单位工程施工组织设计

1、第五章单位工程施工组织设计第五章单位工程施工组织设计 第一节单位工程施工组织设计概述第一节单位工程施工组织设计概述 第二节工程概况第二节工程概况 第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择 第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 第五节资源需要量计划与施工准备工作计划第五节资源需要量计划与施工准备工作计划 第六节单位工程施工平面图设计第六节单位工程施工平面图设计 第七节单位工程施工组织设计实例第七节单位工程施工组织设计实例第一节单位工程施工组织设计概述第一节单位工程施工组织设计概述 一、单位工程施工组织设计的概念及作用一、单位工程施工组织设计的概念及作用 单位工程施工组织设计是由施

2、工承包单位工程项目经理编制的，单位工程施工组织设计是由施工承包单位工程项目经理编制的，用以指导施工全过程施工活动的技术、组织、经济文件，它是施工前用以指导施工全过程施工活动的技术、组织、经济文件，它是施工前的一项重要准备工作，也是施工企业实现生产科学管理的重要手段。的一项重要准备工作，也是施工企业实现生产科学管理的重要手段。 单位工程施工组织设计的作用主要有以下几点单位工程施工组织设计的作用主要有以下几点: (1)贯彻施工组织总设计，具体实施施工组织总设计对该单位工程的规贯彻施工组织总设计，具体实施施工组织总设计对该单位工程的规划精神。划精神。 (2)编制该工程的施工方案，选择施工方法、施工机

3、械，确定施工顺序，编制该工程的施工方案，选择施工方法、施工机械，确定施工顺序，提出实现质量、进度、成本和安全目标的具体措施，为施工项目管理提出实现质量、进度、成本和安全目标的具体措施，为施工项目管理提出技术和组织方面的指导性意见。提出技术和组织方面的指导性意见。 (3)编制施工进度计划，落实施工顺序、搭接关系，各分部分项工程的编制施工进度计划，落实施工顺序、搭接关系，各分部分项工程的施工时间，实现工期目标，为施工单位编制作业计划提供依据。施工时间，实现工期目标，为施工单位编制作业计划提供依据。下一页返回第一节单位工程施工组织设计概述第一节单位工程施工组织设计概述 (4)计算各种物资、机械、劳动

4、力的需要量，安排供应计划，从而保证计算各种物资、机械、劳动力的需要量，安排供应计划，从而保证进度计划的实现。进度计划的实现。 (5)对单位工程的施工现场进行合理设计和布置，统筹合理利用空间。对单位工程的施工现场进行合理设计和布置，统筹合理利用空间。 (6)具体规划作业条件方面的施工准备工作。具体规划作业条件方面的施工准备工作。 (7)是施工单位有计划地开展施工、检查、控制工程进展情况的重要文是施工单位有计划地开展施工、检查、控制工程进展情况的重要文件。件。 (8)是建设单位配合施工、监理单位工作和落实工程款项的基本依据。是建设单位配合施工、监理单位工作和落实工程款项的基本依据。下一页上一页返回

5、第一节单位工程施工组织设计概述第一节单位工程施工组织设计概述 二、单位工程施工组织设计的编制依据和原则二、单位工程施工组织设计的编制依据和原则 1.单位工程施工组织设计的编制依据单位工程施工组织设计的编制依据 (1)主管部门的批示文件及建设单位的要求。主管部门的批示文件及建设单位的要求。 (2)经过会审的图纸。经过会审的图纸。 (3)施工企业年度生产计划对该工程的安排和规定的有关指标。施工企业年度生产计划对该工程的安排和规定的有关指标。 (4)施工组织总设计。施工组织总设计。 (5)资源配备情况。资源配备情况。 (6)建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。建设单位可能提供的条件和水、电供应情

6、况。 (7)施工现场条件和勘察资料施工现场条件和勘察资料 (8)预算文件和国家规范等资料。预算文件和国家规范等资料。 (9)国家或行业有关的规范、标准、规程、法规、图集及地方标准和图国家或行业有关的规范、标准、规程、法规、图集及地方标准和图集。集。 (10)有关的参考资料及类似工程施工组织设计实例。有关的参考资料及类似工程施工组织设计实例。 下一页上一页返回第一节单位工程施工组织设计概述第一节单位工程施工组织设计概述2.单位工程施工组织设计的编制原则单位工程施工组织设计的编制原则 (1)做好现场工程技术资料的调查工作。做好现场工程技术资料的调查工作。 (2)合理安排施工程序。合理安排施工程序。

7、 (3)采用先进的施工技术和进行合理的施工组织。采用先进的施工技术和进行合理的施工组织。 (4)土建施工与设备安装应密切配合。土建施工与设备安装应密切配合。 (5)施工方案应作技术经济比较。施工方案应作技术经济比较。 (6)确保工程质量和施工安全。确保工程质量和施工安全。 (7)特殊时期的施工方案。特殊时期的施工方案。 (8)节约费用和降低工程成本。节约费用和降低工程成本。 (9)环境保护的原则。环境保护的原则。下一页上一页返回第一节单位工程施工组织设计概述第一节单位工程施工组织设计概述 三、单位工程施工组织设计的编制内容和程序三、单位工程施工组织设计的编制内容和程序 单位工程施工组织设计，是

