建筑企业项目现场管理制度

1、项目施工管理控制程序版本流程图工作流程图主要记录审核权限责任部门发放去向项目部人员 配置表 一项目责任书项目负责人任命书施工方案办公用品申购单 办公室、宿舍租M W 赁合同项目进度总计划 深化设计计划表 图纸审核表图纸发放表 图纸交底记录 构件加工计划 项目材料计划 施工日志 材料检验报告 八质量巡检记录表现场签证单会议记录 项目工程合同图纸、工程变更记录总经理 总经理 总经理一 总工程师 主管副总 经理 主管副总 经理 设计公司 经理 设计公司 经理 项管部工 程主管 总经理 项目负责 人 项目负责 人 项目负责 人 项目 人、项管部项目责任人/ 综管部项管部 项目部项目部一项目部/项管 部

2、设计分公司 设计分公司 项目部项目部-项目部项目部项目部项目部项目部项目部项目部负责设计分公司文件编全公司 综管部 项管部、综管部 项管部、项目部 项管部、综管 部、财务部 设计分公司、商 务部、综管部 项管部 商务部、 综管部、 交底部门加工厂商务部 项管部、商务 部、财务部 项管部、商务部 项管部、商务部 项管部、商务部 项管部、商务部 项管部、商务部 项管部、商务部 设计分公司B本工作流程图流程图主要记录审核权限责任部门发放去向进度节点申 进度款回收竣工资料整进度申报资料 进度款收款记录 竣工图 竣工结算书 竣工资料 总工程款收款记录总经理 总经济师 总经理 总经济师 总工程师 总会计师

3、商务部商务部、项目 部、财务部 设计分公司、 项管、商务商务部、项目部、项管部、 设计分公司 财务部商务部、财务部财务部、商务部项管部、项目部、财务部财务部财务部、商务部1F1项目竣工结算1总款项回收)项目施工管理控制程序文件编号版本1. 项目部组建：工程中标后项目管理部开始着手成立现场项目管理小组，项目部的组成依据项 目部架构要求的标准、依据实际情况配置，原则上不允许超过规定人数。确定人员配置方案后，项目管理部编制XX项目部人员配置表，交总经理批准后转综合管理部作出人事调整 或补充招聘人员。项目组人员确定后由综合管理部在公司内部信息群里面发布。2. 项目管理部提出项目负责人经总经理批准后通知

4、综合管理部，由综合管理部按照项目管理制 度要求项目负责人签订项目责任书，项目责任书明确工程业绩要求及奖惩办法。3. 项目负责人签订项目责任书后由综合管理部拟定项目负责人任命书交项目管理部经 理及总经理分别批准后给予发布张贴公示。4. 项目组进驻项目工地前应做好充分的项目了解工作，参加各类方案评审，技术交底工作，施工组织方案经项目管理部技术工程师及经理审批后提交甲方 /监理批准。5. 接甲方/业主开工令后项目部进驻项目现场，并做好相应的开工前准备工作。综合管理部全 力配合项目部做好现场办公用品、办公环境及住宿环境工作。项目部需要申购的物品需填写物品申购单交综合管理部批准后购置或授权购置。6. 进

5、入项目现场后及时与甲方、业主沟通项目计划相应事宜，并根据甲方提供的项目总进度计划施工组织方案施工图及各相关配合方（如土建等）提供的有效资料制定自己的 项目进度计划。项目计划可以是整体计划也可以是阶段性计划（月、节点单位），制定计划的时候应充分考虑各类影响因素，并做好相应的预防预案，提高项目进度计划的可执行性。项目进度计划制定后交项目管理部经理审阅后交总经理审批。完成审批后交综合管理部 一份备案，并发放到设计分公司、商务部。7. 设计分公司接项目部项目进度计划后组织制定本部深化设计计划并实施，确保深化图纸 跟上正常的进度（详细流程见设计分公司工作流程）。8. 根据项目进度及深化图纸的发放进度，拟

