中石化便利店装修、装饰施工组织方案(一)

1、中石化汉中江南加油站便利店装饰工程施工安全措施及安全应急预案河南省正发建设集团有限公司施工组织设计1、工程概况 12、工程组织管理和现场施工管理方案 33、主要分部、分项施工方法 74、保证施工工期措施和施工进度计划 295、施工现场平面布置 336、施工人员及施工机械调配计划 357、质量保证措施 358、安全及环保技术措施 379、保证文明施工措施 4610、加油站安全施工应急预案 4911、工程质量、保修和服务承诺 5312、附表部分 56附表1项目经理证简历表 56附表2本工程拟投入主要施工管理人员表 59附表3本工程拟投入的施工机械设备表 70附表4劳动力计划表 72附表5计划开、竣

2、工日期和施工进度网络图 73附表6施工总平面布置图 74施工组织设计1、工程概况1.1 工程特点及概况本工程为中国石油化工股份有限公司便利店装饰工程， 是中国石油化工股份 有限公司*石油分公司拟在*高速新地服务区便利店改建，由*综合设计院设 计。该工程建筑：站房为原有建筑，此次要进行装修装饰工程改造主要包括：土 建、装饰、工艺安装及附属工程等。建设地点为：*高速新地服务区内。1.2 施工条件本工程招标文件中说明甲方已于施工前完成该工程的“三通一平”工作，工 程所需建筑材料可由中心路陆运至施工现场。开工前，发包方应向承包人提供地质报告，及相关地下管线布置情况。1.3 主要施工内容改造内容本工程按

3、中石化加油站建设标准和加油站建设基础设计、加油站工程实 行模块化建设实施方案的标准进行统一形象改造。工程改造内容包括站房改造、拆除工程、电气线路改造、道路等项目。1、土建部分：(1)站房：站房改造工程按中石化加油站建设标准进行改建改造，改造内容：拆 除便利店内外装饰、门窗、围墙、地面，装饰按中石化加油站建设标准进行统一 施工，包括外墙面涂饰、地面砖铺贴、墙面粉刷及涂料晴雨漆、天棚铝扣板板吊 顶、大门钢化玻璃地弹簧门等。具体详站房改造图。(2)便利店改造：按施工图纸进行统一改造。2、安装部分: 电气线路改造：对站房、广告招牌等室外电气线路进行重新铺设；服务区电气线路综合改造工作内容： 发、配电间

4、电气线路改造，各功能房电气线 路按中油统一标准进行综合布线，照明箱、灯具等各种用电设备、卫生间灯具、 插座、开关等进行安装。室外电气线路改造：加油棚灯具进行安装、广告招牌和指示牌电源线的引入1.4 设计依据1、设计委托合同2、根据中国石油化工有限公司提供的土建施工图纸。3、根据中华人民共和国工程建设标准强制性条文。4、中华人民共和国建设内部装饰设计防火规范gb50222-95;5、本工程设计均遵循如下规范和标准：建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001:建筑内部装修工程设计防火规范gb50222-95:民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb50325-2001:中国石化加油站标准件

5、工艺标准手册 19»6、现场实地勘察结果。7、国家现行的有关规范、标准和规定，工程建设性标准强制性条文。1.5 工程地质情况1 .施工条件1）道路交通：本工程临近高速路口交通便利。2）施工用水、电：该工程的施工用水及用电可利用原油站供水管及总配箱引出进行供水、供电。2 .材料来源本工程材料按中石化加油站工程实行模块化建设实施方案 的要求，除加油机、 发电机、潜油泵、油罐等甲供材料外，其他材料均由承包人白行采购，所选产品 须经过监理及业主的认可，水泥和钢材将从获得 iso9001质量体系的大厂采购； 砂、石等地材从当地优质生产基地进行采购，并纳入地方运输力量。3 .工期与质量要求按建设

6、方的加油站建设投运要求，在开工后的 50天内完成。工程质量按照国家 颁布的验收及评定执行，全部工程质量达到国家规定合格标准。2、工程组织管理和现场施工管理方案在工程施工中，加强施工管理，保障施工人员的人身安全，以及避免工程施 工对周围环境的干扰，加强环境保护； 选派作风正派、技术较硬，能吃苦耐劳的 技术管理人员组建项目经理部。成立以项目经理为主要负责人的工程质量领导小 组和安全生产领导小组作为现场管理。作好工程安全、质量、成本控制、文明施工等方面的管理，力争展现出一个良好的企业形象，展示我们生产管理的综合现 代化水平，争创文明工地。2.1 施工部署1、施工组织机构根据工程的工期目标，以及我单位

7、以往对加油站工程施工积累的丰富施工 经验以及在房建、装饰、土石方等工程积累的经验，对工程进行策划并负责实施， 科学管理，保证工程优质、安全、快速、有序的完成。每天召开各班组长现场碰 头会，总结当天的施工，安排明天的工作，解决施工中的问题。解决协调、平衡 工程进度过程中技术、质量、工期、安全、劳动力、机械、材料等方面的问题，确保施工快速优质顺利进行。2、成立现场项目经理部本工程在施工现场成立“工程项目经理部”，按项目法主持施工，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制，公司至项目班组建立起有效的质监体系和质保体系，严格组织施工。施工组织管理机构图3、劳动力组织(1)根据工程规模，结构特点

