常熟供电公司寒山闻钟论坛工作单

1、常熟供电公司“寒山闻钟”论坛工作单编号：2013-12-12客户姓名联系电话无所属区域常熟客户地址中南世纪城业务类型供电设施紧急程度受理人受理日期2013-12-12反映内容“寒山闻钟”论坛诉求一一中南违建无意整改，职能部门无所作为！贵论坛：首先感谢贵论坛对2013年11月22日，我们向贵论坛反应了常熟市中南世纪城房地产开发肩限公司在常熟市中南世纪城南住宅区违规建设变电站一事的关注。针对我们反应的问题，常熟市政府召集信访、规划、住建、供电、业主代表，在 11月25日召开协 调会，会议明确该住宅区81号楼与85号楼间的违建变电站因未获规 划许可，必须拆除移建。但到今天12月12日，常熟市中南世纪

2、城房地产开发有限公司未有整改动作。我们经询问常熟市规划局，规划局表示：该变电站建筑与85号楼主体建筑间距不符合国家强制性规定，不能获得规划许可，所以应当拆除移建，但供电局表示，该变电 站拆除移建，应当获得100%业主签字同意才可以实施，否则，不能拆 除移建。该变电站提供81号楼和85号楼的供电，但在该变电站未获规划许可，即将拆除的情况下，常熟市住建局受理了该公司耍求将 81号楼交付使用备案申请，该局在网上进行了 “商品房交付使用备案公示”，公示时间为12月6日-10日，12月9日，我们向该局提出了异议。请问相关部门：1、该变电站建筑不能获得规划许可，是否构成违法建筑？请问规划局和住建局是否应当

3、有所作为？2、未获许可的违建变电站在建设时并未告知业主，但要拆除这个违法建筑，却 要全体业主签字同意，常熟市供电局何来如此豪言，请问常熟市供电局 是依据可条法律规定？3、根据苏州市商品住宅交付使用管理办法“第四条房地产开发企业实施商品住宅建设，应当同步建设配套设 施和配套工程。第五条 配套设施和配套工程竣工，具专业经营服务单 位应当及时组织竣工验收。验收合格的，向房地产开发企业出具证明文 件或者投入使用意见。第六条 第二款（二）用电纳入城市供电网络， 不使用临时施工用电。”的规定，目前81号楼在未正式解决供电的情况 下，住建局就受理开发商交付使用备案申请， 显然没有考虑业主的利益， 请问常熟市

4、住建局，是否应当驳回常熟市中南世纪城房地产开发有限公 司的申请？ 业主代表：刘成 139-1365-0149, 189-1562-6018王花189-1367-11102013年12月12日（详情请参见: hread&tid=210309 ）尊敬的中南业主：您好！针对您提出的问题，请先看一段1986版常熟市志有关用电的内容：民国3年（1914年），常熟城区开始架设供电线路民国4年1月15日，向城区输送照明用电。民国12年, 回复意见原直配线路改建成2. 3千伏配电线路民国18年至民国22年：城区共有小庙场、慧日寺、新县前等 3个变电所，配电变压器32台民国23年，农村开始架设6. 6千伏配电线

5、路从上述史料可以看出，常熟开始用电至今已 98年，而且在抗战之 前就开始用高压送电（国家标准规定电压等级， 1000伏以上为高压）， 经变压器降压后供给工商业合居民用电了。以前的配电设备都是油浸式，基本上是露天设置的；现在新建小区配电室内设备都是真空、 干式, 而且都安装在室内，危险性可以说几乎没有。 50赫兹的工频交流电不 可能产生电磁辐射，人类使用电力已经一百多年，电力作为安全、清洁 能源已被充分认可，因此广大市民无需为此担忧。近年来，随着常熟社会经济的发展，居民家庭用电量也迅速增长。像您所居住的高层公寓，每栋楼的用电负荷都要几百、上千千瓦；因为 电力只能有线传送，从变压器到家用电器的距离

6、如果太远，在用电高峰 时就容易造成电压不稳，如空调频繁启动等。再加上高层建筑净空距离 较大，因此必须就近建造配电室，才能满足小区居民和公共设施用电。 配电设备和自来水、天然气、电信设施一样，是住宅小区必备的基础设 施。而现状是，配电设备被无端妖魔化，像垃圾箱、公厕一样，都需要， 但不能出现在眼前、附近。贵小区目前的纠纷，就在于此。如果贵小区开发商或业主申请原开闭所和配电室移位，将造成供电 半径变大，可能影响部分离配电室较远的业主正常用电，如电压低导致 空调无法启动等。从目前情况看，针对被投诉配电室，贵小区业主的意 见尚不统一，81#、82#、86#、87#等几幢楼业主提出的要求也不一样（见附图

