国际大酒店项目 节能评估报告

1、 月牙岛国际大酒店项目月牙岛国际大酒店项目节能评估报告节能评估报告 建建设设单单位位： 抚抚顺顺安安源源置置业业投投资资有有限限公公司司评评估估单单位位： 抚抚顺顺市市建建筑筑工工程程设设计计院院编编制制日日期期： 2 20 01 12 2年年7 7月月 前前 言言0.1 评估的目的和意义评估的目的和意义能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头

2、上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，依据中华人民共和国节约能源法和国务院关于加强节能工作的决定 ，中华人民共和国国家发展和改革委员会制定了固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 。依据固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的要求，本项目达到了年综合能源消费量 3000 吨标准煤以上（含3000 吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同） ，或年电力消费量500 万千瓦时以上的标准，需单独编制节能评估报告书。本节能评估报告可为相关管理部门的工作提供参考，同时也可通过对企业能源和资源消耗系统能效分析，为企业实际运行中有效控制能耗提供参考。0.2 评估过程评估过程受抚顺安源置业投资有限公司委托，抚顺市建筑

3、工程设计院于2012 年 7 月组织专家对抚顺安源置业投资有限公司开发的“抚顺月牙岛国际大酒店建设项目”进行了节能分析评估，并且承担评估报告的编制工作。项目评估报告编制过程中，我院认真遵循固定资 产投资项目节能评估和审查暂行办法（2010 年第 6 号令） 及贯彻执行国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（第 6 号令） 的实施细则 ，综合运用了标准对照法、类比分析法、专家判断法等方法，并且最终形成了评估报告。 目录目录第一章第一章 评估依据评估依据.41.1 评估的范围和内容评估的范围和内容.41.2 评估的依据评估的依据.4第二章第二章 项目概况介绍项目概况介绍.62.1 项目建

4、设单位概况项目建设单位概况.62.2 项目建设方案项目建设方案.72.3 项目用能情况项目用能情况.92.4 项目所在地能源供应条件及消费情况项目所在地能源供应条件及消费情况.10第三章第三章 项目建设方案节能评估项目建设方案节能评估.133.1 项目选址、总平面布置节能评估：项目选址、总平面布置节能评估：.133.2 工艺流程、技术方案节能评估：工艺流程、技术方案节能评估：.143.3 主要用能工艺和工序节能评估：主要用能工艺和工序节能评估：.303.4 主要耗能设备节能评估：主要耗能设备节能评估：.403.5 辅助生产和附属生产设施节能评估：辅助生产和附属生产设施节能评估：.443.6 本

5、章评估小结：本章评估小结：.45第四章第四章 节能措施评估节能措施评估.454.1 节能技术措施概述：节能技术措施概述：.454.2 节能管理措施评估：节能管理措施评估：.464.3 建筑节能措施：建筑节能措施：.474.4 建筑暖通节能措施：建筑暖通节能措施：.484.5 建筑给排水节能措施：建筑给排水节能措施：.494.6 建筑电气节能措施：建筑电气节能措施：.504.7 其它节能措施：其它节能措施：.52第五章第五章 项目能源消费及能效水平评估项目能源消费及能效水平评估.535.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估项目对所在地能源消费增量的影响评估.535.2 项目所在地完成节能目标的

6、影响评估项目所在地完成节能目标的影响评估.545.3 项目能源供应条件及落实情况项目能源供应条件及落实情况.545.4 项目能效水平评估项目能效水平评估.54第六章第六章 存在问题及建议存在问题及建议.556.16.1 存在问题存在问题.556.26.2 建议建议.56第七章第七章 结论结论57 第一章第一章 评估依据评估依据1.1 评估的范围和内容评估的范围和内容本次节能评估对象是抚顺安源置业投资有限公司开发的抚顺月牙岛国际大酒店建设项目。项目位于抚顺市顺城区月牙岛，规划建设用地面积 27008，总建筑面积 65672，其中地上建筑面积53178，地下建筑面积 12494。本次评估范围是对项

7、目的建筑、给排水、暖通、电气等进行综合、全面的耗能分析、评估。评估内容为项目用能概况、能源供应情况分析评估、项目建设方案节能评估、项目能源消耗及能效水平评估、节能措施评估等。1.2 评估的依据评估的依据1.2.1 国家现行的法律、法规1、 中华人民共和国节约能源法；2、 中华人民共和国可再生能源法；3、 民用建筑节能条例；4、 公共机构节能条例；5、 中华人民共和国电力法；6、 中华人民共和国建筑法；7、 中华人民共和国清洁生产促进法；8、 中华人民共和国计量法； 29、 中华人民共和国循环经济促进法10、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委2010 年第 6 号令）；11、产业

8、结构调整指导目录（2011 年本）（国家发改委 2011年第 9 号令）；12、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委第 65 号令）；13、能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局 2004年第 17 号令）；14、中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法；15、中华人民共和国进口计量器具监督管理办法；1.2.2 规章和有关规划、产业政策及准入条件1、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建设部 2004 年）；2、民用建筑节能管理规定（建设部 2005 年第 143 号令）； 33、关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知（建科200555 号）

