泰州市姜堰区建设工程施工VIP

1、泰州市姜堰区建设工程施工招 标 文 件工 程 名 称： 客房感应卡门锁系统工程 招 标 人（盖章）： 江苏溱湖湿地国际大酒店有限公司 招标代理机构（盖章）：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司2017 年 11 月目 录第一章致投标人1第二章投标须知22.1 招标工程情况22.2 投标资格条件及要求22.3 计价方式及计算参数32.4 招投标时间安排42.5 投标须知附件42.6 术语定义5第三章招标文件组成73.1 招标文件的组成73.2 招标文件的澄清与修改8第四章招标要求84.1 投标保证金84.2 工程量清单84.3 招标控制价94.4 招标控制价的确定程序104.5 项目部成员要求

2、10第五章投标文件105.1 投标文件的组成105.2 投标文件的编制115.3 投标文件的制作格式115.4 投标文件的签署115.5 投标报价125.6 投标有效期12第六章 投标文件递交136.1 投标文件的密封和标记136.2 投标截止时间136.3 投标文件的修改与撤回136.4 截标时投标文件的数量要求13第七章 开标137.1 开标137.2 投标文件的受理14第八章 评标148.1 评标委员会148.2 初步评审148.3 资格评审（适用于已进行资格预审的）158.3 资格评审（适用于未进行资格预审的）158.4 投标文件修正158.5 投标文件的重大偏差168.6 报价低于成

3、本价的判定168.7 项目负责人答辩规则178.8 详细评审178.9 中标候选人的推荐或确定178.10 评标过程的保密188.11 其他规定18第九章 中标通知书189.1 确定中标人189.2 中标通知书18第十章 合同的授予1810.1 合同授予标准1810.2 合同的签订1810.3 工程担保1910.4 廉政保证金19第十一章 合同主要条款20第一节 通用合同条款20第二节 专用合同条款20第十二章 评标定标办法第十三章 投标文件格式25附件1：投标文件封面25附件3：诚信投标承诺书27附件4：法定代表人身份证明28附件5：授权委托书29附件7： 项目管理部成员表30附件9：资格审

4、查资料（适用于资格后审项目）3236 / 39文档可自由编辑打印第一章致投标人一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。三、投标人在投标截止时间前，应通过招标人或招标代理处随时查看有关该工程招标文件、工程量清单、招标控制价、答疑、补遗内容。若上述内容不一致时，以最后发出的为准。四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，

5、编制投标文件。编制投标文件时，应注意：1.投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。投标文件的所有否决性条款为7.2和8.5条款，若出现其中任何一个情形的，其投标将会被否决。2.投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应及时向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按照招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。五、投标人在提交投标文件时，应注意：1.投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封和标记。2.投标人须在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达招标文件中规定的开标地点。3.无论何种原因，投标文件不能按时送达的，招标人及其他第三方不承

6、担任何责任。六、其他应该注意的：1投标人应自行至招标人或招标代理处查看本工程招标公告、招标文件、工程量清单、招标控制价、答疑、补遗等资料。购买上述资料的时间按招标公告要求，请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。2.投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请有关行政主管部门进行查处。一旦查实评标委员会将否决其投标，招投标监管部门严格按照法律法规以及诚信投标承诺书的有关承诺作出处理。3.本招标文件解释权属招标人。招标人（盖章）： 招标代理人（盖章）： 招标单位地址： 招标代理单位地址： 邮 政 编 码

7、： 邮 政 编 码： 联 系 人： 联 系 人： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 第二章投标须知2.1 招标工程情况条款号内容规 定2.1.1建设单位江苏溱湖湿地国际大酒店有限公司2.1.2工程名称客房感应卡门锁系统工程2.1.3建设地点江苏溱湖湿地国际大酒店内2.1.4设计单位 2.1.5项目批准文件报告2.1.6工程规模及特征描述客房感应卡门锁系统等单项合同估算价：20.0万元2.1.7标段划分描述标段数量：1个各标段包括的施工内容：客房感应卡门锁系统。2.1.8工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新方法、新工艺、新材料等内容介绍详见点位布置图2.1.9现场条件及周边环境