8、和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原 则，组织高效率的施工队伍。（2）做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组 织特殊工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵 纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。（3）对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。2.2 工期及质量目标（一）工期目标根据招标文件要求工程工期为50天，我公司将努力提前完工。（二）质量目标本工程质量管理目标为确保合格工程。 我方将严格按国家、行业及地方现行工程质量评定标准和施工验收规范进行施工， 确保工程质量达到合格，无质量安全事 故。2.3 施工准备（一）组织

9、准备选派作风正派、技术较硬，能吃苦耐劳的技术管理人员组建项目经理部。 成立以 项目经理为主要负责人的工程质量领导小组和安全生产领导小组， 具体见现场管 理机构情况表。（二）技术准备由技术负责人牵头，带领工程技术人员积极主动与设计单位、 建设单位做好图纸 会审工作；编制阶段施工计划；完成施工组织计划的报审工作；组织施工人员学 习新规范、新工艺；不断提高施工人员的业务素质和操作技能。（三）劳动力准备严格执行施工组织设计，配备足够的施工力量，确保工期如期优质竣工。具体劳 动力安排见劳动力安排计划表。(四)物力准备按照施工图和施工组织设计要求，提前预制加工。 一些材料、成品、半成品的提 前定货或采购，

10、在材料质量上坚决把关、质量达不到要求坚决不进场，确保工程 质量。配置充足的施工机械，并做好使用前的维修即保养，对易损、易坏配件做好足量 库存，保证机械设备的运转率良好，确保工程工期，具体进场机具、设备详见设 备一览表。(五)现场准备(1)确保管理目标，创文明工地，严格按规划红线定位，做好场地的维护工作， 整理场内临时道路，清除场内障碍物。(2)架设临时用电线路，铺设临时用水管道。(3)搭设临时设施，我方在工地拟设置办公室、仓库、保管室、电室、保卫房, 材料进购根据实际情况进购到场。(4)张挂“五牌一图”，张贴宣传标语。(5)定位放线，报请有关部门复验红线，核准标高控制点，保证顺利开(六)施工用

11、水本工程的主供水管道已由业主管接入，我公司再用。25支管接至施工现场(七)施工用电照明总量按5kw计算，总用电量：根据工程施工实际情况及施工机械使用情况 (各机械设备无需同时全部启动工作)，我方将根据用电峰期，合理安排作业，拟需用电量为30kw。2.4 施工组织管理网络我公司有健全的施工组织管理网络和安全管理体系、质量管理体系，我公司将严格按体系组织人员施工管理，确保工程质量、安全和工期。3、主要分部、分项施工方法本工程施工方案总的施工顺序为：先拆除、先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后设备；先干线、后支线。施工要求：1、强弱电系统：开关、插座、烟感器、报警等外露的式样，颜色和接口处理屯

12、室内装修统一协调，并符合国家规范。2、本设计所选用的材料及产品需符合国家相关质量检测标准。3、所有装饰材料均应采用不燃或难燃材料，木材须经过防火处理，埋入结构部应采用防腐处理，类似的材料应按国家规范进行处理。4、施工前和施工过程中应该做好防白蚁处理。5、大面积的装饰面材料，如屋面、墙面、地面等材料，通过选择样品，经建设 单位和设计单位共同商量，对造价与效果有一个整体的比较后，再进行全面实施。6、为了确保设计效果和建设单位的使用要求，所有图纸需经建设单位组织，会同设计单位和施工单位作详细的施工图会审和交底。 使施工单位对整个设计效果和要求完全理解后，再进行施工。在施工过程中，若还存在其它原因需调

13、整时，以书面工程联系单的形式协调解决。3.1 土石方工程1 、在滑坡地段挖方时，应详细了解地质资料，从挖土的方向和手段制定方案，防止滑坡发生。2 、基坑边坡的加固应遵守设计图纸要求和施工组织设计进行施工。3 、基坑开挖时，应有水平标准严格控制基底的标高，标桩间的距离宜w 3m,以防基底超挖。4 、在地下水位以下挖土必须有截水、降水等有效措施，防止流砂现象。5 、夜间施工时，施工现场应有定向多照明设施，在危险地段设置明显的警示标志和护栏。6 、土方开挖前，应对周围环境进行普查，清除安全隐患，对邻近设施在施工中进行沉降和位移测试。土方开挖完毕，由业主组织勘察、设计、施工、监理单位验梢，合格后 立即

14、浇注硅垫层，防止雨天基坑积水引起基底承载力下降。基梢开挖过 程中如遇地质异常，应通知勘察、设计部门共同处理。土方开挖过程中，注意观察边坡稳定情况，发现异常及时处理。基坑 底设排水沟集水并注意抽水，以免水泡地基基础。3.2 砌筑工程墙体厚度240mm>,砌块品种、强度等级：mu1嗨结多孔石专，砂浆强度等 级、配合比：mb7.5混合砂浆。1、砖混墙砌筑形式本工程墙体均采用 240厚烧结页岩多孔石专，墙厚：围墙石专厚为240 mm其立面砌筑形式只有全顺一种，即各皮砖块均为顺砌，上下皮竖缝相互错开1/2砖块长，上下及砖块孔洞相互对准。2、石专墙砌筑要点(1)砖块砌筑前，应根据砖块高度和灰缝厚度计

