施工总结精选..docx

1、昌都县旧城改造3-1# 地块工程施工总结一、工程概况：建设单位：昌都县三江房地产开发有限责任公司设计单位：中铁工程设计院有限公司勘察单位：化工部郑州地质工程勘察院监督单位：昌都市建筑工程安全质量监督站监理单位：四川科建工程监理咨询有限公司施工单位：成都建筑工程集团总公司昌都县旧城改造3-1# 地块工程项目位于昌都县城关镇胜利街，计划总投资25548.5056 万元，合同开工时间为 2014年 9月 7日，竣工时间为 2015年9月 8日。本工程建筑面积约 84548.00 ，包括 1#楼、 2#楼、 3#楼及配套设施工程。其中：地下室车库建筑面积为 17770.21 。 1#楼建筑面积 355

2、64.37 ，建筑总高度 51.80m，建筑层数地上 17层地下 2层，该工程为高层住宅楼，框剪结构，建筑防火分类二类高层住宅，屋面防水等级 II 级，防水合理使用年限 15年，结构使用年限 50年，地下室防水等级为一级，防水混凝土抗渗等级为 P6。2#楼建筑面积 18059.57 ，建筑总高度 52.10m，建筑层数地上 14层地下 2层，该工程为公共建筑，框剪结构，建筑防火分类一类高层，屋面防水等级 II 级，防水合理使用年限 15年，结构使用年限 50年，地下室防水等级为一级，防水混凝土抗渗等级为 P6。3#楼建筑面积 12629，建筑总高度 23.90m，建筑层数地上 6层地下 2层，

3、该工程为公共建筑，框剪结构，建筑防火分类一类高层，屋面防水等级 II 级，防水合理使用年限 15年，结构使用年限 50年，地下室防水等级为一级，防水混凝土抗渗等级为 P6。其中：（ 1）基础：基础采用高层筏板基础 +独立柱基础；（ 2）主体：高层框剪结构（ 3）墙体：外墙采用页岩空心砖 240mm厚，卫生间隔墙、女儿墙、电梯井道采用 200mm厚页岩实心砖砌筑，其余采用200mm厚页岩空心砖砌筑；（ 4）屋面防水等级为 II 级，设一道设水层，具体做法如下：上人屋面： 40厚C20细石混凝土加 4%防水剂 20厚1： 3水泥砂浆找平层改性沥青SBS卷材一道（厚度 4），同材性胶粘剂二道 20厚

4、1：3水泥砂浆找平层保温层 （半硬质矿岩棉板）结构板上最薄处30厚沥青膨胀珍珠岩找坡，坡度2%。不上人屋面： 20厚 1： 3水泥砂浆找平层改性沥青SBS卷材一道（厚度 4），同材性胶粘剂二道 20厚 1： 3水泥砂浆找平层改性沥青SBS卷材一道（厚度 4），同材性胶粘剂二道 20厚 1：3水泥砂浆找平层保温层（半硬质矿岩棉板）结构板上最薄处 30厚沥青膨胀珍珠岩找坡，坡度2%。2、装饰工程概况（ 1）楼地面：门厅、电梯厅、公共走道、信报间采用8 厚防滑地砖，楼梯间及踏步、屋顶电梯机房采用水泥砂浆楼面，客厅、餐厅、商业网点、卧室、室内走道采用 20 厚 1：3 水泥砂浆找平，住宅厨房、卫生间采

5、用20 厚防水水泥砂浆防水层及20 厚 C20细石混凝土找坡 1%。（ 2）内墙面：门厅、电梯厅、公共走道采用 10 厚饰面砖，卫生间、厨房内墙采用墙体刷 2 厚防水水泥素浆一道， 20 厚防水水泥砂浆防水至顶； 屋顶电梯机房、 楼梯间采用水泥砂浆涂料饰面，其余采用混合砂浆乳胶漆墙面。（ 3）外墙：外墙采用干挂大理石外墙面及石壁漆墙面、玻璃幕墙；（ 4）顶棚：门厅、电梯厅、公共走道、商业网点顶棚采用轻钢龙骨铝扣板顶棚；合用前室、一层过厅及门厅采用纸面石膏板吊顶刷乳胶漆；屋顶电梯机房、楼梯间采用水泥砂浆涂料顶棚，其余采用混合砂浆乳胶漆顶棚。3、施工条件3.1 、场地条件本工程位于昌都县城关镇胜利

6、街，施工场地紧密。项目办公室、生活区等设施考虑在施工现场附近另选场地布置。施工现场有道路出入，施工用水、用电均可从建设单位提供的引至现场的水源、电源接出。建筑材料及施工机械均可直接运入工地。二、项目管理为了确保上述各项目标的实现， 我公司将把本工程列为公司重点工程， 成立“项目部”，配备强有力的管理班子，施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。针对本工程特点，结合实际情况，执行公司内部的文件规定，保证我公司的质量体系、职业健康安全管理体系和环境管理体系持续、有效的运行 , 使本工程达到多方满意的结果。项目经理选