8、情况现场条件已具备，投标人自行踏勘现场。2.1.11约定分包工程¨允许分包；þ不允许分包2.1.12评标办法本工程评标定标办法见第十二章 2.1.13评标委员会人数业主评委 人；评标参加人员 3人2.2 投标资格条件及要求条款号内容规 定2.2.1投标人资质要求1.具有独立法人资格，营业执照在有效期内；2.具有电子与智能化工程(2015新标准)二级 (含)以上或者建筑智能化工程设计与施工二级(含)以上资质，并在有效期内；3.具有行政部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。2.2.2项目负责人资格(注册建造师) 1.具有本单位注册的机电工程二级(含)以上建造师, 在有效期内，

9、且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（建造师）；2.具有建设行政部门颁发的安全生产考核合格证B证，并在本单位注册且在有效期内。2.2.3投标保证金投标保证金金额为0.4万元；（开标前携带，并密封在密封袋里，密封袋上写好单位名称，由建设单位收取）2.2.4招标方式及资格审查方式þ 公开招标；¨ 邀请招标 ¨资格预审； þ资格后审2.2.5质量标准合格2.2.6工期要求计划开工时间 2017年11月施工总工期不超过20日历天 2.2.7履约保证金金额标准：投标保证金全额转为履约保证金交纳时间：合同订立前 2.2.8中标差额保证金中标价与有效投标报价平均值相

10、比，低于5%以上部分金额2.2.9材料调价品种约定一类主材按江苏省建设厅文件苏建价200867号二类主材按江苏省建设厅文件苏建价200867号2.2.10合同形式þ 固定单价合同；固定总价合同2.2.11工程款支付方式签订合同后进场施工，工程竣工验收合格后支付至合同价的70%，余款扣除3%的质量保修金待审计结束后付清，质保金按规定返还，不计利息。2.2.12工程预付款无2.3 计价方式及计算参数条款号内容规 定2.3.1工程造价计价方式本工程采用工程量清单计价方法计价2.3.2工程类别详见招标控制价2.3.3取费标准江苏省建设工程费用定额(2014版)2.3.4安全文明施工措施费用本

11、工程创建目标为 ：不创建省级标化工地；创建省级标化工地；2.3.5措施项目费详见招标控制价2.3.6暂列金额详见招标控制价2.3.7暂估价暂定材料详见招标控制价暂定专业工程详见招标控制价2.3.8计日工详见招标控制价2.3.9总承包服务费及服务内容详见招标控制价2.3.10参考材料价格泰州市工程造价管理2017年第9期建筑材料指导价2.3.11招标人期望值本次招标设有招标人期望值：招标人期望值为：万元þ招标控制价×(100L)%, 本招标项目L= 10 。投标报价高于招标人期望值的作废标处理。2.3.12施工组织设计是否采用暗标评审方式þ不采用 采用2.3.13低

12、于成本判定详见招标文件8.62.4 招投标时间安排条款号内容规 定2.4.1发放招标文件、图纸、工程量清单、初步招标控制价地点：姜堰区金湖湾花苑200号（天业建设咨询）时间：2017年11月15日9时至2017年 11月20 日17时2.4.2投标人踏勘现场地点：江苏溱湖湿地国际大酒店有限公司内投标人自行踏勘2.4.7投标文件递交地点：江苏溱湖湿地国际大酒店视频会议室时间：2017年11月23日9时30分前2.4.8开标地点时间地点：同投标文件递交地点同投标文件递交截止时间2.4.9合同订立期限本工程合同签订日期截止至发出中标通知书的 30 日2.5 投标须知附件招标文件中的其它内容与本章节条

13、款不一致的，以本章节内容为准。条款号内容规 定2.5.1投标文件组成1、本工程不采用“电子开标评标”、“项目经理答辩”、“联合体投标”，相关条款取消；2、本项目只需编制综合标和商务标，一式三份，正本一份，副本二份，密封包装在1个密封袋中，封面上标注“工程名称”“投标人名称”、并在封面右上角标注“正本”“副本”，当正、副本出现不一致时，以正本为准。综合标包括：（1）封面（格式详见附件）；（2）投标函（格式详见附件）；（3）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（格式详见附件）； （4）项目管理部成员表及承诺书（格式详见附件）；（5）资格审查资料：企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、企业安

