兰溪市科技企业孵化园管理办法

1、兰溪市科技企业孵化园管理方法 第一章 总那么第 一条 兰溪市科技企业孵 化园以下简称孵化园 是贯彻实施创新驱 动战略，促进科技成果转化，培 育高新技术 企业，培养创新创业人才和加快自主知 识产权高新技术产业开展的公共科技效劳平台。为加强孵化园的管理和服 务，谢科技效劳 平台的可 持续开展，制定本方法。第二条 孵化园按照公开、 公正、公平的原那么，为创 业者在孵化园内幵展科技 创业活动提供优 质、高效效劳，通过开展创业培训、 辅导、咨 询，提供研发、试制、经营 的场地以及 政策、法律、财务及融资、人力资源市场推广等服 务，以降低创业风险和创业本钱，培养成功 的科技 企业和企业家。第三条成立兰溪市

2、科技企业孵化 园管理委员会，具体负责协调 孵化园的建设和管理 工作，下设兰溪市科技 企业孵化园管理委员会办公 室及兰溪市科技企业创业 效劳中心，具体承当孵化园的招 商、服 务和日常管理等工作。孵化园管理工 作由兰溪市经 济开发区承当， 业务上接受市 委组织部招才局 、 市科技局指导。第四条 入驻的孵化企 业必须遵守国家法律、 法规 及本 方法规定，维护 国家利益和社会公 共利益， 接受政府有关部 门的监管与指 导。 第二章 入驻对 象 第五条 入驻对象： 1. 在市域范 围内新注册、经 专 家评审 小组审 定 可在孵化园 进行科技孵化的 企 业，或经认 定 可以入园的各 类研发、中介机构。 2

3、. 孵化 项 目必 须符合 兰溪市高新技 术产业发 展 方向， 以及新材料、 高端装备制造、 生物等三大新 兴 产业 的工程。 第六条 入园条件： 1. 入园 工程必须 符合国家 产业政策，符合国家 节能 减排标准。 2. 入园工程具有 较好的市 场预期 和经济 社会效益， 知识产权界定清晰、无纠 纷。 3. 入园在孵企 业团 队 具有开拓 创业 精神， 对技术、市场、经营 管 理有一定 驾驭 能力， 且有完善的 财务管理制度。第七条 符合 ?国家重点支持的高新技术领域?的下 列产 业项 目优先安排： 1. 电子信息技 术； 2. 生物 与 新医 药技术； 3. 航空航天技 术； 4. 新材料

4、技 术； 5. 高技 术服 务 业； 6. 新能源及 节能技术； 7. 资源与 环境 技术；8. 高新技 术改造 传统产业。 第八条 适宜在孵化园 进行孵化的其他新 业态项 目， 如电商服 务等工程。 第三章 申请流程及入 驻办理 第九条 入驻应 提交 的材料： 1. 入驻 申请表； 2. 孵化 工程可行性 报告 含工程科 技含量、经济效益分析、资 金筹措 计 划、实 施时间 表等； 3. 创业团队 中科技人 员的 学 历证书 或技术职 称证书 复印件留学人员应 同 时提交留学人 员身份 证明复印件； 4. 其 他必 须 提交的有关 证明材料。 第十条 申请入驻程序： 1. 工程洽谈； 2.

5、工程申请人向孵 化园管理 委 员 会办公室提交相关材料； 3. 工程评审 孵化 园专家咨 询小组进 行评审 ， 不符合条件的退 还材 料，结束办理；评审 通 过后专家咨询小组出具评审 意见，进入下一 程序； 4. 办理入驻手续签订入驻 孵化合同 T 确定孵化用房一与物业公司签订租房合 同 T 缴纳物业等有关费用 T 领孵化房钥 匙； 5. 入 驻对 象正式入 驻如需对孵化房 进 行装修改造， 必 须到孵化园管理委 员 会 办公 室办理申 请手续 。 第四章 运行及考核 机制 第十一条 运行机制 1. 一般 性科技 项 目 经工程预审 - 专家评审 - 管理委员会审核 认定 T 入园孵化 f 年

