物业公司房屋租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条:当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。物业公司房屋租赁合同出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定，订 立如下权利、义务供双方共同遵照履行。一、甲方房屋位于，非住宅住宅用房间，建筑面

4、积为平方米，乙 方租房用途为.二、房屋租赁期为年，租赁时间从年月日至年月日止。三、房屋租金每月元 大写： 。采取预付款方式，每个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付个月租金元大写： 。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每 天按月租金千分之五计收违约金。假设超过 15 天不缴纳，甲方有权 收回房屋。四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元大写： 。五、乙方在租赁期间须守法经营，并接受小区物业公司的有偿服 务和管理，按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因 而造成的经济损失概由乙方自负。六、双方在协议期间不得违约。假设乙方提前解除租约，甲方以乙 方所交保证金及未到期租金作违约金收取 ;假设甲方提前收回房屋， 由甲方赔偿乙方房屋装饰局部损失及退还未到期天数租金。七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施，乙方假设因经营需要进行房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方假设要撤除装饰局部，自行无偿撤除，甲方不承当任何费用。乙方并要恢复 甲方房屋原状。八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑 乙方。九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方 签字与本协议具有同等法律效力。十、本协议到期双方义务履行完毕自行