15、算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处和交接处。皮数杆间距宜小于15m。(2)砖块的生产龄期不应小于28d。并清除砖块表面污物和芯柱所用砖块孔洞的底部毛边。(3)必须遵守“反砌”原则，每皮石专块应使其底面朝上砌筑。(4)砖块应对孔错缝搭砌，个别情况下无法对孔砌筑时，允许错孔筑，但搭接长度不应小于90mm。如不能满足上述要求时，应在砖块的水平灰缝内设置拉对钢筋或钢筋网片。拉结钢筋可用 2根直径6mm的i级钢筋；钢筋网片可用直径 4mm的钢筋焊接而成。拉结钢筋或钢筋网片的长度不应小于700mm。但竖向通缝不得超过两皮砌块。(5)水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%。竖向灰

16、缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。竖缝的砂浆饱满度不应低于80%。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 10mm,最小不小于 8mm,最大不超过 12mm。(6)砖砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砖块相互搭砌，即隔皮纵、横墙石专块端面露头。(7)砖块墙的t字交接处，应隔皮使横墙砖块端面露头。当该处无芯柱时，应在纵墙上交接砖两块一孔半的辅助规格砖块，隔皮砌在横墙露头块下，其半孔应位于中间。当该处有芯柱时，应在纵墙上交接处砌一9块三孔在规格砖块，砖块的中间孔正对横墙露头砖块靠外的孔洞。在t字交接处，纵墙如用主规格砖块，则会造成纵墙墙面上有连续三皮通缝，这是不允许的。

17、(8)石专块墙的十字交接处，当该处无芯柱时，在交接处应砌一孔半百专块，隔皮相互垂直相交，其半孔应在中间。当该处有芯柱时，在交接处应石专块，隔皮相互垂直相交，中间孔相互对正。在十字交接处，如用主规格砌块，则会使纵横墙交接面出现连续三皮通缝，这也是不允许的。(9)砖块墙的转角处和交接处应同时砌起，如不能同时砌起，则应留置值斜槎，斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。(10)在非抗震设防地区，除外墙转角处，砖块墙的临时间断处可从墙面伸出 200mm砌成直槎，并每隔三皮砌块高在水平灰缝设2根直径6mm拉结筋；拉结筋埋入长度，从留槎处算起每边均不应小于600mm,钢筋外露部分不得任意弯折。(11)空心砌块墙表

18、面不得预留或打凿水平沟梢，对设计规定的洞口、管道、沟梢和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋。(12)需要在墙上留脚手眼时，可用辅且规格的砖块侧砌，利用其空洞作脚手眼，墙体完工后用不低于c15的混凝土填实。3.3 模板工程：本工程模板采用木模拼装，模板厚度3cm。板底采用18厚大面胶合格板。不得使用不合格的板模，方木及顶撑。模板及支撑体系必须符合1 o以下要求:保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置。具有足够的刚度、强度和稳定性，保证硅浇筑时模板不变形，位置不挪移。构造简单，装拆方便，并有利于钢筋安装。为保证硅浇筑质量，必须拼缝严密，不得漏浆。1、模板安装前，应熟读图纸和构造大样及放线图，记

19、住有关标高、 轴线的测量数据，备好预埋件等。2、模板在安装过程中应多检查垂直度、轴线标高及各部位形状尺寸 和相互位置准确无误，如有不合格必须随时调整修正。3、模板安装应与钢筋绑扎、水电卫、暖通安装密切配合，互相创造 施工条件。4、支撑模板不得使用腐朽材料，立柱、拉条、剪刀撑等设置应考虑整个楼层模板成为一个稳定的整体，且具有足够的强度、刚度，能可靠地支承所浇灌的混凝土重量及侧压力以及施工过程中所产生的施工荷 载。5、合理地选择模板的安装顺序，做到构造简单、装拆方便，且便于 钢筋绑扎和混凝土浇筑、养护。一般情况下，模板自下而上安装，在安 装过程中必须设置防倾覆的临时支撑稳住模板，安装完毕校验无误后

20、才 固定。6、上下模板的支柱，应垂直并在一条竖向的中心线上，底层支柱必 须座在坚实的地基上，支柱下应加一对木楔及统长垫板，且有排水措施。7、现浇混凝土楼板、梁，当跨度大于4米时，模板应起拱，当设计无规定时，在其跨中起拱，起拱值可取跨度的0.10.3%。8、混合结构的柱模安装，当在墙上留洞支模时，应考虑到浇灌混凝土时墙体不能有变形、位移，必须有足够的稳定措施，保证墙体及所浇筑混凝土符合质量要求。9、浇筑混凝土时，要注意观察模板受荷后的情况，发现位移、鼓胀、 下沉、漏浆、支撑走动、地基下沉等现象，应及时撤离上下操作人员并 采取有效措施予以处理，模板达到设计有关规定后才能继续施工。10、模板拆除时，

21、应根据结构类型、特点、气温等情况及混凝土所达 到的强度来确定。混凝土末达到规定的允许拆模的强度时禁止拆模，防 止过早拆模造成结构裂缝、断裂倒塌。3.4 钢筋工程：钢筋的品种、质量、型号、加工、间距、焊接、搭接、锚固和绑扎必须严格按图纸设计、以及图纸会审记录和国家现行施工及验收规范进行施 工。1、编制钢筋配料单前必须熟悉图纸，弄清结构图中的每个钢筋品种、规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置及混凝土保护层厚度， 钢筋弯曲、弯钩设置等，才能计算钢筋下料长度，列出配料表；配料、 成型必须符合设计要求和施工规范规定。2、钢筋的表面必须保持清洁，带有颗粒状或片状锈斑经清除后仍留有麻点的钢筋，禁止按原

