甲方工程部人员构成及管理

1、甲方工程部人员构成及管理主管工程师岗位职责1. 受工程管理部经理领导，对开发项目的工程施工进度、施 工质量、施工安全总负责。2. 负责参与监理、施工单位招标文件的编制，参与有关合同 条款的制订。3. 负责组织设计、监理、建设，施工及有关单位进行图纸会 审并跟踪落实会审中提出的问题。4. 熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程 文件，并做好本工程的大事纪要。5. 负责编写项目工程的管理实施细则，审查项目工程的监理 规划、监理细则，审查项目工程的施工组织设计和施工作业 方案。6. 根据监理合同要求，组织各专业监理工程师按照监理细 则进行监理工作。定期对合同执行，安全文明施工、影响 工期

2、进度的主要因素，质量控制效果等进行分析和纠编。7. 复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款的 确认签字，并报部门经理审批。8. 参加现场各种重大质量安全事故的调查、 处理，签署开工、 停工，复工命令。9. 主持参加施工现场的各种例会和会议。10. 组织参加各种工程验收并签认，做出工程验收总结。11. 负责办理 工程竣工验收证书 负责项目工程竣工资料的 完整性，并按时办理归档移交工作。12. 负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作， 协调工 程管理工种的配合。13. 完成领导交办的其他任务。1、虫遣2、3、现场土建工程师职责 服从工程管理部经理领导，现场工作服从主管工程师调熟悉本专

3、业的施工图和施工技术规范，施工工艺流程。做好钢筋隐蔽工程的事前检查，数量核对、事中验收，以及事后控制工作。4、对主体工程中混凝土的浇捣实行二十四小时跟到里旁站 管理，主要控制砂石质量，砼配合比、搅拌时间、振捣质量 以及钢筋偏位纠正问题、并抽取砼试块，见证送检。5、控制围护墙体的砌筑质量，检查控制砌筑时的砂浆配合 比、灰缝饱满程度、墙体平整度，垂直度等。6、负责做好主体验收前期工作， 如：测量结构柱的垂直度、 截面尺寸、墙体砌筑的垂直度，梁柱等砼构件的回弹、墙体 批挡的平整度等，并以书面形式记录，作为管理资料归档。7、监督施工质量，负责对所管理工程质量、进度、安全、 文明实施动态跟踪管理，发现问

4、题及时处理，并将问题处理 结果通报主管工程师及施工单位项目负责人。8、负责材料见证关检工作，每一批钢材、水泥进场都必须 抽样送检，并做好检测记录。9、控制、检查每周月施工进度，发现实际施工进度与计划 进度有偏差时，应及时报主管工程师及施工项目负责人，协 助进行分解调整，保证施工进度计划按时实施。10、做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天气、形象进 度、施工质量以及整改结果等情况，积累第一手资料并以好 做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天备检查。11、参加各分部、分项工程的验收工作和竣工验收工作。 建筑工程师岗位职责1、负责项目报批报建中与建设局、消防局、人际办、报批 计划以编制和报批文稿建

5、筑部份的编写。2、负责设计与承包方的选择工作。3、负责建筑专业设计管理工作。3.1 负责建筑专业前期技术调研3.2 负责编写各阶段建筑设计任务书3.3 负责各阶段建筑设计的管理3.4 负责建筑设计成果的评审与确认4、参与公司开发项目的前期策划，对于开发项目的前期规 划，提出规划建议，研究建筑类型、建筑密度、容积率、绿 化率及市场销售价位及前景，提出上面报告。5、参与工程项目的设计招标工作，审核建筑设计要点，评 估设计招标方案。6、参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它 专业问题。7、参加施工图会审，经常深入工地、检查施工质量、对于 工程中出现的问题、配备有关专业，协调解决。8、配备公

6、司有关部门选定各种建筑装饰材料。9、负责施工中的建筑设计技术的配合。10 、 参加屋面工程、门窗工程、楼地面工程装饰工程的初 验和工程竣工验收。资料员岗位职责1、负责接收上级有关部门，各部、室发送的各种图纸、文 件等资料，并登记造册，妥善保管。2、负责发放本部门对外发送的各种图纸、文件等资料，并 办理登记手续。3、规范工程项目开发施工期间的各类图纸变更通知、工程 合同及其它工程项目方面文件资料的收发，保管制度。4、对各种工程资料进行科学的规范的编号、登记、复印。5、负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理， 并按有关工程技术资料的重要性进行分类，及时清理作废资 料不被误用。6、发放的图纸

7、资料必须留原件一份，连同发放清单一起存 档。7、负责定期清理工程档案，合同、资质和建设、规划、国 土等主管部门审批原件，及时移交公司档案室存档。8、负责视具体情况定期清理资料室档案。9、相关部门借阅图纸及工程资料，应报工程主管工程师同 意，登记相关借阅内容及时间，到期归还时，须经双方签名 确认。10 、 若因公须借阅公司规定的机密资料，须报总经理同意 并填写有关借阅手续后，方准借阅。工程部经理职责1、主持工程部的日常行政工作和项目目标管理工作。2、安排部门人员的岗位及工作分工，检查并督促部门员工 作好本职工作。3、审批监理单位的编写报批的监理规划。4、审核工程的现场签证，工程月报量、工程进度款

