中国华融中心给排水、电表安装工程合同文件(最终版)

1、中国华融中心项目给排水、电表安装工程合同合同文件合同编号： 发 包 方：华融贵阳置业有限责任公司承 包 方：贵州嘉丰建筑有限公司日期：2015年 月第一部分合同协议书发包方：华融贵阳置业有限责任公司（以下简称“甲方”）住 所：贵阳市云岩区瑞金北路136号法 定 代 表人：俞益开承包方：贵州嘉丰建筑有限公司（以下简称“乙方”）住 所：贵州贵阳世纪城财富中心C栋6楼法 定 代 表人：邓天波委 托 代 理人：潘忠明依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规的规定，根据小型装饰装修工程的具体特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程的有关事宜，签订本合同，

2、以供遵守。甲方将贵阳市瑞金北路136号中国华融中心大厦电气改造（增加电表箱）、给水改造（增加水表）、阀件改造、水泵检修等系统安装项目的施工任务承包（包工包料）给乙方，乙方将承担质量、进度、安全等技术上的责任。甲方需配合乙方完成以上工作。一、工程名称：贵阳市瑞金北路中国华融中心大厦1层-26层电气改造（增加电表箱）、1层-26层给水改造（增加水表）、消防变频泵控制及阀件改造、水泵检修系统安装工程。二、工程范围及工作内容：负二层、1-26层电气改造（增加电表箱）及1-26层给水改造（增加水表）、阀件更换、水泵检修系统安装工程，具体工作内容详见报价表（附件一：报价表）。以上工程包工包料，甲方协助配合

3、乙方完成以上施工内容。三、甲方职责：1、甲方负责有关单位其他施工单位及有关部门的沟通与协调工作。2、帮助解决工程上的疑难问题。3、由于施工难度大，协助乙方搞好安全施工措施。4、负责现场的安保工作，确保成品及半成品的防盗安保工作。5、甲方为乙方提供临时施工用电至施工现场，并提供现场安全可靠的库房。6、由于用电用水原因导致夜间施工较多，甲方必须协调和配合乙方施工。四、乙方职责：1、认真完成双方签订的施工合同中的内容。2、负责工程上技术、质量、安全。3、负责工地上质量与进度的控制。4、负责工地上的施工人员的生活、品德及纪律问题5、协助甲方工程竣工验收及工程移交工作。五、工程施工承包费及支付方式：按包

4、工包料总价：133,338.98元，大写：拾叁万叁仟叁佰叁拾捌元玖角捌分支付。本次合同支付如下：付款进度付款比例支付金额（人民币:元）首期付款合同签订后乙方组织工作人员进场，甲方在合同签订后10个工作日内支付合同总额的20%作为工程预付款26,667.80第二期付款竣工验收合格，工程价款结算完毕后10个工作日内，付至合同总额的95%。100,004.23尾款保质期1年，保质期满后10个工作日内返还剩余质保金。6,666.953.4 乙方提供以下账户，为收取工程价款的专用账户：户名：贵州嘉丰建筑有限公司 账号：52001101323052500050 开户行：建设银行贵阳黔灵山路支行六、工期与索

5、赔：1、工期：A.合同签订之日起计算，30个日历日竣工。B.如不可归责于乙方的原因造成的工程返工、其他相关专业工作的延误等问题，本合同约定的工期进行顺延。C.如因乙方自身原因造成返工、延误工期由乙方承担所造成的损失等相应责任，每延迟1个日历日，乙方须向甲方支付人民币 500元/日作为违约金。2、工程费用的索赔：合同以外的、增加的、变更修改的工作发生可办理经济签证，单项一万元以内可按估工计算，280元/工日。一万元以上可按贵州省2004年计价定额计费取费，如在抢工期内，工作量较大，工期可顺延。七、工程验收：乙方保证本合同项下工程符合国家及工程所在地有关施工、验收的规范和标准，且应当完全符合有关施

