大连百年城阶段性广告推广企划案

1、大连百年城阶段性广告推广企划案目 录卷一卷一 春节前广告推广方案春节前广告推广方案卷二卷二 2月招商会方案月招商会方案卷三卷三 知名品牌宣传方案知名品牌宣传方案卷四卷四 新闻炒做方案新闻炒做方案卷五卷五 媒体策划方案媒体策划方案 前前 言言 百年城在大连国际服装节期间已初步进行了品牌形象的建立及百年城在大连国际服装节期间已初步进行了品牌形象的建立及推广，首次亮相即在参加服装节的商家和大连市民心目中建立了良好推广，首次亮相即在参加服装节的商家和大连市民心目中建立了良好的形象。后期的招商工作也进展得比较顺畅，目前已有的形象。后期的招商工作也进展得比较顺畅，目前已有1400多家不同多家不同业种的客户

2、登记，其中知名品牌占业种的客户登记，其中知名品牌占1/3，故接下来的广告推广工作应在，故接下来的广告推广工作应在进一步巩固及提升品牌形象的同时，加大针对目标商家的有效招商宣进一步巩固及提升品牌形象的同时，加大针对目标商家的有效招商宣传攻势，加快招商进度，充分筛选目标客户，提高百年城在未来的竞传攻势，加快招商进度，充分筛选目标客户，提高百年城在未来的竞争力，让百年城走出大连，成为北中国的首座国际化休闲购物中心。争力，让百年城走出大连，成为北中国的首座国际化休闲购物中心。巩固及提升品牌形象，为品牌的后续经营奠定深厚基础巩固及提升品牌形象，为品牌的后续经营奠定深厚基础提高品牌的美誉度，增强商户信心，

3、扩大招商成果提高品牌的美誉度，增强商户信心，扩大招商成果主要分两个层面：主要分两个层面：大连市民（含本地目标商户）大连市民（含本地目标商户）已登记的商户及准商户已登记的商户及准商户宣传目的：巩固及提升品牌形象宣传目的：巩固及提升品牌形象宣传核心：宣传核心： 欢乐节日欢乐节日- -欢乐百年欢乐百年宣传主题：宣传主题： “有节日就有百年，有节日就有百年， 在百年天天都是节日在百年天天都是节日”赞助理由：赞助理由：政府已禁止市民私自放爆竹，而北方人较注重节日的气氛，政府已禁止市民私自放爆竹，而北方人较注重节日的气氛， 这次烟花会的群众参与性较广泛，是百年城再次闪亮登场这次烟花会的群众参与性较广泛，是

4、百年城再次闪亮登场 亮相的大好机会。亮相的大好机会。该次活动媒体参与广泛，若与外省招商推广的步骤配合恰当，该次活动媒体参与广泛，若与外省招商推广的步骤配合恰当， 既可先行铺垫，又可试探市场，同时又节省了费用。既可先行铺垫，又可试探市场，同时又节省了费用。补充建议：补充建议：吸取服装节的经验如推出小丑服装等，抓住时机，增大曝光率。吸取服装节的经验如推出小丑服装等，抓住时机，增大曝光率。海南会议 现场包装建议现场包装建议海南会议 宣传目的：展示百年实力，宣传目的：展示百年实力， 增强商户信心，增强商户信心， 扩大招商成果，扩大招商成果， 为后续的招商会作铺垫。为后续的招商会作铺垫。宣传核心：百年基

5、业宣传核心：百年基业- -财富盛地财富盛地宣传策略：与形象宣传相辅相承，宣传策略：与形象宣传相辅相承， 以形象带动招商，以招商提升形象；以形象带动招商，以招商提升形象； 硬性广告为主导。硬性广告为主导。“百年掘金良机百年掘金良机” 展示前期招商成果（已登记或签约的著名品牌），制造展示前期招商成果（已登记或签约的著名品牌），制造 热销印象，体现百年城的雄厚实力和无限魅力，进一步热销印象，体现百年城的雄厚实力和无限魅力，进一步 拓展客户面，扩大招商成果。拓展客户面，扩大招商成果。“有百年，就有信心有百年，就有信心” 或或“信心尽在百年信心尽在百年” 传达签约相关信息，打消客商顾虑，增加客商期待感和