8、以及设 备，材料选型等有关投资控制方面的工作。5、审核部门月度工作计划及计划完成情况。6、参加单位工程的主要验收工作及主要设备的试车验收工 作。7、参加有关工程项目的各种招、投标工作。8、协调、处理工程管理部和其它部门的业务来往关系。9、完成上级交办的其它工作。结构工程师岗位职责1. 责勘察分承包方的选择，考察工作。2. 负责勘察管理工作。3. 负责勘察成果的评审与确定。4. 负责结构专业组设计管理工作。4.1 负责结构专业前期技术调研。4.2 负责编写各阶段结构设计任务书。4.3 负责各阶段结构设计的管理。4.4 负责结构设计成果的评审与确认。5. 参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解

9、决其它专 业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见。6. 参加工程项目的招标工作， 参与对施工单位承建资格审查，审核投标单位投标文件中施工方案和落实措施，协助确定中 标单位。7. 参加施工图会审，审查施工单位基坑开挖，基础施工方案 和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、参 与解决施工中遇到的技术难题、对工程施工中出现质量问题， 配合有关专业，协调解决。8. 配合公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料。9. 负责施工中的结构设计技术的配合。现场电气工程师职责1、服从工程管理部经理领导，现场服从主管工程师调遣。2、熟悉本专业的施工图和施工技术规范、施工工艺流程。 施工一般以水施、消施图为

10、准，当遇有与土建矛盾或不一致 时，应上报主管工程师，并与设计单位协调解决。3、对施工单位的施工组织设计进行审批，对组织设计中不 合理及错误之处，必须要求施工单位及时组织修改，并重新 报审。4、审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况是否符 合合同要求，会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合 同要求及相关技术标准，发现不符合要求的材料应及时要求 施工单位限期退场。5、根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收，做好相关隐 蔽验收资料签证。兼任工程项目的本专业安全管理工作。6、管理施工过程中，应检查各部位管线，接地装置等是否 同图纸和其他施工文件要求相符合，特别注意地下室预埋管 道，预留孔洞，预留接

11、地极等是否符合电梯，人防，弱电机 房配电房等重要设备的特殊要求，桥架、封闭式母线等与风 管、水管标高，部位是否冲突，隐蔽后的管道是否有严格的 防堵塞保护措施。对不符合要求的要及时通知施工单位整改。7、检查施工单位的各种试验的试验过程是否真实、标准， 试验结果是否符合设计和规范要求，并做好相关记录。8、做好分管项目的施工管理日记，详细纪录天气、形象进 度、施工质量以及整改结果等情况，积累第一手资料并以备 检查。9、参加各种工程会议，参与解决施工中遇到的技术难题， 对工程施工中出现的质量问题，配合有关专业协调解决。10、参加工程竣工验收，认真审核给强、弱电竣工图，确保 各隐蔽管道埋设与竣工图描述一

12、至，为以后物业管理提供准 确维修依据。10. 加单位工程基础，主体工程的初验和验收工作。 现场给排水工程师职责1、服从工程管理部经理领导，现场服从主管工程师调遣。2、熟悉本专业的施工图和施工技术规范、施工工艺流程。 施工一般以水施、消施图为准，当遇有与土建矛盾或不一致 时，应上报主管工程师，并与设计单位协调解决。3、对施工单位的施工组织设计进行审批，对组织设计中不 合理及错误之处，必须要求施工单位及时组织修改，并重新 报审。4、审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况是否符 合合同要求，会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合 同要求及相关技术标准，发现不符合要求的材料应及时要求 施工单位限

13、期退场。5、根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收，做好相关隐 蔽验收资料签证。兼任工程项目的本专业安全管理工作。6、基础部位施工时，检查埋地部分管线是否同图纸和其他 施工文件要求相符合。核验给水管道和排水管道材料的规格、 型号的质量是否符合要求。检查管道支撑固定是否可靠。管 道穿过基础、地梁部位的预留洞尺寸是否符合设计和规范的 要求；管道穿过地下室的地下构筑物外墙时，防水套管的规 格、型号和数量是否符合要求。检查管道标高、坡度是否满 足设计和规范的要求，布置和连接配件是否符合设计和规范 要求。埋地给水管道隐蔽前根据规范要求进行压力试验。埋 地排水管道隐蔽前根据规范进行灌水试验。7、主体施工阶段， 检查预留孔洞是否符合设计和规范要求。 预埋结构体内的管道，核查其规格、型号和数量、质量是否 与图纸和其他施工文件要求相符合，并在混凝土