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文档简介

1、北京二手房购房合同范本STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-000146合同书 | YB-HT-000146企业公民常用合同北京二手房购房合同范本说明：本合同书的作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 。甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米

2、( 地下室平方米 ) ，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元( 大写：元 ) 。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续， 甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议; 未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押， 不在建设拆迁范围内 ; 已取得其他共有人书面同意;协议有效期内， 甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理， 并承担民事责任， 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。第2页共4页合同

3、书 | YB-HT-000146企业公民常用合同五、违约责任：( 一) 甲方不能如期签订房地产买卖契约 ，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的; 在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。 对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。 并向乙方支付总房款10%的违约金。( 二) 乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的; 在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年月日第3页共4页合同书 | YB-HT-000146企

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