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1、 1)1(niPI土地补偿费青苗补偿费附着物补偿费 劳动力安置费养老补偿费菜田建设基金耕地占用费土地垦复基金征用农用生地费用征用农用生地费用在城市取得毛地费用房屋拆迁补偿过渡补助费搬迁奖励搬家补偿家用设施移装费其他设施补偿停产损失费一级市场政府有偿出让金二级市场土地有偿转让费用万元31.37 1%)81(%35400 1%)81(%654005 . 05 . 1I元元（万元元元/1 .554065. 0%5 . 6/40%10)0 .31 1%)31%(70 1%)301%(30 1%)31(/2501000000250000000/0 .15067.66610000034EDCBAVVVEB

2、ADBBACBA可转让土地面积新开发土地总价新开发区土地平均单价区位、用途修正系数新开发区土地平均单价新开发区某宗土地单价NRCNSCDDi）（ 1%100CSR%100%100%1001NRNCSCCDdNtNttRCSCtDE）（）（1NtNttRCSCCECV）（）（11%10011%10011%10011nttNnNNtRRRq）（）（）（用直线法计算成新率的公式为：%100%100%1001 ntnNnNtq）（完损等级完好房基本完好房一般损坏房严重损坏房危险房成新率（%）80-10060-7940-5940以下残值技术经济参数结构、设备、装修齐全完好成色新，使用良好基本完好，成色略旧，有少量或微量损坏，基本能正常使用有部分损坏或变形、老化，需进行大、中修理有明显损坏和变形，且不齐全需进行大修理或翻修结构构件已处于危险状态，随时有倒塌的可能原城乡建设环境保护部颁发原城乡建设环境保护部颁发房屋完损等级评定标准房屋完损等级评定标准部 位 内 容结构装修设备 完损 等级成新率 %地基基础 承重构件非承重构件 屋 面 楼地面 门 窗外抹灰 内抹灰顶 棚 细木装修 水 卫 电 照 暖 气特种设备完好房基本完好房一般损坏房严重损坏房危险房80-10060-7940-5940以下残值注意注意：还可以根据不同结构类型房屋不同部位打分，再结合评分修正系数表计算成

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