施工组织设计设计指导书

1、房屋建筑工程施工组织设计编制指导书西京学院技术工程系土木工程教研室2011.12目录第一章编制依据2第二章工程概况及范围22.1工程总体简介 2.2.2施工现场条件 2.2.3建筑设计概况 2.2.4结构设计概况 2.2.5机电设计概况 2.2.6 院区市政绿化工程概况 2.2.7 工程特点2.2.8 工程难点及施工关键点 2.第三章施工组织与管理23.1施工组织概述 2.3.2 公司针对本项目的管理组织 2.3.3 现场组织管理机构即承包项目经理部机构 23.5 分承包及劳务队组织机构 2.3.6 施工承包项目部人员配置 2.3.6施工承包项目管理人员职责 2.3.7 公司与项目部的关系 2

2、.第四章施工策划与部署 24.1工程项目目标 2.4.2 项目目标分解计划 2.4.3 工程任务划分 2.4.4 项目管理流程及责任分配 2.4.5 施工程序与顺序部署 2.4.6空间部署： 2.4.7 施工流水段的划分 2.4.8施工进度计划 2.4.9 大型机械的选用与布置 2.4.10 施工组织协调 2.第五章施工准备 25.1 技术准备2.5.2 创优计划2.5.3 样板计划2.活动计划 2.5.5 新技术应用计划 2.5.6 生产准备2.5.7 劳动力资源配置 2.5.8 主要施工机械计划表 2.5.9 主要分包商进场计划 2.5.10 指定供应材料与设备的计划 2.5.11 措施性

3、材料计划 2.第六章施工现场平面布置26.1 施工现场条件与周边环境 2.6.2 施工现场平面布置原则 2.6.3 现场办公、生活、临时围挡布置 2.6.4 主要施工机械的布置 2.6.5 施工各阶段现场平面布置 2.6.6 施工现场临水布置 2.6.7 施工现场临电布置 2.6.8 施工现场环保设置 2.6.9 施工现场优化与动态管理 2.第七章主要施工方法和技术措施27.1 工程测量2.7.2 降水、排水 2.7.3 基坑支护2.7.4 土方工程2.7.5 防水工程2.7.6 钢筋工程2.7.7 模板工程2.7.8 混凝土工程 2.7.9 特殊结构工程（钢结构、预应力等工程） 27.10

4、外脚手架工程 2.7.11砌筑工程 2.7.12 室内装修工程 2.7.13外装修工程 2.7.14 屋面工程 2.7.15室外工程 2.7.16冬雨季施工 2.7.17 水暖专业主要施工方法、技术措施 2.7.18 电气专业主要施工方法、技术措施 2.7.19 建筑智能工程主要施工方法和技术措施 27.20 民用建筑室内环境污染控制 2.7.21 建筑业十项新技术应用 2.第八章主要管理措施28.1 施工进度计划及保证措施 2.8.2 质量保证措施 2.8.3 安全文明施工管理措施 2.8.4 环境保护措施 2.8.5项目风险管理 2.8.6项目信息管理 2.8.7 创精品工程措施 2.8.

5、8 关于工期、质量、成本、深化设计的合理化建议 28.9 科技创新和管理创 2.第九章主要技术经济指标2第十章附件2房屋建筑工程施工组织设计编制指导书指导思想:以施工合同、施工图纸、现行规范、规定为依据，以施工承包为主线，以现代项 目管理/PMBO理念为手段进行编制。通过本工程要达到：工程质量等级（如：结构长 城杯，市优、鲁班奖等）；现场管理水平（如：北京安全文明工地样板工程）；工期要 求（为参与各方的利益）；团队目标：（培养和造就优秀人才等）本指导书分十章：编制依据、工程概况及特点、施工组织与管理、施工准备、施 工现场平面布置、主要施工方法和技术措施、主要管理措施、主要技术经济指标、附 图表

6、。第一章编制依据1.1合同、文件：本工程的施工承包合同、协议，招投标文件、函件、地勘报告等1.2.施工图纸：本工程的相关工程施工图和相关图籍；要求将施工图纸总目录、图 纸编号等1.3规范、规程：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的规范、规程有效版本 的名称、编号；1.4法规：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的法规名称、编号1.5标准：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的标准名称、编号1.6图集：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的图集名称、编号1.7其他文件：公司各级文件。例如：公司的质量手册、环境管理手册、项目管理手 册、公司文明安全施工管理手册等以上内容均采用表格的形式列出，所有