7、派承担过大型工程项目管理、具备丰富同类型工程施工管理经验的国家二级建造师担任；项目技术负责人选派具有较高技术业务素质和经验的高级工程师担任。项目经理部的其他组成人员均经过大中型工程项目的锻炼。 并由公司组织团队建设，使项目部所有人员都能达到其担任的工作岗位的需要，保证工程顺利、有效、完整的达到设计、甲方及相关单位规定的标准。项目部班子主要成员及各主要施工班组的职责执行我单位的质量手册环境和职业健康安全管理手册和程序文件 。在施工过程中，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责。有效的发挥其长处，使项目达到高效、 团结、具有很高的凝聚力的集体， 这样的项目部在施工过程中，对于工

8、程质量、 工期、安全、还有环境等方面的管理目标的实现， 起到至关重要的因素。三、工程施工开工后，项目部全体技术人员、 专职质检人员、 专职试验员、 各班组长，熟悉图纸、编制施工组织设计和施工总进度计划并进行技术交底。 根据图纸和发包人或监理工程师提供的设计基本资料和测量依据，进行现场引测高程，建立施工控制网，对临时工程布置范围样线实行同精度控制，确保临时工程布置方便施工，不影响主体工程施工，确保主体工程的测量、放线精度。四、工程质量控制（一）、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况1、水泥、钢材、砂石试验全部合格。2、砖砌体：合格。3、砂浆：设计强度等级为M5.0、 M7.5；砂浆试块均合格

9、。4、混凝土设计强度等级： 基础垫层为 C15、筏板基础为 C40。1#楼负二层 主体四层墙、柱为 C40；负一、二层梁、板为 C35；主体一 四层为 C30；主体八 九层墙、柱为 C35；梁、板为 C30；主体九层 屋面均为 C30；2#楼负二层 主体七层墙、柱为 C40；负一、二层梁、板为 C35；主体一 七层为 C30；主体八 九层墙、柱为 C35；梁、板为 C30；主体九层 屋面均为 C30；3#楼负一、二层墙、柱为 C40；梁、板为 C35；主体一 二层墙、柱为 C35；主体一层 屋面均为 C30；其它现浇构件为 C20。C15：基础砼试件，均符合设计要求。C40：基础砼试件，均符合

10、设计要求。C30：主体砼试件，均符合设计要求。C35：主体砼试件，均符合设计要求。C20：主体砼试件，均符合设计要求。（二）、沉降观测及垂直度观测按要求设置观测点共6 点，共观测 14 次，沉降量最小为2mm，最大值为 4mm，整体沉降符合设计要求。垂直度观测共4 次，累计最大轴线偏差为4mm，最小轴线偏差为3mm，符合施工规范要求。（三）、分部工程质量情况1、基础工程：本工程所在处地基持力层为中密卵石层，设计承载力值 550fak ，采用高层筏板基础，基坑开挖完成后，经建设、勘察、设计及监理等相关责任单位现场检查测试，均符合设计和规范要求。2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇

11、筑，每个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能按规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一匹砖，做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。3、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制，由于部分楼面是做素装水泥砂浆，斜砌迫实，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，做到了预留有序，公共区域地面砖粘贴严格按照施工质量验收规范进行施工，经检查后均符合设计和规范

12、要求。4、门窗工程：塑钢门窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象 , 基本做到方正，牢固、推拉畅顺，接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。防盗门及防火门购进严格把关，检查合格后方进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。5、装饰工程：外墙侧立面线角清晰，横平竖直，观感良好。文化石材质的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光泽度、颜色和图案均符合设计要求，面层与基底安装牢固，且粘贴用料均符合设计和国家现行有关标准及环保要求。内墙、天花抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象。外墙面石壁漆的材质、光泽度、颜色、平整度均符合设计要求，经拍尺检查、现场抽查均符合规范要

13、求。6、屋面工程：防水层平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。7、通风与空调工程：室内空气洁净度等级符合设计规定的等级，风管表面平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷。8、电梯工程：安装完成后检测其安全、性能均符合验收规范要求。9、智能建筑：通信网络、火灾报警及消防联动、综合布线系统均符合验收规范要求。（四）、分部分项单位工程质量评定情况1、基础工程：共检3 项，其中合格 3 项，合格率 100%。2、主体工程：共检12 项，其中合格 12 项，合格率 100%。3、装饰装修工程：共检5 项，其中合格 5 项，

14、合格率 100%。4、屋面工程：共检4 项，其中合格 4 项，合格率 100%。5、给排水工程：共检6 项，其中合格 6 项，合格率 100%。6、建筑电气工程：共检12 项，其中合格 12 项，合格率 100%。7、智能建筑：共检3 项，其中合格 3 项，合格率 100%。8、电梯工程：共检1 项，其中合格 1 项，合格率 100%。9、通风空调工程：共检5 项，其中合格 5 项，合格率 100%。10、单位工程 9 个分部，其中 9 个分部合格，合格率100%，单位工程综合评定为合格。五、安全生产与文明施工本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及

15、相关规定， 签订施工安全责任制， 健全施工班组活动， 完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持脚手架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由绐至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理，经安监站审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场建设、设计、勘察、监督和监理等相关单位联系，听取合理意见， 使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。本工程在相关部门的大力支持和配合下，安全质量得到了保证，使工程任务顺利完成。六、工程款支付与结算