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文档简介

1、北京市住房贷款担保中心 提供担保方式的办理流程 贷款担保知识（一）借款申请人咨询借款申请人到管理部或致电管理部进行个人贷款咨询，准备个人贷款相关材料。http:/ 贷款担保知识（二）管理部初审及信用评估1借款申请人携相应个人贷款材料到管理部进行个人贷款初审；2按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人在管理部指导下填写申请书，向北京市住房贷款信用信息服务中心申请个人信用评估。抵押物评估。http:/ 贷款担保知识（二）管理部初审及信用评估3管理部指导借款申请人填写（北京市住房贷款担保中心（房屋所有权证收押合同（一式三份），并由借款申请人或委托代理人送至售房人处签章。同时借款申请人或

2、委托代理人向售房人查询其开户行及账号，填写售房人银行开户情况说明，由售房人签章。4按照规定要求对借款申请人所购房屋进行评估的，管理部同时向借款申请人开具抵押物评估通知单。借款申请人或委托代理人到北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。http:/ 贷款担保知识（三）管理部复审1管理部初审结束3个工作日后，借款申请人或委托代理人到北京住房公积金管理中心指定的评估机构领取抵押物价格评估报告。借款申请人或委托代理人携抵押物价格评估报告、售房单位签章后的收押合同、售房人银行开户情况说明及以下个人贷款资料到管理部，管理部据此确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、个人贷款经办银行、个人贷款拟划

3、人的售房人开户银行及账号。管理部向个人提供信用中心出具的个人信用评估报告2管理部复审通过后，管理部开具个人贷款发放通知书及担保申请审核通知单，借款申请人或委托代理人持个人贷款发放通知书和担保申请审核通知单向担保中心或担保中心的授权机构缴纳担保费。http:/ 贷款担保知识（四）担保审核担保中心对申请担保中心担保的个人贷款进行审核。担保审核通过后，管理部将担保中心开具的担保费发票返至借款申请人手中。http:/ 贷款担保知识（五）借款申请人在相关合同上签字1借款申请人在管理部复审通过6个工作日后，到管理部办理签字手续。借款申请人签字时，应提交购房首付款发票或收据（原件一份，复印件四份），管理部审核原件，留存复印件。2借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人持有效身份证明在借款合同、抵押（反担保）合同、北京市城镇房地产抵押登记申请书、抵押登记授权委托书、房屋未出租证明及收押合同等文件上签字。3借款申请人等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。http:/ 贷款

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