8、以单个建筑物，如一幢工业厂房、构单位工程施工组织设计，是以单个建筑物，如一幢工业厂房、构筑物、公共建筑、民用房屋等为对象编制的，用以指导组织现场施工筑物、公共建筑、民用房屋等为对象编制的，用以指导组织现场施工的技术文件。如果单位工程是属于建筑群中一个单体的组成部分，则的技术文件。如果单位工程是属于建筑群中一个单体的组成部分，则单位工程施工组织设计也是施工组织总设计的具体化。单位工程施工组织设计也是施工组织总设计的具体化。 根据工程的性质、规模、结构特点、技术复杂程度，采用新技术根据工程的性质、规模、结构特点、技术复杂程度，采用新技术的内容，工期要求，建筑地点的自然经济条件，施工单位的技术力量的

9、内容，工期要求，建筑地点的自然经济条件，施工单位的技术力量及对该类工程施工的熟悉程度的差异，单位工程施工组织设计的编制及对该类工程施工的熟悉程度的差异，单位工程施工组织设计的编制内容和深度可以有所不同。但一般包括内容和深度可以有所不同。但一般包括:工程概况及施工特点工程概况及施工特点;施工方施工方案选择案选择;施工进度计划施工进度计划;施工准备工作计划施工准备工作计划;劳动力、材料、构件、加工劳动力、材料、构件、加工品、施工机械和机具等需要量计划品、施工机械和机具等需要量计划;施工平面图施工平面图;保证质量、安全，保证质量、安全，下一页上一页返回第一节单位工程施工组织设计概述第一节单位工程施工

10、组织设计概述 降低成本和冬雨期施工的技术组织措施降低成本和冬雨期施工的技术组织措施;各项技术经济指标等。其中各项技术经济指标等。其中施工方案、施工进度计划和施工平面图三项最为关键，它们分别规划施工方案、施工进度计划和施工平面图三项最为关键，它们分别规划了单位工程施工的技术组织、时间、空间三大要素。了单位工程施工的技术组织、时间、空间三大要素。 单位工程施工组织设计编制程序如单位工程施工组织设计编制程序如图图5-1所示。所示。上一页返回第二节工程概况第二节工程概况 一、工程建设基本情况一、工程建设基本情况 主要说明主要说明:拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、作用拟建工程的建设单位，工程名

11、称、性质、用途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日期，设计单位，施工和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日期，设计单位，施工单位，施工图纸情况，施工合同，主管部门的有关文件或要求，以及单位，施工图纸情况，施工合同，主管部门的有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。这部分内容可依实际情况列表说明，参见组织施工的指导思想等。这部分内容可依实际情况列表说明，参见表表5-1。二、工程勘察设计概况二、工程勘察设计概况 1.建筑设计特点建筑设计特点 拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况，层数、层高、拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况，层数、层高、总高度、总宽度和总长度等尺寸

12、，并附有拟建工程的平面、立面和剖总高度、总宽度和总长度等尺寸，并附有拟建工程的平面、立面和剖面简图面简图;室内外装饰的构造及做法等。可根据实际情况列表说明，参室内外装饰的构造及做法等。可根据实际情况列表说明，参见见表表5-2。下一页返回第二节工程概况第二节工程概况 2.结构设计特点结构设计特点 基础的类型、埋置深度、主体结构的类型、预制构件的类型及安基础的类型、埋置深度、主体结构的类型、预制构件的类型及安装位置等。可根据实际情况列表说明，参见装位置等。可根据实际情况列表说明，参见表表5-3 。 3.设备安装设计特点设备安装设计特点 建筑给水、排水、采暖、通风、电气、空调、电梯、消防系统建筑给水

13、、排水、采暖、通风、电气、空调、电梯、消防系统等安装工程的设计要求可根据实际情况列表说明，参见等安装工程的设计要求可根据实际情况列表说明，参见表表5-4。 三、工程施工概况三、工程施工概况 1.建设地点的特征建设地点的特征 拟建工程的位置、地形、工程地质与水文地质条件、不同深度拟建工程的位置、地形、工程地质与水文地质条件、不同深度土壤的分析、冻结期与冻层厚度、地下水位、水质、气温、冬雨期施土壤的分析、冻结期与冻层厚度、地下水位、水质、气温、冬雨期施工起止时间、主导风向、风力等。工起止时间、主导风向、风力等。 下一页上一页返回第二节工程概况第二节工程概况 2.施工条件施工条件 水、电、道路及场地

14、的水、电、道路及场地的“三通一平三通一平”，现场临时设施、施工现场，现场临时设施、施工现场及周围环境等情况及周围环境等情况;当地的交通运输条件，预制构件生产及供应情况当地的交通运输条件，预制构件生产及供应情况;施工机械、设备、劳动力的落实情况施工机械、设备、劳动力的落实情况;内部承包方式、劳动组织形式内部承包方式、劳动组织形式及施工管理水平等。及施工管理水平等。 3.施工特点施工特点 施工特点主要说明工程施工的重点所在，以便在选择施工方案、施工特点主要说明工程施工的重点所在，以便在选择施工方案、组织资源供应、技术力量配备，以及施工准备工作上采取有效措施，组织资源供应、技术力量配备，以及施工准备

15、工作上采取有效措施，使施工顺利进行，提高施工企业的经济效益。使施工顺利进行，提高施工企业的经济效益。 不同类型的建筑，不同条件下的工程施工，均有其不同的施工特不同类型的建筑，不同条件下的工程施工，均有其不同的施工特点。如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有点。如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有:结构和施工机具结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢筋加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设备的稳定性要求高，钢筋加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设要进行设计计算，安全问题突出等。设要进行设计计算，安全问题突出等。上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择 一、确定施工顺序一、确定施工

