地下车库防水方案

1、中新生态城起步区12a地块二期住宅项目地下车库防水施工方案山河建设集团有限公司2011年10月 中新生态城起步区12a地块二期住宅项目地下车库防水施工方案审 批： 审 核：编 制：中新生态城起步区12a地块二期住宅项目项目经理部2011年10月目 录一、编制依据及原则5二、工程概况及方案说明5三、地下室底板防水施工方案5（一）材料准备5（二）施工机具准备5（三）施工基层准备5（四）施工工艺及流程6四、地下室侧墙防水施工方案7（一）材料准备7（二）施工机具准备8（三）施工基层准备8（四）施工工艺流程8（五）、施工注意事项10五、地下室顶板防水施工方案10（一）材料准备10（二）施工机具准备10（

2、三）施工基层准备10（四）施工工艺流程10六、地下室后浇带防水施工方案12（一）材料准备12（二）施工机具准备12（三）施工基层准备12（四）施工工艺流程12七、质量保证措施13八、安全措施和有效的防护设施及文明保证措施14一、编制依据及原则1、 地下工程防水技术规范 gb 50108-20082、 地下防水工程质量验收规范gb 50208-20023、 弹性体改性沥青防水卷材gb 18242-20084、 聚氨酯防水涂料gbt19250-20035、 带自粘层的防水卷材gb/t 23260-20096、 天津市建筑设计院设计的中新天津生态城起步区12a地块二期住宅项目建筑、结构施工图纸。7、

3、 地下工程防水天津市工程建设标准设计dbt29-18-98j2二、工程概况及方案说明中新天津生态城起步区12a地块二期住宅项目地下防水工程，地下室底板及外墙采用4mm厚耐盐碱型聚合物改性沥青防水卷材，顶板防水种植区采用1.5厚spu单组分聚氨酯防水涂料+3厚复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，顶板防水非种植区域采用1.5厚spu单组分聚氨酯防水涂料+3+3厚sbs改性沥青防水卷材（带彩色页岩片）进行防水设防。三、地下室底板防水施工方案（一）材料准备1、主材：4mm厚耐盐碱型聚合物改性沥青防水卷材2、辅材：基层处理剂等（二）施工机具准备1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；2、卷材施工工

4、具：木抹子、压辊等；（三）施工基层准备1、基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；2、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；3、平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成小圆角；4、与基层连接的管件等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；5、基层应无明水。（四）施工工艺及流程地下车库防水工程采用4mm厚耐盐碱型聚合物改性沥青防水卷材。采用热熔满铺施工，卷材搭接宽度，长边不少于100mm，短边不少于150mm。具体施工方法如下：施工前采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水

5、不漏进行修补平整。1采用先平面后立面的原则验收基层清理修整基层表面涂刷基层处理剂细部附加层处理大面积防水卷材施工卷材收头处理、接点密封验收2.施工工序2.1选用材料主体材料4mm厚耐盐碱型聚合物改性沥青防水卷材。2.2材料的质量控制措施： 进场的材料必须三证齐全（材料检验报告、合格证、材料准用证）。无证材料禁止进入施工现场。 材料进入施工现场必须有专职的收料员对材料的质量进行现场验收（包括材料的厚度、外观、幅宽、长度）。 材料的三证齐全后上报监理，由监理见证现场抽样后送至材料检验站进行检测。 对于检测不合格的材料坚决不于采用，应立即撤场。2.3作业条件：防水基层要求表面压光、必须有足够的强度、

6、无松动、无起砂缺陷。基层表面必须干净，含水率应小于9%。基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平。所有的阴角部位应做成均匀一致的圆弧直径不小于150mm。用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。3施工方法：3.1施工准备验收基层：基层表面必须平整、坚实、清洁、光滑否则不能进行防水层的施工。清理修整基层表面：用铲刀和扫把将基层清理干净，基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平。涂刷基层处理剂用长把滚刷或油刷将已备好的基层处理剂均匀的涂布在基层表面。不得有漏底、漏刷现象。待其完全干燥后，方可进行下一道工序的施工。铺贴卷材附加层。阴阳角管理根部应做及变形