9、；4、关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科200578 号）；5、关于认真做好贯彻、实施及监督工作的通知（建科函2005121 号）；6、关于进一步加强城市照明节电工作的通知（建科函2005234 号）；7、绿色建筑技术导则（建科2005199 号）；8、关于推进供热计量的实施意见（建城2006159 号）；9、建设部关于贯彻的实施意见（建科2006231 号）；10、关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（建质20071 号）；1.2.3 相关标准与规范等1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分； 42、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（jgj 26-2010）；3、公共建筑

10、节能设计标准（db21/t 1899-2011）；4、建筑设计防火规范（gb 50016-2006）；5、高层民用建筑设计防火规范（gb 50045-95）（2005 年版）；6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（gb 50067-97）；7、汽车库建筑设计规范（jgj 100-98）；8、城市居住区规划设计规范（gb 50180-1993）（2002 年版）；9、屋面工程技术规范（gb 50345-2004）；10、民用建筑设计通则（gb 50352-2005）；11、外墙外保温工程技术规程（jgj144-2008）；12、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（gb 50364-2005）；

11、13、民用建筑热工设计规范（gb50176-93）；14、商店建筑设计规范（jgj 48-88）； 515、办公建筑设计规范（jgj 67-2006）；16、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（gb/t 7106-2008）；17、建筑外门窗保温性能分级及检测方法（gb/t 8484-2008）；18、宾馆、饭店合理用电（gb/t 12455-2010）；19、建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法（gb/t 15227-2007）；20、建筑幕墙（gb/t 21086-2007）；21、居住建筑节能检测标准（jgj/t 132-2009）；22、公共建筑节能改造技术规范（jgj

12、176-2009）；23、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007 年版）；24、全国民用建筑工程设计技术措施（2009 年版）；25、火灾自动报警系统设计规范 (gb50016-98)； 626、低压配电设计规范（gb 50054-2011）；27、建筑物防雷设计规范（gb 50057-2010）；28、城市电力规划规范（gb 50293-1999）；29、建筑电气工程施工质量验收规范（gb 50303-2002)30、建筑照明设计标准（gb50034-2004）；31、建筑采光设计标准（gb/t 50033-2001）；32、城市道路照明设计标准（gjj45-2006）；33、民用建

13、筑电气设计规范（jgj/t16-2008）；34、供配电系统设计规范（gb 50052-2009）；35、10kv 以下变电所设计规范（gb 50053-1994）；36、城市居民生活用水量标准（gb/t 50331-2002） 737、城市给水工程规划规范 （gb 5028298）38、建筑给水排水设计规范(gb 50015-2009)；39、给水排水统一技术措施(2009 年版)；40、城市燃气设计规范（gb 50028-2006）；41、城市热力管网设计规范（gjj34-2002）；42、城市供热管网工程质量检验评定标准（cjj38-90）；43、供热计量技术规程（jgj 173-200

14、9）；44、空调通风系统运行管理规范（gb 50365-2005）；45、采暖通风与空气调节设计规范（gb 50019-2003）；46、通风与空调工程施工质量验收规范（gb 50243-2002）；47、民用建筑热工设计规范（gb 50176-1993）； 848、供热管道保温结构散热损失与保温效果评定办法（gj/t 140-2001）；1.2.4 相关终端用能产品能效标准1、 管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值gb1789619992、 普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级gb1904320033、 普通照明用自镇流荧光灯能效限值及能效等级gb1904420034、 单端荧光灯能效

15、限定值及节能评价值gb1941520035. 通风机能效限定值及节能评价值gb19761-20056 冷水机组能效限定值及能源效率等级gb19577-20047. 清水离心泵能效限定值及节能评价值gb19762-20071.2.5 其他评估依据1、节能评估报告编制委托书。2、抚顺安源置业投资有限公司提供的项目申请报告。3、抚顺安源置业投资有限公司提供的相关资料。第二章第二章 项目概况介绍项目概况介绍2.1 项目建设单位概况项目建设单位概况项目单位：抚顺安源置业投资有限公司 9法定代表人：孙喜艳法定地址：顺城区临江东路 31 号申报单位概况抚顺安源置业投资有限公司成立于 2011 年 12 月，

16、注册资金1000 万元。经营范围投资及管理、房地产开发、商品房销售。公司董事长：孙喜艳。孙喜艳：女，现年 33 岁，高中文化。2004 年起投资采矿业，拥有抚顺隆盛矿业、抚顺弘伟矿业、抚顺金坤矿业、抚顺崟鼎矿业、辽宁研旭矿业等多家公司。固定资产总额超过 4 亿元，拥有的矿产资源量价格约 15 亿元。2.2 项目建设方案项目建设方案2.2.1 项目名称：抚顺月牙岛国际大酒店项目2.2.2 建设地点：抚顺月牙岛国际大酒店坐落于抚顺月牙岛生态公园附近浑河南路路北。2.2.3 项目性质：新建2.2.4 项目类别：该项目为新建商业项目，商业建筑（按公共建筑节能设计标准划分，大酒店为甲类建筑，其余为乙类建

