二级建工程法规及相关知识

1、2008-2-1建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识课程主要内容课程主要内容l一、建设工程法律制度l二、合同法l三、建设工程纠纷的处理一、建设工程法律制度1、建造师管理制度2、法律基本知识3、民法4、建筑法5、招投标法6、安全生产法7、建设工程安全生产管理条例8、安全生产许可证条例9、建设工程质量管理条例1、建造师管理制度1.1、建造师制度在中国的确立 2002年建造师执业资格制度暂行规定 2003年 国发（2003）5文件 2003年 建设部文件规定了五年的过渡期 2007年注册建造师管理规定注册注册建造师资格证书建造师资格证书考核认定考核认定考试合格考试合格初始注册初始注册延续注册

2、延续注册变更注册变更注册增项注册增项注册注册申请注册申请不予注册不予注册印章失效印章失效收回证书和印章收回证书和印章注注册册建建造造师师（一）注册程序与管理机构（一）注册程序与管理机构1.1.具有二级建造师资格证书的人员具有二级建造师资格证书的人员通过单位通过单位提出申请提出申请2.2.由省级人民政府建设主管部门负责受理和由省级人民政府建设主管部门负责受理和审批审批3.3.具体审批程序由省级建设主管部门确定具体审批程序由省级建设主管部门确定4.4.批准注册的，核发注册证书和执业印章批准注册的，核发注册证书和执业印章5.5.在核发证书后在核发证书后3030日内报国务院建设主管部门日内报国务院建设

3、主管部门备案备案1.初始注册（1 1）条件（四条件）条件（四条件）有证书有证书资格证书资格证书有工作有工作受聘于单位受聘于单位符合要求符合要求继续教育继续教育没有情形没有情形无不予注册情形无不予注册情形（2 2）时间要求）时间要求资格证书签发资格证书签发3 3年内年内逾期必须满足继续教育要求逾期必须满足继续教育要求2.延续注册（1 1）注册有效期满后继续执业的注册）注册有效期满后继续执业的注册（2 2）时间在原注册期满）时间在原注册期满3030日前日前（3 3）延续注册的有效期为）延续注册的有效期为3 3年年（4 4）其他同初始注册）其他同初始注册3.3.变更注册变更注册（1 1）变更执业单位

4、）变更执业单位（2 2）变更后仍延续原有注册有效期）变更后仍延续原有注册有效期（3 3）要求同初始注册）要求同初始注册4.4.增项注册增项注册（1 1）增加执业专业）增加执业专业 如原注册为建筑工程，现要增加公路专业的。如原注册为建筑工程，现要增加公路专业的。（2 2）提供相应的资格证书）提供相应的资格证书不予注册情形（1 1）不具有完全行为能力；）不具有完全行为能力；（2 2）受聘于两家以上单位；）受聘于两家以上单位；（3 3）继续教育不合格；）继续教育不合格；（4 4）正受刑事处罚；）正受刑事处罚；（5 5）因执业活动受刑事处罚后，不满）因执业活动受刑事处罚后，不满5 5年年（6 6）其它

5、原因受处罚后，不满）其它原因受处罚后，不满3 3年；年；（7 7）被吊销注册证书后，不满）被吊销注册证书后，不满2 2年；年；（8 8）注册前）注册前3 3年内担任项目经理，发生过重大质量与安年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的；全事故的；（9 9）受聘单位不符合条件的；）受聘单位不符合条件的；（1010）年龄超过）年龄超过6565周岁；周岁；（1111）其他。）其他。 注册证书和执业印章失效的情况（1 1）单位破产；）单位破产；（2 2）单位被吊销营业执照；）单位被吊销营业执照；（3 3）单位被吊销或撤回资质证书；）单位被吊销或撤回资质证书；（4 4）解除聘用关系；）解除聘用关系；（

