金泉屋面防水施工方案Doc1

1、金泉广场项目AB栋砌筑及初装修工程 A栋、B栋屋面保温防水施工方案编 制 人 审 批 人 编制时间 2012年8月4日 A区、B区屋面保温防水施工方案一、 编制依据： 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 2、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002） 3、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001） 4、工程测量规范（GB 50026） 5、本工程施工图纸 6、本工程施工组织设计二、工程概况1、工程名称：金泉广场项目AB栋砌筑及初装修工程；2、工程业主：北京政泉置业有限公司；3、监理单位：北京津京建设工程监理公司；4、施工单位：江苏鲁人建设发展

2、有限公司；5、设计单位：北京九合正中建筑设计事务所；6、地理位置：北京市朝阳区大屯路301-317号；7、建筑面积 ：A栋、B栋的屋面面积约25000平米；8、工程特点：A、B栋首层四层为商业用房， A栋地下一层为商场，B栋地下一层为超市，A、B栋地下二、三层为汽车库。三、设计图纸要求本工程屋面为SBS保温防水一体化屋面，其做法：1、主体大屋面。（1）DS砂浆局部修补（2）3厚SBS改性沥青防水涂料（3）20厚DS砂浆找平层（4）最薄60厚憎水膨胀珍珠岩保温砂浆找平2%。（5）20厚DS砂浆找平。（6）3+4SBS改性沥青防水卷材（型聚酯胎）。（7）0.4聚氯乙烯塑料薄膜隔离层。（8）40厚C

3、20细石混凝土随打随找平，6200双向配筋3000*3000分缝，缝宽10mm，缝下填聚苯板，上部填嵌防水密封膏；2、机房小屋面。（1）DS砂浆局部修补（2）3厚SBS改性沥青防水涂料（3）20厚DS砂浆找平层（4）最薄70厚憎水膨胀珍珠岩保温砂浆找平2%。（5）10厚DS砂浆找平。（6） 3+4SBS改性沥青防水卷材（型聚酯胎）。（7）20厚面层防水砂浆（内掺憎水剂，按 ），内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝中距3米，缝宽10mm填防水密封膏。四、 施工的准备工作1、材料准备（1）水泥强度等级应为32.5以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，进场时必须有质量证书、合格证、检验报告，进场后必须

4、复试且复试合格才能使用。（2）砂宜采用中砂，含泥量不大于2.0%，泥块含量不大于1.0%。其他要求应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。（3）膨胀珍珠岩保温砂浆的性能指标符合下表要求：项目粒径抗压强度导热系数指标0.15300KPa0.054w/m.k注小于0.15的含量不大于8%注：因为以下原因，现场使用成品憎水膨胀珍珠岩保温砂浆；如果采用珍珠岩和水泥进行现场搅拌，按北京市有关规定五环之内不允许进行现场搅拌，另外现场也没有堆放珍珠岩的条件；现场搅拌时，无法确认配合比（达到设计要求的抗压强度大于300KPa；导热系数0.054W/m*k），如果进行配合比试验的话需要一个月的时

5、间，这样会影响下部楼层的施工开展，影响总体施工进度，采用成品保温砂浆的话厂家可以提供检测报告，能很快进行施工。根据设计的要求（抗压强度大于300KPa；道热系数0.054W/m.k），本工程选用型憎水珍珠岩保温砂浆(型憎水珍珠岩保温砂浆的抗压强度不能满足设计要求)。（4）SBS改性防水卷材每10000做一次复试（每次进场必须抽样复试），本工程需用约 26300 ，应做 3次复试。SBS改性防水卷材（型聚酯胎）性能要求如下表：检测项目SBS改性沥青防水卷材（型聚酯胎）可溶性含量，g/4mm2100不透水性0.3MPa，30min不透水耐热性105*2h，无滑动、流淌、滴落抗压强度（28d）5Mp