6、传达签约相关信息，打消客商顾虑，增加客商期待感和 信心。信心。阶段性宣传主题阶段性宣传主题前前 言言 大连国际服装节为百年城的亮相提供了一个高水准的舞台，今大连国际服装节为百年城的亮相提供了一个高水准的舞台，今天台湾百货巨子太平洋进驻百年城，专业的认可，强强的联手，天台湾百货巨子太平洋进驻百年城，专业的认可，强强的联手，亦将百年城的招商工作提高到了一个新的台阶，亦为百年城的招亦将百年城的招商工作提高到了一个新的台阶，亦为百年城的招商工作提供了良好的宣传契机。商工作提供了良好的宣传契机。一、目的一、目的借太平洋进驻百年城这一公众的热点实例话题，进而提升百年借太平洋进驻百年城这一公众的热点实例话题

7、，进而提升百年 城的品牌形象。城的品牌形象。进一步增强客户的投资信心，挖掘品牌客户。进一步增强客户的投资信心，挖掘品牌客户。巩固和丰满百年城的品牌形象，借势进一步提高百年城未来的巩固和丰满百年城的品牌形象，借势进一步提高百年城未来的 竞争力。竞争力。二、活动方案二、活动方案（一）新闻发布会暨招商说明会（一）新闻发布会暨招商说明会（二）百年城世纪之旅，有奖竞猜活动（二）百年城世纪之旅，有奖竞猜活动 （让市民了解百年城，了解太平洋）（让市民了解百年城，了解太平洋）（三）媒介炒作计划（三）媒介炒作计划（四）工地形象配合计划（四）工地形象配合计划2.1 招商说明会招商说明会名称：大连百年城名称：大连百

8、年城*台湾太平洋百货合作签字仪式暨招商说明会台湾太平洋百货合作签字仪式暨招商说明会时间：时间：2月月23日日 10：0012：00地点：大连瑞士酒店地点：大连瑞士酒店 七楼多功能厅七楼多功能厅与会人员：与会人员：1、市、区政府的有关领导、市、区政府的有关领导2、太平洋百货主要负责人、太平洋百货主要负责人3、威格斯（香港）顾问有限公司、威格斯（香港）顾问有限公司4、香港知名品牌商大连考察代表团、香港知名品牌商大连考察代表团5、各省市、香港地区新闻媒体驻大连办事处记者、各省市、香港地区新闻媒体驻大连办事处记者海南会议 6、大连本地各主要新闻媒体记者、大连本地各主要新闻媒体记者7、百年城重点品牌目标

9、租户、百年城重点品牌目标租户8、美国仕邦魏理仕物业管理公司、美国仕邦魏理仕物业管理公司9、百年城各部门领导及各职能部门关系单位、百年城各部门领导及各职能部门关系单位日程日程10：00 主持人上场主持人上场 开场白请出席签字仪式的领导就位开场白请出席签字仪式的领导就位10：05 签约仪式签约仪式10：10 市领导讲话市领导讲话10：20 主持人上场主持人上场请百年城领导讲话请百年城领导讲话10：25 百年城领导讲话百年城领导讲话10：30 太平洋领导讲话太平洋领导讲话10：35 答记者问答记者问10：45 发布百年城招商政策发布百年城招商政策11：00 会议结束会议结束11：00-12：00 招

10、待酒会招待酒会筹备工作：筹备工作：1 1、确定会议场地、确定会议场地2 2、确定会场布置，采用部分展览概念、确定会场布置，采用部分展览概念3 3、市区领导出席会议安排、市区领导出席会议安排4 4、邀请新闻媒体记者（外省市新闻驻连机构、大连主要媒介）、邀请新闻媒体记者（外省市新闻驻连机构、大连主要媒介）5 5、招商说明会向租户公布的政策的确定、招商说明会向租户公布的政策的确定6 6、物料准备：、物料准备： a a招商说明会多媒体演示文件招商说明会多媒体演示文件 b b 新闻通稿、发言稿新闻通稿、发言稿c c 电脑及视听设备电脑及视听设备d d 展架及展示内容展架及展示内容e e 礼仪人员及相关礼

