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1、工程决策报告工程决策报告 延安路餐饮楼延安路餐饮楼 工程工程. 工程概略工程概略 工程背景引见工程背景引见 工程所在区域图卫星图、二维地图工程所在区域图卫星图、二维地图 工程照片工程照片 工程周边商业体分布概略工程周边商业体分布概略 工程周边品牌酒店分布取样工程周边品牌酒店分布取样 工程周边物业租金与售价工程周边物业租金与售价目录目录 工程周边交通工程周边交通 工程评价总结工程评价总结 工程测算分析工程测算分析 工程定位分析工程定位分析.工程概略物业持有者信息酷居投资法人代表项目地址杭州市延安路352号项目概况建筑面积（平方）报价（元/方/天）租期（年）递增备注信息700配套设施水（DN）电（

2、200KV)天然气(有/无）消防水池（有/无）有有有无付款方式免租期停车位（个）图纸 预计排房数排房图.工程根本信息1、地理位置及周边：该楼共3层地下室1层除外，地处杭州市著名商业中心地段延安路，位于杭州武林商圈内，是杭城的购物中心、金融中心、交通枢纽中心；这里是万商云集、寸土寸金的宝地，也是国内外购物者的天堂。毗邻出名遐迩的西子湖畔,仅需10分钟即可散步至西湖,地理位置极为优越，人气非常旺盛，客源充足。2、设备设备：专业餐饮设计，装修奢华；奢华水晶灯、中央空调、菜梯、冷库、灶头、天燃气一应俱全，即刻可营业。3、周边配套：该楼与杭州浙旅名庭酒店纯住宿精品酒店180间客房相通，餐厅内电梯直达客房

3、，可为酒店提供早餐、宴会用餐及送餐效力。4、交通：周边交通非常兴隆，十几条公交线路到达；另外地铁一号线凤起路站就在酒店门口，筹建中的地铁二号线也将在附近设站。.工程平面图照片工程所在地银泰百大龙翔桥西湖武林广场.工程卫星照片工程所在地.工程附近公交站台照片.工程附近地铁站照片地铁一号线地铁二号线.工程平面图-1楼.工程平面图-2楼.工程平面图-3楼.工程内部照片-1楼大厅.工程内部照片-1楼厨房厨房120平方,配有全新设备价值80余万.工程内部照片-2楼大厅菜梯客用电梯直达客房.工程内部照片-3楼奢华包厢1.工程正面照片入口处门口景观入口通道.工程门头广告此位置做门头广告.本案大门北侧楼宇本案大门北侧楼宇工程周边街道情况园园区区角角度度右右手手边边的的楼楼是是计计量量附附楼楼(5)层层地铁站工程所在地.本案大门南侧楼宇本案大门南侧楼宇工程周边街道情况地铁站地铁站工程所在地.工程周边街道情况-延安路.工程周边街道情况-延安路. 该工程运营优势优势：1、位于杭州中心地段-延安路,是杭城的购物中心、金融中心、交通枢纽中心,毗邻出名遐迩的西子湖畔,仅需10分钟即可散步至西湖,地理位置极为优越，人气非常旺盛，客源充足。2、周边知名企业、高档写字楼林立,经济非常活泼，附近餐饮经常爆棚,与之超高人气的地段相比，餐饮配套严重滞后。3、交通方便，地铁、公交等多条线路可

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