16、顺序 1.确定施工顺序应遵循的基本原则确定施工顺序应遵循的基本原则 (1)先地下，后地上。先地下，后地上。 (2)先主体，后围护先主体，后围护 (3)先结构，后装饰。先结构，后装饰。 (4)先土建，后设备。先土建，后设备。 2.确定施工顺序的基本要求确定施工顺序的基本要求 (1)符合施工工艺。符合施工工艺。 (2)与施工方法协调一致。与施工方法协调一致。 (3)考虑施工组织的要求。考虑施工组织的要求。 (4)考虑施工质量和安全的要求考虑施工质量和安全的要求 (5)受当地气候影响。受当地气候影响。下一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择 3.多层混合结构居住房屋的施工顺序多层混合结构居

17、住房屋的施工顺序 一般将多层混合结构居住房屋的施工划分为基础工程、主体结构一般将多层混合结构居住房屋的施工划分为基础工程、主体结构工程、屋面及装饰工程等阶段，如工程、屋面及装饰工程等阶段，如图图5-2所示。所示。 4.装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工顺序装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工顺序 装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工可分为基础工程、预制工装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工可分为基础工程、预制工程、结构安装工程、围护工程和装饰工程等施工阶段。其施工顺序如程、结构安装工程、围护工程和装饰工程等施工阶段。其施工顺序如图图5-3所示。所示。 二、选择施工方法和施工机械二、选择施工方法和施工

18、机械 选择施工方法和施工机械是施工方案中的关键问题。它直接影响选择施工方法和施工机械是施工方案中的关键问题。它直接影响施工进度、施工质量和安全，以及工程成本。编制施工组织设计时，施工进度、施工质量和安全，以及工程成本。编制施工组织设计时，必须根据工程的建筑结构、抗震要求、工程量的大小、工期长短、资必须根据工程的建筑结构、抗震要求、工程量的大小、工期长短、资源供应情况、施工现场的条件和周围环境，制定出可行方案，并且进源供应情况、施工现场的条件和周围环境，制定出可行方案，并且进行技术经济比较，确定出最优方案。行技术经济比较，确定出最优方案。下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择

19、1.选择施工方法选择施工方法 选择施工方法时，应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分选择施工方法时，应着重考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程的施工方法。主要是选择在单位工程中占重要地位的分部项工程的施工方法。主要是选择在单位工程中占重要地位的分部(项项)工程，施工技术复杂或采用新技术、新工艺对工程质量起关键作用的工程，施工技术复杂或采用新技术、新工艺对工程质量起关键作用的分部分部(项项)工程，不熟悉的特殊结构工程或由专业施工单位施工的特殊工程，不熟悉的特殊结构工程或由专业施工单位施工的特殊专业工程的施工方法。而对于按照常规做法和工人熟悉的分项工程，专业工程的施工方法。而对于按照常规做法和工

20、人熟悉的分项工程，只要提出应注意的特殊问题，即可不必详细拟定施工方法。只要提出应注意的特殊问题，即可不必详细拟定施工方法。 对一些主要的工种工程，在选择施工方法和施工机械时，应主要对一些主要的工种工程，在选择施工方法和施工机械时，应主要考虑以下一些主要问题考虑以下一些主要问题:下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择 (1)测量放线。测量放线。 1)说明测量工作的总要求。说明测量工作的总要求。 2)工程轴线的控制。工程轴线的控制。 3)垂直度控制。垂直度控制。 4)沉降观测。沉降观测。 (2)土方工程。对于土方工程施工方案的确定，要看是场地平整工程还是土方工程。对于土方工程施工

21、方案的确定，要看是场地平整工程还是基坑开挖工程。对于前者主要是考虑施工机械选择、平整标高确定、基坑开挖工程。对于前者主要是考虑施工机械选择、平整标高确定、土方调配土方调配;对于后者首先确定是放坡开挖还是采用支护结构，如为放对于后者首先确定是放坡开挖还是采用支护结构，如为放坡开挖主要是考虑挖土机械选择、降低地下水位和明排水、边坡稳定、坡开挖主要是考虑挖土机械选择、降低地下水位和明排水、边坡稳定、运土方法等。如采用支护结构，主要是考虑支护结构设计、降低地下运土方法等。如采用支护结构，主要是考虑支护结构设计、降低地下水位、挖土和运土方案、周围环境的保护和监测等。水位、挖土和运土方案、周围环境的保护和

22、监测等。 下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择(3)基础工程。基础工程。 1)浅基础的垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工的技术要求，以浅基础的垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工的技术要求，以及地下室施工的技术要求。及地下室施工的技术要求。 2)桩基础施工的施工方法以及施工机械的选择。桩基础施工的施工方法以及施工机械的选择。(4)砌筑工程。砌筑工程。 1)砖墙的组砌方法和质量要求。砖墙的组砌方法和质量要求。 2)弹线及皮数杆的控制要求。弹线及皮数杆的控制要求。 3)确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。 下一页上一页返回第三节施工方案

23、的选择第三节施工方案的选择(5)混凝土结构工程。对于混凝土结构工程施工方案，着重解决钢筋加工混凝土结构工程。对于混凝土结构工程施工方案，着重解决钢筋加工方法、钢筋运输和现场绑扎方法、粗钢筋的电焊连接、底板上皮钢筋方法、钢筋运输和现场绑扎方法、粗钢筋的电焊连接、底板上皮钢筋的支撑、各种预埋件的固定和埋设，模板类型选择和支模方法、特种的支撑、各种预埋件的固定和埋设，模板类型选择和支模方法、特种模板的加工和组装、快拆体系的应用和拆模时间，混凝土制备模板的加工和组装、快拆体系的应用和拆模时间，混凝土制备(如为如为商品混凝土则选择供应商并提出要求商品混凝土则选择供应商并提出要求)、混凝土运输、混凝土运输