6、5 5）期满未延续注册的；）期满未延续注册的；（6 6）年龄超过）年龄超过6565周岁；周岁；（7 7）死亡或不具有完全民事能力；）死亡或不具有完全民事能力；（8 8）其他。）其他。 收回注册证书和执业印章的情形l（1 1）印章失效；）印章失效；（2 2）撤销注册证书；）撤销注册证书；（3 3）吊销注册证书；）吊销注册证书；（4 4）受刑事处罚；）受刑事处罚；（5 5）其他。）其他。可以收回，或公告其注册证书和执业印章作废可以收回，或公告其注册证书和执业印章作废2z201012 掌握执业管理掌握执业管理权利与义务权利与义务执业范围执业范围原则性规定原则性规定具体规定具体规定(1)担任建设工程项

7、目施工的项目经理；担任建设工程项目施工的项目经理；(2)从事其他施工活动的管理工作；从事其他施工活动的管理工作；(3)法律、行政法规或国务院建设行政主法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。管部门规定的其他业务。 对受聘单位的规定对受聘单位的规定对岗位的规定对岗位的规定权利权利义务义务禁止行为禁止行为9 9种种2z201013 掌握执业工程规模标准掌握执业工程规模标准知识点知识点主主 要要 内内 容容原则性原则性规定规定 取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期。过渡期取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期。过渡期为五年，从为五年

8、，从20032003年年4 4月月2323日起至日起至20082008年年2 2月月2727日止。过渡期满后，大、中型工程项目日止。过渡期满后，大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。规模标规模标准划分准划分具体划分标准，大纲未要求掌握。具体划分标准，大纲未要求掌握。应应试试要要求求公路工程公路工程一级一级大中小型工程大中小型工程二级二级中小型工程中小型工程铁路工程铁路工程( (只设一级只设一级) )大中型项目的项目经理必须具备一级建造师执业资格大中型项目的项目经理必须具备一级建造师执业资格小型项目的项目经理应具有本专

9、业大专以上学历、获得高级工程小型项目的项目经理应具有本专业大专以上学历、获得高级工程师或工程师技术职称且具有五年以上项目管理的经历师或工程师技术职称且具有五年以上项目管理的经历港口与航道港口与航道工程工程( (只设一级只设一级) )担任中型项目以上规模的项目经理必须具备本专业一级建造师执担任中型项目以上规模的项目经理必须具备本专业一级建造师执业资格。业资格。水利水电水利水电工程工程大中型大中型项目项目项目经理应当由注册建造师担任项目经理应当由注册建造师担任大型项目的项目经理应当由一级注册建造师担任大型项目的项目经理应当由一级注册建造师担任小型项目小型项目项目经理可由取得工程类执业资格人员担任项

10、目经理可由取得工程类执业资格人员担任大型大型中型中型小型小型层 层28286-286-2866建筑物层数建筑物层数m m10010025-10025-1002525建筑物高度建筑物高度m m363615-3615-361515单跨跨度单跨跨度m m2 230000300005000-300005000-3000050005000单体建筑面积单体建筑面积住宅小区或建筑群体工程住宅小区或建筑群体工程万m万m2 212121-121-1211建筑群建筑面积建筑群建筑面积其他一般房屋建筑工程其他一般房屋建筑工程万元万元1000010000500-10000500-10000500500单项工程合同额单

11、项工程合同额1 1一 一般 般房 房屋 屋建 建 筑 筑工 工程 程工 工业 业、 、民 民用 用与 与公 公共 共建 建筑 筑工 工程 程注册建造师执业工程规模标准注册建造师执业工程规模标准（房屋建筑工程）（房屋建筑工程）序号序号工程类别工程类别项目名称项目名称单位单位规 模规 模备 注备 注2z201014 掌握监督管理掌握监督管理管理措施管理措施管理部门管理部门建设行政主管部门建设行政主管部门专业行政主管部门专业行政主管部门国务院国务院地方政府地方政府国务院国务院地方政府地方政府撤销注册撤销注册建造师信用档案管理建造师信用档案管理习习 题题 演演 练练1.取得一级建造师执业资格证书的人申