6、定加工厂构件生产计划，并着手实施、跟进与控制。在深化图纸出来之前要先完成加工厂选择、商务条件洽谈等工作。9. 项目过程管理：9.1进度管理9.1.1施工阶段进度管理：按照施工计划进行施工工作，项目责任人对工程进度管理采取动态 管理方式，每天跟进施工过程，并及时与各分项工程单位协调配合，确保进度正常进行， 并做好每天的施工日志填写工作。9.1.2生产调度：及时跟项目管理部、设计分公司、商务部、加工厂保持紧密联系，确保各类 材料、构件加工、运输等各环节能够达到工程需要，紧急事务与重难点事务应填写公 司内部联络单传达给相关部门、单位，部门联络单做好保存，以便查究。9.1.3进度调整：如遇设计变更、气

7、候、材料及施工环境限制等因素致使现场施工条件不具备 时，项目负责人应作出进度调整计划，进度调整计划调整时先填写联络单（或联络函） 交项目管理部审核后交总经理批准，总经理批准后交甲方/业主/监理单位审核后实施。9.2技术质量管理9.2.1技术资料了解：项目部进驻工地现场前完成施工组织方案评审、技术交底及重难点节点分析，做好充分了解工程技术资料。9.2.2施工人员资格审查：对特殊岗位需要进行资格审查的必须在施工队进行作业劳动前进行 审查，确保施工班组人员的上岗资格符合要求。项目施工管理控制程序文件编号版本923来料检测：对甲供材料、供应商送货材料、加工厂构件及其它辅助材料进行现场检测。具备性能测试

8、条件的作出性能测试，不具备性能测试的应作出感官检测。各类材料进场 前应提供相应的检测资料，包括检测报告、合格证等质量证明文件。特殊情况现场未能 提供的应在一周之内勒令供方补交；重要原材料应现场见证取样、留样，需要送检的组 织向质量检测单位送样检测，送样检测报告应在当天回传一份至公司项目管理部。9.2.3现场巡检：施工过程中项目组应对过程中的每一个节点进行即时质量监控，重点、难点 处采取现场蹲守监督的方式进行质量管控，并填写每天的施工质量巡检表，质量负责人需至少每两天给项目负责人审阅一次，项目负责人签署审阅意见；对变更后工程、隐蔽性工程及重要和关键工序 要会同监理单位到施工现场进行检查，并进行相

9、应的检测资料 文件签署。924工程质量事故控制：发生工程质量事故后或接到甲方、监理质量投诉后于第一时间赶赴 现场处理，并同时上报项目管理部，项目部具备现场解决能力的现场即时整改解决，不 具备解决条件的要详细描述质量问题、拍照注明后拟定质量事故报告单传达项目管 理部，由项目管理部组织实施解决。925纠正预防措施：工程质量事故后项目部必须制定相应的纠正预防措施，严防同类事故的 再次发生。926工程验收：1.分项工程隐蔽工程验收：经项目部自验后，通知甲方和监理验收，验收通 过后，在隐蔽工程验收单上签字确认。2.中间验收：阶段节点工程完成后填写工程质量检验评定表报请甲方/监理单位进行验收评定，验收通过

10、后要让甲方/监理质量负责人员在质量检验评定表上签字确认。3.竣工验收：单位工程完工后，项目管理部经理与项目负责人共同组织、联络甲方/监理单位对工程进行检验评定，并在单位工程质量综合 评定表上签字。单位工程验收合格后催促甲方进行工程所在地质监站报检验收工作。9.3项目安全文明管理9.3.1项目负责人为安全文明施工责任人，全权管理现场安全文明施工工作。9.3.2施工队进入项目现场时由项目负责人组织三级安全教育培训、交底工作，并留下相应培 训、交底记录，施工班组人员在记录上签名。9.3.3特殊作业岗位应先审查上岗人员的资格是否具备上岗条件，不符合上岗条件的一律拒绝 上岗。9.3.4进入现场严格遵守甲

11、方的各项文明施工管理制度，佩戴安全帽及防护器具，项目负责人 或安全管理人员需每天检查施工班组人员是否按要求实施。9.3.5严格监督施工人员按照操作流程及作业规范进行作业，严禁各种类型的违章、违规作业 现象。9.3.6施工现场环境工作要经常性检查，确保无消防、高空坠落、机器设备、坍塌、水、电、 气等安全隐患。9.3.7做好每天的安全巡查工作，并记录好安全巡查记录，记录由项目负责人审阅签署后现 场存档，项目管理部及综合管理部进行不定时抽查。9.3.8认真接受甲方/监理方的文明施工监督工作，确保做好现场文明施工先进单位。9.4设备管理9.4.1工程施工设备实行项目部统一集中管理形式，由项目负责人直接