24、(如为混凝土泵和如为混凝土泵和泵车，则确定其位置和布管方式。如用塔式起重机和吊斗则划分浇筑泵车，则确定其位置和布管方式。如用塔式起重机和吊斗则划分浇筑区、计算吊运能力等区、计算吊运能力等)、混凝土浇筑顺序、施工缝留设位置、保证整、混凝土浇筑顺序、施工缝留设位置、保证整体性的措施、振捣和养护方法等。如为大体积混凝土则需采取措施避体性的措施、振捣和养护方法等。如为大体积混凝土则需采取措施避免产生温度裂缝，并采取测温措施。免产生温度裂缝，并采取测温措施。(6)结构吊装工程。对于结构吊装工程施工方案，着重解决吊装机械选择、结构吊装工程。对于结构吊装工程施工方案，着重解决吊装机械选择、吊装顺序、机械开行

25、路线、构件吊装工艺、连接方法、构件的拼装和吊装顺序、机械开行路线、构件吊装工艺、连接方法、构件的拼装和堆放等。如为特种结构吊装，需用特殊吊装设备和工艺，尚需考虑吊堆放等。如为特种结构吊装，需用特殊吊装设备和工艺，尚需考虑吊装设备的加工和检验、有关的计算装设备的加工和检验、有关的计算(稳定、抗风、强度、加固等稳定、抗风、强度、加固等)、校、校正和固定等。正和固定等。 下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择(7)屋面工程。屋面工程。 1)屋面各个分项工程施工的操作要求。屋面各个分项工程施工的操作要求。 2)确定屋面材料的运输方式。确定屋面材料的运输方式。(8)装饰工程。装饰工程。

26、 1)各种装饰工程的操作方法及质量要求。各种装饰工程的操作方法及质量要求。 2)确定材料运输方式及储存要求。确定材料运输方式及储存要求。下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择2.选择施工机械选择施工机械 选择施工方法必须涉及施工机械的选择。机械化施工是改变建筑选择施工方法必须涉及施工机械的选择。机械化施工是改变建筑工业生产落后面貌，实现建筑工业化的基础，因此施工机械的选择是工业生产落后面貌，实现建筑工业化的基础，因此施工机械的选择是施工方法选择的中心环节，在选择时应注意以下几点施工方法选择的中心环节，在选择时应注意以下几点: (1)首先选择主导工程的施工机械，如地下工程的土方

27、机械，主体结构首先选择主导工程的施工机械，如地下工程的土方机械，主体结构工程的垂直、水平运输机械，结构吊装工程的起重机械等。工程的垂直、水平运输机械，结构吊装工程的起重机械等。 (2)各种辅助机械中运输工具应与主导机械的生产能力协调配套，以充各种辅助机械中运输工具应与主导机械的生产能力协调配套，以充分发挥主导机械效率。如土方工程在采用汽车运土时，汽车的载重量分发挥主导机械效率。如土方工程在采用汽车运土时，汽车的载重量应为挖土机斗容量的整倍数，汽车的数量应保证挖土机连续工作。应为挖土机斗容量的整倍数，汽车的数量应保证挖土机连续工作。 (3)在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号尽可能少一些，以

28、利在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号尽可能少一些，以利于机械管理于机械管理;尽量使机械少而配件多，一机多能，提高机械使用率。尽量使机械少而配件多，一机多能，提高机械使用率。 (4)机械选择应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力，当本单位的机机械选择应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力，当本单位的机械能力不能满足工程需要时，则应购置或租赁所需新型机械或多用机械能力不能满足工程需要时，则应购置或租赁所需新型机械或多用机械。械。下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择三、流水施工组织三、流水施工组织 单位工程施工的流水组织，是施工组织设计的重要内容，是影响单位工程施工的流水组织，

29、是施工组织设计的重要内容，是影响施工方案优劣程度的基本因素，在确定施工的流水组织时，主要解决施工方案优劣程度的基本因素，在确定施工的流水组织时，主要解决流水段的划分和流水施工起点流向的确定。流水段的划分和流水施工起点流向的确定。 1.流水段的划分流水段的划分 建筑物按流水理论组织施工，能取得很好的效益。为便于组织流建筑物按流水理论组织施工，能取得很好的效益。为便于组织流水施工，就必须将大的建筑物划分成几个流水段，使各流水段间按照水施工，就必须将大的建筑物划分成几个流水段，使各流水段间按照一定程序组织流水施工。一定程序组织流水施工。 2.施工起点流向的确定施工起点流向的确定 施工起点流向是指单位

30、工程在平面或空间上施工的开始部位及其施工起点流向是指单位工程在平面或空间上施工的开始部位及其展开方向，这主要取决于生产需要、缩短工期和保证质量等要求。一展开方向，这主要取决于生产需要、缩短工期和保证质量等要求。一般来说，对单层建筑物，要按其工段、跨间分区分段地确定平面上的般来说，对单层建筑物，要按其工段、跨间分区分段地确定平面上的施工流向施工流向;对多层建筑物，除了确定每层平面上的施工流向外，还要对多层建筑物，除了确定每层平面上的施工流向外，还要确定其层间或单元空间上的施工流向。确定其层间或单元空间上的施工流向。下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择 四、施工方案技术经济比较