6、a拉力，N/50mm纵向800横向800最大拉力时延伸率，%纵向40横向40撕裂强度，N纵向350横向350低温柔度-25，3s弯曲180，无裂缝（5）、钢筋6，进场时必须有质量证书、合格证、检验报告，进场后要复试且合格才能使用。(6)水：饮用水。（7）防水施工辅助材料：防水密封膏、聚苯板、塑料分格条等。应检查出厂日期、检验报告、合格证是否符合要求，杜绝不合格产品用到工程中。3、机具： 电动搅拌机、高压风机、铁棍、手压滚、压子、小平铲、铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、砂浆搅拌机、手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、防毒面具、防护工作服等。4、施工条件（1）屋面结构板裂缝宽度不大于0.2mm；

7、（2）基层应坚固、平整、洁净、不酥松、不起皮、不起砂。（3）施工环境温度为545之间。（4）预埋管件、出气孔、上下水管套管等安装完毕，上人口处理完毕，经检查符合设计要求，并办理隐预检手续。五、施工工艺工艺流程：基层处理（DS砂浆局部修补）SBS改性沥青防水涂料DS砂浆找平层保温层砂浆找平层防水层薄膜隔离层细石混凝土保护层（1） 基层DS砂浆局部修补SBS改性沥青防水涂料1） 基层处理： 涂刷防水层的基面表面，应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆、硬块及突出部分应刮平、扫净，对表面起皮、起砂、高低不平使用DS砂浆进行局部修补，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要

8、求平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 管根、阴阳角、变形缝等易发生渗漏的部位，应做完附加层等处理，经检查验收办理完隐蔽工程验收才符合下部大面积施工条件。 防水层施工所用的材料为易燃物，储存和保管要远离火源，施工操作时应严禁烟火，并应有专人负责消防安全。 防水层施工不得在雨天、大风天进行。2） 用料量根据设计图纸要求按规范施工，要达到mm厚，需涂刷四遍，每平方米用料4.8-5kg（基面第一遍用料0.7kg，第二遍1.5kg，第三遍1.3kg，第四遍1.3kg）。3） 施工 细部做附加层，管根、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节应在大面积涂刷前，先做一布二涂防水附加层，底胶表干后将纤维布或无纺布

9、裁成与管根尺寸开头相同并将周围加宽15cm的布，套在管根等细部，同时涂刷涂膜防水材料，常温在4h左右表干后，再涂刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 第二道涂层：用橡皮刮板均匀刮已涂好的底胶的基层表面，每平米涂量为1.5kg，厚度1.2-1.4mm，不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h固化后，刮第二道涂层； 第三道涂层：在固化的第二道涂层上，采用与第一道相垂直的方向均匀涂刷，每次涂刷量为1.3kg/，一定要掌握好厚度和均匀度。 第四道涂层：雷同第三道涂层的做法，如若厚度不够要求，再继续涂刷直到和设计要求相吻合。4） 成品保护 已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，不

10、得损坏，操作人员不得穿带钉子鞋作业。 穿进地面、墙面等处的管根等不得碰损、变位。 涂膜防水施工完毕后，在未固化前，不得行走、踩踏，以免破坏涂膜防水层，造成渗漏，应注意保护成品。5） 质量要求及验收2、 质量要求 涂膜防水层与基层应粘结牢固。 防水层不得有裂纹、堆积翘边、鼓泡、露胎和折皱等现象。6) 工程验收 防水层施工中，每一道工序或防水层完成后，均由施工方对其质量自检、合格后方可进行下道工序施工。 防水层施工完毕，应由甲乙双方及监理共同参加验收，对所做防水工程予以检查确认提出验收意见。 验收完后，可对此工程做2h淋水或24h蓄水试验。(二)、 DS砂浆找平层 1、洒水湿润。抹找平层水泥砂浆前

11、，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水汽，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。 2、贴点标高、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，一般按2m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。 3、铺装水泥砂浆。按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1：3，拌和稠度控制在7cm。