6、工工艺、材料、设备设施的要求和说明。服从甲方的现场管理，接受甲方对质量、安全的监督检查。试运行正常后甲方必须及时给予验收，乙方在书面通知甲方,期满5工作日内甲方不予验收的，视为验收合格。甲方如因其他原因拖延验收时间，视为已验收，保修开始计时。八、违约责任1、各阶段工作完成并符合相关付款条件后，甲方在收到乙方提交的付款通知及符合国家及甲方要求的发票原件后在上述约定期限内，甲方按合同约定支付相关费用。若甲方在以上约定期限内未收到乙方的书面付款通知或符合国家及甲方要求的发票原件或乙方提交付款通知时并不符合相应的付款条件，则甲方有权顺延付款期限而不承担任何违约责任。甲方按合同约定付款后，乙方无法完成相

7、关工作，甲方有权终止合同，乙方需承担所有给甲方造成的损失。2、甲方违反本合同的约定，不按时支付款项的，应按商业银行同期贷款利率计算逾期付款部分向乙方支付违约金。3、乙方不得将本合同赋予乙方的权利和义务转让给第三者。4、工程任何时间出现质量问题时，乙方均应协助甲方采取各种必要措施查找原因，提出整改方案，相关费用已包含在合同总价中。5、乙方须配合甲方进行隐蔽工程验收、各子项验收和竣工验收，并积极配合验收问题整改工作6、无论在合同期内还是合同到期后，乙方对由于其自身或他们的人员的错误行为、疏忽或违约（包括但不限于侵犯版权、知识产权或专利权）而给甲方或任何第三者造成的损失、损害、死亡、费用、诉讼、要求

8、和索赔，包括但不限于法律费用，均应给予充分有效的补偿。7、乙方违反本合同约定导致工期延误或其他原因给甲方造成损失的，因向甲方支付本合同未完的2%作为违约补偿。8、为了工程顺利进行，如甲方没有按合同及时付给应付的款项，乙方有权拒绝调试移交和停工。九、合同解除1、经甲乙双方协商一致，可解除本合同。2、如施工进度不能满足甲方要求，经甲方书面通知整改后3、日内仍不能满足要求的，甲方有权单方解除本合同，不承担任何违约责任。4、因甲方不能满足乙方的施工条件要求，致使乙方不能履行本合同的，乙方经书面通知甲方3日内仍不能恢复的，乙方有权单方解除本合同，并追究甲方的违约责任，该违约责任以乙方遭受的实际损失为限。

9、十、争议的解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，因本着友好、诚实信用的原则进行协商解决，协商不成的，任何一方只能向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效本合同自甲乙双方法定代表人签字并盖章之日起生效。十二、 保修期本工程质量保修期为 1年 ，自工程竣工验收合格之日起算，保修期内发生质量事故，质保金不足以弥补损失的，乙方需承担的责任。十三、增减变更特别条款本合同协议书后附增减变更特别条款（如有），为本协议书的有效组成部分，与本合同协议书同时签订并生效。十四 、承包方承诺乙方向甲方承诺，已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同的约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部

10、义务。十五、 通知与送达与本合同有关的通知、要求、指令均应当采用亲自递交、邮递、特快专递或传真的方式发至本条列明的联系方式，否则不发生效力。甲方送达地址：贵阳市云岩区瑞金北路136号24层联 系 人：邬玉萍联 系 电 话方送达地址：贵州贵阳世纪城财富中心C栋6楼联 系 人：潘忠明联 系 电 话知被视为送达的日期应按如下方法决定：（1）专人递交的通知在收件人接收人签收之时视为有效送达；（2）以邮寄方式（含特快专递）送达的，则以寄出后第3个工作日视为送达时间；（3）以图文传真发出的通知，在传送日后第1个工作日视为有效送达。任何一方变更送达地址，均应采用本合同约定的方式通知相对方，否则不发生地址变更的法律效力；如果未通知地址变更的，则发往上述地址的特快专递即便被退回、拒收，均视为送达完成。十二、其他甲乙双方对各自因签订本合同提供的材料的真实性负责。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议的内容对本合同项下相应的内容作出变更的，补充协议的约定法律效力高于本合同项下相应的内容。本合同一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份，具有同等法律效率。（以下无正文。）签署页本