加油站可研报告

1、黑龙江农垦查哈阳农场拟建加油站的 可行性研究报告1 总论1.1 项目名称 :查哈阳农场花香加油站。1.2 地理位置 :查哈阳农场花香管理区十九连1.4 所有权性质 :私有1.5 加油机品牌、数量 :广州恒山牌加油机 6台。1.6 储油罐罐容（m 3 :8 3×0m 3, 1 2×0 m3,260m 3。1.7 占地面积（ :1500平方米1.8 罩棚面积 :401.9 建筑面积 :5001.10 油源:1.11 经营油品品种及年销售量 :汽油、柴油,预计年销售 3000吨。 其中:汽油 1800吨,柴油 1200 吨。1.12 盈亏平衡点 :0.601.13 财务内部收益率

2、 :所得税前:0.61,所得税后 :0.45。1.14 投资回收期 :所得税前 2.8年,所得税后 3.2年。1.15 项目是否可行 :根据测算,认为该项目可行。2 项目概况2.1 遵循的标准及规范该站按 GB50156 92小型油库及汽车加油站设计规范 及相关标准建造。3 油源、运输、价格3.1 油源:该站油源由石油经销处配置。3.2 运输:运输由石油经销处车队承担。3.3 价格:按省公司要求 ,执行零售价格。4 市场分析4.1 周边加油站情况在拉甘公路距该站 4公里处有中石化加油站一座 , 其它方向近距 离无加油站。4.2 周边车流量测算该站东面为齐查公路 , 北为拉甘公路 , 地理位置优

3、越 , 交通便利 , 日均车流量在 3000台次以上 ,汽、柴油销售潜力较大。4.3 当地成品油容量、销售流向和结构该站销售比例 :过往车辆占 40%,当地用户占 60%,汽、柴油销 售分别占销售总 量的 55%和 45%。4.4 销售量测算该站日销量为 10吨左右 ,年销售 3000吨（其中汽油 1800吨, 柴油 1200吨改造包 装后加油量均可上升。4.5 价格和价差按现行油品价格汽油以 90#为例,进货价格 9900元 /吨,零售价 格 10400元 /吨, 价差为 500元 /吨; 0#柴油进货价 11000元 /吨,销 售价为 11480元 /吨,价差为 480元 /吨。5 加油站

4、现状5.1 站址该站位于公路道旁 ,地理位置优越。5.2 主要技术经济指标该站占地面积 1500,简易罩棚面积 40 ,建筑面积 500, 站内车道为混凝土 路面及绿化带 ,储油设备为地埋罐。5.3 设备、设施该站有加油机 6台,油罐 12个,总容量 500立方米 ,给排水、 电气、采暖设施齐 全。6 投资与财务评价6.1投资6.1.1 该站建设总投资人民币 200万元。6.2 资金筹措自筹资金 200 万元。6.3 财务评价6.3.1.1 油品购进费:该站全年销售 3000吨,其中:汽油 1800吨,柴油 1200吨,汽 油以 90#为例 ,进货价 为 9900元 /吨。全年销售 1800吨

5、,进货成本为 1782万元 ,柴油以 0#为例,进货价为 11000元 /吨,全年销售 1200吨,进货成本为 1320万元 ,两项合计进货成本费为 3102 万元。 6.3.1.2 工资及福利费 :为 30 万元。6.3.1.3 折旧费 :10万元。6.3.1.4 维修费 :3万元。6.3.1.5 动力费 :2万元。以上进货成本及各项费用合计为 3147 万元。6.3.2 销售量、销售价格及收入分析该站日销售量 10吨,全部为零售价格 ,按汽油 90#计算 10400元 /吨, 全年销售 1800吨, 实现销售额 1872万元, 柴油按 0#计算 11480元 /吨,全年销售 1200吨,实