14、全生产许可证、企业基本存款账户开户许可证、拟派项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证B证、投标保证金汇款凭证、企业本单位缴纳的养老保险记录（社保有效期为投标截止日前6个月内连续3个月），该记录必须经当地社保部门加盖公章，拟参与本工程的项目负责人、被授权人须在养老保险人员名单中。（复印件加盖投标人法人章且提供的复印件必须完整有效）；（6）已标价的工程量清单其中需提供原件，按要求加盖单位公章、法人章，单独装订成册，其余所有资料一起按序装订成册。2.5.3投标人代表出席开标会要求投标人拟派的项目经理或授权委托人应当作为投标人的委托代理人按时参加开标会，并持个人二代身份证原件、项目负责人的注册执

15、业证书原件，在投标截止时间前签到。投标人拟派项目经理或授权委托人出席开标会迟到，或未持个人二代身份证原件、项目经理的注册执业证书原件签到的，或者签到的项目经理或授权委托人与投标文件中载明的项目经理或授权委托人不是同一人的，由招标人核实确认并如实记录，其投标文件作无效投标文件处理。2.5.4评标特殊规定1当投标人在315家时，则所有投标人的标书均进入评审；2当投标人在16家（含）以上时，按投标报价从低到高取15家投标人的标书进入评审（不足15家时则按实际数量入围），但下列投标人的标书应当先予剔除：未按招标文件要求提交投标保证金的；未按本章2.4.7、2.5.3款要求出席开标会的；未列入评审范围的

16、投标人的标书由评标委员会作无效投标文件处理。2.5.5保证金注意事项投标人递交投标保证金时，应注明缴款单位、投标工程和标段名称，字迹要清楚,否则不能按时退还投标保证金，责任自负。2.5.6处罚条款投标报名申请人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上或有形建筑市场予以公告2个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。2.5.7说明潜在投标人未按规定时间购买招标文件的作无效标处理。招标文件售后不退。2.5.8招标要求1. 连体式感应卡门锁计203把，要求如下：颜色、材质：合金铜面板：工程塑料，底衬精钢龙骨；锁盒：冷轧钢板、高耐磨性粉末冶金材质（

17、主轴部分）；（其中有4幢别墅共22把锁要根据施工现场装潢风格设计）。2. 电子卡片门锁发卡软件一套3. 网络制卡机：2台，采用TCP/IP协议。4. 电脑读出程序输入器(掌上电脑)5. 感应卡（酒店标记）：一把锁配两张卡，由投标人免费赠送；其余按7元/张收费。6. 酒店前台管理系统接口软件：西软或皓谷的PMS系统。2.5.92、 技术要求2.1感应卡门锁要求采用全密封式封装, 结构先进,防水、防潮、防尘、防火, 抗电磁干扰能力强，可通过酒店制作的封锁卡实行内部自锁, 采用多锁舌结构, 防撬、防锯型锁舌, 坚固可靠；2.2门锁采用真时间的处理方式，使门锁处于实时信息处理中；酒店可用门锁控制时间段

18、8个，此时间段可由酒店自行决定；连续读卡5000次以上无错误；门锁可自动保留最新的开门记录,要求不少于600次（包括开门时间、卡号、持卡人姓名、发卡人信息），并不会由于门锁供电系统断电造成门锁记录信息丢失；2.3门锁机械强度由投标人根据投标产品提供，投标文件中需进行明确，需明确内容为：手柄承受的轴向静拉力、手柄承受的径向载荷、手柄承受的扭矩、斜锁舌承受的侧向载荷、方锁舌承受的轴向载荷、方锁舌承受的侧向载荷。2.4电子锁电源及动态功耗由投标人投标文件中进行明确，电池寿命要求开门11000-15000次以上，可连续使用2年以上。2.5 电脑读出程序输入器(掌上电脑)在权限控制下可以应急开锁，机械金