7、规范、规程、图集必须采用现行有效的规 范、规程、图集。施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计 则随之相应更改，按照新标准执行。第二章工程概况及范围2.1工程总体简介以表格的形式描述工程名称、工程地址、建筑功能、建设单位、设计单位、监理 单位、监督单位、工程规模、施工项目、质量标准、合同范围、合同性质、合同工期、 资金来源等内容。表格如下：表2-1序号项 目内容1工程名称#工程2建设单位3设计单位4监理单位5承包单位6监督单位7投资性质8合同工期9资金来源10质量要求11工程规模建筑面积地下面积地上面积建筑高度12工程地址13主要功能2.2施工现 场条 件描 述现 场地 形、地

8、 貌、环 境、交 通条件特征、三通一平情况，以表格形式列出。同时用“现场条件图”的方式描述工程周遍交通环境和现场施工条件。2.3建筑设计概况以表格的形式描述建筑设计特点及主要参数，包括建筑物地面、墙面、顶棚、外 立面、屋面、室外工程的设计概况，并附工程典型的平、立、剖面图。2.4结构设计概况以表格的形式描述结构设计特点及主要参数，包括地基基础特点，地质资料，场 地类型，结构形式，抗震强度等级、设防烈度；混凝土强度等级；钢筋强度等级、型 号、直径、连接形式；主要构件尺寸等。2.5机电设计概况给排水设计概况以表格的形式按系统列出设计特点、系统设计及主要参数、材料设备选用。根据 工程设计对生活给水、

9、排水、污水、雨水、中水、室内喷洒系统等进行描述。电气工程设计概况以表格的形式按系统列出设计特点、系统设计及主要参数、材料设备选用。根据 工程设计对变配电、照明、动力、防雷接地、消防、报警等进行描述通风空调设计概况以表格的形式按系统列出设计特点、系统设计及主要参数、材料设备选用。根据 工程设计对水系统、风系统等进行描述智能建筑设计概况以表格的形式按系统列出设计特点及主要参数、材料设备选用。如：楼宇自控系统、 保安监控系统、综合布线、有限电视系统。电梯工程概况以表格的形式列出工程电梯的配置情况，电梯的技术特征和相关参数等。2.6 院区市政绿化工程概况以表格的形式描述院区市政管线、绿化等设计概况及做

10、法和承包情况。对上述 2.3 条2.6 条中的相关内容，可根据实际工程情况调整相关内容。2.7 工程特点从工程本体及工程管理上，列出本工程的一些特点，如：设计上新颖之处，特殊 基础、特殊结构、大型构件、大跨度结构、专业系统、“五新技术”等，并在后续章节 中有相应的施工保证措施。工程管理的特点：从承包管理形式、工期、质量等方面论述本工程的管理特点， 并在后续章节中有相应的施工保证措施。2.8 工程难点及施工关键点工程难点分施工技术难点和工程管理难点两部分。施工技术难点：深基坑支护、五新技术、大体积混凝土、超高层结构等。 管理难点：从工期、现场条件、分包管理、承包合同形式、高标准的质量等方面确 定

11、本工程的管理难点。要求在后续章节中有相应的施工处理措施2.8.2 施工关键点（或称重点）。指影响质量和管理的关键分项工程、关键工序、关键管理要点等。2.7 、2.8 章节为每一施组的特点及精华内容，应作为各项目编制施组的重点，必须予 以重视。第三章 施工组织与管理3.1 施工组织概述根据所施工程的特点，综述公司对该项目采用的组织形式及组成人员的特点。论 述基于什么理由采用此种组织形式。现行的项目管理形式一般采用四个层次管理，即公司领导小组、项目承包管理机 构、分包项目管理机构、施工作业层四个层次；公司领导小组是企业保障，项目承包 是主体，分包管理是分体、施工作业是基础。这样的管理形式为扁平式结

12、构，工作力 度大，处理难点及复杂问题速度快，效果显著。并且根据本工程功能复杂，分包多的 特点，强化承包管理有助于良好的完成工程的各项指标。3.2 公司针对本项目的管理组织对于每一项工程均成立领导小组，重点工程由公司经理任组长，生产副经理、总工任副组长，各业务部门任组员。一般工程领导小组由常务副经理任组长，生产副经 理、总工任副组长，各业务部门任组员。附图表：#工程公司领导小组3.3 现场组织管理机构即承包项目经理部机构项目经理部肩负实施项目管理、履行包合同的重任，是企业为实现本工程各项管 理目标而设置的施工现场管理组织，因此，现场组织机构是工程能否顺利进行的基础 和重要保证。为保证施工现场组织

