注册税务师《税法二》模拟试题四附答案

1、注册税务师?税法二?模拟试题四附答案2021 注册税务师?税法二?模拟试题 ( 四) 附答案一、单项选择题1、甲企业 2021 年初拥有厂房原值 2000 万元，仓库原值 500 万元。 2021 年 5 月 20 日，将仓库以 1000 万元的价格转让给乙企业，当地 政府规定 房产税减除比例为 30%o 甲企业当年应缴纳房产税 () 万元。A、17. 65B、18.2C、18. 55D、20.32、企业以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，以 () 为房 产税的计税依据。A、租金收入B、房产市值C、房产净值D、房产余值以下房产中，不需要缴纳房产税的是 ()A、政府机关自用的房产B、

2、宗教寺庙出租的房产C、事业单位的经营性房产D、个人所有的经营性房产4、纳税人出租的房屋， 如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房 租收 入的，应() 房产税。A、根据出租房屋的原值减去10%? 30%后的余值，实行从价计征B、 根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征C、根据税务机关的审核，实行从租计征D、根据纳税人的申报，实行从租计征匚某大型企业其生产用房原值 7800 万元，还拥有一个内部职工医 院、 一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为 320万 元、 100 万元、 300万元和 240万元。己知当地政府规定的扣除比例 为 20%,该企 业应缴纳房产税 ()

3、 万元。A、76. 80B、77. 76C、78. 72D、82.566、2021年陈某自有 3套房屋，每套原值 150万元，第一套自住， 第二 套以每年按市场价格 4万元出租给他人居住，第三套位于一楼 , 用于自营 小超市。当地规定的房产税扣除比例是 20%,那么陈某当年 应缴纳的房产税为() 万元A、1. 6B、1. 92C、1. 26D、1.647、 以下关于房产税纳税人的说法中，正确的选项是 () 。A、房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税B、产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳 税C、房屋产权未确定的，由税务机关确定纳税人D、产权岀典的，由出典人纳税二、多项选择题1、

4、 关于房产税的说法，正确的有 () 。A、我国的房产税属于个别房产税B、城乡信用合作社自用房产免征财产税C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税D、地下建筑物假设作工业用途，以房屋原价的 40%? 50%作为应税房产原值E、地下建筑物假设作商业用途，以房屋原价的 70%? 80%作为应税 房产原值依据房产税相关规定，以下说法，正确的有 ()A、房产税的征税范围包括农村B、房屋产权岀典的由出典人缴纳房产税C、老年效劳机构自用的房产免征房产税D、专门经营农产品批发市场使用的房产在限定年度内免征房产 税E、中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税3、以下房产中，属于房产

5、税征税范围的有 () 。A、政府机关自用的房产B、宗教寺庙出租的房产C、人民团体自用的房产D、事业单位的经营性房产E、个人所有的经营性房产4、某房屋租赁企业，全年办公自用房产原值 600万元， 2021年4 月1日 将原值为 1000 万元的临街房岀租给某连锁商店，月租金 6万 元。5月 1 日将另外的原值 500 万元的房屋出租给个人居住，月租 金2万元。房屋 出租前的房屋均在企业闲置，当地政府规定允许按 房产原值减除 20%后 的余值计税。该企业当年应缴纳房产税 () 万元。A、企业岀租给连锁商店的房产税税率为 12%B 、企业出租给个人居住用房的房产税税率为 4%C、企业从价计征房产税税

6、额为 5. 76 万元D、当年应缴纳房产税为 18. 16 万元E、当年应缴纳房产税为16. 88万元以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有 ()A、房产税实行按年征收，分期缴纳B、房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定C、房产税一般按月、季、半年预征机关发生D、纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务 办理变更登记E、纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值 变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记6、以下房产免征房产税的有 () 。A、老年效劳机构自用的房产B、大修停用三个月以内的 . 房产C、停用的毁损不堪居住的房产D、房管部门向居民出租

7、的公有房产E、实行差额预算管理的事业单位的房产7、根据房产税的相关规定，以下房产中，免征房产税的有 () 。A、保险公司的房产B、房地产开发企业建造的尚未出售的商品房C、实行差额预算管理的事业单位自用的房产D、房管部门向居民岀租的公有住房E、因大修停用三个月的房产 8、以下关于房产投资的房产税的说法正确的有。A、以房产投资成立，投资方按房产余值为计税依据计 产税B、房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方 定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税C、以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为 计税依据计征房产税D、以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税E、以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为 计税依据计征房产税9、根据房产税纳税义务发生时间的规定，以下说法正确的有A、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税B、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳 税C、房地产开发企业自用本企业建