31、四、施工方案技术经济比较 对施工方案进行技术经济评价是选择最优施工方案的重要途径。对施工方案进行技术经济评价是选择最优施工方案的重要途径。因为任何一个分部分项工程，一般都会有几个可行的施工方案，而施因为任何一个分部分项工程，一般都会有几个可行的施工方案，而施工方案的技术经济评价的目的就是在它们之间进行优选，选出一个工工方案的技术经济评价的目的就是在它们之间进行优选，选出一个工期短、质量好、材料省、劳动力安排合理、成本低的最优方案。期短、质量好、材料省、劳动力安排合理、成本低的最优方案。 常用的施工方案技术经济分析方法有定性分析和定量分析两种。常用的施工方案技术经济分析方法有定性分析和定量分析两

32、种。 下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择1.定性分析评价定性分析评价 定性的技术经济分析是结合施工实际经验，对几个方案的优缺点定性的技术经济分析是结合施工实际经验，对几个方案的优缺点进行分析和比较。通常主要从以下几个指标来评价进行分析和比较。通常主要从以下几个指标来评价: (1)工人在施工操作上的难易程度和安全可靠性。工人在施工操作上的难易程度和安全可靠性。 (2)为后续工程创造有利条件的可能性。为后续工程创造有利条件的可能性。 (3)利用现有或取得施工机械的可能性。利用现有或取得施工机械的可能性。 (4)施工方案对冬雨期施工的适应性。施工方案对冬雨期施工的适应性。 (5

33、)为现场文明施工创造有利条件的可能性。为现场文明施工创造有利条件的可能性。 下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择2.定量分析评价定量分析评价 施工方案的定量技术经济分析评价，是通过计算各方案的几个主施工方案的定量技术经济分析评价，是通过计算各方案的几个主要技术经济指标，进行综合比较分析，从中选择技术经济指标最优的要技术经济指标，进行综合比较分析，从中选择技术经济指标最优的方案。定量分析评价一般分为以下两种方法。方案。定量分析评价一般分为以下两种方法。 (1)多指标分析评价法。它是对各个方案的工期指标、实物量指标和价多指标分析评价法。它是对各个方案的工期指标、实物量指标和价值

34、指标等一系列单个的技术经济指标进行计算对比，从中选出优秀的值指标等一系列单个的技术经济指标进行计算对比，从中选出优秀的方案。定量分析的指标通常有方案。定量分析的指标通常有: 1)工期指标。工期指标。 2)单位建筑面积造价。它是人工、材料、机械和管理费的综合货币指单位建筑面积造价。它是人工、材料、机械和管理费的综合货币指标标:下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择3)主要材料节约率。它反映若干施工方案的主要材料节约情况。主要材料节约率。它反映若干施工方案的主要材料节约情况。 主要材料节约量主要材料节约量=预算用量一施工组织设计计划用量预算用量一施工组织设计计划用量4)降低成本率

35、。它可综合反映单位工程或分部分项工程在采用不同施工降低成本率。它可综合反映单位工程或分部分项工程在采用不同施工方案时的经济效果。可按下式计算方案时的经济效果。可按下式计算:5)投资额。当选定的施工方案需要增加新的投资时投资额。当选定的施工方案需要增加新的投资时(如购买新的施工机械如购买新的施工机械或设备或设备)，则对增加的投资额，也要加以比较。，则对增加的投资额，也要加以比较。下一页上一页返回第三节施工方案的选择第三节施工方案的选择 (2)综合指标分析法。综合指标分析法是以各方案的多指标为基础，将综合指标分析法。综合指标分析法是以各方案的多指标为基础，将各指标的值按照一定的计算方法进行综合，得

36、到每个方案的一个综合各指标的值按照一定的计算方法进行综合，得到每个方案的一个综合指标，对比各综合指标，从中选出优秀的方案。指标，对比各综合指标，从中选出优秀的方案。上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 一、单位工程施工进度计划的作用与分类一、单位工程施工进度计划的作用与分类 1.单位工程施工进度计划的作用单位工程施工进度计划的作用 单位工程施工进度计划的作用有如下几点单位工程施工进度计划的作用有如下几点: (1)控制单位工程的施工进度，保证在规定工期内完成符合质量要求的控制单位工程的施工进度，保证在规定工期内完成符合质量要求的工程任务。工程任务。 (2)确定单位工程的

37、各个施工过程的施工顺序、施工持续时间及相互搭确定单位工程的各个施工过程的施工顺序、施工持续时间及相互搭接和合理配合的关系。接和合理配合的关系。 (3)为编制季度、月度生产作业计划提供依据。为编制季度、月度生产作业计划提供依据。 (4)是制定各项资源需要量计划和编制施工准备工作计划的依据。是制定各项资源需要量计划和编制施工准备工作计划的依据。下一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 2.单位工程施工进度计划的分类单位工程施工进度计划的分类 单位工程施工进度计划可根据建设项目规模大小、结构难易程度、单位工程施工进度计划可根据建设项目规模大小、结构难易程度、工期长短、资源供应情

38、况等因素分为控制性和指导性两类施工进度计工期长短、资源供应情况等因素分为控制性和指导性两类施工进度计划。划。 (1)控制性进度计划。控制性进度计划按分部工程来划分施工过程，控制控制性进度计划。控制性进度计划按分部工程来划分施工过程，控制各分部工程的施工时间及其相互搭接配合关系。它主要适用于工程结各分部工程的施工时间及其相互搭接配合关系。它主要适用于工程结构较复杂、规模较大、工期较长而需跨年度施工的工程构较复杂、规模较大、工期较长而需跨年度施工的工程(如体育馆、如体育馆、汽车站等大型公共建筑汽车站等大型公共建筑)，还适用于虽然工程规模不大或结构不复杂，还适用于虽然工程规模不大或结构不复杂但各种资