17、筑）2.2.5 建设内容及规模：规划建设用地面积 27008，总建筑面积65672，其中地上建筑面积 53178，地下建筑面积 12494。五星级宾馆建筑面积 51076、会所建筑面积 9491、办公楼建筑面积 5055、燃气调压站 50，均为框架结构2.2.6 总资金及资金筹措： 10本项目建设总投资为 40000.16 万元。建设投资 39157.93 万元，铺底流动资金 497.23 万元。建设期利息 345 万元。项目建设资金来源：1、申请银行贷款 10000 万元；2、建设单位自筹其余资金。2.2.7 主要技术经济指标：2-12-1 规划用地综合指标规划用地综合指标项 目单 位规划指

18、标控制指标备 注一、建筑面积指标1、容积率计算建筑面积65672主体01、住宅阳台0地上53178其中2、公建地下124942、人防面积3、总建筑面积65672二、其他指标征地面积用地面积27008容积率万/h2.43 公建面积比%100.00 建筑限高m100建筑密度%39.23 绿地率%31.86 停车位个878高层建筑面积比例%95.79%2-22-2 建设用地平衡表建设用地平衡表序号项 目单 位总占地面积（）所占比列一总用地面积27008100.00%1建筑用地面积1059539.23%2道路用地面积680025.18%3硬化面积10093.73%4绿地面积860431.86% 112

19、.2.8 项目建筑概况：规划建设用地面积 27008，总建筑面积 65672，其中地上建筑面积 53178，地下建筑面积 12494。五星级宾馆建筑面积51076、会所建筑面积 9491、办公楼建筑面积 5055、燃气调压站 50，均为框架结构。2.2.9 项目进度计划：根据本项目建设内容和项目总体计划进度安排，可将项目建设进程划分为前期工作、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段、项目建设、竣工验收阶段等。2012 年 2 月2012 年 5 月前期工作；2012 年 6 月2013 年 11 月工程建设；2014 年 5 月正式投入使用。2.3 项目用能情况项目用能情况本项目主要供用能系统包括

20、供配电系统、冬季采暖系统、夏季空调制冷系统、供水系统、污水排放系统和矿井气供应系统。2-32-3项目主要耗能品种及耗能量表项目主要耗能品种及耗能量表序序号号名名 称称单单 位位数数 量量实物量万 kwh1029.47 当量值tce1265.22 1电力等价值tce3551.67实物量gj16169.90 2热力当量值tce551.72 实物量万 m3 153.78 3燃气（煤矿瓦斯气）当量值tce768.90 实物量千 t65.99 4新水当量值tce5.66 能耗指标5项目综合能耗当量值tce2591.50 12等价值tce4877.95 单位建筑面积6综合能耗当量值tce/0.0395 项

21、目主要耗能比例图项目主要耗能比例图燃气（煤矿瓦斯气）30.12%电力48.51%新水0.22%热力21.15%电力热力燃气（煤矿瓦斯气）新水2.4 项目所在地能源供应条件及消费情况项目所在地能源供应条件及消费情况2.4.1 自然概况：抚顺市位于辽宁省东部偏北，地处东经 123 3942-125 2858，北纬 41 4110-42 3832之间。东界吉林省海龙、柳河、通化，南邻本溪市，北接铁岭市、开原，西联沈阳市。全境南北宽138 公里，东西长 151 公里，以低山、丘陵为主。境内有沈吉、苏抚两条国有铁路和 202 国道自西向东贯穿抚顺城区和所辖的清原、新宾和抚顺三县，沈抚高速公路直接与沈大高

22、速公路相通。抚顺市地处中温带，属于温冷湿润的大陆性气候，受东亚季风和地形的影响，夏季凉爽多雨，冬季寒冷，春秋两季较短，风沙大，蒸发量较大，四季分明，年平均温度为 7.6。最高月平均气温为28.7，最低为20.5，日最高极端气温为 36.9（1951 年） ，日 13最低极端气温为39.5（1987 年） 。年平均降水量为 826.8mm，日最大降水量为 185.4mm，最大三日降雨量为 324.7mm。降雨日数平均为 100 天，最多为 115 天，最少为 78 天。降雨量的季节变化非常明显，主要集中在夏季（6、7、8 三个月） ，约占全年的降雨量的 47%。年降雪日数历年平均为 24 天，最

23、多 31 天，最少为 15 天，一次最大积雪深度为 260mm。主导风向，夏季为东南风，冬季为西北风。年平均降雨量 752mm。年平均风速 2.6m/s，最大风速17m/s，年平均日照时数为 2432h，全年无霜期为 137d。2.4.2 区域优势：抚顺地理位置优越，东与吉林省接壤，西距省会沈阳市 45 公里，北与铁岭毗邻，南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场40 公里，距营口海港 200 公里，距大连海港 400 公里，均有高速公路和铁路相连，交通十分便利。2.4.2 自然资源：1、抚顺水储量充足，年均降水量在 750-850 毫米之间。境内河流众多，主要河流有浑河、太子河、清河、柴河、富尔江和

