超大规模顶级豪宅案例分享

1、超大规模顶级豪宅案例分享12星耀五洲（天津）在尊重原有生态自然存在的同时，将世界陆地同比例微缩，在11000亩浩瀚水陆上“镶嵌”了一个囊括五大洲板块的世界新版图！分别以亚欧、北美、南美、非洲和大洋洲各自的建筑特色、地域文化、景观名胜及风土人情来定位和设计，进而形成一个具有国际性高端品质的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假、国际会议会展为一体的“世界岛”、“水上城”！从空中鸟瞰，它就是一个崭新的美丽新世界。超大规模顶级豪宅案例项目素描 1位置：位于天津市津南区八里台镇天嘉湖占地面积：11000亩水域面积：7000亩，媲美西湖陆地面积：4100亩（2.7平方公里）总建筑面积：300万平方米住宅部

2、分面积：260万平方米公建部分面积：近40万平方米湖岸线长度：30多公里，3/4个马拉松物业形态：高层,别墅价格区间：高层均价6800元/平米，独栋15000-18000元/平米之间，双拼13000元/平米，联排8500元/平米容积率：1.1绿化率：48%资源：天嘉湖开发商：星耀集团汇聚世界五大洲风情的世界奇迹五大博览园：世界建筑博览园、世界桥梁博览园、世界园林博览园、世界雕塑博览园、世界谚语博览园；世界建筑博览园首次汇聚全球著名设计大师，国际30多家设计研发机构倾情投入3世界园林博览园典藏世界十大风格园林世界桥梁博览园78座来自世界各地的著名微缩桥梁4世界雕塑博览园汇聚世界各地的经典雕塑，一

3、城揽胜全球的“凝固艺术”世界谚语博览园汇聚世汇聚世界各名族的智慧谚语，携刻在道路地板上5三大奇迹：滑雪场，漂浮别墅，七星酒店漂浮的别墅滑雪场世界绝无仅有的“七星级酒店群”超越迪拜的七星级酒店，全球仅此一处6游艇俱乐部中国最大销售中心环湖高尔夫球场7引绿色科技地产， 通过“亚洲人居环境奖”树立科技、生态形象，在整体建设上极富创意与魄力，在绿化建设方面，也始终以人为核心，4.5平方公里的水域面积与平方公里的水域面积与48%的绿化率，营造了人与自然和谐共生的的绿化率，营造了人与自然和谐共生的美好人居环境。根据联合国环境规划署关于水生态的最高标准，星耀五洲又上了一个台阶，以节能减排、开发新型生态园区为

4、设计初衷，针对项目内的公用基础设施建设，将配有相应的环保体系，在五大洲板块均设有中水处理、雨水收集、人工湿地、中心湖水水质保持、垃圾压缩中转、太阳能利用系统等，力求最大化的生态、节能和环保。采用的建筑保温节能技术、置换式新风系统等都是国内领先的环保节能技术，这些技术的广泛使用，体现了节能降耗的时代潮流和主流。8天津星耀五洲推出中国最大圆形音乐喷泉星耀五洲魔星闪耀魔术嘉年华璀璨开演星耀承诺天津暨建筑设计师委托新闻发布会通过新闻发布会，传递星耀集团打造项目的恢宏计划，唤起广泛认同和参与。星耀五洲“国际光雕价值展”闪动津门“星耀五洲世界经典老爷车天津行大型巡游活动”9“星耀五洲世界经典老爷车天津行大

5、型巡游活动”天津星耀五洲推出中国最大圆形音乐喷泉星耀承诺天津暨建筑设计师委托新闻发布会通过新闻发布会，传递星耀集团打造项目的恢宏计划，唤起广泛认同和参与。星耀五洲“国际光雕价值展”闪动津门星耀五洲魔星闪耀魔术嘉年华璀璨开演101112松山湖1号（东莞）以0.58的低密度容积率打造纯townhouse社区；以尊重自然为本，将把松山湖优质饮用水资源引入社区，营造人与自然的和谐生活。项目生态优势72平方公里的四季植物园水天一线的8平方公里原生淡水湖22公里长的环湖健康里程变幻万千，宛若梦幻的松湖烟雨超大规模顶级豪宅案例项目素描 2位置：位于松山湖区科技园区松山湖管委会对面占地面积：77000平方米总