7、缝部位应做增强处理。方法是先按细部的形状将卷材裁好，比一下大小是否合适再将卷材的底用喷灯烘烤，待其底面熔化后将卷材立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上。附加层必须满铺无空鼓，粘接为100%底板施工时应先用小线绳在处理好的基层表面，按照卷材的宽度，留出搭接尺寸弹出基准线。待铺贴卷材时按此线进行施工。3.2热熔铺贴卷材：大面积铺贴卷材采用“滚铺法”，具体工艺如下：“放毡”：将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一致。热熔卷材：将“放毡”后的卷材从两头卷起，由中间向两端铺设卷材，用喷灯火焰加热基层与卷材的夹角使两面均匀受热往复移动烘烤，注意喷灯火焰不易离卷材太近易保持在0.30

8、.5m处，也不得将火焰停留在一处烘烤时间过长。待卷材底面胶层呈熔融状态时推滚卷材进行粘铺，滚压铺粘时要压出空气，卷材两端应挤出油。卷材的封边处理：用喷灯加热卷材接缝处，待遇表面油胶层熔化用小压子将其抹压平整，注意宽窄一致，封闭要严密。底板卷材施工时，地下室立墙砖模位置要进行空铺处理预留25cm卷材。预留的卷材要求保护，以免立墙砼施工后难以进行卷材施工。四、地下室侧墙防水施工方案（一）材料准备1、主材：4mm厚耐盐碱型聚合物改性沥青防水卷材2、辅材：基层处理剂等（二）施工机具准备1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；2、涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；3、卷材施

9、工工具：刀片、喷枪、压辊等（三）施工基层准备1、基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；2、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；3、平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成圆角；4、与基层连接的管件等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；5、基层应无明水。（四）施工工艺流程基层清理基层处理剂卷材附加层弹线热熔铺贴卷材热熔搭接缝防水层检查验收保护层1、基层清理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水泥砂浆进行修补平整。侧墙施工部位用墨线盒弹好控制线。2、阴阳角细部附加增

10、强处理：对于阴阳角、管道根部以及转角部位等应做附加增强处理，附加层的宽度为300mm。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，粘结率100%，并压实铺牢。阴阳角在底板防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，施工作业人员应按照下图方式现场裁剪和安装：9、弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。10、热熔铺贴卷材：具体操作如下：卷材与基层满粘施工：起始端卷

11、材粘牢后，持喷枪的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材，使喷枪距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量大泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。卷材与卷材搭接满粘施工：将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材。待卷材按照规范要求铺展开后，手持喷枪对准上卷材搭接边，喷枪火焰朝内。待端部卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青

12、从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。接缝收头处理后，检查防水层铺设是否合格，合格后做保护层，保护铺好的卷材防水层。卷材搭接宽度长边不少于100mm，短边不少于150mm。搭接缝应压实粘牢。11、防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。（五）、施工注意事项1、在点火时以及在烘烤施工中，火焰严禁对着人，应注意施工安全，佩戴防护用品。2、施工现场应清除易燃物及易燃材料。并备有灭火器等消防器材，消防道路要畅通。3、施工使用的易燃物及易燃材料，应贮放在指定处

13、所，并有防护措施及专人看管。4、雨雪天、五级风及其以上时停止热熔施工。5、喷枪、热风焊枪以及其它易燃品等下班后必须放入有人员管理的指定仓库。6、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度。7、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业。8、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。五、地下室顶板防水施工方案（一）材料准备1、主材：1.5mm厚spu单组分聚氨酯防水涂料、3厚复合双面自粘橡胶沥青防水卷材、3厚sbs改性沥青防水卷材（带页岩片）2、辅材：毛刷等（二）施工机具准备1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；2、涂料涂刷工具：橡胶刮