39、源但各种资源(劳动力、机械、材料等劳动力、机械、材料等)不落实的情况，以及建筑结构等不落实的情况，以及建筑结构等可能变化的情况。可能变化的情况。 (2)指导性进度计划。指导性进度计划按分项工程或施工工序来划分施工指导性进度计划。指导性进度计划按分项工程或施工工序来划分施工过程，具体确定各施工过程的施工时间及其相互搭接、配合关系。它过程，具体确定各施工过程的施工时间及其相互搭接、配合关系。它适用于任务具体而明确、施工条件基本落实、各项资源供应正常、施适用于任务具体而明确、施工条件基本落实、各项资源供应正常、施工工期不太长的工程。工工期不太长的工程。 下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四

40、节单位工程施工进度计划二、单位工程施工进度计划的编制依据和程序二、单位工程施工进度计划的编制依据和程序 施工进度计划编制依据主要包括施工进度计划编制依据主要包括:经过审批的建筑总平面图、地经过审批的建筑总平面图、地形图、单位工程施工图、工艺设计图、设备基础图，采用的标准图集形图、单位工程施工图、工艺设计图、设备基础图，采用的标准图集以及技术资料以及技术资料;施工组织总设计对本单位工程的有关规定施工组织总设计对本单位工程的有关规定;施工工期要施工工期要求及开竣工日期求及开竣工日期;施工条件施工条件;劳动力、材料、构件及机械的供应条件，劳动力、材料、构件及机械的供应条件，分包单位的情况等分包单位的

41、情况等;主要分部分项工程的施工方案主要分部分项工程的施工方案;劳动定额及机械台劳动定额及机械台班定额班定额;其他有关要求和资料。其他有关要求和资料。 单位工程施工进度计划编制的程序如单位工程施工进度计划编制的程序如图图5-6所示。所示。下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 三、单位工程施工进度计划的编制步骤和方法三、单位工程施工进度计划的编制步骤和方法 1.划分施工过程划分施工过程 编制单位工程施工进度计划时，首先应按照图纸和施工顺序，将编制单位工程施工进度计划时，首先应按照图纸和施工顺序，将拟建单位工程的各个施工过程列出，并结合施工方法、施工条件和劳拟建单位工

42、程的各个施工过程列出，并结合施工方法、施工条件和劳动组织等因素，加以适当调整。动组织等因素，加以适当调整。 在确定施工过程时，应注意以下几个问题在确定施工过程时，应注意以下几个问题: (1)施工过程划分的精细程度，主要根据单位工程施工进度计划的客观施工过程划分的精细程度，主要根据单位工程施工进度计划的客观作用而定。对控制性施工进度计划，项目划分得粗一些，通常只列出作用而定。对控制性施工进度计划，项目划分得粗一些，通常只列出分部工程名称。对指导性的施工进度，项目划分得细一些，一般应进分部工程名称。对指导性的施工进度，项目划分得细一些，一般应进一步划分到分项工程。一步划分到分项工程。 (2)施工过

43、程的划分要结合所选择的施工方案而定。施工过程的划分要结合所选择的施工方案而定。 下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 (3)要适当简化施工进度计划内容，可将某些穿插性分项工程合并到主要适当简化施工进度计划内容，可将某些穿插性分项工程合并到主导分项工程中。或将在同一时间内、由同一专业工作队施工的过程，导分项工程中。或将在同一时间内、由同一专业工作队施工的过程，合并为一个施工过程。而对于次要的零星分项工程，可合并为其他工合并为一个施工过程。而对于次要的零星分项工程，可合并为其他工程一项。程一项。 (4)水、暖、电、卫工程和设备安装工程通常由专业工作队负责施工。水、暖

44、、电、卫工程和设备安装工程通常由专业工作队负责施工。因此，在一般土建工程施工进度计划中，只要反映出这些工程与土建因此，在一般土建工程施工进度计划中，只要反映出这些工程与土建工程相互配合即可。工程相互配合即可。 (5)所有施工过程应基本按施工顺序先后排列，所采用的施工项目名称所有施工过程应基本按施工顺序先后排列，所采用的施工项目名称可参考现行定额手册上的项目名称。可参考现行定额手册上的项目名称。 下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划2.划分流水施工段划分流水施工段 应根据建筑结构特点和结构部位合理地划分流水作业施工段，划应根据建筑结构特点和结构部位合理地划分流水作

45、业施工段，划分时需考虑以下因素分时需考虑以下因素: (1)有利于结构的整体性。如房屋以伸缩缝、沉降缝分段有利于结构的整体性。如房屋以伸缩缝、沉降缝分段;墙体在门窗洞墙体在门窗洞口处分段，以减少留搓。口处分段，以减少留搓。 (2)各施工段的工程量应大致相等，以便于劳动组织的相对稳定，能使各施工段的工程量应大致相等，以便于劳动组织的相对稳定，能使各队组连续施工，减少停歇和窝工。各队组连续施工，减少停歇和窝工。 (3)应有一定的工作面，以便于操作，发挥劳动效率。应有一定的工作面，以便于操作，发挥劳动效率。 下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划3.计算工程量计算工程量