22、规格使用；此种钢筋应根据实际情况降级使用3、绑扎安装结构复杂部位，应先研究逐根钢筋穿插就位顺序，并与 有关工种研究支模、管线和绑扎钢筋等的配合次序和施工方法。4、绑扎（焊接）接头的搭接长度要符合设计及规范要求，搭接轴线 对正，两端用铁丝绑扎（焊接）牢固，受力钢筋接头位置要相互错开， 并不得位于弯矩最大处，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋的总面 积的百分率应符合下列规定：在受拉区不得超过25%;在受压区不得超过50%;绑扎钢筋的横向净距不得小于钢筋直径d且不得小于 25mm 。柱纵筋接采用电渣压力焊或搭接，相邻纵筋立焊截面应错开1/6.h（h 为柱高）进行，构造柱搭接长度为42d。通长钢筋接头

23、采用绑扎连接，绑扎接头不得大于该截面钢筋面积的50%,电焊工必须持证上岗。5、受拉区域内，一级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，二级钢筋接头末可不做弯钩；直径小于12mm的钢筋受压钢筋末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋末端可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直 径的35倍。6、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一点拧转二圈半，单向受力钢筋 除周围两行钢筋的交叉点全部扎牢外，中间部位可隔一点扎一点，但铁 丝绑扎方向必须相互成八字扎牢。7、钢筋绑扎完成后，应检查配置的钢筋级别、直径、根数和间距是否 符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架如有变形、松脱和开裂 现象，应及时处理，保证钢筋绑扎正确。8、在

24、钢筋与模板的间隙处，挂垫符合设计要求厚度的高标号水泥砂浆 垫块，不得用石子塞垫，也不得采取边浇硅边提钢筋的做法。3.5 混凝土工程：工艺流程：作业准备一现场搅拌一混凝土浇筑与振捣一养护1、作业准备：浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。使用木模板时应浇水使模板湿润。2、混凝土搅拌：(1)确定装运材料的手推车重量。根据配合比确定每盘混凝土浆所需各种材料用量，分别过磅秤准，在手推车上做标记。当砂、石的含水量变化时，要根据实际情况及时调整水灰比，以磅秤为准不得以体积换算。水泥的计量误差为士 2%;砂、骨料计量误差士 3%;水计量误差士 2%;外

25、加剂计量误差士 2%。(2)投料顺序：先装石子、再装水泥、最后装砂和水，以免上料时水泥飞扬。(3)搅拌时间：混凝土的搅拌必须保证足够的搅拌时间，以达到混合均匀，使水泥胶均匀地将砂子及骨料包裹；一般搅拌时间从投完料起在搅拌机内的搅拌时间不少于90秒。3、混凝土浇筑与振捣的一般要求：(1)混凝土浇筑时，应分段分层连续进行，每层线浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般分层高度为振动器作用部分长度的1.25倍,最大不超过 500mm。(2)使用插入式振动器应快插慢拔，插点均匀排列逐点移动，移动距离不大于振动棒作用半径的1.5倍，且不得大于 500mm,每一振点的延续时间以将混凝土振实到表面呈浮浆状

26、和不再沉落为宜，不漏振，做到均匀振实振捣上一层时应插入下层约50mm,以消除两层隔离接缝平板振动器振捣楼面混凝土时，最少应作“十字”拖振一次，平振的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。(3)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完毕。一般超过2小时，应按施工缝处理。4)后浇带浇筑：在结构图规定的位置留设后浇带，带内采用比原结构高一级的收缩补偿混凝土，带内硅必须待主体完成后浇筑。后浇带硅浇筑时，带内必须清理干净，周边硅凿毛，必须核查进场的硅强度等级和 微膨胀剂的掺量，严防搞错。4、混凝土养护：(1)混凝土浇筑完毕后，应在12小时

27、内浇水养护，浇水次数以能保持混凝土表面呈湿润状态，养护期一般不少于7昼夜。(2)当日平均气温低于5c时，不得浇水养护，宜用塑料薄膜或草袋覆盖保温。5、混凝土的留样及试验：在有见证的取样的情况下按有关规定留置标准养护和同条件养护试 块，试块的留置组数必须符合有关规定，在现场设有标养室。同条件养 护混凝土试块的养护，留设位置养护的时间必须符合有关规定。3.6 脚手板工程根据工程具体情况及本公司周转材料存量，脚手架采用钢管双排脚手架，外挂安全网，由外墙改造开始时搭设，脚手架上升后每层都要做好拉结牢固，并及时用安全网封闭3.7 装饰工程3.7.1 地面新增：1、室内地面铺800*800米黄色抛光石专，

28、总铺设面积为 376.59 itf。a、凡有给排水设备或水侵入地面，均防水处理，并按比 1%坡度向地漏方向 放坡。b、不同地面材料的交接必须按图纸要求施工，如发生标高不等现象时，依据现场实际情况，调整垫层高度。c、地材、拼花造型及颜色依设计单位意见的建设单位需求而定。通过质量和造价等情况的综合比较，由建设单位和设计单位共同商定后再实施。地面做法：地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚1:4干性水泥砂浆素水泥砂浆结合 层一遍。地面地石专施工1、流程：基层清理干净-东西南北向各柱中线弹设一分弹各板线-验线一试拼样板一刮一遍素水泥浆（掺10%-20%1082 一铺砂浆一灌缝-清理。2、材料：按甲方指定品牌