11、仪用品礼仪人员及相关礼仪用品 （胸花、胸卡、签字笔、合同书、香槟酒等）（胸花、胸卡、签字笔、合同书、香槟酒等）f f 摄影摄象人员邀请摄影摄象人员邀请g g 主持人确定主持人确定h h 请柬准备请柬准备i i 派发礼品准备派发礼品准备2.2 2.2 百年城世纪之旅，有奖竞答活动百年城世纪之旅，有奖竞答活动 有奖竞答活动可以使大连市民迅速地对一个产品或企业有有奖竞答活动可以使大连市民迅速地对一个产品或企业有最为深刻的了解，这一手段已被进入中国的世界级品牌及企业所最为深刻的了解，这一手段已被进入中国的世界级品牌及企业所广泛采用，这也是提高百年城和太平洋的最佳手段，同时作为一广泛采用，这也是提高百年

12、城和太平洋的最佳手段，同时作为一个公共物业，百年城能为市民的节日带来一种温情，也将再一次个公共物业，百年城能为市民的节日带来一种温情，也将再一次强化百年城一切从顾客着眼的亲民形象。强化百年城一切从顾客着眼的亲民形象。活动主题：百年城世纪之旅，有奖竞答活动活动主题：百年城世纪之旅，有奖竞答活动广告主题：穿越时空，去逛未来的百年城广告主题：穿越时空，去逛未来的百年城参加办法：读者可从大连日报所发布的百年城有关文章中寻找答案参加办法：读者可从大连日报所发布的百年城有关文章中寻找答案奖励办法：一等奖奖励办法：一等奖1010名名 香港香港3 3日游日游 二等奖二等奖1010名名 某大酒店圣诞晚会门票某大

13、酒店圣诞晚会门票2 2 张张 三等奖三等奖5050名名 精美礼物精美礼物2.3 2.3 媒介炒作计划媒介炒作计划1 1、客闻花香来、客闻花香来 主题：大连赴港招商成果主题：大连赴港招商成果百名港商专程拜访百年城百名港商专程拜访百年城2 2、商业巨子太平洋钦点百年、商业巨子太平洋钦点百年 主题既沃尔玛、家乐福进驻后，大连商界的又一盛事主题既沃尔玛、家乐福进驻后，大连商界的又一盛事具体主题参考：具体主题参考： 清泥洼清泥洼 王府井铜锣湾王府井铜锣湾 通过太平洋，我们已经看到了一个美丽的新世界（百年城总经理访谈）通过太平洋，我们已经看到了一个美丽的新世界（百年城总经理访谈） 恭请出席百年城财富盛宴恭

14、请出席百年城财富盛宴 “百年城世纪之旅百年城世纪之旅” 2.4 2.4 工地现场配合工地现场配合 冬季降临，下班人流、车流高峰时，天色已黑，一座明亮和充冬季降临，下班人流、车流高峰时，天色已黑，一座明亮和充满色彩的建筑物将给人以特别温馨的感觉，百年城楼体的所有发光满色彩的建筑物将给人以特别温馨的感觉，百年城楼体的所有发光标志及广告板尽快制作安装完毕，尤其是面向青泥街的名牌布告板标志及广告板尽快制作安装完毕，尤其是面向青泥街的名牌布告板尽快安装并让太平洋的标志先亮起来，随后有计划地将那些与百年尽快安装并让太平洋的标志先亮起来，随后有计划地将那些与百年城签定协议的大品牌逐步安装，以展现百年城招商进