13、机构能够胜任本工程的组织管理工作，公司在设置 组织机构时，采用强巨阵式组织形式，从项目经理、副经理、总工程师到各类专业人 员，都由公司各级领导、部门经理协商确定，所有这些人员都具有类似施工经验、具 备技术和管理的各种知识和能力，能完成所承担任务。附：承包项目经理部机构图XXXX工程施工承包管理组织机构图 IB jlb iu ub 、匚 i. it ii I j iiiiiiLimiBiiiiiLi ana ! u分承包项目部基坑支护、基础 工程项目部机电项目部土建工程项目部弱电项目部电梯安装项目部室外工程项目劳务队3.5分承包及劳务队组织机构分承包组织机构图业业业业业业业业业业业业业业业业业业

14、业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业#业业业业#业业业业#业业业业#业业业业#业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业业施工作业层管理机构有完善的组织管理体系、人员配置齐全，现场有项目经理、技术工程师、质检员、 各分项工程工长、施工班组等。附图3.6施工承包项目部人员配置对承包部人员进行介绍，说明组成人员的职称，持有的证书情况。以表格形式列出部门岗位姓名职称持证备注3.6 施工承包项目管理人员职责1、项目经理职责项目经理是法人代表在工程项目上的委托代理人，是履行包合同和政府、行业、 集团公司的各项规定制度的第一责任人。负责组织编制重

15、要施工方案、制定机构人员设置、职责分工与考评、进度计划 制定与修改，负责监督、检查、督促方案和规定制度的实施；负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通，组织各类分包的招投标工作。依据合同和集团公司要求制定项目各类指标，并分解分段指定负责人员，定期 检查指标落实情况。审批项目职业安全健康、环境管理计划、项目职业安全健康目标、环境目标、 指标及管理方案。保证质量管理体系和职业安全健康、环境管理体系的有效运行。组织预、结算工作，及时与业主、监理沟通，解决签证工作中的问题，保证业 主及时拨付工程款。负责组织召开项目的各类例会。2、项目总工程师职责项目部总工程师是工程项目的技术质量总负责人，在项目经理和上

16、级业务部门 的领导下，全权负责技术、质量管理工作；具体负责组织编制施工组织总设计、各类技术方案并进行初审后，报业主、监 理及上级部门审批；指导并审核技术交底的制订和落实。负责组织编制工程职业健康、安全文明施工方案和措施并进行初审后，报公司 安全环保部审批备案，并报业主和监理审批。定期组织各专业施工技术协调会对施工过程有预见性，及时预见施工过程可能出现的问题，并提前采取措施。及时解决施工中的洽商、变更及重大技术质量问题，组织质量事故的处理。综合考虑各施工中的交叉施工工序，必要时，编制交叉施工协调方案，对设备 进场、安装顺序、大型设备的运输、安装方案、留口留洞等提前予以考虑，并及时下 达指令要求各

17、分包方执行。进行质量目标和质量管理措施策划，建立质量管理体系，确保该工程的创优和 “结构长城杯”目标。负责组织技术管理资料和竣工资料的搜集和整理工作，确保各专业工程资料的 整理和归档及时、准确。其他人员职责详见项目管理策划手册3.7 公司与项目部的关系公司总部与现场管理组织的关系 , 可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督， 必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对 项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目管理以

18、服务为主，监督为辅。“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所 需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。“全面负责”是指项目部根据总部的授权，全面履行合同要求和承诺，对本工程 切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。、总部与项目部的关系图：总部对现场机构授权范围授权原则：项目经理是总部法人代表在项目上的代理人；项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项目标的责任人;项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人；授权范围：有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力；对项目各类人员有奖、惩权；在总部监督下，对分包及劳务队伍

19、有选择权；对本工程所需物资有要求调配权；对项目部的生产要素具有管理和支配权；第四章 施工策划与部署4.1工程项目目标1. 交付物：#工程，建筑面积为 #平方米，完成工程设计及合同范围的各项内容与指标，符 合现行各种规范、规定。2. 质量目标： 根据合同与企业计划，确定本工程质量目标。如：工程的结构质量目标为：北京 市结构“长城杯”；工程竣工质量目标为：北京市（竣工）长城杯工程，争创“鲁 班奖”；分部与分项工程合格率为 100%。3. 工期目标：开工日期#年#月#日，竣工日期为 #年#月#日，总工期 #天。其中：基础结构工程完 成目标：主体结构工程完成目标为： #年#月 #日；外立面亮相为： #

20、年#月#日；四 方验收为： #年#月#日；4. 安全文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5 %。以内，创“北京市安全文明样板工地”。5环保目标： 创建“绿色无污染工地”；室内环境控制检测合格。4.2 项目目标分解计划质量目标分解，附目标分解表（ 4.2-1） 工期目标分解，详见进度计划一章。安全文明施工目标，详见（ 4.2-2）4.3 工程任务划分项目 WBS 分解 根据工程的设计概况，施工现场条件，依据建筑工程的规范规程制定本工程的 WBS分解结构。参考：表4-3-1，表4-3-2。WB鲂解结构是编制项目进度计划，进行项目任 务划分、劳动力计划的制定、费用控制

