物业管理师考试《物业管理综合能力》模拟卷及答案

1、物业管理师考试物业管理综合能力模拟卷及答案2015物业管理师考试物业管理综合能力模拟卷及答案一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合丿意)1、下列关于房屋构造对房屋装修技术要求的表述不正确的是()oA. 卫生问的蹲坑改坐便器，不得随意变动下水排水甩口位置B. 不得在混凝土而孑L板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯 具C. 在隔断墙上粘贴磁砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘 贴时，必须将原抹灰层匀除D. 电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于3cm2、总量指标按计量单位的角度划分的种类，不包扌舌0。A. 价值量指标B. 实物量指标C. 范围量指标D. 劳动量指标3、

2、按建筑层数分类，多层住宅建筑物的层数一般为()层。A. 1 3B. 46C. 79D. 10 304、对于地基的要求，下列表述不正确的是0。A. 要求地基有足够的承载力B. 地基的计算变形值应大于地基的变形允许值C. 要求地基有均匀的压缩量D. 要求地基有防止产生滑坡、倾斜方面的能力5、楼地层包括"）和地坪层。A. 楼板层B. 隔声层C. 防水层D. 土层6、所有的空气处理设备，包括风机、水泵等都集中在一个空调 机房内，处理后的空气经风道输送到各空调房间的空气调节系统属 于（）。A. 混合式集中空调系统B. 封闭式集中空调系统C. 集中式空调系统D. 直流式集中空调系统7、建筑消防给

3、水系统中，（）主要适用于消防要求高、火灾危险 性大的建筑。A. 独立消防给水系统B. 自动喷水灭火系统C. 区域集中消防给水系统D. 消火栓给水系统8、人寿保险的基本特征不包括()。A. 属于定额保险B. 储蓄性C. 业务的长期性D. 风险的特殊性9、管理的自然属性主要取决于()。A. 社会制度的不同B. 生产力发展水平C. 生产力发展水平和劳动社会化程度D. 社会生产关系10、下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是()。A. 使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒B. 形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性C. 在水平方向将楼板和墙体篩住，并和构造柱构成骨架，增强房 屋的整体刚度D. 提高了墙体抵抗变形的

4、能力11、寒冷地区、处于水位升降范围内的混凝土可以优先选用()。A. 煤灰水泥B. 硅酸盐水泥C. 粉煤灰水泥D. 普通水泥12、每个人生来都具有一种气质。这种气质，具有极大的()。A. 复杂性B. 稳定性C. 独特性D. 多变性13、公共关系在组织经营管理过程中的基本职能不包括()。A. 进行宣传，引导舆论B. 权力分层，职务分等C. 交往沟通，协调关系D. 树立形象，广结良缘14、影响供给价格弹性大小的因素中，()是决定供给价格弹性大 小的主要因素。A. 时期长短B. 商品的可替代数目C. 产品的成本D. 商品的耐用程度15、保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础是智能建筑的()。A. 自

5、动化办工系统B. 安全防范系统C. 自动化通信系统D. 火灾自动报警系统16、下列关于风险因素、风险事故和损失的说法错误的是()。A. 风险因素是风险事故发生的潜在原因B. 风险事故是损失的媒介C. 损失是指非故意的、非预期的和非计划的经济价值的减少D. 损失是造成生命财产受损的必然事件17、甲物业管理有限公司被评为某地区“管理十佳品牌单位”， 所管理的小区为“全国城市物业管理优秀示范小区”，以上表述从 统计值的角度考虑是()。A. 数值表达B. 统一表达C. 文字表达D. 事件表达18、建筑从根本上看是由三个基本要素构成，以下不属于“建筑 三要素”的是()。A. 建筑结构B. 建筑功能C. 建筑形象D. 建筑物质技术条件19、下列选项中，()的大小直接决定着物业管理市场规模的.大 小。A. 物业管理价格B. 物业管理均衡价格C. 物业管理供给量D. 物业管理需求量20、下列选项中，()多用于民用住宅的分室墙。A. 纤维石膏板B. 钢性石膏板C. 石膏空心条板D. 纸而石膏板21、有限责任公司在登记注册时，须由()的股东共同出资。A. 两个以上五十个以下B. 八个以上一百个以下C. 两个以上一百个以下D. 三个以上五十个以下22、从理论上分析，可以对影响需求的任何变量的弹性进行考察, 通常考察的事项不包括()。A. 需求的价格弹性B. 需求的交叉弹性C. 需求的点弹性D. 需