 和信息的风险，受让方可要求转让方对其欺诈行为可能引起的未来债务做出保证或提供担保， 例如向公证机关提存保证金。2 、股权转让合同效力风险的防范除法律、法规规定股权转让合同应当办理批准、登记手续生效的以外，依法成立的股权转 让合同自成立时生效法律规定

27、股权转让合同要办理批准手续后才能生效的，主要限于中外合 资、中外合作、外商投资的有限公司股权转让和公司中的国有股权转让现有法律并无股权转让 合同必须在办理登记手续后才能生效的规定，因此，登记不是合同生效的要件转让方和受让方 可以附合同生效的条件，例如，约定本合同经转让方公司董事会或股东大会决议通过后生效， 或约定本合同自公司其他股东承诺放弃优先购买权时起生效，但所附条件应当合理，不能将合 同履行后的结果作为所附的生效条件，这种附条件在逻辑上是荒谬的，所附条件也就失去了合 同法上的意义股东名册变更登记或工商变更登记是对已经发生的股权转让事实的确认，在股权 转让合同生效并履行后才可进行如果股权转让

28、合同未生效，就不可能发生股权转让的后果，股 东名册变更登记或工商变更登记就不可能进行，因此，不得以股东名册变更登记或工商变更登 记为附条件。股权转让合同的生效不同于股权转让的生效股权转让合同的生效是指转让方与受让方的合 同约定对双方产生法律约束力的问题股权转让的生效是指股权何时发生实际转移的问题，也就 是受让方何时取得股东身份的问题股权转让合同生效后，还要合同双方的适当履行，股权转让 才能实现股权转让合同无效或不生效，股权转让肯定不生效。3、股权转让合同履行风险的防范股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务，股权的实际转让还有 赖于对合同的实际履行股权的实际转让就是股权的交付

29、，合同生效后，转让方可能依约履行， 将股权交付受让方，也可能一方或双方违反合同而拒不交付股权、拒绝接受或拒绝付款，这就 是股权的转让合同生效而未实际履行的状态受让方享有股权交付和违约赔偿的请求权，转让方 享有协助履行和违约赔偿的请求权股权是权利、义务的综合体，对于财产结构和经营效果都不 错的公司，股权受让意味着可以获得更多的利益，反之，则意味着要承担更多的风险和责任， 特别是股东出资不到位和 / 或公司资不抵债时。股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方移交股权，具体体现为将股权转让的 事实及请求公司办理变更登记手续的意思正式以书面方式通知公司的行为转让方与受让方权利 的交接点是从该通知

30、行为完成之时起公司股东名册变更登记前，受让股份的新股东对其股权的 处分权受到一定的限制，新股东对外宣称其为公司股东，则应以公司向其换发的股票或出资证 明或者股东名册的登记为其证据而受让方的主要义务则是按照约定向转让方支付转让款根据 公司法第三十六条和第一百四十五条的规定，将股权转让结果记载于股东名册、公司章程 修改、变更工商登记等事项是公司的义务公司董事负有及时办理的义务，公司的其他股东负有 配合、协助的义务公司未及时履行义务的，受让人可以起诉公司，公司应承担相应的责任但公 司没有义务去监督或判定转让合同约定的其他义务的履行情况转让方在履行通知义务后，除有 特别约定外，转让方的主要义务履行完毕

31、，至于公司及其他股东采取什么样的态度和行动，往 往不在转让方的控制之中受让方不能正常取得股东身份或行使股东的权利，转让方对此没有过 错的，就不用承担因此而产生的后果，法院也不应支持受让方以上述原因要求解除合同的请求 公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能正常取得股东身份或行使股东权利的，受让方的权利可 以通过起诉公司和/或董事得到法律救济法院可判令公司和/或董事履行法律规定的义务，排除 对股东行使权利的妨碍。股权交付包括股权权属变更和股权权能移转有限公司的出资证明书以及股份有限公司的股 票都是股东权属证明形式，这是股权转让合同生效并得到履行的一个记载权能的移转是指股东 对参与公司管理的共益权和分配

32、公司盈利的自益权等各种权利的实际行使权属变更的价值在于 法律对股权的认定和法律风险的防范权能移转的价值则在于股东投资的财产利益和其它权益的 实际行使权属变更比权能移转更重要，因为权能的行使若无权属的支持，贝假有正当性实践 中，权属变更而未移转权能或移转了权能而未办理权属变更的情况常常发生，这就给股权转让 纠纷的产生埋下了祸种因此，股权转让合同应对权属变更和权能移转做出明确约定。受让方在交易的过程中可能不履行或不完全履行支付股权转让对价的义务，为了防范受让 方不履行支付股权转让的对价的风险，股权转让合同应明确约定定金罚则或违约赔偿的范围、 违约赔偿的计算方法，转让方可要求受让方做出保证或提供担保

33、签订买卖合同的注意事项签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款， 我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。一、买卖合同主体资格的审核确认主体是否具备订立买卖合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的： 在订立买卖合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原 件的证明材料的真实性，防止造假。 注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。 可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。 确认买卖合同买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。2

34、、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居 等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。二、买卖合同当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。三、买卖合同标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款1、买卖合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要在买卖合 同中标出标的物的单价、总价

35、，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。四、买卖合同标的的质量要求方面产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买 卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照买卖合同约定的质 量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要 求。五、买卖合同中产品的包装标准货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包装 方式可以按买卖合同约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当 米取足以保护标的物的包装方式。六、买卖合同履行的期限、地点、方式1

36、、买卖合同履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模 棱两可的词语。2、买卖合同履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。3、买卖合同履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明 确。七、交货的时间、地点、方式 交货的时间、地点和方式是买卖合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风 险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的 相关内容一定要在买卖合同中予以明确。八、检验标准、时间、方法。买卖合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖 方答复的时间、发生

37、质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在买卖合同约定的检验期间 内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于 通知的，视为所交货物符合约定。买卖合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现 问题的合理期间内通知卖方。九、结算方式。结算方式，应该在买卖合同中具体、明确地约定。对用支票进行支付应按规定程序检查，以免 被套走标的物。针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支 票转账所需时间，要求买卖合同买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受 除非货物供不需求。另一种是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票

38、能否兑 现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。十、买卖合同违约责任方面违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照买卖合同约定承担违 约责任，买卖合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，买卖合同双方 应在合同违约责任条款中加以详细描述。十一、解决争议的方法解决争议的方法，要明确具体。此外，对于买卖合同约定的争议处理机构和起诉法院不得超出 地域管辖权。十二、其他注意事项1、买卖合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。出卖方应该注意买卖合同买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的 公章或合同专用章上的单位名称须与

39、书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是 否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。2、对代理人签订买卖合同的应对其代理权进行审查。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的买卖合同，应注意了解对方的授权情况，包 括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副 董事长等，应了解其是否具有代表权。才能避免无权代理的情形。3、防范合同恶意履行。合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立买卖合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合 同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在买卖合同履行中保留相关证据， 出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以