21、等工作的基本依据。工作结构分解图（WBS分解）（表4-3-1 ）结构1110二次结构1120外立面1130粗装1140屋面1150精装1160给排水1210通风空调1220消防1230电气1240弱电1250电梯1260燃气厨房1270地下结构I、m 段113层I 、山段4 7层n 段 地 上 结 构1111111211131114地下 二次结构I、山外围护墙砌筑I、山内隔墙砌筑n段地上次结构心电骼楼梯公共部分楼 地 面 面 层吊 顶 工 程墙 面 精 装 修卫 生 间 精 装 修展示大厅与共亨空间116111621163116411651166工作WBS结构分解表（表4-3-2）WBS编号工

22、作内容WBS编号工作内容1000#工程1145顶棚工程1100土建工程1146建筑防火1110结构1150屋面工程1111地下结构1151一般屋面1112I、川段1-3层结构1152种植屋面1113I、川段4-7层结构1160精装修1114II段地上1161电梯、楼梯公共部分1120二次结构1162楼地面面层1121地下二次结构1163吊顶工程1122I、山段外围护墙砌筑1164墙面精装1123I、III段内隔墙砌筑1165卫生间精装修1124II段地上二次结 构1166电梯大堂等公共部分1130外装修1200机电1131玻璃幕墙1210给排水工程1132石材幕墙1220通风空调工程1133钢

23、结构与钢桁架1230消防工程1134外墙窗1240电气工程1140粗装修1250弱电工程1141门窗工程1260电梯工程1142建筑防水1270燃气厨房工程1143楼地面工程1300室外工程1144墙面抹灰1400绿化与园林1500项目管理承包合同任务范围根据合同和协议约定，以表格形式阐述承包合同内容业主指定分包的内容:按专业土建、机电、室外、绿化列出业主指定分包的具体内容承包单位自行组织施工项目：以表格形式列出承包自行组织施工的内容，承包要求，举例如下序号分项工程名称施工形式承包的要求1地基与基础结构、地上主体结构 施工承包组织施工、劳 动力采用劳务队工期、质量、成本、 现场管理均满足承 包

24、要求2砌筑工程、隔墙通风道工程承包组织施工、劳 动力采用劳务队工期、质量、成本、 现场管理均满足承 包要求3给排水、消防、照明、机电、弱 电埋管承包组织施工、劳 动力采用劳务队工期、质量、成本、 现场管理均满足承 包要求由承包组织分包的项目:以表格形式列出承包组织分包的内容及要求。举例如下序 号分部与分项工程 名称内容施工形式承包的要求1防水工程屋面防水，地下室防水、 卫生间、水池防水承包组织施工、劳动力 采用劳务队工期、质量、 现场管理均满 足承包要求2挤塑保温板全部承包组织施工、劳动力 采用劳务队工期、质量、 现场管理均满 足承包要求3门窗工程防火卷帘、防火门及其 它门窗承包组织施工、劳动

25、力 采用劳务队工期、质量、 现场管理均满 足承包要求工程物资设备采购划分 以表格形式列出承包、业主、分承包方的内容及要求。举例如下物资设备采购划分表3-2序号负责单位工程物资1承包米购范围:砼、钢肋、水泥、保温材料、电梯、设备等主要设备材料2业主采购范围宀待定3分承包方米购范 围辅材、木材、玻璃、防水材料、水电材料及二、三类辅料主要项目工程量按专业以表格形式列出，如：钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程、外装修工程、精装 修工程所含主要工程量。此工程量作为编制进度计划、劳动力安排等所有工作的依据。4.4项目管理流程及责任分配.自行施工项目管理流程及责任表施工组织设计、方案编制、审核-经济成本分析、比

26、较一机械、劳动力、技术准备一 施工作业f质量验收f形成资料f成品保护、存档f下一项目附自行施工项目施工流程表442.专业分包项目施工流程合同确认f专项方案编制、审核、审批f机械、劳动力、技术准备f施工作业f质量 验收f形成资料f成品保护、存档f下一项目附专业分包流程表。自行施工项目管理流程4.5 施工程序与顺序部署4.5.1 施工程序：根据工程进度计划和各分部分项工程施工的自然逻辑顺序，确定本工程所有子分项的 施工程序，以流程图形式给出。土建工程施工顺序按基础、地上结构部分、室内装修工程、屋面工程、外装工程等分别列出施工顺序。机电专业的施工程序在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下

27、结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶 段。具体程序如下。土建装饰与安装的配合程序二次砌筑与粗装修阶段：土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置， 尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、 地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随 土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处 理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。精装