12、请建取得一级建造师执业资格证书的人申请建造师执业资格的注册，不属于必须具备的条造师执业资格的注册，不属于必须具备的条件是（件是（ ）。）。a.在施工企业实习一年在施工企业实习一年 b.无犯罪记录无犯罪记录c.身体健康身体健康 d.经所在单位考核合格经所在单位考核合格答案：答案：a2. 2000年年5月月13日，徐某因行贿罪被判处有期徒刑日，徐某因行贿罪被判处有期徒刑三年。刑满释放后，徐某参加了国家一级建造师执三年。刑满释放后，徐某参加了国家一级建造师执业资格考试并顺利通过，取得了资格证书。根据有业资格考试并顺利通过，取得了资格证书。根据有关规定，徐某只有在（关规定，徐某只有在（ ）之后申请注册

13、才有可能）之后申请注册才有可能被批准。被批准。 答案：答案：ca.2003年年5月月13日日 b.2005年年5月月13日日c.2006年年5月月13日日 d.2008年年5月月13日日3.根据根据注册建造师管理规定注册建造师管理规定，申请注册，申请注册人员（人员（ ）的，不予注册。）的，不予注册。答案：答案：abcea. 无民事行为能力无民事行为能力b. 申请在两个单位注册申请在两个单位注册c. 刑事处罚尚未执行完毕刑事处罚尚未执行完毕d. 自资格证书签发之日起超过自资格证书签发之日起超过3年未申请注册年未申请注册e. 被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申被吊销注册证书，自被处罚决定之日起

14、至申请注册之日止不满请注册之日止不满2年年4.根据我国现行有关规定，（根据我国现行有关规定，（ ），注册机），注册机关可以撤销注册建造师的注册。关可以撤销注册建造师的注册。答案：答案：bdea. 注册有效期满且未延续注册的注册有效期满且未延续注册的b. 超越法定职权作出准予注册许可的超越法定职权作出准予注册许可的c. 未达到注册建造师继续教育要求的未达到注册建造师继续教育要求的d. 申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的e. 注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的予注册许可的2z201020 法律体

15、系和法的形式法律体系和法的形式【考试大纲考试大纲】2z201021 掌握法律体系掌握法律体系2z201022 熟悉法的形式熟悉法的形式2z201021 掌握法律体系掌握法律体系法律部门法律部门表表 现现 形形 式式1.1.宪法宪法宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法法2.2.民法民法民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法3.3.商法商法公司法、保险法、票据法公司法、保险法、票据法4.4.经济法经济法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法5.5.行政法行政法行

16、政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法6.6.劳动法与社会保障法劳动法与社会保障法劳动法、安全生产法、消防法劳动法、安全生产法、消防法7.7.自然资源与环境保护法自然资源与环境保护法土地管理法、节约能源法、环境影响评价法土地管理法、节约能源法、环境影响评价法8.8.刑法刑法刑法刑法9.9.诉讼法诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法2z201022 掌握法的形式掌握法的形式法律形式法律形式制定机关制定机关效力效力宪法宪法全国人民代表大会全国人民代表大会最高最高法律法律全国人大及其常委会全国人大及其常委会仅次于宪法仅次于宪法

17、行政法规行政法规国务院国务院低于宪法和法律低于宪法和法律地方性法规地方性法规省、自治区、直辖市及省、自治省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会表大会及其常委会只在本辖区内有效、效力低只在本辖区内有效、效力低于法律和行政法规于法律和行政法规行政行政规章规章部门部门规章规章国务院各部、委国务院各部、委低于法律和行政法规低于法律和行政法规地方地方政府政府规章规章省、自治区、直辖市及省、自治省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市人民政

18、府务院批准的较大的市人民政府低于法律和行政法规，低于低于法律和行政法规，低于同级或上级地方性法规同级或上级地方性法规司法解释司法解释最高人民法院最高人民法院对法院审判有约束力对法院审判有约束力国际公约国际公约国家缔结的协议国家缔结的协议具有法律效力具有法律效力当代中国法的渊源解析当代中国法的渊源解析法的渊源法的渊源地位和效力地位和效力制定部门制定部门例举例举宪法宪法最高最高 法律法律仅次于宪法仅次于宪法 基本法律，由全国人大制定基本法律，由全国人大制定 刑法、刑事诉讼法等刑法、刑事诉讼法等主席令主席令其他法律，由全国人大常委会制定其他法律，由全国人大常委会制定建筑法、商标法等建筑法、商标法等

