地下室外侧墙防水合同施工工艺质量标准

1、地下室外侧墙防水合同施工工艺质量标准制作合同名称工序施工工艺质量标准节点样板、工艺操作标准图片后期会引起的质量隐患和投诉。防水合同地下室外侧墙施工【墙面基层工作面移交（对拉螺杆处理、缺陷修补）防水材料进场验收2mm厚聚氨酯防水涂料防水层48小时淋水试验防水保护层】1、地下室外墙墙基层工作面移交（对拉螺杆处理、缺陷修补）1、对拉（止水）螺杆已处理，并参与验收确认（图）。（项目生产部施工）2、麻面蜂窝缺陷已修补并验收确认（图）。（项目生产部施工）3、结构细小细裂缝防水专项处理已完成并验收确认（图）。（项目生产部施工） 工作面移交防水单位不进行确认则会造成扯皮现象。止水螺杆对螺杆露出部分进行切割孔洞

2、抹平结构裂缝需注浆处理施工缝防水大样图细微裂缝采用混凝土修补胶填充补平，或者采用聚氨酯防水涂料进行填充补平地下室止水螺杆节点大样图示意2、防水材料进场验收及入库（表）1、 根据验收表单上描述的条款填写防水材料的内容。2、 防水材料入库代保管，按说明书要求保管防水材料，直到在保质期内将防水材料全部用完。3、 防水材料在贮存堆放时，应按照不同类型、规格的产品分别堆放，不应混杂。贮存时应于明显处设置材料标识牌。标识牌上所反映的信息必须与实际情况一致。防水材料贮存应避免日晒雨淋，注意通风。聚氨酯防水涂料贮存时，应避免日晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，注意通风。贮存温度不应高于40。贮存期自生产日起为6

3、个月。1、 防止以次充好、错误、规格型号与合同约定不符等质量隐患。2、 入库的目的，要么将所有防水材料用光，若用光还打不到设计标准（2mm）则防水厂家无条件增补；要么在达到设计标准（2mm）后，材料还有剩余的需要退货。侧墙使用材料：型号：SPU311II型3、防水层（2mm聚氨酯防水涂料）注每刷一道防水涂料需经甲方现场项目部人员进行确认验收，形成记录。按照规范施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜1、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。2、涂刷第二道涂层：在第一道涂层充分固化后（一般间隔24h，

4、天冷、不通风时须更长，一般以不粘手或脚为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直或错开角度，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。（涂抹道数依据样板施工达到检测厚度为准）涂膜在收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。3、防水层的验收：施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。4、各施工节点做法：（1）地下室外墙后浇带做法待后浇带混凝土充分干燥、且墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施工2层防水层，防水层宽度两边各大于后浇带300mm 以上。（2

5、）固定式穿墙管防水构造在墙体混凝土养护结束后，在穿墙管周边与墙相交处打密封胶。在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层。防水材料及做法同防水层。防水附加层沿穿墙管及外墙周边宽度均为250mm以上。防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于 2mm 厚聚氨酯防水涂膜，防水层外做防水保护层。（3）地下室外墙与底板转角防水节点做法在底板外侧砌筑厚度不小于120mm 的砖墙，砖墙内部抹灰，外部回填夯实以防止浇筑底板混凝土时爆模。砖模定位应预留出抹灰层、防水层、防水保护层厚度。砖模须高出底板面150mm 以上。在底板垫层与砖模阴角处施工防水附加层。聚氨酯附加防水层须涂刷至砖模顶部。防水附加层牢固地粘贴在砖

6、模上，并临时在砖模上部收口。防水附加层材料及做法同防水层。防水附加层验收合格后方可施工防水层，防水层采用不小于2mm 厚的聚氨酯防水涂膜，底板侧面防水层应牢固地粘贴在砖模或防水附加层上，聚氨酯须涂刷至砖模顶部。在防水层上抹厚度不小于20mm 的1:2 水泥砂浆保护层，上部与底板顶部平齐，砂浆上部用苯板临时保护防水层。（4）地下室外墙与顶板转角节点做法防水附加层施工前须将基层修补、清理干净，在外墙与顶板交接阳角部位施工防水附加层，防水附加层向下、平伸各不小于250mm。防水附加层材料及做法同防水层。防水附加层验收合格后方可施工防水层。防水层为不小于2mm 厚的聚氨酯防水涂膜，外墙的室外地坪以下部

7、分施工聚苯板保护层。（5）地下室外墙防水墙面收口节点做法在主体结构施工时，在高于室外地坪 500mm 外墙处留20mm 深、50mm 宽凹槽，将外墙防水层在槽内收口固定，同时用沥青油膏将凹槽封闭。当外墙装饰面较厚可以掩盖防水收口压条时，也可以用压条将防水层直接固定在外墙上。1、主墙面一次涂刷前需注意让防水单位签去墙体移交记录表，否则后期会扯皮。2、一次涂刷后，每次涂刷需签涂刷完毕验收记录，防止施工人员偷工减料，造成防水层厚度不达标。3、细节处理方面，每遍涂刷完成后，检查防水层是否有涂刷不到位或破损、遗漏等现象。4、必须完全按照施工节点分解步骤操作，否则今后造成外侧墙漏点，引发全漏水后果。第一道

8、涂抹后浇带及固定式穿墙管做法防水示意4、48小时淋水试验防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。保护饰面层施工完毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。进行淋水48小时，确保无漏水点。检查是否有未发现的漏水点，防止今后渗漏。外墙淋水试验图5、防水保护层施工50厚泡沫板保护层1、 根据地下室整个外墙立面的设计尺寸进行聚苯乙烯泡沫板排版，以达到节约材料、施工速度的目的。2、 聚苯乙烯泡沫板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm 。 3、 聚苯乙烯泡沫板的粘贴应从细部节点（预埋套管）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在地下室外墙沿全高挂通线控制其顺直度（注：防水保护层施工时控制板铺贴的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。 4、 粘贴聚苯乙烯泡沫板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm， 板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙不得大于2mm时，须用聚苯乙烯泡沫板条将缝塞满，板条不得用聚醋