28、修阶段：在吊顶之前，装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置，确定好 吊顶平面中灯具、喷头、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置，达到美 观、合理的要求，确定好安装时各专业之间的合理工序，保证施工质量。4.6 空间部署：本工程根据先地下后地上，先结构后装修，先预埋后安装的原则施工。1、结构期间采用流水施工，加快进度，节约劳动力和材料。2、机电工程的预留、预埋随主体结构进行，待地下结构验收后进行管道及设备安装；结构工程分段验收，地下结构验收后既进行土建装修和机电安装工程。结构验收完毕开始进行屋面工程施工、外装修施工。外装亮相后马上插入室外工程。汽车坡道出口在主体结 构完成后马上开始

29、进行土方开挖与结构施工。3、装修工程期间，装修与安装采用平行施工方法，多层同时施工。4.7 施工流水段的划分施工流水段根据结构形式（如结构后浇带） 、各层面积、且流水段数大于工种数的原则 确定。这样划分可提高施工工效，节约劳动力。施工流水段的划分包括：土方工程流水段划分；地基与基础工程流水段划分；主体结构流水段划分；装修与装 饰工程流水段划分；机电安装流水划分附各阶段流水段划分图，注明流水施工顺序。4.8施工进度计划里程碑事件：根据合同要求和项目的施工程序确定里程碑事件，通常的里程杯碑事件有：地下结构施工完成；主体结构施工完成；外立面亮相；屋面工程完成；初装修完成； 装饰与装修工程完成；机电安

30、装完成；园林与绿化及室外工程完成；四方验收通过；备案 验收；全面交付业主使用里程碑计划图根据项目里程碑事件和合同要求，确定本工程的重大里程碑图，以表格形式列出里程碑事件名称里程碑事件计划完成时间20092010201110、11、121、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、121、2、3、4地下结构完 成 #年#月#日主体结构完 成 #年 #月 #日外立面亮相 #年 #月 #日屋面工程完 成 #年 #月 #日装饰与装修 工程完成 #年#月#日机电安装完 成 #年 #月 #日园林与绿化 及室外工程 #年#月#日四方验收通 过#年#月 #U备案验收#年 #月 #u交付业主使 用#年#月#主

31、要项目时间安排：标准层流水进度安排:根据工程量、现场实际制定出标准层的流水施工情况，得出标准层的进度计划，从而 可保证里程碑计划的实现。附件：标准层网络计划图时间上部署：综述主要分项工程的时间安排。附分项工程时间表 竣工验收计划表： 列出从基础结构、主体工程到竣工专项验收、竣工验收、竣工备案各项目的验收时间。项目进度计划内容： 进度计划包括总进度计划及其相应的支持性进度计划如：主体结构进度计划、机电 工程进度计划。总进度计划： 根据项目里程杯计划图、项目逻辑关系，确定本项目详细的双代号 时表网络图，采用 Microsoft 或 Project 软件绘制。根据项目里程杯计划图、项目逻辑关系，编制

32、详细的进度计划图，详见整体工程进度 计划甘特图（采用 Project 软件）。支持性进度计划（主体结构进度计划、机电进度计划）：根据总进度计划和专业特 点，编制此支持性进度计划。采用网络图和横道图绘制。4.9 大型机械的选用与布置4.9.1 塔吊的选型与布置（履带吊、汽车吊） 塔吊选型及布置数量考虑如下几个因素： 满足施工期间钢筋 （钢构件） 、周转材料、后期电梯、空调等设备吊装需要； 保证塔吊安装、拆卸的方便及塔吊附墙安全的需要； 根据加工场地布设情况，尽可能地覆盖到所有施工区域，减少材料的二次搬运； 在满足上述要求的前提下，考虑节约成本。 根据上述要求确定本工程采用的塔吊数量、塔吊的型号、

33、臂长、位置。附平面布置图。塔吊吊次验算。以部位为基准，根据进度计划，确定塔吊能提供的吊次；根据所施 部位的工作量，计算出各种材料所需的吊次；将各材料所需吊次合计与塔吊可提供吊次进 行对比，如可提供吊次T所需吊次X,且不超过20%则判定塔吊次最佳满足施工要求。塔吊基础。根据所建工程的地质情况及塔吊的位置，确定塔吊基础；塔吊基础通常 有整体基础、配重式基础、塔基桩基础。附基础图。塔吊使用情况：进场 20天之内完成塔基施工、塔吊进场、安装、调试，在基础底板 施工时投入使用。本工程建筑高度 34.65 米，塔吊施工前要进行安全验收，起安全防护要 符合有关国家规定，塔吊运行和使用要遵守有关国家安全操作要