19、主席令主席令行政法规行政法规仅次于宪法和法律仅次于宪法和法律 国务院国务院建设工程质量管理条建设工程质量管理条例等总理令例等总理令地方性地方性法规法规 本行政区域内具有本行政区域内具有法律效力法律效力 省、自治区、直辖市以及省级人民政府所在地的市和经国省、自治区、直辖市以及省级人民政府所在地的市和经国务院批准的较大市的人民代表大会及其常委会务院批准的较大市的人民代表大会及其常委会有权制定地有权制定地方性法规方性法规 。规章规章 次于行政法规次于行政法规由国务院组成部门及直属由国务院组成部门及直属机构制定机构制定建设部以部长令形式建设部以部长令形式发布的规章发布的规章 省、自治区、直辖市人民政府

20、以及省、自治区人民政府所省、自治区、直辖市人民政府以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院在地的市和经国务院批准的较大市的人民政府制定批准的较大市的人民政府制定 特别行政区的法律特别行政区的法律 习习 题题 演演 练练1在我国的法律体系中，下列法律属于经济法的是在我国的法律体系中，下列法律属于经济法的是（ ）。）。a.建筑法建筑法 b.合同法合同法c.公司法公司法 d.税法税法e.招标投标法招标投标法 答案：答案：ade2z201030 民法民法【考试大纲考试大纲】2z201031 掌握民事法律关系掌握民事法律关系2z201032 掌握民事行为的成立要件掌握民事行为的成立要件2z201033

21、 掌握代理制度掌握代理制度2z201034 掌握财产权制度掌握财产权制度2z201035 掌握诉讼时效制度掌握诉讼时效制度2z201031 掌握民事法律关系掌握民事法律关系 民事法律关系是由民法规范调整的以权利民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。系。一、民事法律关系主体一、民事法律关系主体二、民事法律关系客体二、民事法律关系客体三、民事法律关系内容三、民事法律关系内容法律关系三要素的内涵法律关系三要素的内涵法律关系三要素的内涵如下法律关系三要素的内涵如下:自然人自然人法法 人人其他组织其他组织主体主体财财物

22、物行为行为非物质财富非物质财富客体客体内容内容权利权利义务义务企业法人企业法人非企业法人非企业法人事业单位法人事业单位法人国家机关法人国家机关法人社会团体法人社会团体法人法律关系的构成要素法律关系的构成要素自自然然人人主体主体客体客体内容内容其其他他组组织织法法人人财财物物行行为为非非物物质质财财富富权权利利义义务务企业法人企业法人非企业法人非企业法人机关法人机关法人社会团体法人社会团体法人立法机关立法机关司法机关司法机关事业单位法人事业单位法人行政机关行政机关实例解析实例解析 某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承

23、包合同，由建筑公司承建一幢位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一幢20层的层的办公楼。合同中约定开工日期为办公楼。合同中约定开工日期为2006年年4月月8日，竣工日期为日，竣工日期为2007年年8月月8日。每月日。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。公司向建筑公司支付工程进度款。这个法律关系的构成要素如下：这个法律关系的构成要素如下：1. 主体主体-建筑公司、开发公司；建筑公司、开发公司；2. 客体客体-办公楼建设工程项目、工程款；办公楼建设工程项目、工程款；3. 内容内容- （1）建筑公司按期开工、按期竣工并提交合格工程

24、；）建筑公司按期开工、按期竣工并提交合格工程； （2）开发公司按合同约定支付工程进度款。）开发公司按合同约定支付工程进度款。2z201032 掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件一、民事法律行为的概念一、民事法律行为的概念 二、二、 民事法律行为的分类民事法律行为的分类(要式与不要式要式与不要式)三、民事法律行为的成立要件三、民事法律行为的成立要件民事法律行为的成立要件民事法律行为的成立要件成立要件成立要件行为的分类行为的分类要式与不要式法律行为要式与不要式法律行为行为人具有相应的行为能力行为人具有相应的行为能力意思表示真实意思表示真实不违反法律或者社会公共利益不违反法律或者社

