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文档简介
1、店铺租赁合同范本 2018 最新整理版甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月 日甲方（出租人） ：联系地址：电话：甲方账户信息：户名：开户行：账号：乙方（承租人） ：联系地址：电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导 致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往 往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合 同。2、若出租人是二房东， 则需要有房东的授权委托书原件 好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件 原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实 时，
2、转租人应承担何种责任。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与 乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经 过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条 租赁内容一、甲方将位于 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为平方米。三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业 执照为准。风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和 房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的， 则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等 风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要 经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人 力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相 关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。四、甲方为乙方提供的房间内有： 消防设施及供配电等设备。
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