34、求，待结构施工完毕后 20天内拆除塔吊。群塔作业。施工现场内有2台（含）以上的塔吊施工时，需说明群塔作业的施工方 案；方案有二种：一是限位，限制塔吊在一定范围内运转，二是各塔高度错开布置，每两 塔之间至少有三个标准节。附图 : 立面图。4.9.2 地泵的布置（含汽车泵） 根据各部位的混凝土量、现场条件、施工面积来确定地泵的数量和型号。仅仅某一部位的混凝土量较大，地泵无法满足要求时，增加汽车泵浇注。地泵的压力和输送量需进行 验算。附：地泵布置图、地泵计算书。4.9.3 施工电梯的布置（提升架） 装修阶段的人员和材料的垂直运输采用施工电梯；特殊情况下可采用提升架作为运输材料使用。根据楼号和单层面积

35、、运输量确定施工电梯型号和数量。施工电梯平面布置。电梯的位置应能方便到达楼内各部位，所遗留外墙作业面尽量 减少，且方便材料运输的位置。详见附图：施工电梯基础： 阐明施工电梯的基础内容，如落在建筑物顶板上，需进行结构验 算，详附图：施工电梯安装。主要写明附着的要求。4.10 施工组织协调 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，同 时也包括对周边和对外合作单位的关系协调。如何协调组织各方的工作和管理，是能否实 现工期、质量、安全、成本等目标的关键，应详细包括以下内容：建立健全管理制度、承包与业主的配合措施、承包与监理的配合措施、承包与设计单 位的配合、周边协调等第

36、五章施工准备5.1技术准备图纸会审拿到施工图纸后将组织各专业熟悉、理解图纸，同时配备相关的图集、规范、规程等; 认真审图，作好记录。积极与甲方一起组织设计交底，对确定问题，签定交底记录，有待 商定问题签定会议记录。对图纸中需由方进行二次深化设计的项目，将由方总工程师积极 组织设施。测量控制点的引进及控制网建立进场后，根据测绘院提供的规划放线测量成果，由业主联系测绘院派人到现场进行交桩, 由测量人员做好引桩工作，同时做好保护。根据本施工组织设计测量方案建立本工程的测量控制网。施工方案的编制施工方案由项目技术部负责编制，经总工审核后，报集团公司技术部审批（特殊方案、施组由集团总工程师审批）。列出方

37、案编制计划。编号方案名称编制人完成时间报批12计量仪器与设备准备本工程采用的仪器及设备如下表:编号仪器名称型号与规格精度数量12试验室建立及试验计划的编制工程开工前，根据工程规模建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标 准对各项器材设备进行安装、调试及检测；试验计划由土建工程师在开工前，根据施工试验有关规定编制，对见证部位及数量 附表列出。二次深化设计计划根据工程情况，对需要进行二次深化设计的项目由项目编制计划，附表列出。- 24 -5.2创优计划为保证施工质量，创造“过程精品”，制定详细周密的创优计划，以便将施工过程中 的每一个环节落实到实处，创优计划报业主与监理各一份，并报公司

38、技术、质量部门审批 备案。附表：创优计划表编号计划名称完成时间审批1创优计划（质量保证措施）报集团公司质量部2创优计划（质量管理办法）报集团公司质量部3创优计划（质量通病防治）报集团公司质量部4创优计划（成品保护措施）报集团公司技术部5.3样板计划“样板先行”既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的确定，通过 “样板先行”使施工队、项目部、业主、监理对工程的施工工艺、质量标准达成共识。项目部在施工前要编制“样板制作部位”计划表，明确样板施工部位，包括基础、 墙体、柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。保 证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。所有

39、样板，必须经技术负责人和质量负责人验收合格，并报监理或甲方现场代表验收 后，方可大面积施工，以确保样板和大面积质量标准，样板计划表如下：编号样板间或项部 位样板内容开始时间备注12样板计划表表: 4-7-55.4 .QC 活 动计划根据本工程特点、难点项目确定 QC计划5.5新技术应用计划根据本工程特点、难点项目确定新技术应用计划。在施工方法中有针对性内容。5.6生产准备临时设施搭设包括办公区建设、工人生活区建设等。详见第六章施工现场平面布置现场布置；按公司CI标识及平面布置、文明施工、环境保护要求进行布置。详见第六章施工 现场平面布置。临水临电设置。详见第六章施工现场平面布置。5.7劳动力资