12、负责，项目负责人可指 定设备安全管理人员进行日常管理工作。9.4.2大型设备的拆装应作出详细的拆装方案，经项目管理部经理批准后方可实施。9.4.3设备机器进入现场时由项目部做好相应的编号与登记备案，登记记录传达综合管理部。9.4.4监督好施工人员使用设备的过程，应严格按照相应的操作规程及作业规范进行操作，杜 绝各类违章、违规操作设备工具。项目施工管理控制程序文件编号版本945设备的运行要做好记录并且要经常性的实施维护和保养，消除潜在的不稳定运行因素， 留下相应的保养记录。9.5材料管理9.5.1项目材料主要由公司进行采购，特殊情况下会发生部分零散材料与辅助材料需要项目部 现场采购，由项目负责人

13、填写材料申请单，写明使用途径、需求时间、询价价格报公 司商务部，商务部交总经理批准后授权项目部实施采购。9.5.2根据施工进度计划材料计划及现场实际进度情况，及时跟各供方保持联系，做到 材料物资到场时间的准确性与及时性。9.5.3甲供材料、自购材料及加工厂构件进场时会同质量负责人一同对物资进行检验，应点清 总量与明细数量。收货完成后应马上给予记录，并将相应的单据回传商务部、财务部。9.5.4材料的使用要列明材料使用清单，明确各个分项节点、时间点的使用情况，确保材料的 使用得到实际的管控，杜绝浪费与不合理使用。9.5.5现场材料的保管要充分考虑堆放形式、堆放环境可能会对材料产生的不良影响以及安全

14、 性因素，并每天都要对材料进行检查，确保材料不会因为人为损坏、被偷盗等现象发生。9.5.6工具设备借用，建立借用物品帐。严格履行借用手续，并及时催收回库。实行谁领用谁 保管的原则。9.5.7施工班组自带的所有设备、工具等应进行登记，登记清单由材料员保管，以备公司查阅。9.5.8每月月底要对现场材料进行盘点清理，并上报盘点报表以及当月材料进销存报表。9.6资料管理9.6.1现场资料包括在施工过程中形成的与施工、技术、测量、技术、物资、质量检查及质量 证明等有关的文字、图表、照片、电子资料文件及合同文件。9.6.2各类档案资料施工日志等需分类保管，做好备份，不得遗失。同时建立相关电子文档， 每月报

15、送项目管理部经理。9.6.3工程项目开工前根据建设工程文件整理归档规范要求，由项目管理部技术工程师编 制工程“应形成施工资料清单”交项目管理部经理批准后发放至项目部。9.6.4资料的收集：跟随工程进度以及“应形成施工资料清单”的要求收集每一个工作节点形 成的相关资料，并整理好，至资料发生之日两日内输入资料管理软件（资料狗）中填写 完成并打印输出，经相关人员手写签字后给予存档。9.6.5资料要确保其真实性，必须真是的反映工程施工的实际情况，要求资料的填写内容完整、 准确与及时。9.6.6工程竣工时相应的施工资料要做好归档事务。9.7商务合约管理9.7.19.7.29.6.7项目管理部及综合管理部

16、采取不定期抽查方式进行检查。根据商务合约约定跟进项目进展情况，做好项目的造价预决算、成本控制及结算工作。 项目合同签订后，根据施工图、材料清单及施工组织方案编制项目造价总预算交商 务部、财务部总经理各一份。9.7.39.7.49.7.59.7.6会同材料管理人员协助项目负责人做好现场材料、机器设备、施工人员的管理工作。 在整个施工过程中严抓材料管理与使用，控制好施工成本，防止或减少在整个施工过程 中，造成不必要的经济损耗。0文件编号版本随时保持与甲方、监理的密切沟通工作，及时做好工程的各类定量、定额、定价工作。 跟紧项目施工过程中设计变更、隐蔽性工程的签证工作，保障公司利益项目施工管理控制程序