19、属钥匙在电子锁电路全部摧毁情况下（如：在大火中）可以应急开启，符合UL防火认证。2.6门锁关断时间可按酒店要求进行调整, 时间控制范围为1 255秒钟。2.7当电池电压低于3.5V时，员工卡开门后，有指示灯提示，此时可以再开门300次左右。2.8工作温度：0 +66 ；储存温度：-25 +66 ；抗静电干扰：15000V 的静电。2.9More Rome功能：一张客人卡可同时打开多个房间；连通房功能：不同客人可自由开启总门锁和各自的客房；2.10安全性：要求系统加密制卡技术, 当客人感应卡丢失时,被人捡到后无法被第三方读出感应卡信息, 当客人在前台重新领取一张新感应卡, 一经使用即可取消丢失的

20、感应卡；2.11门锁系统都具备持卡消费接口，要求与PMS系统开放通讯接口，能够在PMS系统中制定房卡，一旦与PMS系统中断，可以独立制卡，制卡错误信息能够在PMS系统中显示。2.12门锁系统需与酒店管理系统联网，前台服务人员可以在酒店管理系统中输入客人信息并制卡；一旦前台系统故障时，门锁系统可以独立运行；2.13门锁应用软件需采用采用Sql server 数据库，以保证系统文件的安全；2.14门锁系统需配备以下常用感应卡：卡片种类说明Guest客人卡Open Guest Room Only开客房门Floor Maid楼层服务员卡Open Appointed Several Guest Room

21、开指定的客房Floor Ganger楼层领班卡Open Appointed All Floor Guest Room开整层门Supervisor主管卡Open Appointed Several Floor Room开指定的几层门Manager经理卡Open all room of appointed Building开指定楼的所有客房门GM总经理卡Open all Building's Room of Hotel开整个酒店的门Emergency紧急卡GM's Level and open Dead-Bolt可以开反锁的房门的总经理级钥匙卡Lock-out锁门卡Lock App

22、ointed Room所有房门的加锁Undo-Lock解锁卡Undo Lock-out 所有房门的解锁Passage Mode功能卡Change guest room lock to other Function能改变客房门锁的功能的钥匙卡Fail Safe备用卡Back-up Key in Status of System 系统备用钥匙卡2.6 术语定义2.6.1 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。2.6.2 综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费、企业

23、管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。2.6.3 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般按分部分项工程费的0-10%作为参考。2.6.4 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。暂估材料价格或专业工程金额超过10万元的应由招标人另行组织招标。由此产

24、生的总包配合费及税差等，由招标人和中标人协商处理。2.6.5 计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。2.6.6 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。一般情况总承包服务费参照下列标准计算：1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据配合内容和要求，按分包的专业工程估算造价的2%-3%计算；3）招标人自行供应材

25、料的，按招标人供应材料价值的1%计算。2.6.7 索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。2.6.8 现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。2.6.9 规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。2.6.10 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加等。2.6.11 工程分包：工程分包是指中标人将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。中标人对工程所有分包工程的工期、质量

26、等负全面管理、配合、协调、指导责任。2.6.12 劳务分包：将劳务作业分包给具备相应资质条件的分包工程承包人。2.6.13 投标有效期：投标有效期为投标截止日期起90天。2.6.14 投标保证金：投标保证金是在招标投标活动中，投标人递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。2.6.15 履约保证金：发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约给发包人造成经济损失，要求承包人提交的保证金。2.6.16 中标差额保证金：当承包人以较低价格承揽工程时，发包人要求承包人另行交纳的履约保证金。若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值

27、之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。2.6.17 质量保证金：发包人和承包人在合同中约定，从应付的工程款中预留，用于保证在缺陷责任期内对建设工程的缺陷进行维修的资金。2.6.18工程预付款:在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。工程预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款的额度一般为合同价款的10-30%。预付款必须专用于本合同工程。预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。 2.6.19招标人期望值：招标人期望值为最高投标限价。2.6