24、柳河等12 条，小流域 1 万多个。有大型水库 1 座，中型以上水库 63 座，可利用的水域面积达 6667 公顷。全市水资源总量约 39.82 亿立方米，其中，地表水约 32.32 亿立方米，地下水约 7.5 亿立方米，总供水量约 16.5 亿立方米；水资源人均占有量为 1530 立方米，仅次于本溪、丹东两市，居全省第三位。抚顺市最大的河流是浑河，最大的水库是大伙房水库（最大设计蓄水量为 21 亿立方米，居全省第一） 。每年为沈阳和抚顺及辽宁中部城市群提供水 26 亿立方米。 142、抚顺地区属长白山系，是长白山西南的延伸部分，由龙岗哈达岭的余脉构成。境内山峰连绵，森林资源十分丰富。在茫茫的

25、林海中，生长着 200 余种乔灌木。繁茂翠绿的松林、挺拔劲秀的柞林、披红挂素的桦林和宏伟壮观的人工落叶松林交相辉映，构成了抚顺林区的主体。据初步调查，抚顺山区有经济价值的野生植物有8 类 273 种之多，獾、狍、野鸡、熊、鹿、白鹭等珍禽异兽近 200种，有益的昆虫、微生物、菌类则更为繁多。到 2000 年底，全市林业用地达 81.4 万公顷，占全市土地总面积的 72.2%；森林面积 65.7万公顷，其中人工造林面积达 8520 公顷，森林覆盖率达 67.6%。居全省第一位；木材蓄积量为 5255 万立方米，年产木材 32.5 万立方米，均居全省之冠，是辽宁省重点林区。 3、抚顺有金属、非金属、

26、煤矿 3 大类矿产资源 34 种。矿产有煤、铁、铜、锌、铅、金、银、镍、铂、 钯、硫化铁矿及云母、油母页岩、蛭石、硅石、草炭、建筑材料、建筑装饰材料、水泥和石灰原料等共 34 种占全省已发现矿种的 47.3%。现已开发矿种有 22种，优势矿种 18 种，大型矿床 3 处，中型矿床 3 处，矿点和矿化点700 多处。矿产总量约 54.97 亿吨，保有总量约 43.32 亿吨，占全省保有总量的 16.74%。红透山铜锌矿的规模和储量居全省前列。金属、非金属储量累计达 5 亿余吨。2.4.2 能源供应概况：本项目位于抚顺市内，抚顺市的能源供应情况如下：电力：抚顺供电公司担负着抚顺市四区三县两开发区的

27、供电任 15务，供电服务区域 1.12 万平方公里，拥有营业户数 89 万户。截至2010 年末，抚顺电网发电总装机 266.72 万千瓦，2010 年全年发电量为 130.1 亿千瓦小时。拥有 500 千伏线路 1 条，长度 14.44 公里；220 千伏变电站 9 座，变电容量 276.30 万千伏安，线路 36 条，长度747.70 公里；66 千伏变电站 79 座，变电容量 240.23 万千伏安，线路 126 条，长度 1486.51 公里；10 千伏变压器 6230 台，变电容量116.11 万千伏安，线路长度 5796.60 公里。城市地区供电可靠率不低于 99.90%，居民客户

28、端电压合格率不低于 96%。热力：抚顺市共有 21 家供热公司，主要大型供热企业有：抚顺市热力总公司、抚顺市新东热电供暖有限公司、抚顺市新北方供热集团、辽宁能港发电有限公司、抚顺矿业集团有限责任公司暖气厂等。抚顺市政府从治污节能的战略高度提出“发展热电联产、集中供热、拆炉并网” 。自 2010 年起，完成拆除小锅炉 50 台，并网供热面积 130 万平方米，2011 年共拆除小锅炉 80 台，并网供热面积370 万平方米。目前全市供热总量为 2230.9 万吉焦，集中供热面积达 3500 万平方米。燃气：抚顺中燃城市燃气发展有限公司为投资建设和经营抚顺市燃气管网及相关设施、设备、以管道的形式输

29、配、生产、销售和供应管道燃气的专业公司，现有燃气储气能力 20.8 万立方米，储罐4 座，加压机房 4 座、输送能力每分钟 1800 立方米，调压站 62 座，管网 452 公里，形成了集储存、输送、计量、监测、中低压管网及调压站为一体的完整的城市管道燃气供应系统。公司日供气能力 50 16万立方米，年供气能力 1.825 亿立方米，达到可供 30 万户的水平。第三章第三章 项目建设方案节能评估项目建设方案节能评估3.1 项目选址、总平面布置节能评估：项目选址、总平面布置节能评估：项目总体布局、交通组织充分考虑了基地的尺度及周边道路，整体平面布局采用自由的线形，建筑群的规划布置、建筑物的平面设