7、）。因此为了谨慎起见，希望中南物业和业委会广泛听取全体 业主意见后再着手实施，找出一种各方都能接受的解决方法，这也是贵 小区业主的愿望，如近日在“常熟零距离”和“寒山闻钟”论坛发帖的业主，就要求“全体业主同意并签字”（见附图）。另外，开闭所和配电室移位应得到规划、住建部门的许可同意后才能实施。我公司将按照政府有关部门的决定、中南小区业主的意见，妥善处理此事。最后，再次感谢您的关心、理解和支持!cQPj i23j*5您的需要我的盟寿用尸石n号两录 找日e四密码H*玄曰5E胤中心首面塞13肿中心醐毒息峰大厅更添面播宣建警两界了解祝门描案I皆画粮所L常建拿恿中帝世纪KH. ,株楼业主对配电易接酋公示

8、的戛见口宣朝千丁小时n 只说smt 由Tim0台单到二曲的口 噗主 电秀映 Z常熟市规划局、常熟市供电局二对千规划局发布的常熟中南世纪城南人组团1广1变配电童及J#开闭所建役项目批前公 示心承要号：CT2GL10093 ,我们眈林模比主时于其中关于机、虾排之间的M开闭 所往G栋方向报迁一事持有异议.早在规划局公示之前，我们已经时注栋的原9, I。#变、配电宴C挡门厅、挡低层住 户）通力不满，现不仅原限电空不予攒珏.反而又增加了 一小更大的，导致:曙梅在 我一加果范围内有左右两个配电室一严更能晌了口标的紧观和视维，严星侵害了式林生 主的权利.#81.花椅之间的1#开闵所坚将要往肥林方向掇丘.则式

9、林的原9、1州次，配电室也 时荣荏黠精方向搬让至原规划图规划局审图2口11年6月利日上的合理位置，看则我 们吃林业主比不答应！谢谢！中南世纪城南区口林业王二口一三年十二月一十五日I2o6中毒田g仲中心动就时.大厅巧丹便民 河州山& aunfeb 美干案薛丰周亡屋发百动mem航濡出班2 a/3 T-5T httjpiWvnww.UHKiHzhrfHJ.gy _cn/bh Worum.plipTECid = viiwtihrMi&iid-21114I. udbr. - p 中mjLIUMhFUlkKaWMlidX2dicKathHi【它询惶诉1府髓】关于常熟中阴世信H受电房搦3Q却于菲天血30 R

10、BiEfEW AS库次比0为*Bd；色版口 =电话3 - Z与云本人在f 古H育怛妃的Z入口处I臊内美内区变电融酶公示,深瞭不平和曲明 传翊“1伤边1F防业生 当 M内用网制r_X遍吗BHI示_立功裹住主前面无变电层,兄科间当地普电评门均翰认枳边塞南房后才好r而且事 M5泌妄归格比中同去通减速J!,叼恻*短力翔拙7*106及2%这两* ,存使宣.只胸如M左右T条,现在殊理 也悬冰就胃有变电鹤际里才抵伊出的.现在S7W左和&6喊回之间谟行 今安电应震成了 /酿眼档中间寄韭主干殖对现已注1击的即号变电后两翼道面临利二号 至今已均。J流通因为甚些业主的出呷弼己侬的充电向楼至以工触岳边甄悬不司理喻t这而awgx器 吗？如叠电=住宅度回和通* ,向南第飙可以达到原至维塘雄.而白典后日提麻就E*犬动干知匡自M在 过疝正的方一说118货与前面屋地禽PH3O*,有的黑空以 而1朋说出E上苴定电层在用修西边，国苴门布虫*整本不 括界.脸I喷幽& ,蠲了Hi示,期度电冏期第法边卷正前方.这不是审出人吗?醐是STM西边事业主理气,中间善业主例,建遍布匹衣的业主就赋典可敢耳？现在公示后.用崎I发同只行此少置业生 代凄r 盯t支不住富熟市里，福串不.蚯此，业主应学学仅.费宅孱*牯鹿迁放图咐E博8福百百之百咏生 同值 但FFIIW划了吗