29、购买。砂或粗砂过筛，325#以上普硅水泥，适量白水泥、矿物颜料擦缝用。3、施工条件、材料进场后应详细核实品种、规格、数量、质量均应符合设计、规范要求，无裂、缺棱掉角现象。、设置加工棚，装好台钻及砂轮及砂轮锯，接通水电；需切割钻孔的板， 安装前加工好再施工、室内四墙弹好线，做好地表示范高度。、基层清理干净，水电设备等分项已完成。3、操作工艺、基层清理干净。、各柱之间的中心线弹设于地面上，进行校对无误后弹设各板块划分线。、验线：根据各成型板块线验证大部分对角线 （误差± 2mm）满足图纸及 规范要求。、找一块四个柱内的地面进行试拼：先从柱中间铺贴，确定无误后，进行拉线铺设（方法同石板材）

30、。、经过试拼样本，确定无误且满足图纸设计及施工规范后， 方可大面积铺 设。、大面积铺设应自西向（南北平直）推铺，使施工方便。、铺设时水准仪随时密切配合。4、质量保证、板块品种规格、质量符合设计要求，结合层粘铺牢固，无空鼓。、板材面洁净，图案清晰光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直， 板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。、踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度均匀。、镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范要求，边角整齐光滑。5、成品保护、无雨淋水泡、日晒，板块应光面相对放置，块块垫木方，背面铺垫木条， 倒运后也按上要求放置。、运输板块应防止碰撞已做完的其它成品，用水时防止浸泡污染

31、其它成品。、试拼及铺后板上检查操作人员应穿软底鞋。、铺砌板材应随施工将板面上污物揩净，工具有（软平刷、干布、棉丝等）, 3.7.2墙面（1）属防火区防火墙功能的墙身砌体到顶， 防火墙间隔材料必须采用绝燃性材 料，符合防火等级要求。（2）隔墙位置现场尺寸与图纸矛盾，应及时向设计单位提出，便于及时调整处 理。（3）墙身石材做法严格按规范施工，饰面颜色一致，缝口平整干净。（4）除了便利店的室内墙面为立邦乳胶漆（象牙黄3701-4）,其余的内墙面为纯白色立邦乳胶漆。（5）乳胶漆：各种溶剂型涂料和水乳型涂料（乳胶漆）均应包括底漆（一遍） 和面漆（三遍），除注明外，面漆均应为哑光漆；易受潮的部位应采用防水

32、型。1）涂刷第一遍乳胶漆，把墙面浮灰处理干净后，可以涂刷第一遍墙面漆（第 一遍可调稀，兑水率一般是 25%30%之间）。待干后在强灯光斜射，找补， 二次打磨。必须刷过一遍以后，再二次找补。（对于中上等的乳胶漆配的有底漆，底漆的作用是：抗霉防潮，增强乳胶漆的附着力）底漆干透后即可涂刷第一 遍乳胶漆2）涂刷第二遍乳胶漆检查完毕，涂刷第二遍墙面漆。完工。此时乳胶漆更牢固，不得有裂纹、 漏刷、鼓包、起皮、透底、流坠、返碱、返锈、补刷痕迹。平整、光洁、颜色一 致，涂刷纹理均匀，分色线应平直、无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。外墙涂料粉刷施工方案：1 .新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期， 让

33、墙面充分干燥， 使墙面含水率小于10% ph值小于10方可施工。通常在25度，相又t湿度65%勺条 件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。2 .现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱 膜齐心3 .对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿 法涂刷工艺进行底涂处理。4 .严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用 5%勺草酸水溶液反复清 洗，再用清水洗净。5 .对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且 干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即 可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，

34、旧的油性涂料应完全去除。6 .污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法 去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。7 .局部较深的凹梢应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在 批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。8 .墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每 次批刮腻子的厚度控制在2mmi内，批刮腻子的总厚度不超过5mm腻子应坚实牢 固，不得粉化、起皮或干裂。9 .腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快 涂漆，以免再次落灰1 910 .被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、

35、剥落等缺陷。被 涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。11 7.3吊顶1、主要材料及要求：选用1.2mm厚轻钢龙骨、9mmi纸面石膏板。2、施工作业条件、施工前，应熟悉施工图纸及设计说明书及施工现场情况。、屋面防水层施工完成，并且验收合格。门窗安装完成，并验收。、对房间的净高、洞口标高进行了交接检验。、供吊顶用的材料和机具（工具）已到现场或按现场要求加工成型。、顶棚内其他作业项目已经完成。、板安装时室内湿度能控制不大于 70%。3、施工操作工艺：按龙骨吊顶的施工顺序为：弹线找平一 安装吊杆- 安 装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨及横撑龙骨一安装饰面板。、弹线：在吊顶的区域内，根据

36、顶棚设计标高，沿墙面四周弹出安装吊顶 的下口标高定位控制线。、安装吊杆：根据吊顶标高推断带栓吊杆的长度。由于带栓吊顶可微调吊 顶高度，一般下料时，吊杆长度基本保持一致。 吊杆应通直，吊杆距主龙骨端 部的距离不得大于300mm当大于300mm寸，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时， 应调整井增设吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。、安装边龙骨：边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙 （柱）上的水平龙 骨线把l形镀锌轻钢条（或铝材）用自攻螺丝固定在预埋木砖上；如为混凝土墙 （柱），可用射钉固定，射钉间距不应大于吊顶次龙骨的间距。、安装主龙骨：主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为 1000mm并