6、度评估考核 T 科技企 业培育。2. 人才引 进计 划工程按人才引 进项 目 评审 意见入 园孵化。 第十二条 考核机制 1. 入驻企业签订 有关 协 议 ，享受各项政策及 效劳； 2. 孵化期三年，每年年 底 组织 一次考 核，孵化期 满进 行一次 综合评定， 评定合格， 孵化毕业由政府 优先安排 工程用地；评 定后 不具 备毕业条件的，退出孵化园。个别项 目 确需延 长孵化期的，必须提出申 请，经批准 后可延 长 孵化期一年，延长期不享受各 项优 惠政策，延长期满再考 核认定 及仍无法 毕业 的，退出孵化园毕业 认 定方法另 行制定 。 3. 提前申 请。孵化期 内，企业认为 具 备条件单

7、独落实土地开展项 目的，可以提出申 请， 经综合评定后，可优 先安排用地。 第五章 租房规定 及物 业管理 第十三条 为 促进孵化园效能更大化， 对 入 驻孵化园企 业 租房作如下 规 定： 1. 租用 100 平 方米建筑面 积的，注册资金应到达 30 万 元人民 币 以上；租用面积超过 100 平方米的， 注册资金必须达 到 50 万元以上。 2. 对中介 效劳机构、研发机构、 产业 化企 业租房考核 奖励实行面积限额，即中介服 务机构不超 过 50 平方米，研发机构不超 过 200 平 方米， 产业化企 业不超 过 500 平方米。 3. 入驻企 业 租房面 积在限定面 积内的，实行先进

8、后租办 法， 即第一年租金全 额减免，以后几年按考 核情况再 给 予租金减免。 4. 合同期 满前 6 个 月书面告知入 驻企业，做好孵化毕业 或退出 准备，需提前毕业 或需 延 长入驻的，须重新 提交申 请。第十四条 孵化园 为入驻企业提供保安、保 洁、绿 化 维护、房屋和水电维护 管理以及 职 工食堂等效劳， 物业管理费 1.50 元/ m2 / 月。 第十五条 入 驻企业 和 单位的水、电、物业 费由物 业公司代 为收取。 第 六章 优 惠政策 和优质 效劳 第十六条 入驻对 象可 享受以下 优惠政策：一、种子基金 1. 由市政府安排 300 万元，设立孵化园种子基金， 专门 用于 入孵

9、企 业 工程前期启 动资金以及研 发费 用 支出。入园企业 均 可申请，申请额度为 10?20 万元。 2. 申请标准：经评审为 A 类工程种 子基金 为20万元；B类工程为15万元；C类工程为10万 元。 3. 申请程序：入驻企业申请 科技局及科技创 业效劳中心按工程评审 结果向市财政打报告市财政 审核资金 划拨到科技企业创业效劳中心按每个项 目 5 万元作为创办费用先期支付余额考 核后分期支 付。 二、财 政奖励及税收 优惠1 . 企业在孵化期内，享受 营业税、增值 税和 所得 税留地方局部全 额奖 励扶持政策，孵化 毕业 后按 兰 溪市招商引 资优惠政策 执行。 2. 企业研发费 用享

10、受加 计扣除政策。 三、房租 减免 入驻企业租房面 积 在限定面 积内的， 第一年租金全 额减免，第二、三 年租金按上 年度工程综合考核成 绩实行分梯次减免； 考 核成绩为优 秀的全 额减免，良好的减免 80%， 合 格的减免 60%。超过 限定面 积或延长期的 租金按 8 元/m2 /月收取。四、资金扶持1.与 孵化园有 战略合 作关系的金融机构 优先 给 予金融支持。 2. 吸收 风 险投资入驻孵化园， 拓宽企 业融资平台，解决科技 企 业创业资金。 五、科技及人才政策扶持 1. 优先享 受 兰溪市 政府有关科技 创新、新兴产业 等方面的 优 惠 政策。 2. 孵化 工程为精英人才引 进方案、 550 海 内英才引 进计 划工程的，根据相关政 策给予 奖励。 同时 享受人才津 贴、住房保障、 子女 读书、高管 安置等奖励。 六、考核奖 励 入驻项 目满一年后 进 行成果考核，具体按 ?兰溪市科技企 业孵化园孵化企 业、研发 机 构、中介效劳 机构考核 方法?执行。 七、优质 效劳 1. 为入驻对 象提供 证照办理财务、 税务、 人才招