第四章土地集约利用

1、第四章第四章 土地集约利用土地集约利用 第一节第一节 土地集约利用概述土地集约利用概述 第二节第二节 土地报酬递减规律土地报酬递减规律 第三节第三节 土地报酬递减规律的应用土地报酬递减规律的应用 第一节第一节 土地集约利用概述土地集约利用概述一、土地集约利用的历史必然性一、土地集约利用的历史必然性 v所谓土地集约利用，是指在单位土地面积上合理所谓土地集约利用，是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。式。 v土地集约利用带有一定的时代特点，打上时代的土地集约利用带有一定的时代特点，打上时代的烙印。在工业化初期，人类将注意力放

2、在土地利烙印。在工业化初期，人类将注意力放在土地利用的经济效益上，很少考虑社会效益和生态效益，用的经济效益上，很少考虑社会效益和生态效益，在城镇土地利用方面一味地追求土地的建筑密度在城镇土地利用方面一味地追求土地的建筑密度和容积率。在后工业化时代，土地利用的目标不和容积率。在后工业化时代，土地利用的目标不再是经济效益至上，建筑密度和容积率也不再是再是经济效益至上，建筑密度和容积率也不再是人们追求的惟一目标。人们追求的惟一目标。v土地集约利用还有一定的地域性。在同一时期，土地集约利用还有一定的地域性。在同一时期，不同地域的土地集约利用有不同的表现形式：总不同地域的土地集约利用有不同的表现形式：总

3、的来讲，南方土地的建筑密度大于北方，原因是的来讲，南方土地的建筑密度大于北方，原因是南方的住宅对光照要求不强；北方则相反，为了南方的住宅对光照要求不强；北方则相反，为了使每个居住单元要都尽可能地获得更多的阳光，使每个居住单元要都尽可能地获得更多的阳光，建筑物的间距必然要大于南方。建筑物的间距必然要大于南方。v二、土地利用集约度与集约利用形式二、土地利用集约度与集约利用形式 v土地利用集约度是指在生产过程中，单位面积的土地利用集约度是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。在其他条件不土地上投放的资本和劳动的数量。在其他条件不变的情况下，单位面积土地上投放的资本和劳动变的情况下，

4、单位面积土地上投放的资本和劳动的数量越多，则土地利用的集约度越高；反之，的数量越多，则土地利用的集约度越高；反之，就越低。就越低。v相对而言，单位土地面积上投入的资本较多时，相对而言，单位土地面积上投入的资本较多时，这种土地集约利用形式称为资本集约型；反之，这种土地集约利用形式称为资本集约型；反之，单位土地面积上投入的劳动较多时，这种土地单位土地面积上投入的劳动较多时，这种土地集约利用形式称为劳动集约型。集约利用形式称为劳动集约型。v三、中国土地集约利用的特点三、中国土地集约利用的特点v土地集约利用还没成为一种普遍的、自觉行为。土地集约利用还没成为一种普遍的、自觉行为。v集约程度不平衡：城集约

5、程度不平衡：城-乡乡 大大-小城市小城市 新新-老城区老城区v形式有待改善：应由劳动集约型转向资本集约形式有待改善：应由劳动集约型转向资本集约型型 第二节第二节 土地报酬递减规律土地报酬递减规律 一、正确认识土地肥力一、正确认识土地肥力 v1 1、土地肥力，实际上指的是土地的经济肥力。土、土地肥力，实际上指的是土地的经济肥力。土地经济肥力是由土地自然肥力和人工肥力构成的综地经济肥力是由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。合体。v2 2、土壤的化学结构，既指土地耕种前的化学结构，、土壤的化学结构，既指土地耕种前的化学结构，也指耕种后的化学结构。耕种前的化学结构是自然也指耕种后的化学结构。耕种前的

6、化学结构是自然肥力，它是形成经济肥力的基础。肥力，它是形成经济肥力的基础。自然肥力能被利用的程度，与农业化学和农业机械的发展水平及作物种类等因素有关。 v3、人工肥力与人的劳动能力也不同。v人工肥力就是指投入土地的劳动、科学技术和资本（包括农业机械、耕种方法、化肥、农家肥等）。因此，耕种后的土地肥力已不单是自然肥力或人工肥力，而是自然肥力和人工肥力相交融而形成的经济肥力。三、三、“土地报酬递减规律土地报酬递减规律”思想的发展和完善思想的发展和完善v人类对人类对“土地报酬递减规律土地报酬递减规律”的认识和实践发源的认识和实践发源于农业领域。于农业领域。v早在早在1818世纪世纪7070年代，法国

7、重农学派代表人物杜尔年代，法国重农学派代表人物杜尔阁首先提出了阁首先提出了“报酬递减规律报酬递减规律”的思想。的思想。v1919世纪以前，西方经济学者对世纪以前，西方经济学者对“报酬递减规律报酬递减规律”的研究还主要局限在农业范围内，及至上世纪中的研究还主要局限在农业范围内，及至上世纪中叶，一些科学家、数学家和经济学家已从五个方叶，一些科学家、数学家和经济学家已从五个方面进一步丰富和完善了面进一步丰富和完善了“土地报酬递减规律土地报酬递减规律”思思想。想。 v西尼尔（n.w.senior）在1836年给这个规律的内涵添加了“农业生产技术保持不变”这一重要条件。 v引入了“若干生产要素投入量保持

8、不变”作为报酬递减律发生作用的前提条件。美国经济学家克拉克（j.b.clark）在其1900年出版的财富的分配一书中把生产中的要素分为不变类和可变类，而可变类只是一种（这样便于分析问题）。 v研究报酬的领域从农业生产部门回到了农业生产单位。最先从农业生产单位来研究土地报酬递减规律的是配第和杜尔阁，后来的斯密、马尔萨斯都是从部门生产的角度来研究报酬或肥力递减规律的。到19世纪末，坎南（e.cannan）挖掘出杜尔阁的报酬递减规律思想。克拉克和马歇尔（a.marshall）引进生产函数后，才又把生产单位视作研究报酬变化的基点。v把报酬作为不变生产要素的生产率（如单位面积产量），演变成可变生产要素的

9、生产率。 v把“报酬递减规律”从农业领域推广到一般生产领域。现代西方经济学已把“土地报酬递减规律”扩大到一切生产事业和消费活动的几乎无所不包的领域，而统称为“报酬(收益)递减规律”。 四、几点启示四、几点启示 (1) “土地报酬”和“土地肥力”不是同一概念，土地报酬是指土地的产出与土地投入的对比关系；而土地肥力是指土地生产某种产品的潜在能力。 (2)“土地报酬递减规律”命题并没有准确表达该规律的本质。该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”。(3)“土地报酬递减规律”不是针对人类生产的历史过程而言的，而是就某一个生产单位、在一定不变要素的条件下，因投入变动要素（如劳动力）的数量不同，而导致的总产出量和变动要素的边际产量不同。 (4)“土地报酬递减规律”应属于与生产关系无关的生产力范畴，它为人们找出资源的最佳组合及最佳投入量提供了理论依据。 (5)工业和科学技术发展了，并不能说土地肥力就提高了。土地单产的提高，也并不完全是由于土地肥力的提高。从近代和现代的农业生产情况来看，土地单产的提高，重要的一条是由于生物技术革命培育出了光合能力强、耐瘠能力高的新品种。况且，这些也不在“土地报酬递减规律”的研究之列。当然，也就不能用这些科技成果来批驳“土地报酬递减规律”了。第四节第四节 土地报酬递减规律的应用土地报酬递减规律的应用一、正确认识投入要素投入的收益先递增后递减；