14、板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；（三）施工基层准备1、基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；2、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；3、平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成圆角；4、与基层连接的管件等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；5、基层应无明水。（四）施工工艺流程（1）对于种植层的顶板基层清理材料配比细部附加处理第一遍涂膜第二遍涂膜面层涂膜防水层检查验收保护层1、基层清理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水泥砂浆进行修补平整。侧墙施工部位用墨线盒弹

15、好控制线。2、细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再涂刷两至四遍聚氨酯防水涂料；如需夹铺胎体增强材料时一定要浸渍，增强无纺布宽度为300。细部处理完毕后报请监理验收。3、第一道涂膜细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。4、第二遍涂膜在第一遍涂层干燥后（一般为间隔24小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。 5、第三遍涂膜 第二遍

16、涂膜干燥以后，进行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂，滚涂方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。每遍涂膜施工完毕后报请监理验收。6、面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂膜采用滚涂法涂刷涂料一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。面层涂膜施工完毕后报请监理验收。7、防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。（2）对于无种植层的顶板先涂刷一道1.5mm厚spu单组分聚氨酯防水涂料，再在其上

17、铺贴一层3+3厚sbs改性沥青防水卷材（带页岩片），涂料和卷材的施工方法详见第四点和第五点。六、地下室后浇带防水施工方案（一）材料准备1、主材：4mm厚耐盐碱型聚合物改性沥青防水卷材2、辅材：基层处理剂、密封膏、遇水膨胀止水条等（二）施工机具准备1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；2、卷材施工工具：喷枪、压辊等；（三）施工基层准备1、基层应有足够的强度，坚实、平整、不起砂；2、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；3、平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成小圆角；4、与基层连接的管件等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；

18、5、基层应无明水。（四）施工工艺流程清理基层涂刷基层处理剂卷材附加层弹线热熔铺贴卷材热熔搭接缝检查验收1、清理基层：防水卷材施工前，应对施工基层清理，清理要求严格按照上述施工基层准备要求。2、涂刷基层处理剂：用长柄滚筒将基层处理剂（冷底子油）涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般间隔时间为6小时）方可施行热熔施工，以避免失火。选用的基层处理剂必须与卷材材质相容。3、阴阳角细部附加增强处理：对于阴阳角、管道根部以及转角部位等应做附加增强处理，附加层的宽度为300mm。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材

19、的底面（有热熔胶的一面）用喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，粘结率100%，并压实铺牢。4、弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。5、热熔铺贴卷材：具体操作如下：卷材与基层满粘施工：起始端卷材粘牢后，持喷枪的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材，使喷枪距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有

20、微泡（不得出现大量大泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。卷材与卷材搭接满粘施工：将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材。待卷材按照规范要求铺展开后，手持喷枪对准上卷材搭接边，喷枪火焰朝内。待端部卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。接缝收头处理后，检查防水层铺设是否合格，合格后做保护层，保护铺好的卷材防水层。卷材搭接宽度长边不少于100mm，短边不少于150mm。搭接缝应压实粘牢。6、检察验收七、质量保证措施我公司对该防水工程将严格按照国家重

21、要建筑工程标准的要求精心组织施工。总的原则是“技术过硬、管理有方、万无一失”，确保总的防水工程质量达到优良。1、防水工程严格按照施工方案进行施工。2、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。3、精心组织现场施工。每一道工序严格把关，达到设计要求并经监理认可进入下一道工序。4、相关措施对进入工地的施工队伍进行一次岗前技术培训；所有施工人员一律持证上岗。选择具有五年以上防水施工经验；实行质量“一票否决权”、“合格工程警戒线”的制度，严格把关；完善施工组织分级制度，严格自检制度，精细管理；所有进入工地的管理及施工人员必须无条件遵守一切规章制度。八、安全措施和有效的防护设施及文明保

22、证措施1、安全保证措施和有效的防护设施（1）安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。（2） 严格执行国家及当地有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守施工现场有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。 （3）强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。 （4）在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。 （5）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。 （6）每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。2、消防保证措施 （1）消防管理原则：预防为主，防消结合。 （2）严格执行国家及当地有关消防