6、建筑面积：133000平方米总户数：约350户物业形态：别墅价格区间：2万元/平米-3万元/平米容积率：0.58绿化率：40%资源：松山湖开发商：东莞市松山居置业有限公司 （万科）13功能配套优势凯悦酒店只出现在全世界最有价值的地段大学、科研院所、技术机构的群居点营造良好的学术文化氛围五星级凯悦酒店、高尔夫俱乐部等一流的商务及生活配套片区纯粹，人居素质高产品特色数千棵荔枝树怀抱，流水式涟漪布局，流线动感流畅又不失稳重,将松木湖水库优质饮用水资源引入社区。0.58低密度容积率打造“纯townhouse”社区，居住人群高端纯粹私家花园最大化，自然奢享。300米沿湖漫步道，与区外22公里长湖边步道融

7、为一体5.48万平方米的绿地，绿地率41.12%，与绿色为邻会所实景图坡地建筑，高低错落，兼顾湖景与园区景观 14园林特色松山湖1号，生于流水绿树间1) 原生资源最大化充分利用原生的地形、水系和植被，以社区会所为中心，设计亲水、休闲的社区活动场所；2) 开放、隐私交融化通过曲线变化的街道，自然丛植的树木，以及收放结合的前院景观围墙，创造若隐若现，柳暗花明的景观空间情调与和谐的邻里街景。3) 水系与街区名贵腕表上的分时针以水系为主轴空间，通过渗入社区的纵向水体空间与现有湖面结合建筑的空间界定，增加街景空间层次，创造丰富、适合居住的尺度。4) 绿，小区中唯一不能摆脱的颜色a、 在社区绿化中：大树7

8、0%为常绿树种，其中70%为常绿直立树，通过丛植组团方式形成收放轻重结合的主空间，在建筑间距较开放处适当配置横向常绿和落叶主景大树。b、 在近建筑和中庭（入口）中：中小树、常绿、落叶各占50%。园林手绘效果图15户型结构在产品本身品质强，包括外墙增加了一些石材，更显尊贵；大部分户型附送40-80平米的地下室，产品附加值更高一些“l”town开创了townhouse 产品革命，采用合理的餐厅客厅功能分区设计，面宽达到产品中的最宽的13米“宽house”产品，最小面宽达6米，最宽的面宽达8.5米环保、节能。采用窄窗设计，并预留太阳能热水器管线位置餐厅两层通高，部分户型分中、西餐厅，带天窗。下沉式客

9、厅、主卧送大露台。部分户型送双车位，送前后花园。建筑国际化的建筑造型西班牙建筑风格，高档、尊贵的体现，国际化的潮流。从旧金山到圣地亚哥，所有的高档别墅都是西班牙建筑风格stucco石材、涂料、筒瓦的搭配使用，充分体现现代建筑的个性化隐藏式雨水沟设计，保证外立面统一美观16户外为主媒、报纸、直邮等其他子媒的运用相结合；执行从片区、自然资源的认同、项目认同到销售信息发布的三大步骤第一阶段: never before never again第二阶段：中国别墅世界观第三阶段：传播项目销售信息即从never before never again的形象建立到中国别墅世界观的形象演绎报版1718资金海湾（惠

10、州）金海湾作为金融街控股到南中国海的首个标志性项目，投资逾100亿，打造中国滨海度假生活示范中心和滨海新财富圈。利用11公里白金沙滩、海景、山景等资源，打造出星级酒店、度假公寓、别墅，以及商业、餐饮、球场、游艇码头等娱乐设施，拓展高尔夫、游艇、帆船等山地运动、水上运动等户外运动项目，形成集居住、旅游、度假、休闲、会议、户外拓展等复合功能为一体的滨海度假旅游地。宽广花园环境，无限开阔海景超大规模顶级豪宅案例项目素描 3位置：惠东县稔山巽寮辖区占地面积：2400万平方米总建筑面积：1920万平方米总户数：438户物业形态：公寓、小高层、别墅价格区间：公寓9500元/平方米别墅25000元/平方米容积率：0.