15、展。城签定协议的大品牌逐步安装，以展现百年城招商进展。卷三 知名品牌宣传方案 前前 言言 通过前期服装节亮相，系列活动策划执行，以及多种招商工具通过前期服装节亮相，系列活动策划执行，以及多种招商工具的到位运用，百年城的品牌形象提升和招商工作进展同步受益。目的到位运用，百年城的品牌形象提升和招商工作进展同步受益。目前百年城的公众形象已日益深入人心，招商工作也已经进入到一个前百年城的公众形象已日益深入人心，招商工作也已经进入到一个良性的轨道。尤其是商业巨头太平百货以及众多国际国内知名品牌、良性的轨道。尤其是商业巨头太平百货以及众多国际国内知名品牌、实力厂商的进驻，已为百年城积聚了炽热的人气和财气，

16、为后续的实力厂商的进驻，已为百年城积聚了炽热的人气和财气，为后续的招商与经营打下了良好的基础。招商与经营打下了良好的基础。 如何如何“借力使力借力使力”，充分利用太平洋及其它众多知名品牌的，充分利用太平洋及其它众多知名品牌的“明星明星效应效应”，烘托并提升百年城的形象，进一步促进后期的招商和经营，烘托并提升百年城的形象，进一步促进后期的招商和经营工作，在宣传其它品牌的同时提升自已，实现双赢，已成为当前一工作，在宣传其它品牌的同时提升自已，实现双赢，已成为当前一项举足轻重的工作。项举足轻重的工作。海南会议 一、因势利导，抛金引玉一、因势利导，抛金引玉善用事件行销。善用事件行销。 及时抓住太平洋入

17、驻及其它知名国际品牌新加入等契机，进行新及时抓住太平洋入驻及其它知名国际品牌新加入等契机，进行新 闻性话题炒作。闻性话题炒作。 方式一：利用各种大众媒介进行广泛炒作，扩大影响。方式一：利用各种大众媒介进行广泛炒作，扩大影响。 （详见第四卷（详见第四卷“新闻炒作方案新闻炒作方案”、第五卷、第五卷“媒体策划方案媒体策划方案”） 方式二：利用各种招商会、新闻发布会进行宣传，起到抛金引玉方式二：利用各种招商会、新闻发布会进行宣传，起到抛金引玉 之效，品牌宣传与招商互为促进。之效，品牌宣传与招商互为促进。 二、点面兼顾，重点突破二、点面兼顾，重点突破 以太平洋主力店和国际性大品牌商家为宣传重点，为其它以

18、太平洋主力店和国际性大品牌商家为宣传重点，为其它众多知名品牌的宣传众多知名品牌的宣传“鸣锣开道鸣锣开道”造势，从而达到以点带面，实造势，从而达到以点带面，实现强势的宣传效果。现强势的宣传效果。 （太平洋入驻新闻炒作暨招商会系列策划方案详见第一卷（太平洋入驻新闻炒作暨招商会系列策划方案详见第一卷“1212月招商会方案月招商会方案”） 三、活动主导，多管齐下三、活动主导，多管齐下宣传目的宣传目的 利用客商品牌资源，达到共生双赢；利用客商品牌资源，达到共生双赢； 展现入驻品牌客户与百年城高度一致的理念，强化整体形象；展现入驻品牌客户与百年城高度一致的理念，强化整体形象； 增强公众的好感与信心。增强公

19、众的好感与信心。宣传方式：宣传方式： 1 1、活动、活动 以各种展示（以各种展示（showshow）活动、公关活动、社会公益活动为重点，）活动、公关活动、社会公益活动为重点， 既能突显大品牌的风范，拔高起点，保持形象。同时保证公既能突显大品牌的风范，拔高起点，保持形象。同时保证公 众参与度，显现亲和力。众参与度，显现亲和力。活动主题设计举例：活动主题设计举例：主题一：主题一：“百年名牌广场百年名牌广场” 提供百年城广场黄金场地定期举办名牌秀，展示百年名牌风彩提供百年城广场黄金场地定期举办名牌秀，展示百年名牌风彩主题二：主题二：“百年每月品牌之星百年每月品牌之星” 发动消费者参与，对经营业绩佳、