6、现 销售额 1377.6万元, 以上两项合计实 现销售收入 3249.6万元,毛利 102.6万元。6.3.3 利润估算该站全年实现毛利 102.6万元,扣除费用 10 万元,销售税金及 附加 15.7万元 ,扣 除所得税 20万元,累计未分配利润 56.9万元。 7 盈利能力分析根据财务内部收益率计算出 :1 所得税后财务内部收益率 :0.452财务净现值 :595万元3投资回收期 :3.2年4投资利润率 :28%8 消防安全管理1 、 从地址选择着手严把选址关 :油站火灾危险性大 , 容易发生燃 烧爆炸, 因此, 选址是关键的一步。油站地址选择地点符合城镇规划 及防火安全要求 ,距重要公共

7、 建筑不少于 50米,距明火和易发火灾 地点, 一级站不少于 30米, 二级站不少于 25米, 三级站不少于 17. 5米,并应避开人员密集地方 ,且架空通讯线路 ,架空电力线路 ,不应 跨越加油站。2 、 严格审核,搞好验收。 搞好审核验收是防止油站留下火险隐 患的关键 ;审 核中严格执行规范标准 ,主要审核内容有 :周围环境、 总平面布局、防火间距、电气 安装、静电接地、油罐及管线安装、消 防设施等 ,尤其应注意以下几点 :一是直埋式地下油罐 , 应搞好防腐及地座处理。 应有防止油罐上 浮或下沉的安 全措施,油罐周围应回填不少于 0. 3m 厚的干净砂子 或细土, 地上油罐应设防火堤 ,

8、管线穿过防火堤 ,必须采用不燃烧材 料严密填实 ; 二是站内电力线路应采用电缆并 直埋敷设 , 穿过行车道 路部分应穿钢管保护 , 电缆线不得与油站管线敷设在同一沟 内。 油品 管线管沟 ,电缆管沟必须用砂子填实 ;三是加油站房、加油岛、地坪 标高 应高出油场地坪标高 0. 2m ,加油岛宽度不应小于 1. 2m 。加油 岛支柱距加油岛端 部不应小于 0. 6m ; 四是直埋地下油罐进油管应向 下伸至罐内距罐底 0. 2m 处。通 气管公称直径不应少于 50mm ,高出 地面不少于 4mm ,并应安装阻火器。3 、搞好开业前培训 , 建立健全规章制度 , 消防管理办法规 定易燃易爆、 特 种岗

9、位人员经培训并取得消防安全合格证后 , 方可上 岗作业, 因此搞好开业前的培 训是十分必要的 , 通过培训使全体人员 掌握油品的闪点、燃点、爆炸极限、火灾危 险性、装油、卸油、加油 中应注意的事项 , 消防器材使用及有关火灾预防常识 , 另 外还必须建 立健全安全规章制度 ,并严格落实。4) 、加强安全管理，开展经常性防火检查，及时消除火险隐患，油站领导要树立安全第一的思想，教育职工，严格遵守操作规程，特 别是装、卸油及加油中 的防火安全，经常检查电器设备、电器线路、 静电导除、消防设施是否符合要 求，并将油站自查消防安全情况定期 向消防部门汇报，消防部门建立档案，对汇 报情况进行存档，做到及

10、 时掌握油站安全情况，并对油站进行不定期抽查，及时 消除存在问 题。 5) 、对油站进行专项治理，定期复查，结合易燃易爆专项治理 活 动，对油站进行专项治理，对达不到消防安全要求的限期整改。对整 改不合 格、存在问题较大的不许其营业、对油站情况一年进行一次复 查、验收，看电器 设备、线路、消防器材、静电导除是否符合要求， 消防安全制度、消防组织是否 建立健全，油罐、管道有无跑冒滴漏， 通过复查验收及时消除存在问题，确保油 站符合消防安全要求，防止 油站发生火灾。由于油库加油站储油罐和工艺设备的 不同，在各种建 筑物和构筑物内油气散发的多少、火灾危险程度、作业操作方式 和业 务管理特点等有较大的差别，因此对安全管理的要