37、标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距 9001000mm如遇到梁和管道固定点大 于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。龙骨应平行于房间长向安装，同时应 起拱，起拱高度为房间跨度的 1/2001/300。主龙骨的接长应采用对接，相 邻龙骨的对接接头宴相互错开。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。主龙骨安 装完毕后应进行调平，全面校正主龙骨的位置及平整度，连接件应错位安装。、安装次龙骨及横撑龙骨：在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨， 龙骨 之间的连接一般采用连接件连接，有些部位可采用抽芯钟钉连接。吊顶灯具、风 口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。 全面校正次龙骨的位置及平整度，连接 件应错位安装。、安

38、装饰面板：饰面板上的灯具的位置应合理、 美观，与饰面的交接应吻合、 严密。并做好检修口的预留，使用材料宜与母体相同，安装时应严格控制整体性、 刚度和承载力。石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。螺丝钉头宜略埋入 板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹干。 拌制石膏腻子时， 必须用清洁水和清洁容器。12 7.4门、窗、家具外墙门窗、安全门除特别设计外，均按一次制作施工。所有门、窗、地弹簧、 门锁、门较、闭门器、门趟轨及其它配套五金除注明者外均按国产上等铜质配件 考虑，具体由施工单位提供样品，并由建设单位和设计单位共同确定。木门安装施工顺序：木门框一确定开启方向和小五金位置一修整门

39、 扇一安装门扇。木门框安装先立樟，木框与墙身接触必须进行防腐处理，门框安装位 置准确、牢固，门扇安装开启灵活，门框安装完毕后应对门框加以保护, 避免因碰撞损伤。铝合金窗安装施工顺序：确定窗框位置及标高一木楔临时固定一复核窗位置一与木块固定一窗扇安装。铝合金安装保证窗框位置准确、牢固，使用膨胀螺栓与墙体固定，窗框安装必须保护严密，防止因抹灰及其他装饰工程员伤和污染，待装饰工程结束后方可拆除。13 7.5油漆工程a、木饰面油漆：露木纹的采用亚光面硝基清漆，除注明者外均为亚光面硝基 清漆；调和漆采用质量好的手扫漆。b、金属防锈底漆和防锈漆：钢铁焊接处应刷底漆（丹红漆两遍）和防锈漆（银 色防锈漆一遍）

40、彻底除锈有困难时可采用带锈底漆。c、本工程室内装修中使用的涂料，其机溶剂和游离甲醛的含量应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-2001）的规定。施工工艺：（一）、作业条件1、施工环境应通风良好，湿作业已完成，并具备一定强度，环境比较干燥，木门窗的含水率不得大于12%。2、大面积施工前，应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。3、施工前，应对钢木门窗外形进行检查，有变形不合格者，应修理或拆换。4、操作前，应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。5、施涂最后一道涂料前必须将玻璃全部安装好。（二卜操作工艺1、基层处理：1）铲除污迹，打扫干

41、净，拔除钉子，松木应挖去脂囊，但注意不得损坏木面。2）磨砂纸（顺木纹来回打磨），要打磨光滑，磨去硬边棱，去掉翘皮，保护棱角, 粉末要擦净。3）木材缺陷以及边角崩缺，钉孔、缝隙、木眼、节疤均应用腻子刮抹平整密实。 所有门窗框、梆和桦头、线底、夹角等，均应不留残渣，较大缺陷在高级涂料工 程中应用与木纹相同的木块镶嵌。4）节疤处应点漆片。2、刷底油：1）刷清油：涂刷清油一遍。清油用光油、汽油配制，略加一些土红（避免漏刷 不好区分），先从框上部左边开始顺木纹涂刷，框边涂油不得碰到墙面上，厚薄 要均匀，框上部刷好后，再刷摇头窗。刷窗时 ，一般由左至右，窗扇外面全部刷 完后，打开窗扇用风钩勾住，然后再刷里

42、面。涂刷木门时，先刷门框，再刷门上 摇头窗，门窗的背面刷完后，用木楔将门扇固定， 最后刷门扇的正面。全部刷完 后，检查有无漏刷，并注意里外门窗涂料分色是否正确， 将小五金等沾染的涂料 擦净。3、涂刷第一遍涂料：1）刷铅油（自调油、由仓库调配好）：其稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为 准。涂刷厚薄要均匀。一樟门或窗刷完后，应上下左右观察检查一遍有无漏刷、流坠、裹棱及透底，最后将窗扇打开勾上风钩，木门扇下口用木楔固定。2）装玻璃，详见玻璃工程工艺标准。4、涂刷第二遍涂料：1）刷铅油：同前。2）擦玻璃、磨砂纸：用湿布将玻璃内外擦干净，然后用砂纸轻磨一遍，方法同 前。不要把底油磨穿，要保持好棱角。再用

43、湿布将磨下的粉末擦净。使用新砂纸 时须将两张砂纸对磨，把粗大砂粒磨掉，防止磨砂纸时油膜划破。5、刷最后一遍涂料（调合漆）：涂刷方法同前，但由于调合漆粘度较大，涂刷时 要多刷多理（即走横油后再顺刷），要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，要刷到 不流不坠，光亮均匀，色泽一致。刷完后要立即仔细检查一遍，发现有毛病应及 时修整。最后用风钩或木楔将门窗固定好。3.7.6防火要求本工程按二级耐火等级进行建筑设计和多层室内装修设计。 在遵照原建筑设 计的各项防火措施的前提下严格控制使用可燃材料， 如有的装饰造型不可避免的 使用到木龙骨及夹板则必须进行阻燃处理； 未说明之处均按照建筑内部装修设 计防火规范（gb5