12、4、养护。找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。5、质量标准 1)主控项目。水泥应有出厂合格证，砂浆配合比必须符合设计和验收规范要求。 2)一般项目。水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。找平层分格缝留设位置和间距，应符合施工组织设计和施工验收规范的规定。 6、成品保护 1)做好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。 2)找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。 3)雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。 7、注意事项 1)防水层对于找平

13、层的平整度要求用2m长直尺检查，表面平整度允许偏差为5mm，其接口边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。因为在凹凸不平的表面，突出部分会受到更多的外力冲击，如风雨洗刷、施工荷载等，而低洼处又成为雨水、灰尘的积聚地。尖棱锐角的表面易戳伤卷材，缩短防水层的使用期。 2)防水层施工前，基层必须保持清洁。先把脚手材料和模板运走，碎石、砂、砧块、残浆等垃圾清除完毕，然后清扫灰尘、碎屑等。存在于缝隙、阴角处的尘埃用压缩空气吹净。油垢污染、焊渣、毛刺、锈斑则应洗刷砂磨干净。 3)检验现浇混凝土屋面板平整度，低凹超过20ram时应用砂浆补平后再做找平层，使其一次抹灰厚度均匀，避免收缩开裂。 4)施工中应严格控制

14、水灰比，适度掌握稠度。按计算配合比控制加水量，若水量过大会在结构内部形成许多空隙，降低砂浆强度，这些水分上升到表面后又加大了该处的含水量，易造成起灰、起砂和裂纹。这时若撒干水泥吸水，又会引起脱皮和龟裂。 5)基层的含水率以不超过6为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响很大。轻者起隔离作用，破坏粘结；重者造成空鼓开裂，破坏防水效果。 6)女儿墙边，每一个落水口的标高都应按屋面坡度线设置，其下口边不得高出找平层面。(三)、憎水膨胀珍珠表岩保温砂浆找2%坡施工： (1)基层清理。将结构层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 (2)管根封堵

15、。应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。(3) 憎水膨胀珍珠岩保温砂浆层 1)洒水湿润。抹憎水膨胀珍珠岩保温砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响憎水膨胀珍珠表岩保温砂浆表面的干燥，防水层施工后窝住水汽，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和憎水膨胀珍珠表岩保温砂浆能牢固结合为度。2)贴点标高、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，一般按3m贴点标高(贴灰饼)，铺抹憎水膨胀珍珠表岩保温砂浆时，先按流水方向以间距3m冲筋，并设置憎水膨胀珍珠岩保温砂浆分格缝，宽度一般为20mm，分格缝最大间距为6m。找坡及保温层在施工后，其材料内仍含有少量的水分，

16、在砂浆找平层施工后封闭于其中，不易完全排除，故屋面找坡保温层上的砂浆找平层上面仍留设排汽槽和出汽孔，分格缝和排汽槽两者合二为一，即分格缝兼起排汽槽作用，屋面每36设置一个排汽孔，排汽道应与排汽孔相互沟通，并均与大气联通，不得堵塞，排汽孔应做防水处理，排汽孔下部保温层保温四面各设置65的孔用于排汽，排汽管四周包裹一层玻纤布用塑料胶粘贴，防止保温颗粒堵塞排汽孔。具体做法如下图： 3) 憎水膨胀珍珠表岩保温兼坡层厚度屋顶大屋面最薄处60mm（雨水口处），机房小屋面最薄处70mm（雨水口出）。将搅拌均匀的保温材料铺开，用3m刮杆刮平，铺设厚度每层不超过150mm，然后用平板振捣器振捣密实或用铁碾子压实

17、。 4)养护。憎水膨胀珍珠表岩保温抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d。(四)、防水层薄膜隔离层混凝土保护层1、屋面铺贴3+4厚SBS卷材防水层1.1清扫基层 要作防水处理的基层表面,必须彻底清扫干净去除杂物。1.2涂刷基层处理剂 在干燥的基层上涂刷氯丁橡胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。1.3阴阳角施工 在阴阳角穿墙管等特殊部位,首先做好基层清理，冷底油喷洒，施工必须均匀质密。1.4弹线 按施工现场情况弹好基线。1.5铺贴卷材 将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处3050cm左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，