25、会公共利益合同是否有效实例解析合同是否有效实例解析 某房地产开发公司计划开发建设一居民小区，由某房地产开发公司计划开发建设一居民小区，由于该小区在设计上采用了特殊工艺，经有关主管部门于该小区在设计上采用了特殊工艺，经有关主管部门批准，开发公司于批准，开发公司于2005年年6月月1日将小区的设计任务直日将小区的设计任务直接发包给某设计院。但是双方没有签订书面合同。接发包给某设计院。但是双方没有签订书面合同。 2005年年12月月8日，设计院完成了工程设计。日，设计院完成了工程设计。 开发公司以没有书面合同不符合开发公司以没有书面合同不符合合同法合同法中关中关 于于“工程建设合同应当采用书面形式工

26、程建设合同应当采用书面形式”为由，拒绝为由，拒绝 支付设计费。支付设计费。l 开发公司的做法是否正确？不正确.合同法36条规定法律法规规定或当事人约定采用书面合同,当事人未采用书面合同形式但一方已经已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。代理制度的基本内容：代理制度的基本内容： 2z201033 掌握代理制度掌握代理制度代理的概念代理的概念，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任代理代理关系代理种类被代理人代理人第三人委托代理法定代理指定

27、代理根据被代理人的委托而产生的代理 基于法律的直接规定而产生的代理 根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理 2z201033 掌握代理制度掌握代理制度表见代理表见代理（二级不讲）二级不讲）代理的种类代理的种类略，见前述略，见前述表现形式表现形式构成要件构成要件法律后果法律后果责任承担责任承担1.1.授权不明确的责任承担授权不明确的责任承担2.2.无权代理的责任承担无权代理的责任承担3.3.代理人不履行职责的责任承担代理人不履行职责的责任承担4.4.代理事项违法的责任承担代理事项违法的责任承担5.5.转托他人代理的责任承担转托他人代理的责任承担代理的终止代理的终止委托代理的终止委托代理的终止法

28、定代理或指定代理的终止法定代理或指定代理的终止代理代理（是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行（是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。）为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。）代理的连带责任代理的连带责任1)授权范围不明确给授权范围不明确给第三人造成损失；第三人造成损失；2)委托事项非法。委托事项非法。滥用代理权滥用代理权1)以被代理人的名义同以被代理人的名义同自己实施法律行为；自己实施法律行为；2)代理双方当事人实施同代理双方当事人实施同一个法律行为；一个法律行为；3)代理代理人与第三人恶意串通损人与第三人恶意

29、串通损害被代理人的利益。害被代理人的利益。法定代理法定代理委托代理委托代理指定代理指定代理代理人的义务代理人的义务1)代理人应在代理权限范围内代理人应在代理权限范围内进行代理活动；进行代理活动；2)代理人应亲代理人应亲自进行代理活动；自进行代理活动；3)代理人应代理人应认真履行职责；认真履行职责；4)不得滥用代不得滥用代理权。理权。2z201034 掌握财产权制度掌握财产权制度一、债权一、债权一、债的概念一、债的概念二、债的发生根据二、债的发生根据 1. 合同合同 2. 不当得利不当得利 3. 无因管理无因管理 4. 侵权行为侵权行为1)合同之债；合同之债；2)侵权之债；侵权之债；3)不当得利

30、之债；不当得利之债；4)无因管理之债；无因管理之债；5)其他发生依据。其他发生依据。债权解析债权解析债的发生依据债的发生依据1)履行；履行；2)抵销；抵销；3)提存；提存；4)混同；混同；5)免除；免除；6)具有人身性质的合同之债，具有人身性质的合同之债，因当事人死亡而解除。因当事人死亡而解除。债的消灭债的消灭债债权权与与物物权权的的区区别别 不当得利（路桥公司）与无因管理实例解析不当得利（路桥公司）与无因管理实例解析某采石场专门生产建筑石料，某采石场专门生产建筑石料，2006年年7月月5日，日，某采石场将应该发给某建筑公司的某采石场将应该发给某建筑公司的5000m碎石发碎石发给了某路桥公司。