28、.20 联合体投标：是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标的行为。联合体共同投标一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同协议连同投标文件一并提交招标人。2.6.21 知识产权：本招标文件格式文本，由姜堰区公共资源交易中心组织编制，未经姜堰区公共资源交易中心书面同意，招标人、投标人、代理机构不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。2.6.22 本招标文件中出现的 “发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。2.6.23 投标人代表：指投标人的法定代

29、表人或经法定代表人授权的委托人。2.6.24 项目负责人：指取得国家、省、市有关行政部门颁发的具有资格的人员。2.6.25投标单位章是指投标单位法人章。第三章招标文件组成3.1 招标文件的组成 3.1.1 本招标文件包括：（1）招标公告或招标邀请；（2）本招标文件文本；（3）评标办法及标准；（4）图纸；（5）工程量清单；（6）招标控制价；（7）技术标准及要求；（8）招标人对招标文件的补充修改。招标人发布的对招标文件所作的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标文件的组成部分，对招标人、投标人起约束作用。3.1.2投标人在投标截止时间前，应通过投标须知规定时间、地点就有关该工程招标文件的澄清

30、、招标文件的修改(招标答疑、补遗文件)、招标控制价等内容。及时下载，未及时下载其风险由投标人自行承担。3.1.3投标人领取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。3.2 招标文件的澄清与修改3.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前通过电子化平台，要求招标人（招标代理）对招标文件予以

31、澄清。3.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15 天前通过电子化平台对外发布并提供给所有购买招标文件的投标人下载。如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足15天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。3.2.3澄清文件通过电子化平台发布之日起，视为投标人已收到该澄清。3.2.4在投标截止时间 15天前，招标人可以对招标文件进行修改，同时将修改内容通过电子化平台对外发布并提供给所有购买招标文件的投标人下载。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 3.2.5修改文件通过电子化平台发布之日起，

32、视为投标人已收到该修改。3.2.6当招标文件、招标文件的答疑内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。第四章招标要求4.1 投标保证金4.1.1投标人应按投标须知2.2.3款规定交纳投标保证金。4.1.4投标保证金的退还 未中标人的投标保证金在中标公示结束后退还至投标人（无息）。 中标人的投标保证金在签订施工合同和廉政合同并到江苏溱湖湿地国际大酒店有限公司备案后，扣除廉政保证金后其余部分自动转为履约保证金。4.1.5出现下列情况之一者，其投标保证金将不予退还： 投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金； 按照本招标文件规定应当提交中标差额保证金而不提交的

33、； 中标人无正当理由拒绝签订施工合同； 投标人相互串通投标或有其它违法违规行为。4.2 工程量清单 4.2.1工程量清单应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业，或受其委托具有相应资质的本招标项目的招标代理机构编制。4.2.2 采用工程量清单方式招标的，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。4.2.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。4.2.4 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成

34、。4.2.5编制工程量清单的依据： 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）； 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 建设工程设计文件； 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 招标文件及其补充通知、答疑纪要； 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 其他相关资料。4.2.6 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。4.3 招标控制价4.3.1 招标控制价的编制依据： 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）； 2014年江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏

35、省安装工程计价表、江苏省市政工程计价表； 2007年江苏省仿古建筑与园林工程计价表、江苏省建筑与装饰安装市政补充定额； 2014年江苏省施工机械台班费用定额； 2000年全国统一建筑安装工程工期定额及省、市建设厅（局）有关调整规定； 2014年江苏省建设工程费用定额； 省住建厅最新发布的建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林等工程预算工资单价； 关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见（苏建价200867号）； 关于转发江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法的通知(泰建定200516号)、关于加强建设工程现场安全文明施工措施费计价管理的通知(泰建价20067号)；关于建设工程量清