30、计整体上以院落式布局的点式酒店和绿色景观贯穿整个场地。力求创造一个轻松写意、自然流畅、充满艺术气息的自然氛围。主要建筑房间均为南北朝向，建筑内有良好的自然通风及采光条件，主要房间避开冬季最多频率风向。主要道路环通整个场地，整个月牙岛国际大酒店围绕这一主轴展开，满足日照间距要求。结论：分析认为，本项目建筑群的规划布置、建筑物的平面设计，有利于冬季日照、避风和夏季通风，主要房间均为南北朝向，有利于节能，该项目建筑采取以上节能措施方案是合理的、可行的，能源消费在预期之内，无不利影响。3.2 工艺流程、技术方案节能评估：工艺流程、技术方案节能评估：规划建设用地面积 27008，总建筑面积 65672，

31、其中地上建筑面积 53178，地下建筑面积 12494。本项目位于辽宁省抚顺市,依据辽宁省地方标准公共建筑节能（65%）设计标准 （db21/t 1899-2011）的规定，本项目公共建筑均属于严寒（c）区，公共 17建筑类型大酒店为甲类建筑、其余公共建筑为乙类建筑，公共建筑节能率均为 65%。 3-13-1 建筑明细表建筑明细表建筑面积（)地上面积序号名称层数性质总建筑面积（)住宅面积（)公建面积（)地下面积（)建筑高度（m)备注1#大酒店10公建51076407261035070.00 含停车场、热交换站、开闭所、高压水泵房及消防水池2#办公楼4公建5055410095523.00 地下停

32、车场3#会所3公建3063306318.00 4#会所2公建98764434315.00 5#会所2公建83054828215.00 6#会所2公建83054828215.00 7#会所2公建83054828215.00 8#会所3公建2951295118.00 9#燃气调压站1公建50505.00 合计：65672053178124943.2.1 项目建筑围护结构节能评估 18本项目公共建筑依据辽宁省地方标准公共建筑节能（65%）设计标准 （db21/t 1899-2011）的规定，项目位于严寒（c）区，建筑能耗主要为冬季采暖供热系统能耗、夏季空调制冷系统耗能、照明及用电设备系统能耗、公共配

33、套设备系统能耗。 项目公共建筑采用紧凑的体形，缩小体形系数，从而减少热损失，项目体型系数、外窗采用单框三玻塑钢窗、窗墙面积比值执行表 3-3 3-5 所示限值。3-23-2 甲类建筑屋顶传热系数和遮阳系数限值甲类建筑屋顶传热系数和遮阳系数限值透明部分与屋(c)区(a)区面总面积之比传热系数 w/(m2k)传热系数 w/(m2k)遮阳系数m非透明部分透明部分非透明部分透明部分scm0.200.382.000.422.300.500.2m0.250.361.900.402.100.400.25m0.300.341.800.381.900.30注：（1） m-屋顶透明部分（窗)的面积与屋面总面积之比

34、 （2） 严寒（c）屋面透明部分遮阳系数 sc，因不设遮阳，故无要求。围护结构传热系数 w/(k)序号名称层数屋面外墙外窗外门周边地面设计建筑瓦度值(w/k)参照建筑瓦度值(w/k)判定结果1#大酒店100.40 0.45 2.00 1.50 3.20 12623.42 13256.60符合要求3-33-3 甲类建筑外墙、窗等围护结构传热系数限值甲类建筑外墙、窗等围护结构传热系数限值(c)区传热系数 k(a)区传热系数 k围护结构部位w/(m2k)w/(m2k)外墙（包括非透明幕墙）0.450.47底面接触室外空气的架空或外挑楼板0.350.43非采暖、空调房间与采暖、0.700.70 19空

35、调房间的隔墙或楼板传热系数 k遮阳系数 sc传热系数 k遮阳系数 sc外窗（包括透明幕墙）w/(m2k)（东、南、西向）w/(m2k)（东、南、西向）单一朝向m0.202.70不限制2.70不限制外窗（包括0.2m0.302.40不限制2.40不限制透明幕墙）0.3m0.402.10不限制2.200.600.4m0.501.700.551.900.550.5m0.701.500.501.600.50注：1 m 为窗墙面积比： 2 有外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数 x 外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数； 3 外墙的传热系数为包括结构热桥在内的平均传热系数 km 4 北向

36、外窗（包括透明幕墙）的遮阳系数 sc 值不限制窗墙面积比序号名称层数体系系数东西南北判定结果1#大酒店100.10 0.19 0.19 0.25 0.25 符合要求3-43-4 乙类建筑外窗及屋顶透明部分传热系数和遮阳系数限值乙类建筑外窗及屋顶透明部分传热系数和遮阳系数限值体形系数s0.300.30s0.40传热系数k遮阳系数 sc传热系数k遮阳系数 sc外窗（包括透明幕墙）w/(m2k)（东、南、西向）w/(m2k)（东、南、西向）单一朝m0.202.70不限制2.20不限制向外窗0.2m0.302.30不限制2.10不限制(c)（包括0.3m0.402.20不限制1.90不限制透明幕0.4