31、给了某路桥公司。2006年年7月月20日，采石场向路日，采石场向路桥公司索取这批石料，但是路桥公司却以采石场桥公司索取这批石料，但是路桥公司却以采石场要支付这些天的保管费用为归还石料的前提。要支付这些天的保管费用为归还石料的前提。 l路桥公司的要求合理吗？合理。路桥公司的要求合理吗？合理。不当得利（路桥公司）应该返还；不当得利（路桥公司）应该返还；无因管理受益人应该给于补偿直接损失。无因管理受益人应该给于补偿直接损失。2z201034 掌握财产权制度掌握财产权制度-二、物权二、物权物权的种类物权的种类物权的保护方式物权的保护方式请求确认物权请求确认物权请求返还原物请求返还原物请求恢复原状请求恢

32、复原状请求排除妨碍请求排除妨碍请求消除危险请求消除危险请求损失赔偿请求损失赔偿所有权所有权用益物权用益物权土地承包经营权土地承包经营权建设用地使用权建设用地使用权宅基地使用权宅基地使用权地役权地役权居住权居住权 担保物权担保物权物权的概念物权的概念按所有人划分按所有人划分民事主体依法对特定的物进行管领支配，享有利益并排除他人干涉的权利。民事主体依法对特定的物进行管领支配，享有利益并排除他人干涉的权利。物权的种类物权的种类 1)请求确认物权；请求确认物权；2)请求排除妨碍；请求排除妨碍；3)请求恢复原状；请求恢复原状；4)请求返还原物；请求返还原物； 5)请求消除危险；请求消除危险；6)请求损失

33、赔偿。请求损失赔偿。物权的保护物权的保护 物权解析物权解析设立目的设立目的客体属性客体属性自自物物权权他他物物权权用用益益物物权权担担保保物物权权动动产产物物权权不不动动产产物物权权2z201034 掌握财产权制度掌握财产权制度三、知识产权制度三、知识产权制度知识产权的特征知识产权的特征著作权著作权著作权的保护对象著作权的保护对象著作权的内容著作权的内容著作权的归属著作权的归属著作权的侵权与保护著作权的侵权与保护专利权专利权专利权的主体专利权的主体专利权的客体专利权的客体专利权的侵权与保护专利权的侵权与保护商标权商标权知识产权知识产权l知识产权概念知识产权概念：知识产权的概念知识产权的概念 知

34、识产权又称为智慧财产权，是指人们对其知识产权又称为智慧财产权，是指人们对其智力劳动成果智力劳动成果所享有的民事权利所享有的民事权利 知识产权四大基本特征知识产权四大基本特征 我国承认并以法律形式加以保护的特征主要知识产权我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权 著作权专利权商标权商业秘密其他有关知识产权知识产权四大基本特征 具有人身权和财产权的双重性质专有性(独占性或排他性)地域性时间性著作权的主体著作权的主体 著作权概念著著作作权权的的主主体体 作者与著作权人 合作作品的著作权人 职务作品著作权人 编辑作品的著作权人 委托作品的著作权人 视听作品的著作权人 著作权，是指、和的依法所。它属于

35、民事权利，是知识产权的组成部分。 著作权作为一种财产权，其法律性质和特征既不同于作为普通财产权的物权和债权，也和作为知识产权的另一部分的工业产权。专利权专利法专利制度是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继承人在 一定期间内实施其发明创造的 就是国家制定的用以调整确认发明创造的所有权和因发明创造的利用而产生的各种社会关系的法律规范的总称 是国际上通行的一种利用和的手段和发明创造，推动的管理制度 概念概念概念专利权的主体专利权的客体发明人或设计人社会组织合法受让人外国人与外国组织发明实用新型外观设计商标商标商标侵权商标侵权商标 非法他人注册商标的 明知是假冒他人注册商标的商品的 他人注册商标