40、源配置5.7.1. 劳动力资源配置依据：按土方工程阶段、主体结构阶段、装修阶段、机电安装阶段分别列出劳务队伍的数量（即几只劳务队伍以及各自所在的流水区段.5.7.2. 各劳务与分包商人员动态表按工种、月统计劳务人员数，形成总体劳动力动态图和各工种劳动力动态图，用EXCELS得出。总体劳动力采用直方图、分项劳动力采用折线图。5.8主要施工机械计划表不仅包括主体结构，也包括装修、机电工程所用机械，以表格形式列出，附表。序号机械名 称型号额定功率数量 （台）进场时间退场时间备注5.9主要分包商进场计划根据总进度计划与各专业分包商进场计划要求，确定各分包形式，考察时间，进场与 退场时，并以此为依据分配

41、施工场地，提供必须的总包配合措施。附表：序tzr内容性质考察时间进场时间退场时间备注5.10指定供应材料与设备的计划施性材依据总进度计划，指定供应材料与设备的计划如下表:分土建、机电安装列出序号分供材料项目分供方式进场时间料供应计划性材料依据本工程的施工现场条件和本工程的特点、难点与现状,为完成所有施工阶段的各控制过程与管理过程所需的材料计划措施性材料用量主要包括：周转材料、临设材料，临电、临水、消防，分包管理等所 有承包负责内容所需的资源。依据施工不同阶段，制定措施项目材料表，附表列出。第六章施工现场平面布置6.1施工现场条件与周边环境注明施工现场目前的条件：主要为三通一平的情况； 周边环境

42、指现场周边的道路及建筑物情况。此条件与环境作为施工平面布置的基本依据。6.2施工现场平面布置原则1、写明本工程平面布置要到达的基本要求或水准（如全国安全奖、北京安全文明工地）2、按承分包统一管理的原则来执行；3、施工平面布置按土方工程阶段、基础及地下结构、装修工程、院区市政工程等五个 阶段进行布置；4、施工现场平面布置应能充分体现合理利用现场资源的原则，应对施工现场大型机械、 临时设施、临时用房、仓库、加工区、现场道路、施工材料堆放、周转材料堆放、临时用 水用电的配置和设计进行合理的规划说明。5、其他经济、安全、消防等原则。6.3 现场办公、生活、临时围挡布置现场办公设施：写明用何种材料制作，

43、布置位置。附大样图。 现场生活设施布置：包括施工人员临时宿舍、现场厕所、现场排污的设置。现场围墙：按公司 CI 标示制作。洗车台现场道路和消防应急通道安排：现场应形成环行通道，特殊情况下要写明如何组 织行车以及消防通道如何实现。6.4 主要施工机械的布置塔吊布置 塔吊作为主体结构的竖向运输设备，吊运钢筋、外挂架、模板等周转材料。塔吊的选 择以满足施工进度计划要求为主，同时考虑到本工程的结构形式与特点、大型构件等。依据现场平面位置的覆盖确定塔吊的初步选择方案，依据进度计划、实际工程量验算 塔吊的吊次，考虑塔吊的工作时间最终确定塔吊的台数及布置位置。本章节简单描述，详细内容参加施工部署 4.9 内

44、容。混凝土输送泵的布置本章节简单描述，详细内容参加施工部署 4.9 内容6.3.3 室外电梯（或提升架）的布置本章节简单描述，详细内容参加施工部署 4.9 内容6.5 施工各阶段现场平面布置土方开挖阶段平面布置 叙述该阶段现场平面需做的工作，附现场平面布置图。6.5.2 基础及地下结构施工阶段平面布置 叙述该阶段现场平面需做的工作，附现场平面布置图。6.5.3 地上结构施工阶段平面布置 叙述地下结构完成之后，现场平面需调整内容，对材料堆放场地、道路等进行布置， 附现场平面布置图。装修施工阶段平面布置 本阶段主要为室内外装修、机电安装等工作，塔吊已经拆除，现场平面根据工作内容进行调整6.5.5

45、院区市政工程及绿化平面布置本阶段工程进入收尾阶段，施工单位多，需要对现场合理划分，并合理安排时间施工， 以确保文明安全施工的需要；附现场平面布置图。6.6 施工现场临水布置施工现场临时用水量计算包括施工用水、生活用水、消防用水。施工用水布置包括从水源至各个主要用水处的布置，采用的设备。附现场用水平面布置图。6.7 施工现场临电布置用电容量计算施工现场用电包括电动机负荷、电焊机负荷和照明负荷，将各种负荷累加得到总用电 容量。施工用电设施布置包括变压器的选择、供电方式及线路布局、配电线路选择、敷设、各种接地保护等。6.8 施工现场环保设置从施工现场影响环保的主要方面包括大气污染、水污染、噪音污染、

46、废弃物污染等考 虑，采取措施对环境进行保护。6.9 施工现场优化与动态管理优化与动态化管理的原则根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺 利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料 生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明， 实施科学文明管理。优化与动态化的管理体系由现场经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对 总平面的使用进行协调和调整，并由施工总承包管理部对总平面的使用负责日常管理工作。6.9.3 优化与动态化管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规