44、0222-95）（局部修订2001年版）。a、防火料：1、顶棚一为a级要求设计一轻钢龙骨纸面石膏板。2、墙面一为a级及b1级要求设计一加砌砖墙、轻钢龙骨纸面石膏板、玻 璃。3、地面一以a级为主，部分为b2级要求设计一地砖、花岗石为 a级。4、隔断一以a级为主及b1级要求设计一玻璃隔断。5、固定家具一以b2级要求设计一不露面处均刷防火涂料6,阻燃织物，窗帘一以b1级要求设计一经阻燃处理织物。b、防火涂料：（1）、钢结构是不燃材料，但是耐火时间短，在火灾温度下15分钟便失去 支撑能力。故一定要刷防火涂料。钢结构防火涂料选择原则是：1）、裸露的钢结构采用有机膨胀型防火涂料（薄型）；2）、隐蔽的钢结构

45、采用无机防火涂料（厚型）。（2）、饰面型木材防火涂料，主要用于木材的防火处理。其性能应满足饰面型木材防火涂料防火性能及试验方法（gb15442-1995）的规定。3.8 电气施工方案电气：（新增灯具）技术要求：1、灯管对接错位处长度多为 50mm至70mm。2、发光带挤压件之间用红色亚克力遮光板配透明结构胶处理漏光问题。3、灯管与灯管交接处必须重接50-70mm,以防止灯光不均匀，且镇流器必须绝 缘固定，钢架必须可靠接地。4、日光灯管采用飞利浦牌电感 965系列日光灯管。5、固定灯管内支架及铝塑板底色必须白色，以保证灯光和一致性。同时增加板必须贴锡箔纸，以增加灯光亮度等灯光效果。天气最热时安装

46、不留缝，天气最冷时安装留 2-4mm间缝。照明灯具安装 雨棚灯具安装线路一般应分35个控制回路，以便日常交叉使用，提高灯 具使用寿命。灯具安装要牢固，具体位置应符合设计要求，开关及插座安装标高应符合规范要求，不得安装于门后。 灯具安装前，应逐套进行通电试亮，安装就位后应进行系统通电试验， 检验 合格后方可正式投入。3.9 道路工程施工方案硬化地面506.8m2,做法：(1) 200mmc2索混凝土随打随抹光(2) 200mnff水泥石粉稳定层(水泥固结级配碎石，地面地基土压实系数a 0.94,。水泥掺量4%-6%(3) 300mnff底基(级配碎石)(4) 素士夯实。具体施工措施：(5) 防线

47、、定位：采用经纬仪定位，水准仪控制高程。(6) 基础铺设：立模、浇筑硅。(7) 安装路牙：铺设路牙沿、整平、调直、灌缝、勾缝。质量保证措施：在严格按照施工规范要求施工要求的同时并加强对操作人员的培训，施工交底详细，一般落水点标高3cm,挑水电标高3cmi施工时坚持拉线定位，防线施工， 直线段可采用定桩拉线，弯道处应坚持多放线，反复看的原则。放样满意后再浇 筑基础，以保证侧缘石线形直顺。施工方法：硅泵车将硅浇入模板后设专人(硅工) 振捣。振动必须符合规范规定，采用快插慢拔的方法要求振捣均匀密实，防止漏震、欠震、超震硅浇筑过程中，为保证保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，特别注意竖向结构的

48、保护层和板、雨缝结构负弯矩部分钢筋的位置。浇筑硅时派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移、 变形或堵塞情况，发现问题立即停止浇灌并在已浇灌的硅初凝前修整。所有混凝土浇筑后必须按要求留置试块，一般留置不少于3组，标准养护28天后经专业检测机构测定其抗压强度。出具的质量证明资料作为工程竣工文 件的一部分。硅养护采用草帘覆盖浇水养护，一般不少于 14天，每天浇水次数视温度而 定，以保持硅处于足够湿润状态，此项工作安排专人负责。3.10 绿化工程1 、土地的平整、土壤改良本区域范围内，绿化种植部分区域，需进行场地整体清理。土壤不含砂石和建筑垃圾，如果是回填土，不能是深层土，最好以疏

49、松湿润，排水良好，富含有机质的肥沃冲积土或粘壤土。在清除了杂草、杂物及压实后的地面应作起高填低的平整。平整要顺地形和周围 环境，整成龟背形、斜坡形等，陡度为2.53.0 %,边缘要低于路面或道牙3 5cmi表面平整，无坑洼。平整后撒施基肥。如用堆近、蘑菇肥、堆近木屑等。必须加3%的过磷酸钙和4%的尿素进行堆汹后使用；用量控制在 10kg/m2左右。施肥后进行一次约30cm深的翻耕，使肥料与土壤充分混合，做到肥土相融，起 到既提高土壤养分，又使土壤疏松、通气良好的作用。2 、花坛的施工规范(1)在清除了杂草、杂物及压实后的地面应作起高填低、结合观赏和实际要求的平整，花坛的地面应高于所在土壤的地面