36、标识或者伪造、擅自制造的商标标识的给他人的注册商标专用权其他损害的行为 商标侵权所负的：由 商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的普通诉讼时效（普通诉讼时效（2年）年）特殊诉讼时效（特殊诉讼时效（4年或年或1年）年）短期诉讼时效（短期诉讼时效（1年）年）诉讼时效期间诉讼时效期间诉讼时效中止诉讼时效中止（继续计算）（继续计算）1人身伤害赔偿；人身伤害赔偿；2延付或延付或拒付租金，拒付租金，3出售质量不出售质量不合格的商品未声明的；合格的商品未声明的；4寄存财物丢失或损毁寄存财物丢失或损毁诉讼时效中断诉讼时效中断（重新计算）（重新计算）起诉起诉债权人提出要求债权人提出要求债

37、务人同意履行义务债务人同意履行义务因不可抗力或其他障碍不能行使请求权因不可抗力或其他障碍不能行使请求权发生在诉讼时效期间的最后发生在诉讼时效期间的最后6个月个月2z201035 掌握诉讼时效制度 诉讼时效期间的开始，它是开始计算，即从权利人请求权之日开始算起.诉讼时效的效力胜诉权消灭实体权利不消灭法律规定中，将诉讼时效期间届满所消灭的权利限定为是“向人民法院请求保护”的民事权利，即诉讼时效期间届满时，权利人丧失的是胜诉权，而非实体权利超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。债务人自愿履行义务后，不得请求返还。诉讼时效的起算诉讼时效的起算 诉讼时效诉讼时效（是指权利人在法定期间内，

38、未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，（是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。）法律规定消灭其胜诉权的制度。）普普通通时时效效2年年诉讼时效因提起诉讼、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。效期间重新计算。种类种类起算点起算点在诉讼时效期间的最后六个月在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或者其他障碍不，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消止。从中止诉讼时效的原

39、因消除之日起，诉讼时效期间继续除之日起，诉讼时效期间继续计算。计算。短短期期时时效效1年年4种种特特殊殊时时效效4年年或或1年年诉讼时效中止诉讼时效中止诉讼时效中断诉讼时效中断诉讼时效的中止诉讼时效的中止 在时效进行中，因一定法定事由的出现，阻碍权利人提起诉讼，法律规定暂时中止诉讼时效期间的计算，待阻碍诉讼时效的法定事由消失后，诉讼时效继续进行，累计计算 99.1.199.1.100.1.100.1.1假定为普通诉讼时效，为2年。 00.12.3100.12.31最后六个月中止事由发生感染“非典”住院50天(因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权)5050天天届滿时间延长50天正常情况的普通诉讼

40、时效特殊情况的(累计)诉讼时效. .正常的情况下00.12.31为届滿日注：民法通则第139条规定，在诉讼时效期间的，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的中断诉讼时效的中断 在时效进行中，因一定法定事由的发生，阻碍时效的进行，致使以前经过的诉讼时效期间统归无效，待中断事由消除后，其诉讼时效期间重新计算 现继续以前面的例子为例：原诉讼时效的起算日99.1.199.1.100.12.3100.12.31原届滿日某时点，当事人一方提出要求或者同意履行义务(造成原诉讼时效中断)新的诉讼时效的起算日(主张权利日)重新计算诉

41、讼时效习习 题题 演演 练练1. 下列民事法律关系主体中属于法人的是下列民事法律关系主体中属于法人的是（ ）。）。 a. 甲省建筑集团总公司甲省建筑集团总公司 b. 乙市私营独资建筑企业乙市私营独资建筑企业 c. 丙省建工集团海外子公司丙省建工集团海外子公司 d. 丁市合伙制设计师事务所丁市合伙制设计师事务所 e. 戊省中外合作经营房地产开发公司戊省中外合作经营房地产开发公司答案：答案：ac2. 05年二级真题年二级真题甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑

42、公司向丙设备租赁公司租用钢管同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（ ）。）。a5幢住宅楼的销售权幢住宅楼的销售权 b建造住宅楼的施工行为建造住宅楼的施工行为c10吨钢管的所有权吨钢管的所有权 d10吨钢管的使用权吨钢管的使用权e挖掘机的使用权挖掘机的使用权 答案：答案：bde3. 05年一级真题年一级真题在建设项目施工中，施工单位在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有（与其他主体产生合同之债