46、计算各工序的工程量计算各工序的工程量(劳动量劳动量)是施工组织设计中的一项十分繁琐是施工组织设计中的一项十分繁琐的、费时最长的工作，工程量计算方法和计算规则与施工图预算或施的、费时最长的工作，工程量计算方法和计算规则与施工图预算或施工预算一样，只是所取尺寸应按施工图中施工段大小确定。工预算一样，只是所取尺寸应按施工图中施工段大小确定。 计算工程量应注意以下几个问题计算工程量应注意以下几个问题: (1)各分部、分项工程的工程量计算单位应与采用的施工定额中相应项各分部、分项工程的工程量计算单位应与采用的施工定额中相应项目的单位相一致，以便在计算劳动量和材料需要量时可直接套用定额，目的单位相一致，以

47、便在计算劳动量和材料需要量时可直接套用定额，不再进行换算。不再进行换算。 (2)工程量计算应结合选定的施工方法和安全技术要求进行，使计算所工程量计算应结合选定的施工方法和安全技术要求进行，使计算所得工程量与施工实际情况相符合。得工程量与施工实际情况相符合。下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 (3)结合施工组织要求，分区、分段、分层计算工程量，以便组织流水结合施工组织要求，分区、分段、分层计算工程量，以便组织流水作业。若每层、每段上的工程量相等或相差不大时，可根据工程量总作业。若每层、每段上的工程量相等或相差不大时，可根据工程量总数分别除以层数、段数，可得每层、

48、每段上的工程量。数分别除以层数、段数，可得每层、每段上的工程量。 (4)如已编制预算文件，应合理利用预算文件中的工程量，以免重复计如已编制预算文件，应合理利用预算文件中的工程量，以免重复计算。施工进度计划中的施工项目大多可直接采用预算文件中的工程量，算。施工进度计划中的施工项目大多可直接采用预算文件中的工程量，可按施工过程可按施工过程(工序工序)的划分情况将预算文件中有关项目的工程量汇总。的划分情况将预算文件中有关项目的工程量汇总。4.计算劳动量和机械台班数计算劳动量和机械台班数 根据各分部分项工程的工程量、施工方法和现行的劳动定额，根据各分部分项工程的工程量、施工方法和现行的劳动定额，结合施

49、工单位的实际情况，计算出各分部分项工程的劳动量。使用人结合施工单位的实际情况，计算出各分部分项工程的劳动量。使用人工操作时，计算需要的工日数量工操作时，计算需要的工日数量;使用机械作业时，计算需要的台班使用机械作业时，计算需要的台班数量，一般可按下式计算数量，一般可按下式计算:下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 在使用定额时，可能遇到定额中所列项目的工作内容与编制施工在使用定额时，可能遇到定额中所列项目的工作内容与编制施工进度计划所确定的项目不一致，主要有以下情况进度计划所确定的项目不一致，主要有以下情况: (1)计划中的一个项目包括了定额中的同一性质不同类型

50、的几个分项工计划中的一个项目包括了定额中的同一性质不同类型的几个分项工程。程。 (2)施工计划中的新技术或特殊施工方法的工程项目尚未列入定额手册。施工计划中的新技术或特殊施工方法的工程项目尚未列入定额手册。 (3)施工计划中施工计划中“其他工程其他工程”项目所需的劳动量计算。项目所需的劳动量计算。 (4)水暖电气卫、设备安装等工程项目不计算劳动量。水暖电气卫、设备安装等工程项目不计算劳动量。5.确定各分项工程持续时间确定各分项工程持续时间计算各分部分项工程施工持续时间的方法有两种计算各分部分项工程施工持续时间的方法有两种:(1)根据配备人数或机械台数计算天数。根据配备人数或机械台数计算天数。计

51、算公式如下计算公式如下:下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 (2)根据工期要求倒排进度。首先根据总工期和施工经验，确定各分部分根据工期要求倒排进度。首先根据总工期和施工经验，确定各分部分项工程的施工时间，然后再按劳动量和班次，确定每一分部分项工程项工程的施工时间，然后再按劳动量和班次，确定每一分部分项工程所需要的机械台数或工人数，计算公式如下所需要的机械台数或工人数，计算公式如下: 6.编制施工进度计划的初步方案编制施工进度计划的初步方案 各分部分项工程的施工顺序和施工天数确定后，应按照流水施工各分部分项工程的施工顺序和施工天数确定后，应按照流水施工的原则，力

52、求主导工程连续施工的原则，力求主导工程连续施工;在满足工艺和工期要求的前提下，在满足工艺和工期要求的前提下，尽可能使大多数工程能平行地进行，使各个施工队的工人尽可能地搭尽可能使大多数工程能平行地进行，使各个施工队的工人尽可能地搭接起来，其方法步骤如下接起来，其方法步骤如下:下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划 (1)首先划分主要施工阶段，组织流水施工。要安排其中主导施工过程首先划分主要施工阶段，组织流水施工。要安排其中主导施工过程的施工进度，使其尽可能连续施工，然后安排其余分部工程，并使其的施工进度，使其尽可能连续施工，然后安排其余分部工程，并使其与主导分部工程

53、最大可能平行进行或最大限度搭接施工。与主导分部工程最大可能平行进行或最大限度搭接施工。 (2)按照工艺的合理性和工序尽量采用穿插、搭接或平行作业的方法，按照工艺的合理性和工序尽量采用穿插、搭接或平行作业的方法，将各施工阶段流水作业用横线在表的右边最大限度地搭接起来，即得将各施工阶段流水作业用横线在表的右边最大限度地搭接起来，即得单位工程施工进度计划的初始方案。单位工程施工进度计划的初始方案。 下一页上一页返回第四节单位工程施工进度计划第四节单位工程施工进度计划7.施工进度计划的检查与调整施工进度计划的检查与调整 对于初步编制的施工进度计划要进行全面检查，看各个施工过程对于初步编制的施工进度计划