36、单计价规范及其9本计算规范的贯彻意见(苏建价2014448号)、关于转发省住房和城乡建设厅建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见的通知(泰建价20145号)； 材料价格：泰州工程造价管理发布的指导价，具体见投标须知2.3.10条款。泰州工程造价管理没有指导价的按市场价。按市场价计取的主要材料应在材料价格表中注明规格、型号以及能准确反映质量要求的技术参数等内容，需标注品牌的，不应少于三种，并在招标控制价中说明。投标人未在投标文件说明的应当视为响应。 建设工程设计文件及相关资料； 招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； 与建设项目相关的标准、规

37、范、技术资料； 其它的相关资料。4.3.2工程量清单、招标控制价是由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制，或受其委托具有相应资质的本招标项目的招标代理机构编制。4.3.3招标控制价的清单编码排序必须与工程量清单编码排序一致，同一标段内多个单位工程的清单编码按单位工程排序。4.4 招标控制价的确定程序4.4.1 招标人在招标文件规定的时间，通过网下发布招标文件、施工图纸、工程量清单、工程预算参考价、招标控制价等信息。4.4.2 投标人应核对招标人发放的工程量清单及招标控制价，对工程量清单及招标控制价有异议的，按投标须知2.4.5款规定的时间要求，通过网下书面形式向招

38、标人报送调整意见，并提供详细计算过程及相关材料依据。4.4.3 招标人、工程量清单及招标控制价编制单位将按照投标人提出的调整意见复核招标控制价，重新确定工程量清单及招标控制价。工程量清单及招标控制价调整标准如下：初步工程量清单和初步工程参考预算中存在项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、遗漏项目等错误或误差的，按实调整；单项清单工程量误差在±2%（含±2%）以内，且该项调整金额不超过2000元的，不予调整，投标人应将其误差综合考虑在投标报价内；单项清单工程量误差在±2%（含±2%）以内，但该项调整金额超过2000元的，按实调整；单项清单工程量误差超过&

39、#177;2%的，按实调整；单项费用调整金额超过2000元的，按实调整。4.4.4 若招标人(控制价编制单位)对投标人提出的异议不予核实的，工程预算参考价或招标控制价经核实确有错误但招标人未调整的，或投标人对招标人公布的核实结果仍有异议的，投标人应在投标截止3日前向招投标监管机构提交书面投诉，由招投标监管机构会同造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，责成招标人(控制价编制单位)修改，并相应延长投标截止时间。对未在规定时间内提出异议的投标人提交的投诉，招投标监管机构可不予受理。4.4.5招投标监管和造价管理机构在处理投诉时，如有必要，可委托造价咨询企业或“泰州市建设工程造价计价解释与争议调

40、解专家委员会”会同招标控制价编制人员复核招标控制价，复核只进行一次。复核确认招标控制价误差范围在±2%以内（含±2%）的，原招标控制价有效，复核费用由投诉人承担；误差范围在±2%以外的，复核费用由原招标控制价编制单位承担。复核费用标准根据江苏省建设工程造价咨询服务收费标准确定。4.4.6招标人或其委托的中介服务机构至少应在投标截止日5日前将招标控制价书面资料或电子文档报送姜堰区工程造价管理处备查，未经备查不得发布正式招标控制价。4.5 项目部成员要求投标人应根据建设项目性质、规模和施工工期，最大限度地满足施工要求，科学合理安排项目负责人及其他管理人员（技术负责人、

41、安全员、质量员、施工员、资料员等）。相关人员必须取得上岗证书且证书在有效期内。第五章投标文件5.1 投标文件的组成投标文件由综合标（一式三份）组成。综合标包括 投标函（格式详见附件）； 诚信投标承诺书(格式详见附件)； 法定代表人证明书或法定代表人授权委托书(格式详见附件)； 以联合体投标的需附联合体协议书及各自法定代表人证书或法定代表委托书(原件)；企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本、拟派项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证B证、企业基本存款账户开户许可证、投标保证金银行电汇或网银的汇款凭证（复印件加盖投标人法人章且提供的复印件必须完整）； 施工管理、质量管理