47、划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划 的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均 衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入微机电脑， 进行有效的动态管理。6.9.4 优化与动态化管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、 责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后， 发布计划调整书。施工承包管理部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的 实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、 料具堆放场地管理调

48、整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。第七章 主要施工方法和技术措施在编制主要施工方法和技术措施前，应首先确定本工程的重点、特点、难点和对工程 影响重大的分项工程，针对以上内容编制工程的主要施工方法和技术措施，对一些常 规性的施工内容，可简略说明其注意事项和特殊方法。7.1 工程测量施工概况：重点描述与工程定位测量的相关信息和测量施工难点。测量仪器的选择（列表）：名称、型号、数量、鉴定日期。水准点和坐标点复核。0.000 以下建筑物的平面控制与高程控制： ，附图说明地下结构平面轴线控制网， 说明高程控制点的复测及引测方法。0.000 以上建筑物的平面控制与高程控制：附图说明地上结构

49、平面轴线控制网，描 述标准层测量工作与主体结构施工关系及层间传递方法。采用外控或内控法进行高程控制， 附图说明。装修测量控制：描述装修施工测量工作及专业分包单位的测量管理与控制。沉降观测：观测精度、基准点的埋设与保护、观测点的布置、沉降观测的成果计算检查和处理和最终成果和技术报告，附：观测点布设示意图。 其它测量工作：边坡观测、塔吊观测。测量管理制度及内业资料管理。7.2 降水、排水 施工概况：重点描述之的相关信息和施工难点。 降水方案的选择：应注意降水、排水对场地内道路、建筑物、构筑物的影响。 降水方案的设计。降水施工工艺流程与方法、检查标准。 降水监测与维护：施工中做好水位观测记录、水质观

50、测和场地沉降观测。 技术保证措施。雨季施工措施。绘制降水平面布置图。7.3 基坑支护施工概况：重点描述之的相关信息和施工难点。 支护方案的选择：应考虑场地内道路、地下管线、建筑物、构筑物对基坑变形的限 制同时应考虑现场地面材料堆放、车辆行走、塔吊安装等要求。支护方案的设计：明确基坑支护的类型、基坑支护的范围、基坑开挖深度和施工要 求。支护施工工艺流程与施工方法、检查标准。 支护监测与维护：基坑支护期间应做好基坑变形观测。 技术保证措施：应包括响应的应急措施。绘制基坑支护平面图、剖面图。7.4 土方工程 施工概况：重点描述之的相关信息和施工难点； 土方开挖原则； 土方开挖方法及顺序：根据进度要求

51、、现场条件、运距等因数，合理选择土方开挖施工机械的型号、数量、分几步开挖、每步开挖深度，挖土与土钉或锚杆的施工配合，选择 合理的施工工艺施工方法。坡道及坡度设置； 主要施工机械配备表及工效；施工工艺；与支护的配合；技术措施和质量控制；绘制土方开挖平面图、剖面图辅助说明；7.5 防水工程施工概况：综合叙述防水层的设计、选用的材料；施工总体安排；防水材料要求；防水施工方法：重点叙述接缝、变形缝、过墙套管、后浇带、保护层的做法节点图， 防水质量控制措施；防水质量要求：检验试验方法和标准； 防水成品保护措施；对刚性自防水：叙述刚性防水的材料要求，结构自防水工程特殊部位环节的施工做法、 措施，应包括：后

52、浇带、施工缝、穿墙螺杆、穿墙套管、节点做法和节点图、检验试验方 法和标准。7.6 钢筋工程钢筋工程概况施工准备：人员、机械、材料、技术；明确钢筋的主要规格型号、数量，加工和运输 的方案。钢筋后台加工； 钢筋绑扎：介绍底板、墙体、柱、顶板、梁、楼梯等的绑扎工艺，及梯子筋、定位框、 马櫈的制作详图，对钢筋的锚固、接头、抗震构造、钢筋的保护层要求。钢筋机械连接：加工流程、连接工艺及质量标准。 质量要求：钢筋的检验和验收的要求。成品保护措施；成品保护的要求；7.7 模板工程模板相关信息及设计方案概述；施工流水段划分及模板配置原则； 模板选型：墙、基础底板、反梁、框架柱、楼梯踏步、后浇带、门窗设备洞口、顶板梁及支撑体系模板施工流程。施工质量要求；成品保护。7.8 混凝土工程混凝土工程概况及重点难点； 混凝土材料要求：普通及抗渗混凝土的强度等级、水泥砂石轻集料外加剂等各组成原 材料要求、坍落度、水灰比、初凝终凝时间、碱集料反应要求分别论