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文档简介

1、消防水系统维保方案消防水系统维保需须满足 上海市建筑消防设施管理规定实施细则和建筑消防设施的维护管理中自动喷水灭火系统、消火栓给 水系统、泡沫灭火系统维护保养方案一、每季度检查（一）水泵、补压泵、气压给水控制柜（箱）1、控制柜（箱）面板标志符合要求、指示信号、按钮、开关、仪表 计盘等保持良好。2、柜（箱）内电气设备、绝缘测试、接地保护测试。3、检查一、二次控制回路电器设备动作可靠、灵敏、无异常情况。（二）消防泵、补压泵、空压机泵启动试验1、检查消防泵启动、吸水、出水、流量、压力是否正常。2、手动、自动启、停水泵功能（模拟检查） ；主备泵切换功能（模拟 检查）。3、检查运转信号、反馈信号正确无误

2、。4、补压装置上、下限设定值检查、调整。（三）报警阀及附件设施1、消除报警阀、过滤器的杂质。2、进口、出口压力表计、压力开关、信号阀等保持良好。3、延时器、水力警铃、 加速器等，保持性能良好， 动作可靠、灵敏。4、开启报警阀旁的放水试验阀、检查报警阀开启性能和密封性能及 系统供水能力。（四）消防水泵接合器1、外观检查接口、附件完整、无渗漏、闷盖齐全。2、安全阀、防水阀检查、消除水锈。3、阀门加注润滑油、保持阀杆灵活自如。4、检查防腐并刷油漆。（五）室内消火栓箱1、消火栓箱外观检查油漆、玻璃、标志应完整。2、消火栓箱内设备齐全、水枪、水带完好无损。3、自救卷盘、水带盘转动自如。4、消火栓口无锈蚀

3、、 无滴漏、接口垫圈完整无老化、 阀杆加润滑剂， 开启自如。5、消火栓按钮动作检查。 指示信号。 直接启泵功能（模拟）6、屋面试验消火栓检查，出水口动静态压力测试。（六）室外消火栓1、外观检查防锈刷漆。2、开启大小闷盖、放掉锈水清除杂质。3、润滑部位擦洗加油，保持阀芯灵活（七）管网系统和管路附件1、检查阀门、止回阀、排气阀开启、关闭自如，无滴漏现象。2、检查管网系统中警示标牌的完整。3、检查监控阀、电磁阀等动作信号及设施移位正确。4、检查末端试水装置、压力表等设施良好。5、末端试验装置试验：水流指示器、压力开关等动作及自动启泵。6、水喷淋喷头清洁、除污。（八）泡沫罐1、检查泡沫液位是否正常。2、检查泡沫液出液管阀门开启是否正常。3、检查泡沫罐进出水水阀门开启情况。4、检查泡沫比例混合器装置。（九）泡沫炮1、检查炮体的清洁。2、检查炮身转动情况。3、定期加油。二、如消防设置发生问

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