37、m0.502.000.501.700.60墙）0.5m0.701.700.501.500.50屋顶透明部分2.200.502.200.50注：地面热阻-建筑物的基础（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料的热阻之和。 20 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和。 地下室内采暖设计温度 ti。 窗墙面积比序号名称层数体系系数东西南北判定结果2#办公楼40.20 0.16 0.160.33 0.29 符合要求3#会所30.24 0.17 0.17 0.23 0.20 符合要求4#会所20.31 0.15 0.15 0.18 0.22 符合要求5#会所20.32 0.15 0.15

38、0.21 0.25 符合要求6#会所20.32 0.15 0.15 0.21 0.25 符合要求7#会所20.32 0.15 0.15 0.210.25 符合要求8#会所30.23 0.12 0.12 0.28 0.24 符合要求3-53-5 乙类建筑其他围护结构传热系数限值乙类建筑其他围护结构传热系数限值(c)区传热系数 k(a)区传热系数 kw/(m2k)w/(m2k)围护结构部位s0.300.30s0.40s0.300.30s0.40屋面0.380.340.470.40外墙（包括非透明幕墙）0.420.400.520.45底面接触室外空气的架空或外挑楼板0.360.360.450.45非

39、采暖、空调房间与采暖、空调房间的隔墙或楼板0.700.701.281.28注：外墙的传热系数为包括结构性热桥在内的平均传热系数 km。3-63-6 地面和地下室外墙热阻限值地面和地下室外墙热阻限值气候区属部位热阻 r（m2k/w)地面：（c）周边地面（距外墙内表面 2m 以内地面）2.00 21非周边地面1.80地下室外（与土壤接触部分）1.80地面：周边地面（距外墙内表面 2m 以内地面）1.50非周边地面1.50（a）地下室外（与土壤接触部分）1.50注：地面热阻-建筑物的基础（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料的热阻之和。 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和。 地下

40、室内采暖设计温度 ti。围护结构传热系数 w/(k)序号名称层数屋面外墙外窗外门周边地面设计建筑瓦度值(w/k)参照建筑瓦度值(w/k)判定结果2#办公楼40.40 0.45 2.00 2.60 3.20 1694.01 1736.86 符合要求3#会所30.40 0.45 2.00 2.60 3.20 1615.141691.84 符合要求4#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 595.72 602.36符合要求5#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合要求6#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.145

41、51.45 符合要求7#会所20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合要求8#会所30.40 0.45 2.00 2.603.20 1929.43 1935.99 符合要求3.2.2 项目建筑给排水设计方案：1、给水系统：抚顺月牙岛国际大酒店供水管线拟从南侧浑河南路市政供水管引入，敷设供水管线 dn200全长2200m（含消防水） ，市政供水水源用水量能满足平时生活用水的需要，同时也能满足消防用水615m3的水量。2、生活用水量： 22抚顺月牙岛国际大酒店人员240人（人事行政部20人、财务部10人、前厅部20人、餐饮部80人、客房部60人、工程部10人、

42、保安部40人）生活用水为100l/人日（使用小时为24小时，小时变化系数为2.5） ，住宿人员260人/ 天（预计年入住人数94900人次，平均年入住率：65%）生活用水为400l/人日（使用小时为24小时，小时变化系数为2.5） ，外来人员约为50人，生活用水为5l/人日（小时变化系数为1.5） ，外加停车场及道路、绿化、洗车、空调补水等其他性用水32.83m3，未预见性用水量按10%计。则该项目日用水量为196.99m3。3、供水分区：项目采用分区供水方式，其中 1-4 层为供水低区，直接由市政管网给水压力供水；5-10 层为供水高区，高区（两用一备） 、由加压水泵供水。 4、排水：项目生

43、活污水经污水管道排至浑河南路路市政污水管网，年排水量 49.83 千 m3。3.2.3 项目建筑电力设计方案：1、用电负荷等级五星级宾馆主要设备用电负荷为一级负荷。其中五星级宾馆经营、设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。其它负荷为三级负荷。五星级宾馆主要用宴会厅、餐厅、吧室、厨房、门厅及高级 23客房、主要通道等场所照明用电；厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯用电；计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电等处用电按一级负荷供电。会所、办公楼、地下车库普通照明为三级负荷。2、电源 五星级宾馆地下室设 10kv 自建变电所，供电给本五星级宾馆及会所、办公楼。变电所 10kv 高压进线

44、分别引自室外两个 10kv开闭所(一路引自华山变干线，另一路引自滴临干线)，10kv 开闭所设于本项目负荷中心，各引出一回供电线路至 10kv 变电所。用电设备额定电压均为 380/220v。变电所内设 5 台 1250kva 变压器供电给本酒店、办公楼、会所。一级负荷中特别重要负荷：采用不间断电源装置 ups，由建设单位自行选配适当容量的 ups 不间断电源装置。消防用电设备电源取自变电所，并在末端切换。在最末一级配电箱处设双电源切换箱供电。3、用电量本工程照明负荷安装容量按面积法估算，动力设备按设备专业所提资料，负荷计算采用需要系数法，需要系数取值按工业与民用配电设计手册 （第三版） ，计