18、将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实,粘结牢固。施工时以三人一组配合施工，滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。1.6搭接 短边搭接宽度: 150mm 长边搭接宽度： 100mm 将卷材搭接缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭接部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口。 1.7特殊部位工程卷材转角搭接，穿墙管道，变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致，以确保整个防水工程的质量，具体作法见后附节点图。设备基础伸缩缝做法：阴阳角卷材铺贴方法图女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要

19、牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用铝排固定，DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板，4厚DB1砂浆抹面压入一层玻纤布，做法见下节点图。1.8、机房小屋顶做法见下图，工艺要求同上主体大屋面.2、屋面防水层蓄水试验 1）、卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，蓄水24小时后确认不渗漏水，经建设单位验收合格后方可施工防水保护层。 2）、卷材与卷材，基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固,不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。 3）、卷材与卷材之间的搭接处及末端要粘牢,封边应严密。3、防水验收3.1、主控项目（1）SBS沥青防水卷材施工

20、缝处理应符合设计要求及本规程的施工规范。（2）防水层与基层之间必须粘结牢靠、无脱层、空鼓、面层无起砂和裂缝（风裂缝除外）等。3.2、一般项目序号基本项目质量等级规定标准检验方法1防水层合格大面光滑、接搓平顺观察2保温隔热合格粘结牢固、不松散、有一定的密实度观察3孔沟槽和管道合格尺寸精确、边缘整齐、管道周围平顺观察4分格缝合格宽度、深度均匀、横平竖直、楞角整齐观察5滴水线和滴槽合格顺直、宽度与深度不小于10mm观察与尺测4、成品保护质与质量通病预防（1）严禁用硬器击打防水层。（2）严禁在成品面上钉钉子，打眼。（3）因施工必须在成品面上钉钉子、打眼的，施工后必须做防水处理。（4）注意事项及质量通病

21、预防 1)卷材防水层空鼓。多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处。原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢、压得不实，应控制好各工序的验收。 2)卷材屋面防水层渗漏。加强细部操作，管根、水落管口、伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。 3)积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。5、在防水层上覆盖聚氯乙烯薄膜隔离层5.1在防水层上覆盖0.4厚聚氯乙烯薄膜隔离层，聚氯乙烯薄膜隔离层在铺设时要采取防护措施，防水踩踏破坏隔离膜层。6、40厚C20细石混凝

22、土防护层6.1材料要求：C20细石混凝土水灰比不大于0.55，每立方米水泥用量不应小于330Kg，灰砂比为1：2-1:2.5，在混凝土中配置6，间距200的双向钢筋网片，而且钢筋网片在分格缝处断开，其保护层厚度不小于10mm.6.2工艺流程 （1）、分格缝设置：为了防止大面积细石混凝土屋面防水层由于温度变化等的影响而产生裂缝，对保护层必须设置分格缝。分格缝纵横间距3000x3000,分缝宽10mm，缝下填聚苯板，上部填嵌防水密封膏。（2）、在隔离层上定好分格缝位置，再用分格木条隔开做分格缝，一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇筑完毕，不得留施工缝。浇筑混凝土时应保证双向钢筋网片设置于保护层中部，保护层混凝土应采用机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光。待混凝土初凝后，将分格木条取出，分格缝处必须有防水措施，本项工程做法是缝下填聚苯板，上部填嵌防水密封膏。（3）、混凝土保护层的施工气温宜为5-35，不得在烈日暴晒下施工，保护层混凝土浇筑后，要及时养护，并保持湿润，补偿收缩混凝土保护层宜采用水养护，养护时间不得少于14天。（4）、对分格缝要求1）、保护层面压入木分格条，分格缝纵横间距为3m3m,木分格缝的规格为10mm40mm.注：分格缝距山墙、女儿墙不应大于1m。2）、分格缝应以直角交接成“+”字形。在双面坡面的屋脊处亦应设置分格缝