住房选择探究学习教案

1、会计学1住房选择住房选择(xunz)探究探究第一页，共28页。目 录不同位置的住房(zhfng)之差异人们选择不同(b tn)住房位置的情况选择恰当位置的住房需要考虑(kol)的因素影响人们选择住房位置的主要因素当前住房趋势与房价升降率第1页/共28页第二页，共28页。不同区位(q wi)的住房差异第2页/共28页第三页，共28页。构成住宅小区的基本要素（如房屋结构成住宅小区的基本要素（如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施）是有具体标准的。高档住宅小设施）是有具体标准的。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优

2、美，配套设施完整以及利其以环境优美，配套设施完整以及利用现代用现代(xindi)(xindi)手段服务社区的住宅手段服务社区的住宅小区小区高级高级(goj)(goj)住宅区住宅区第3页/共28页第四页，共28页。图为毗邻(pln)天井湖景区的托莱多基于演示设计的一站式在线演示、素材(sci)销售服务交易系统。诞生于2013年铜陵市高级(goj)住宅第4页/共28页第五页，共28页。靠近图书馆的井湖都市(dsh)家园第5页/共28页第六页，共28页。低级住宅区大多面积狭小，分布密集，往往(wngwng)位于内城与工业区附近，环境相对较差低级住宅区住户较多，公共资源分配较少，物业管理水平较低第6页

3、/共28页第七页，共28页。第7页/共28页第八页，共28页。人们(rn men)选择不同住房位置的原因第8页/共28页第九页，共28页。第9页/共28页第十页，共28页。在托莱多的调查中部分居民在托莱多的调查中部分居民的答案：的答案：1.1.大叔：环境优美，交通便大叔：环境优美，交通便利，上下班时间短利，上下班时间短 2. 2.阿姨：环境优美，居民的阿姨：环境优美，居民的素质比较高，污染少，文娱素质比较高，污染少，文娱活动丰富且有意义活动丰富且有意义(yy)(yy)3.3.爷爷：环境优美，污染少爷爷：环境优美，污染少，空气清新，适合散步、锻，空气清新，适合散步、锻炼炼第10页/共28页第十一

4、页，共28页。第11页/共28页第十二页，共28页。影响人们(rn men)选择住房区位的主要因素第12页/共28页第十三页，共28页。经济因素经济因素(yn s)(yn s)可分为两大类：可分为两大类： 商业：包括综合性及专业性购物中心、百货商场商业：包括综合性及专业性购物中心、百货商场、副食商场、菜市场、饭店、银行储蓄、邮政，以及、副食商场、菜市场、饭店、银行储蓄、邮政，以及服装加工、家电维修等小型修理服务门店。在新建居服装加工、家电维修等小型修理服务门店。在新建居住区中，往往是规划中有各类设施，但因社区规模小住区中，往往是规划中有各类设施，但因社区规模小、人口少实际没有建成。、人口少实际

5、没有建成。 第13页/共28页第十四页，共28页。 科教文卫体：包括学校、图书馆、书店、剧场、电影院、体育场馆、医院、保健站等。对这些设施除要考察(koch)规模外，还要重视其服务、管理水平、对外声誉和知名度等方面。 第14页/共28页第十五页，共28页。图为低价住宅区房屋图为低价住宅区房屋(fngw)(fngw)出售价表出售价表第15页/共28页第十六页，共28页。第16页/共28页第十七页，共28页。交通因素交通因素第17页/共28页第十八页，共28页。环境因素环境因素第18页/共28页第十九页，共28页。第19页/共28页第二十页，共28页。第20页/共28页第二十一页，共28页。选择(xunz)住房位置的基本思路第21页/共28页第二十二页，共28页。第22页/共28页第二十三页，共28页。房价变化趋势房价变化趋势基于演示设计的一站式在线演示、素材销售(xioshu)、服务交易系统。诞生于2013年输入文字(wnz)内容输入文字(wnz)内容输入文字内容输入文字内容第23页/共28页第二十四页