50、5-10cm。(2)起苗：a、裸根苗：应随起随栽，保持根系完整。b、带土球苗：起苗应 保持土球完整，根系丰满。起苗前，应适当淋水；起苗后，立即包装好土球，确 保土球不松散，即运即种。c、盆苗或袋苗：宜将盆或袋退去，并确保土球不松 散。(3)定点放线：图案简单的花坛，可根据施工设计要求，应用几何原理，直 接用皮尺量好尺寸，并用白灰线作出明显标记，亦可用尼龙线标绘图案轮廓。如 果花坛面积较大，则可用方格法放线。图案复杂的模纹花坛，要求图案线条准确 无误，必须用方格法放线。必须时可用粗铅线弯出图案模型，检查无误后，压于花坛地面。种植时按线到位，种完后小心取出铅线。必须满足植物生长的生态要 求并注意自

51、然美观。3.11其他工程其他工程包括：路沿石、墙体、地面砖、门窗拆除工程等。1、本施工图应于各专业设计图密切配合施工，注意预留空洞，预埋件，不 得随意剔凿。2、预埋木砖须做防腐处理。露明铁件均须防腐处理。严禁采用沥青类材料 进行防腐，防潮处理：严禁采用各种苯类溶剂和稀释剂及预埋木砖有机溶剂。3、防止裂缝。两种材料的墙体交接处。在做饰面前均须加钉金属网。4、依据设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范(jgj134-2001,j114-2001) 5.1.1及5.1.2的规定,建筑入口平台及门，水平与垂直交通。5、凡涉及颜色、规格等的材料，均在施工前提供样品或样板，经建设单位 和设计单位认可后方可

52、订货、施工6、墙面，地面，顶棚，梁柱上用于固定各种设备，管线支架，建筑配件， 以及建筑装修的固定件，除图中注明的做法外，亦可采用膨胀螺栓，塑料胀管， 射钉安装以替代在混凝土中预埋木砖或铁件等做法， 此类做法在工程施工安装时 均须保证强度及牢固。7、施工中须对照所有专业图纸，如图纸表示不清楚之处，施工单位须求证 设计意见后，方可施工。8、本工程竣工后，应进行环境污染检测浓度检测，其结果必须符合民用 建筑工程室内环境污染控制范围gb50325-2001中6.0.4的强制性要求，否则不 得投入使用。9、各部位材料隔声指标应满足民用建筑隔声设计规范gbj118-88隔声要求。10、本工程选材及施工时要

53、求严格执行国家及当地建委，规委须发的文件。 禁止使用淘汰的落后产品。11、本说明款尽事宜均按国家有关施工及验收规范执行。12、图纸中的尺寸与现场不一致时则按现场实际尺寸为准。13、图纸如有变更，必须经过建设单位及设计单位认可后方可进行施工。4、保证施工工期措施和施工进度计划4.1 工期控制的关键按施工进度计划，因此重点控制好各项目的施工进度，从而确保总工期（50 日历天）完成全部工程。4.2 工期保证措施2 91 .组织落实：(1)为确保工程高速、优质施工，全面履行工程承包合同，充分发挥我公司 总部直接指挥管理、项目经理部全面实施的优势，我公司将选派业务能力 强、技术素质好、施工经验丰富的管理

54、人员组成项目经理部， 精选专业施工队伍 进场施工，对工程的施工技术、质量、安全等进行科学地管理，与建设单位、监 理单位和设计单位通力合作，确保本工程按期保质交付业主。(2)止匕外，为了保证本工程按合同工期完成施工任务，公司成立“项目管理 组”，加强现场施工管理。公司现场指挥组定期(每周一次)在工地召开现场地 召开协调会，解决和落实工程所需的资金、 材料、机械设备、劳动力等方面的问 题，协调好进场施工的各专业施工队伍间的关系，保证工程施工的顺利进行。2 .机械设备落实：(1)我公司根据本工程的实际情况，合理配备各种施工机械设备，充分满足 施工的需要。(2)进入施工现场的主要施工机械设备有整机备用

55、或备足易损、易耗部件， 并设专人负责各种机械设备的日常维修、 保养工作，出现故障及时抢修，使其保 持良好的工作状态，保证搅拌机等主要施工机械设备正常运行，提高施工速度， 保证施工有序进行。3 .人员落实：选用技术好、资历深的工人，配备素质好的管理人员和最有实力的领导班子。 以公司基本力量为主，公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要量等方面 充分满足现场施工的需要。做好施工高峰期的劳动力安排。工程施工进入高峰期，及时组织各技术工种 人员进场，合理组织流水作业。同时要争取建设单位、监理部位和质监部门的理 解，及时进行主体工程分段验收，以便插入装饰工程， 实现立体交叉施工，确保施工进度。公司定期

56、在施工现场组织各工种的劳动竞赛， 激发队组及个人的劳动热情和 竞争意识，提高工效。4 .材料落实：开工前，组织项目经理部有关人员编制各类材料， 半面品进场计划，专人负 责落实采购工作，做到材料、半成品质量符合设计要求，供应及时，杜绝因物资 供应不及时而影响施工进度的现象发生。施工现场备料充足，保证水泥、钢筋、砂和卵(碎)石等常用工程材料和周 转材料的供应，根据施工进度情况和材料进场计划的要求分批按时组织进场；半成品材料按材料厂进现场计划及时订货进场。5 .措施落实：在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，加强防雨、 防台风措施，坚持连续作战的精神，实行流水网络交叉作业。与施工队组签订施工合约，以合约为依据，以奖勤罚懒的经济管理手段，使 各施工队组明确各自承担的任务及应负的责任，以此促进队组管理规范