45、算结果如下：变压器安装总容量 sb=6250kva。用电设备组的总设备功率：pe= 5349.75kw：有功功率 pjs=3456.83kw；无功功率 24qjs=3111.15kvar；视在功率 sjs=3400.56kva。设计选用 scb11-1250kva/1022.5%/0.4kv 变压器 5 台，满足全部用电负荷的需要。变压器的长期工作负载率不大于 75%。本小区电压等级为220/380v。经过建设单位确认，设计选用变压器如下表。表表3-73-7 项目用电负荷估算表项目用电负荷估算表用电设用电设 备备设备功率设备功率pe(pe(kw) )需要需要系数系数kxkx功率功率因数因数co

46、scostgtg有功功有功功率率pjs(pjs(kw) )无功功无功功率率qjs(qjs(kvar) )视在功率视在功率sjs(kva)sjs(kva)立式补水泵75.00 0.75 0.80 0.75 56.25 42.19 70.31 冷冻水循环泵940.00 0.75 0.80 0.75 705.00 528.75 881.25 冷却水循环泵120.00 0.75 0.80 0.75 90.00 67.50 112.50 换热器15.00 0.75 0.80 0.75 11.25 8.44 14.06 新风机组131.09 0.70 0.80 0.75 91.76 68.82 114.7

47、0 地下室双速风机107.80 0.70 0.80 0.75 75.46 56.60 94.33 通风机33.86 0.70 0.80 0.75 23.70 17.78 29.63 低区给水泵低区给水泵44.00 0.80 0.80 0.75 35.20 26.40 44.00 高区给水泵高区给水泵44.00 0.80 0.80 0.75 35.20 26.40 44.00 污水泵污水泵48.00 0.80 0.80 0.75 38.40 28.80 48.00 废水泵废水泵8.80 0.80 0.80 0.75 7.04 5.28 8.80 排水泵排水泵16.50 0.80 0.80 0.7

48、5 13.20 9.90 16.50 气压罐（供气压罐（供热）热）11.00 0.80 0.80 0.75 8.80 6.60 11.00 采暖循环泵采暖循环泵150.00 0.80 0.80 0.75 120.00 90.00 150.00 低区热水循低区热水循2.20 0.80 0.80 0.75 1.76 1.32 2.20 25环泵环泵高区热水循高区热水循环泵环泵4.00 0.80 0.80 0.75 3.20 2.40 4.00 洗浴高温池洗浴高温池循环泵循环泵8.00 0.80 0.80 0.75 6.40 4.80 8.00 洗浴低温池洗浴低温池循环泵循环泵8.00 0.80 0

49、.80 0.75 6.40 4.80 8.00 泳池循环泵泳池循环泵12.00 0.80 0.80 0.75 9.60 7.20 12.00 锅炉房锅炉房26.00 0.80 0.80 0.75 20.80 15.60 26.00 锅炉补水泵锅炉补水泵12.00 0.80 0.80 0.75 9.60 7.20 12.00 电梯电梯180.00 0.40 0.60 1.33 72.00 95.76 119.81 厨房设备厨房设备400.00 0.45 1.00 0.75 180.00 135.00 225.00 其它其它200.00 0.80 0.80 0.75 160.00 120.00 2

50、00.00 宾馆照明用宾馆照明用电电610.89 0.60 0.90 0.48 366.53 175.93 406.57 插座用电插座用电1221.78 0.60 0.90 0.48 733.07 351.87 813.14 办公照明用办公照明用电电45.10 0.60 0.90 0.48 27.06 12.99 30.02 插座用电插座用电123.00 0.60 0.90 0.48 73.80 35.42 81.86 会所照明用会所照明用电电91.32 0.60 0.90 0.48 54.79 26.30 60.78 插座用电插座用电249.06 0.60 0.90 0.48 149.44

51、71.73 165.76 地下车库地下车库124.94 0.60 0.90 0.48 74.96 35.98 83.15 插座用电插座用电124.94 0.60 0.90 0.48 74.96 35.98 83.15 调压站照明调压站照明用电用电0.40 1.00 0.90 0.48 0.40 0.19 0.44 道路照明能道路照明能耗耗61.07 0.75 0.90 0.48 45.80 21.98 50.80 景观绿化照景观绿化照明能耗明能耗100.00 0.75 0.90 0.48 75.00 36.00 83.19 合计合计5349.75 0.85 .3456.83 2181.91 4

52、087.84 26乘以同时系乘以同时系数数 kp=0.9 kq=0.953111.15 2072.81 3738.42 3111.15 700.01 3400.56 无功补偿无功补偿0.93 1372.80 变压器损耗变压器损耗34.00 变压器变压器新增 scb11-1250kva 型电力变压器5台, 电力变压器的平均负载率为0.57,年用电量1029.47万 kwh。 折标煤 1265.22tce 用电负荷估算：(1)主要耗能设备用电负荷估算如下表：a、主要用电设备容量：pe=2815.40kw，计算有功功率pjs=1704.33kw，无功功率 qjs=1218.08kvar，视在功率sj

53、s=2094.86kva。表表3-83-8 主要耗能设备表主要耗能设备表用电设用电设 备备设备型号设备型号数量数量单位单位单台功单台功率率（kwkw）设备功率设备功率pe(pe(kw) )备注备注立式补水立式补水泵泵aab100-315aab100-3152.00 台75.00 75.00 1用1备冷冻水循冷冻水循环泵环泵aabs300-570aabs300-5703.00 台470.00 940.00 2用1备冷却水循冷却水循环泵环泵aabs125-505aabs125-5053.00 台60.00 120.00 2用1备换热器换热器bjc-4.0r1.6/0.6bjc-4.0r1.6/0.