54、要进行全面检查，看各个施工过程的施工顺序、平行搭接及技术间歇是否合理的施工顺序、平行搭接及技术间歇是否合理;编制的工期能否满足合编制的工期能否满足合同规定的工期要求同规定的工期要求;对劳动力及物资资源方面是否能连续、均衡施工对劳动力及物资资源方面是否能连续、均衡施工等方面进行检查并初步调整，使不满足变为满足，使一般满足变成优等方面进行检查并初步调整，使不满足变为满足，使一般满足变成优化满足。化满足。 调整的方法一般有调整的方法一般有:增加或缩短某些分项工程的施工时间增加或缩短某些分项工程的施工时间;在施工在施工顺序允许的条件下将某些分项工程的施工时间向前或向后移动顺序允许的条件下将某些分项工程

55、的施工时间向前或向后移动;必要必要时可以改变施工方法或施工组织。总之，通过调整，在工期能满足要时可以改变施工方法或施工组织。总之，通过调整，在工期能满足要求的条件下，使劳动力、材料、设备需要趋于均衡，主要施工机械利求的条件下，使劳动力、材料、设备需要趋于均衡，主要施工机械利用率比较合理。用率比较合理。 上一页返回第五节资源需要量计划与施工准备工作第五节资源需要量计划与施工准备工作计划计划一、编制资源需要量计划一、编制资源需要量计划 1.劳动力需要量计划劳动力需要量计划 这种计划是根据施工预算、劳动定额和进度计划编制的，主要反这种计划是根据施工预算、劳动定额和进度计划编制的，主要反映工程施工所需

56、各种技工、普工人数，它是控制劳动力平衡、调配的映工程施工所需各种技工、普工人数，它是控制劳动力平衡、调配的主要依据。其编制方法是主要依据。其编制方法是:将施工进度计划表上每天将施工进度计划表上每天(或旬、月或旬、月)施工的施工的项目所需工人按工种分别统计，得出每天项目所需工人按工种分别统计，得出每天(或旬、月或旬、月)所需工种及其人所需工种及其人数，再按时间进度要求汇总。劳动力需要量计划的表格形式如数，再按时间进度要求汇总。劳动力需要量计划的表格形式如表表5-8所示。所示。 2.主要材料需要量计划主要材料需要量计划 该计划是对单位工程进度计划表中各个施工过程的工程量按组该计划是对单位工程进度计

57、划表中各个施工过程的工程量按组成材料的名称、规格、使用时间和消耗、储备分别进行汇总而成。用成材料的名称、规格、使用时间和消耗、储备分别进行汇总而成。用于掌握材料的使用、储备动态，确定仓库堆场面积和组织材料运输，于掌握材料的使用、储备动态，确定仓库堆场面积和组织材料运输，其表格形式如其表格形式如表表5一一9所示。所示。下一页返回第五节资源需要量计划与施工准备工作第五节资源需要量计划与施工准备工作计划计划 3.施工机械设备需要量计划施工机械设备需要量计划 施工机械设备需要量计划主要用于确定施工机具设备的类型、数施工机械设备需要量计划主要用于确定施工机具设备的类型、数量、进场时间，可据此落实施工机械

58、设备来源，组织进场。其编制方量、进场时间，可据此落实施工机械设备来源，组织进场。其编制方法为法为:将单位工程施工进度计划表中的每一个施工过程每天所需的机将单位工程施工进度计划表中的每一个施工过程每天所需的机械设备类型、数量和施工日期进行汇总，即得出施工机械设备需要量械设备类型、数量和施工日期进行汇总，即得出施工机械设备需要量计划。其表格形式如计划。其表格形式如表表5-10所示。所示。 4.预制构件需要量计划预制构件需要量计划 该计划是根据施工图、施工方案、施工方法及施工进度计划要求该计划是根据施工图、施工方案、施工方法及施工进度计划要求编制的，主要反映施工中各种预制构件的需要量及供应日期，作为

59、落编制的，主要反映施工中各种预制构件的需要量及供应日期，作为落实加工单位，所需规格数量和使用时间，组织构件加工和进场的依据。实加工单位，所需规格数量和使用时间，组织构件加工和进场的依据。一般按钢构件、术构件、钢筋混凝土构件等不同种类分别编制，提出一般按钢构件、术构件、钢筋混凝土构件等不同种类分别编制，提出构件名称、规格、数量及使用时间等，其表格形式如构件名称、规格、数量及使用时间等，其表格形式如表表5-11所示。所示。下一页上一页返回第五节资源需要量计划与施工准备工作第五节资源需要量计划与施工准备工作计划计划 二、施工准备工作计划二、施工准备工作计划 单位工程施工前，根据施工具体情况和要求，编

60、制施工准备工作单位工程施工前，根据施工具体情况和要求，编制施工准备工作计划，使施工准备工作有计划地进行，便于检查、监督施工准备工作计划，使施工准备工作有计划地进行，便于检查、监督施工准备工作的进展情况，使各项施工准备工作的内容有明确分工，有专人负责。的进展情况，使各项施工准备工作的内容有明确分工，有专人负责。其工作主要内容包括其工作主要内容包括:建立工程管理组织建立工程管理组织;编制施工进度控制实施细则编制施工进度控制实施细则;编制施工质量控制实施细则编制施工质量控制实施细则;编制施工成本控制实施细则编制施工成本控制实施细则;做好工程技做好工程技术交底工作术交底工作;建立工作队组建立工作队组;