17、977集、据经项目负责人批准后交公司商务部审阅后交总经理批准，完成公司审批手续后交甲方 相应负责人员办理结算手续。手续完成后通知（会同）财务部一起办理收款手续。9.7.8项目竣工时及时会同相关人员做好项目总结算工作。10跟随项目进度及时做好工程阶段节点的申报工作。商务部作出进度申报资料报总经理审批, 总经理审批后报甲方/监理办理进度申报及进度款申请事务。11. 跟进进度款的审批进度，进度款审批下来后通知（会同）财务部进行办理收款相关工作。12. 工程竣工前开始由商务部组织项管部、项目部、设计分公司、财务部等部门进行相应的竣工资料整理，整理成竣工结算书经总经理批准后交甲方进行审批。主要的工作内容

18、包括配 合设计分公司做好竣工图整理、签证单整理、项目施工资料整理等工作。13. 跟进竣工结算进度跟进甲方及相关单位对竣工事务的办理进度，及时配合好相关部门与单位做好竣工结算工作。14. 根据合同规定及工程结算依据会同项目部、项管部及财务部做好款项的回收工作。15. 项目奖惩管理规定15.1 生产进度管理规定：？项目部违反生产管理规定，有下列行为之一的，视情节轻重，责 令改正，并处于：15.2 1.不服从公司管理，不严格执行工作流程管理规定、施工方案和技术交底的处于罚款 100元/次；2. 对总包单位、监理单位发出的工作联系单、通知、通告置若罔闻，或采取拖延态度，致 使施工现场管理失控的处于罚款

19、 500元/次；3. 不按照施工进度要求组织施工的处于罚款500元/次；4. 工程异常时不及时联系相应单位调整进度计划，致使甲方/业主投诉的处于罚款500元/次。15.3 安全管理规定：？项目部违反施工现场安全生产有关规定或对施工班组管理不力的：有下列行为之一的视情节轻重，责令改正，并处于：1. 不按照现场安全管理制度及现场作业安全管理规范作业的处于罚款100元/次；2. 不实施安全教育的处于罚款500元/次；3. 不严格审查上岗人员作业资格及做好现场安全巡查工作的，每发现一次处于罚款100元/次；4. 不按照项目管理流程实施安全交底、 做好工作场所安全环境防护的处于罚款500元/次;5. 因

20、现场安全工作没有做到位而发生安全事故的：一般安全事故处于罚款500元/次，重大安全事故处于罚款2000元/次，特大安全事故处于罚款5000元/次并取消项目负责人 职务及该项目所有奖金。15.4 文明施工管理规定：违反施工现场文明施工有关规定，有下列行为之一的，视情节轻 重，责令改正，并处于：1. 项目部成员不遵守甲方现场文明施工管理制度的处于罚款100元/次；2. 项目现场不得发生打架骂人、斗殴、聚众闹事的现象。发生矛盾要找管理人员及时解决，一但发生上述现象，根据责任、后果的轻重，处于项目部罚款100-1000元/次。造成严重后果的移交司法机关，追究刑事责任；3. 现场工作环境中注意不得有乱接

21、电、乱拉线等违反现场管理规范的现象，一经发现或收到甲方/业主投诉的处于罚款100元/次。15.5 施工质量管理规定：文件编号版本1. 项目部人员没有按照要求进行技术质量交底或交底不完整的处于罚款200元/次；2. 没有按照项目工程质量管理流程进行来料检验、巡检的处于罚款100元/次；3. 发生质量事故后没有及时处理导致收到甲方 /业主投诉的处于罚款500元/次；4. 由于现场施工质量管理不到位而发生质量事故的：一般质量事故处于罚款500元/次,重大质事故处于罚款2000元/次，特大质量事故处于罚款 5000元/次并取消项目负责人职500-2000 元的 2000-10000 元的 10000元以上的务及该项目所有奖金。一般质量事故是指：质量事故造成的经济损失在 重大质量事故是指：质量事故造成的经济损失在 特大质量事故是指：质量事故造成的经济损失在15.6 施工文件记录、资料管理规定：1. 没有按照项目现场资料管理流程实施资料收集、整理、归档的处于罚款200元/次;2. 资料收集不完整、施工日志不及时记录的处于罚款50元/次；3. 没有按照要求做好设计变更、隐蔽性工程签证资料的处于罚款500元/次；4. 隐瞒现场资料、不按