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文档简介

1、建设工程承包合同的概念摘要：一说到承包合同，合同又了解多少呢？亦称基本建设，主 要指的是一方按期完成并交付他方所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。 那么对于这样的建设工 程承包合同的概念到底是什么呢 ？下面由在下文详细跟大家讲解一 下，请看下文。建设工程的总承包，一般又被称为 交钥匙承包，是指建设工 程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建 设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人， 由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责， 直至工程竣工，向发 包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。 对于 这个建设工程

2、承包为了保险起见一般会签订相应的合同， 也就是建设 工程承包合同，那么什么是建设工程承包合同 ？一、建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方 （承包 人，即勘察、设计或施工单位）按期完成并交付他方（发包人，即建设 单位）所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。其具有以下法律特征:基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式，除具有承揽合 同的一般法律特征外，还具有下列特点： 合同标的是基本建设工作，包括建筑、安装工程以及与此有 关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再生产，包括 扩大再生产和部分简单再生产，如工业、矿产、交通、水利、文教、 卫生、住宅等

3、固定资产的新建、改建或扩建等。 在社会主义国家，属于计划合同。社会主义国民经济有计划按比例的发展规律，要求基本建设也必须有计划地进行。所以中华 人民共和国经济第18条规定：建设工程承包合同，必须根据国 家规定的程序和国家批准的计划、计划任务书等文件签订。二、更多知识：违反责任1、承包方(1) 因质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失， 由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿 损失。(2) 工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或 者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包 方偿付逾期的。(3) 工程交付时间不符合合同规定，偿付逾期的违约金。2、发包方(1) 未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，除工程日期得予顺延外，还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。(2) 工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔 偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构 件积压等损失和实际费用。(3) 由于变更计划，提供的资料不准确，或未按期提供必需的勘 察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计，按承 包方实际消耗的工作量增付费用。(

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