54、6 i i 2.00 台7.50 15.00 2用新风机组新风机组dfzdfz台131.09 地下室双地下室双速风机速风机jgf-7-iijgf-7-ii台107.80 通风机通风机jgf-6.5-iijgf-6.5-ii台33.86 低区给水低区给水泵泵aabs100-380aabs100-3803 3台222244.00 2用1备高区给水高区给水泵泵aabs100-380aabs100-3803 3台222244.00 2用1备污水泵污水泵flg40-160flg40-1603030台3 348.00 16用14备 27废水泵废水泵flg25-160flg25-1608 8台2.22.28

55、.80 4用4备排水泵排水泵flg65-160flg65-1606 6台5.55.516.50 3用3备气压罐气压罐（供热）（供热）rsn600rsn6001 1台111111.00 采暖循环采暖循环泵泵aabs125-505aabs125-5053 3台7575150.00 2用1备低区热水低区热水循环泵循环泵aabs80-275aabs80-2753 3台2.22.24.40 2用1备高区热水高区热水循环泵循环泵aabs80-275aabs80-2753 3台4 48.00 2用1备洗浴高温洗浴高温池循环泵池循环泵aabs80-275aabs80-2752 2台4 48.00 2用洗浴低温

56、洗浴低温池循环泵池循环泵aabs80-275aabs80-2752 2台4 48.00 2用泳池循环泳池循环泵泵aabs80-275aabs80-2754 4台3 312.00 4用锅炉房锅炉房1 1座26.00 锅炉补水锅炉补水泵泵flg40-125flg40-1252 2台6 612.00 2用电梯电梯otis3100otis31001212台1515180.00 厨房设备厨房设备1 1台400400400.00 合计合计2397.25 表表3-93-9 主要耗能设备用电负荷估算表主要耗能设备用电负荷估算表用电设用电设 备备设备功率设备功率pe(pe(kw) )需要系需要系数数 kxkx功

57、率因功率因数数 coscostgtg有功功有功功率率pjs(pjs(kw) )无功功率无功功率qjs(qjs(kvar) )视在功率视在功率sjs(kva)sjs(kva)立式补立式补水泵水泵75.00 0.75 0.80 0.75 56.25 42.19 70.31 冷冻水冷冻水循环泵循环泵940.00 0.75 0.80 0.75 705.00 528.75 881.25 冷却水冷却水循环泵循环泵120.00 0.75 0.80 0.75 90.00 67.50 112.50 换热器换热器15.00 0.75 0.80 0.75 11.25 8.44 14.06 新风机新风机组组131.0

58、9 0.70 0.80 0.75 91.76 68.82 114.70 地下室地下室双速风双速风107.80 0.70 0.80 0.75 75.46 56.60 94.33 28机机通风机通风机33.86 0.70 0.80 0.75 23.70 17.78 29.63 低区给低区给水泵水泵44.00 0.80 0.80 0.75 35.20 26.40 44.00 高区给高区给水泵水泵44.00 0.80 0.80 0.75 35.20 26.40 44.00 污水泵污水泵48.00 0.80 0.80 0.75 38.40 28.80 48.00 废水泵废水泵8.80 0.80 0.80

59、 0.75 7.04 5.28 8.80 排水泵排水泵16.50 0.80 0.80 0.75 13.20 9.90 16.50 气压罐气压罐（供热）（供热）11.00 0.80 0.80 0.75 8.80 6.60 11.00 采暖循采暖循环泵环泵150.00 0.80 0.80 0.75 120.00 90.00 150.00 低区热低区热水循环水循环泵泵2.20 0.80 0.80 0.75 1.76 1.32 2.20 高区热高区热水循环水循环泵泵4.00 0.80 0.80 0.75 3.20 2.40 4.00 洗浴高洗浴高温池循温池循环泵环泵8.00 0.80 0.80 0.7

60、5 6.40 4.80 8.00 洗浴低洗浴低温池循温池循环泵环泵8.00 0.80 0.80 0.75 6.40 4.80 8.00 泳池循泳池循环泵环泵12.00 0.80 0.80 0.75 9.60 7.20 12.00 锅炉房锅炉房26.00 0.80 0.80 0.75 20.80 15.60 26.00 锅炉补锅炉补水泵水泵12.00 0.80 0.80 0.75 9.60 7.20 12.00 电梯电梯180.00 0.40 0.60 1.33 72.00 95.76 119.81 厨房设厨房设备备400.00 0.45 1.00 0.75 180.00 135.00 225.