20、服务质量好、顾客反馈好、发动消费者参与，对经营业绩佳、服务质量好、顾客反馈好、 店面布置出色的品牌商家，每月评出店面布置出色的品牌商家，每月评出“百年品牌之星百年品牌之星”，授予荣，授予荣 誉标志，并由百年城在相关媒介作专场宣传推介。誉标志，并由百年城在相关媒介作专场宣传推介。 海南会议 主题三：主题三：“我为大连添光彩我为大连添光彩” 发动知名品牌联合赞助发布公益广告，弘扬真善美。发动知名品牌联合赞助发布公益广告，弘扬真善美。 主题四：主题四：“百年名牌，百年爱心百年名牌，百年爱心” 联合入驻百年城的知名品牌，发起或赞助社会公益活动，联合入驻百年城的知名品牌，发起或赞助社会公益活动， 如养老

21、、助学、扶贫、捐赠社会公共福利设施等。如养老、助学、扶贫、捐赠社会公共福利设施等。2 2、媒介宣传配合、媒介宣传配合详见第一卷之详见第一卷之“工地现场配合工地现场配合”及第五卷及第五卷“媒体策划方案媒体策划方案”卷四 新闻炒做方案炒作目的炒作目的进一步扩大知名度，提升美誉度进一步扩大知名度，提升美誉度促进后续招商及经营促进后续招商及经营丰满并鲜明公众形象丰满并鲜明公众形象炒作策略炒作策略抓住契机，把握抓住契机，把握“黄金新闻点黄金新闻点”有始有终，全方位多角度有始有终，全方位多角度“炒熟炒透炒熟炒透”炒得有高度，有形象炒得有高度，有形象新闻炒作主题涵盖范围新闻炒作主题涵盖范围1 1、关于百年城

22、形象、关于百年城形象2 2、关于入驻的知名品牌、关于入驻的知名品牌3 3、招商成果、招商成果4 4、百年城大事记、百年城大事记5 5、节日性事件、节日性事件6 6、其它各种新闻性事件、其它各种新闻性事件 二、媒体选择二、媒体选择 在选择媒体时不应只局限于报纸等传统的大众媒体，而因针对性的在选择媒体时不应只局限于报纸等传统的大众媒体，而因针对性的根据招商进展及社会时势选择多样化的媒体。根据招商进展及社会时势选择多样化的媒体。1、外埠发布的电视广告、外埠发布的电视广告 以此扩大百年城在大连以外的其他地区的影响力度，建议电视广告的以此扩大百年城在大连以外的其他地区的影响力度，建议电视广告的制作方向应

23、以品牌形象为主，充分展示百年城的时尚、现代、休闲的制作方向应以品牌形象为主，充分展示百年城的时尚、现代、休闲的概念。将百年城品牌形象遍布到全国，为今后百年城的发展做铺垫。概念。将百年城品牌形象遍布到全国，为今后百年城的发展做铺垫。2 2、百年城、百年城时尚资讯时尚资讯 时尚资讯时尚资讯的主要作用在于丰富加深百年城的品牌形的主要作用在于丰富加深百年城的品牌形象和理解度。单纯的宣传使百年城的现代和时尚显得苍白无象和理解度。单纯的宣传使百年城的现代和时尚显得苍白无力并且空洞，以百年城力并且空洞，以百年城时尚资讯时尚资讯来丰富内容会使百年城来丰富内容会使百年城品牌更具说服力。品牌更具说服力。3 3、节日期间的礼品派送、节日期间的礼品派送 礼品也是一种媒介宣传，在显示百年城实力方面更有力礼品也是一种媒介宣传，在显示百年城实力方面更有力度，同时建立百年城良好的口碑，使百年城的形象以更快的度，同时建立百年城良好的口碑，使百年城的形象以更快的速度在消费大众中传播。速度在消费大众中传播。海南会议 4、推广宣传单张、推广宣传单张 从广告的专业角度来看，使用单张的效果是最好的，我们重点从广告的专业角度来看，使用单张的效果是最好的，我们重点建议使用单