42、、安全管理、文明施工组织网络（加盖投标人法人章）； 主要施工人员表（加盖投标人法人章，根据附表内容必须填写完整，不得删减)； 拟派项目负责人业绩证明材料及获奖证书（复印件加盖投标人法人章，采用评标办法业绩计分时应提供）。注：其中需提供原件，按要求加盖单位公章、法人章，以上所有资料一起按序装订成册。5.2 投标文件的编制5.2.1投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。5.3 投标文件的制作格式5.3.1.投标人提交的投标文件应符合工程量清单计价规范的规定。5.3.2.投标文件均需打印，需签字的地方应使用不褪色的墨水笔书写，（诚信投标承

43、诺书除外），字迹应清晰易于辨认，并采用A4纸张装订。5.3.3技术标：技术标评分的项目，必须采用暗标形式，且须按下列格式编制，否则视为废标：（1）技术标正文所用文字采用 “宋体”小四号“常规”字(黑色)，大、小标题所用文字采用 “宋体”三号“加粗”字(黑色)，图表中所用文字采用 “宋体”、“常规”字(黑色)，字号不限。技术标应设置目录，不得设置页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距。（2）技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记、文字、语句、图形等。技术标（施工组织设计）应简明扼要，重点阐述针对工程特点的重要内容，通用的施工工

44、艺或管理方法应仅做简单描述或引用规范、标准名称。总页数不得超过120页。 5.4 投标文件的签署5.4.1 投标文件综合标三份，其中1份“正本”和2份“副本”；并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”和“副本”。“正本”和“副本”如有不一致之处，以正本为准。5.4.2 投标文件应根据招标文件中投标文件格式要求加盖投标单位法人章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。5.4.3 投标文件中商务标书须经注册造价工程师或相应资格造价员加盖执业专用章。盖章的注册造价工程师或相应资格造价员对其签章部分的投标文件的真实性、合法性承担相

45、应责任。5.4.4 全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，必须保证文件清晰整洁，并在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印章。5.5 投标报价5.5.1 投标人应根据招标文件、工程量清单、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计等有关要求，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息，并结合企业自身实际情况，进行工程投标报价。5.5.2 投标报价应包括按招标文件规定完成工程所需的全部费用，包括分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其它项目清单费和规费、税金。分部分项工程费按分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价，包括人工费、

46、材料费、机械费、管理费、利润以及投标人应承担的风险、责任等各项费用。除第11.3条规定的工程价款调整外，综合单价不得调整。5.5.3 工程量清单、招标控制价前后发出不一致的，以最后发出的为准。投标人应按照工程量清单逐项填写单价及合价。投标人未填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。5.5.4 投标报价应包括措施项目费和其它项目费用。投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补，但不得更改招标人已列措施项目的序号。措施项目费应根据工程施工技术和施工方案自行计取。除重大设计变更或地质条件变化导致技术措施发生重大变化的

47、项目外，措施项目费用和其他项目费用不予调整。投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其他费用之内而不予支付。招标人、监理单位或质量监督部门认为中标人的施工方案、措施等不能保证施工安全、工程质量及施工工期时，中标人应按照招标人、监理单位或质量监督部门意见对方案和措施进行完善和修改，但费用不予调整。其中安全文明施工措施费应按投标须知2.3.4款执行。安全文明施工措施费现场考评一般在单项工程量完成约70%后，由施工单位申请，工程所在地工程造价管理机构根据施工现场具体情况组织考评核定，未经考评工程结算时不得计取。5.5.5 其它项目费应按下列规定报价： 暂列金额按投标须知2.3.6款列出的金额填

48、写，不得改变或遗漏； 材料暂估价按投标须知2.3.7款计入综合单价，不得改变或遗漏；专业工程暂估价按投标须知2.3.7款列出的金额填写，不得改变或遗漏； 计日工见投标须知2.3.8款，自主确定综合单价； 总承包服务费按投标须知2.3.9款列出的内容,自主确定配合费率。5.5.6 投标文件不得改变或者遗漏工程量清单中分部分项工程量清单规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量。5.5.7 现场安全文明施工措施费、按质论价费、社会保障费、住房公积金、税金等为不可竞争费用，应按江苏省建设工程费用定额（2014年）的规定标准费率计取，不得改变或遗漏。5.5.8 投标总价应当与分部分项工程费

