宅基地房屋赠与合同协议书范本(20201012161634)_第1页
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文档简介

1、编号： 宅基地房屋赠与合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日甲方（赠与人）：身份证号：联系电话：送达地址：乙方（受赠人）：身份证号：联系电话：送达地址：甲乙双方系关系，甲方自愿将其项下宅基地赠与乙方。 双方经协商一致签订本赠与协议，以资共同信守执行。一、赠与标的基本情况1、 该房屋坐落于省市县 （乡）镇村庄（或路旁）。2、 该房屋为 （如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，左紧邻的房屋，右紧邻 的房屋。3、 该房屋为 （如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号: ）4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。二、赠与内容甲方自愿将上诉房产（包括房屋内的一切财产）无偿赠与乙方

2、，乙方自愿接受甲 方的赠与。三、赠与人的权利与义务1、赠与人的权利（1）房屋所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房屋。（2）甲方可以要求乙方在本协议生效后履行相应的义务（即赠与所附的义务， 以本协议约定为准）。2、赠与人的义务（1）甲方应当保证在协议签订前对该房屋拥有所有权，出具村级以上单位对甲 方拥有该房屋所有权的证明并交付给乙方。（2）甲方应当将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。（3）甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该 房屋权属状况和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。（4）协议签订后甲方应及时完成房屋交付，并协助乙方完成房屋过户登记手续，

3、且甲方不得因自己的行为致使本协议无效。四、受赠人的权利与义务1、受赠人的权利（1）本协议生效后，乙方可以要求甲方为其办理不动产转移登记手续。（2）附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附义务的限度 内承担与出卖人相同的责任。2、受赠人的义务乙方应当按照协议约定履行赠与所附义务。若违反，甲方有权收回该房产，并要 求将该房产变更到甲方指定的人名下。五、赠与房屋的交付年月日，赠与人需将房屋交付给受赠人使用， 并在个 月之内协助乙方办理相关不动产转移登记手续。六、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属2、违反本协议中约定的义务。七、合同生效后，如任何一方违约，违约方应当赔偿守约方因此造成的实际损失， 并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。八、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一 方均可向房屋所在地人民法院起诉。九、协议效力1、本合同经甲乙双方签字后生效。2、本合同一式三份，合同各方各执一份，到公证处办理公证一份。各份合同文 本具有同等法律效力。甲方（签字

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