21世纪房屋租赁合同.doc

1、21世纪房屋租赁合同.doc21世纪房屋租赁合同21世纪房屋租赁合同范文1 甲方(出租方)：身份证号码：地址：电话：乙方(承租方)：身份证号码：地址：电话：丙方(中介方)：地址：电话：依据中华人们共和国合同法、中华人们共和国房地产管理方法以及天津市有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于市区道(路/街) 小区栋(楼) 门室;房屋权属性质，全部权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水。该房屋的附属设施见本合同附件附属设施清单。其次条(租赁用处)该房屋仅做用法，乙方不得

2、擅自挪作它用。第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止，共个月。第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为元人民币(大写：元)。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方假设逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写：元)。合同期满，假设乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条(甲方责任)1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2

3、.在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。第七条(乙方责任)1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借别人或擅自调换用法的;未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋用法用处;拖欠租金积累计达十五日;利用该房屋进展非法活动或存放危急品;。2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、(

4、)暖气费、( )有线电视费、其他费用。第八条(合同变更及解除)1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提早日书面通知对方，经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方 ;2.租赁期满后，假设乙方要求续租，须提早日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方假设无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意连续租赁，那么应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3.因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能连续租赁的，那么任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还

5、。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第十条中介费为元人民币(大写：元)，由担当并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。第十二条本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应当根据国家相关规定进展备案。第十四条其他商定：甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)： (21世纪不动产天津加盟店)托付代理人：托付代理人：经纪人：签约日期：年月日21世纪房屋租赁合同范文2 出租方：以下简称甲方承租

6、方：(以下简称乙方为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条房屋状况房屋坐落于哈尔滨市_.其次条租赁期限租赁期共个月，出租方从 _ 年月 _ 日起将出租房屋交付承租方用法，至 _ 年月 _ 日收回。第三条租金及抵押金的交纳方式每月租金为_,承租方第一次付_个月,租金合计_,其次次付款应在前次租期满前一个月_年_月_日支付.承租方缴纳_元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的全部费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间假如损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出局部需要承租方担当

7、.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提早30日通知出租房，否那么，出租方不予退还剩余租金和押金.第四条违约责任承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。4.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人用法的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第五条其他商定事项1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 , 应提早 30 天告知出租方 ;2.水电费、有线电视费、

8、煤气费,卫生费，物业费等生活费用均由承租方负担并出具最终两次缴费单据给出租方查验 ,如缴费单据丧失,从押金中扣除500元作为欠费保障, 出租方担当包烧费,.3.承租方在租赁期间不得擅自由室内外进展房屋格局改动 ,如发生构造变动,造成门窗、4.承租方在承租期间用法水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到损害的,其法律责任及经济损失由承租方完全担当,并赔偿由此给出租方造成的一切损失.5. 房屋内设施:_ 第六条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合

9、同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日21世纪房屋租赁合同范文3 出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：经双方充分协商，达成如下合同条约：甲方有房屋位于现租给乙方。1、乙方一次付给甲方个月房租费，每月元整，共计人民币元整。乙方租住上述房屋用处为。2、乙方在承租内的水、电及其它用法费均由乙方负担，乙方不

10、得在租赁期内擅自改造房屋构造，不得擅自转租别人，不得从事违法活动。乙方负责有租赁期内自身及居住平安责任及防止火灾的责任，假设因乙方相关责任造成的经济损失由乙方担当。3、甲方不得无故解除合同。租赁期满后，乙方有优先承租权，如甲方有违背合同造成乙方经济损失应由甲方负全部责任。4、租期从年月日至年月日为止。5、乙方租金到期须提早如须退房也须提早通知甲方，否那么甲方有权收回房屋。甲方假设解除合同须提早天通知乙方。6、乙方向甲方交纳水电及设施押金乙方退房时交清相关费用房屋及设施完好，甲方原数退还押金。其它事项商定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日

11、_年_月_日一、合同的内容包括条款(一)当事人的名称或者姓名和住宅;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者酬劳;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以受骗事人通过协商而于相互之间建立合同关系的行为。订立合同，是一个经过充分协商到达双方当事人意思表示全都的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。依据合同法的规定和理论当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：1、市场调查和可行性讨论。市场调查和可行性讨论是当事人在签订合同前必不行少的预备工作。2、资信审查。当你选择了预备与对方会谈签订合同时，需要对对方进展资信审查。资信审查包括资格审查和信誉审查。3、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同看法经过反复协商，讨价还价，最终达成全都看法的过程就是洽谈协商。4、拟定合同文书。拟定合同文书是将双