49、、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。5.6 投标有效期5.6.1 本工程投标有效期为90天(日历天)，投标有效期自投标截止日起。5.6.2 特殊情况下，在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本文件关于投标保证金退还与没收的规定仍然适用。第六章 投标文件递交6.1 投标文件的密封和标记6.1.1 投标文件中的综合标（正本、副本）、商务标（

50、正本、副本）和技术标（正本、副本）应分别密封包装在三个密封袋里，并在密封袋上相应注明综合标、商务标和技术标，分别注明工程名称、投标人名称。也可将密封包装好的综合标、商务标和技术标统一密封包装在一个外密封袋中，并在密封袋上注明“投标文件”、“工程名称”、“投标人名称”；6.1.2 密封袋的封口处加盖投标单位法人印章和法定代表人或其委托代理人印章。6.2 投标截止时间6.2.1 投标人应根据投标须知的2.4.7条款的规定，在投标文件截止时间前将投标文件递交到指定地点；6.2.2 招标人可根据本招标文件规定，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期

51、，均以延长后新的投标截止时间为准。6.3 投标文件的修改与撤回6.3.1 投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按本文件第6.1条的规定编制、密封、标记和递交，并在密封袋上注明“修改”或“撤回”字样，注明修改或撤回的时间；6.3.2 投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。6.4 截标时投标文件的数量要求截标时递交标书的投标人数量不足3名的，招标人将按法律法规的规定暂停开标和评标程序。如果导致招标失败，招标人将不负担因此给投标人造成的损失。第七章 开标7.1 开标7.1.1 开标按投标须知2.4.8条款规定的时间、地点公开进行，开标会议

52、由招标人主持，邀请所有投标人参加。参加开标的投标人的法定代表人或其委托代理人或项目负责人必须携带有效居民身份证在投标截止时间前签到并报验，按时参加开标会。未按以上要求参加开标会的，招标人拒绝接受其投标文件。7.1.2 投标人或其推选的代表检查投标文件密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行公证。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。7.2 投标文件的受理7.2.1 有下列情形之一的，招标人将不予受理：（1）投标文件逾期送达的或者未送达指定地点或者未按照本文7.1.1规定提交的；（2）未按6.1条款规定密封、标记和加盖印章的；（3）未交纳投标保

53、证金或投标保证金已交纳但还没有到账的。 第八章 评标8.1 评标委员会8.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责；8.1.2 评标委员会由招标人委派的熟悉相关业务并具有中级以上职称的代表，以及有关技术、经济方面的专家组成，人数见投标须知2.1.13条款。8.1.3 评标委员会全部由评标专家组成，评标专家在评标专家库中采用随机抽取的办法确定。8.1.4 招标人将向评标委员会提供下列资料供评标使用： 经备案的招标文件、包括补充文件、答疑会议纪要、工程量清单等； 供评标使用的主要施工图纸、地质勘查报告等工程技术资料； 工程概况和评标重点的书面介绍，包括工程规模，结构形式，工程特点，技术要求，施

54、工重点和难点，施工采用的新方法、新工艺和新材料，招标文件与示范文本有较大变动的条款及评标办法等。8.1.5 评标委员会应当认真研究招标文件，为满足评标和项目负责人答辩的需要，至少应了解和熟悉以下内容： 招标项目的概况； 招标项目的范围及内容； 招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款； 招标文件中规定的评标标准、评标办法和在评标过程中考虑的相关因素；8.1.6 初步评审开始前，评标委员会进行评标准备，研究招标文件和工程特点的时间不得少于30分钟。8.2 初步评审8.2.1 评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行全面审核，主要审查投标文件的完整性、符合性以及投标报价的合理性是否满足招标文件的有关规定，列出投标文件中的重大偏差和细微偏差；重大偏差是指投标文件未能实质上响应本招标文件的要求，被本招标文件定为无效投标文件的情况，无效投标文件不参加详细评审；细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息等情况，并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公平的结果，细微偏差不影响投标文件的有效性。8.2.2 评标委员会应当书面要