43、的情形有（ ）等。）等。答案：答案：adea. 施工单位与材料供应商订立合同施工单位与材料供应商订立合同b. 施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人c. 施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号入了乙单位帐号d. 材料供应商向施工单位交付材料材料供应商向施工单位交付材料e. 施工单位向材料供应商支付材料款施工单位向材料供应商支付材料款4. 05年一级真题年一级真题某项目在施工过程中发生火灾，邻近某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少施工单位的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少施工单位的损失

44、的损失10万元，甲单位因此损失万元，甲单位因此损失1万元。以下表述正万元。以下表述正确的是甲单位（确的是甲单位（ ）。）。答案：答案：ca. 只能自行承担这一损失只能自行承担这一损失b. 可以要求施工单位支付可以要求施工单位支付4.5万元万元c. 有权要求施工单位支付有权要求施工单位支付1万元万元d. 应当要求施工单位支付应当要求施工单位支付5万元万元5. 05年一级真题年一级真题某项目施工中，建设单位将对建某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提

45、出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（认可。这一认可的法律后果应由（ ）承担。）承担。答案：答案：ca. 建设单位与施工单位建设单位与施工单位 b. 建设单位与项目经理建设单位与项目经理c. 建设单位代表与施工单位建设单位代表与施工单位 d. 施工单位与项目经理施工单位与项目经理6. 05年一级真题年一级真题某施工合同订立的时间为某施工合同订立的时间为2004年年5月月1日，合同备案时间为日，合同备案时间为2004年年5月月5日，工程竣日，工程竣工时间为工时间为2005年年7月月1日，确认支付工程竣工结日，确认支付工程竣工

46、结算款时间为算款时间为2005年年8月月5日。则施工单位主张竣日。则施工单位主张竣工结算款的诉讼时效起算时间为（工结算款的诉讼时效起算时间为（ ）。）。a2004年年5月月1日日 b2004年年5月月5日日c2005年年7月月1日日 d2005年年8月月5日日答案：答案：d7. 05年一级真题年一级真题施工单位因建设单位拖欠工程款而施工单位因建设单位拖欠工程款而出售其完成的工程项目，该行为被认定违法是基于出售其完成的工程项目，该行为被认定违法是基于施工单位不具有该项目的（施工单位不具有该项目的（ ）。）。答案：答案：dea占有权占有权 b共有权共有权c质押权质押权 d处分权处分权e所有权所有权

47、 8. 05年一级真题年一级真题某施工单位对其编制的投标文某施工单位对其编制的投标文件享有（件享有（ ）。）。答案：答案：acea所有权所有权 b专利权专利权c著作权著作权 d商标权商标权e修改权修改权 9.06年一级真题年一级真题某建设单位支付工程最终结算款的时某建设单位支付工程最终结算款的时间应为间应为2003年年4月月1日。由于建设单位逾期未予支付，日。由于建设单位逾期未予支付，故施工单位于故施工单位于2003年年8月月1日致函建设单位要求付款，日致函建设单位要求付款，但未得到任何答复。则施工单位请求人民法院保护其但未得到任何答复。则施工单位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间

48、为（权利的诉讼时效期间届满的时间为（ ）。）。答案：答案：da.2003年年4月月1日日 b.2003年年8月月1日日c.2005年年4月月1日日 d.2005年年8月月1日日 10.06年一级真题年一级真题甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于根据施工合同，乙应于2004年年4月月l0日前支付剩余工程日前支付剩余工程款款50万元，乙届时未予支付。甲在索要余款过程中，万元，乙届时未予支付。甲在索要余款过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有（时效中断的情形有（ ）。）。答案

49、：答案：aba. 2004年年9月，甲致函乙要求其给付工程款月，甲致函乙要求其给付工程款b.2005年年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，人表示宽限一年，2005年年底一定付款年年底一定付款c. 2005年年12月，乙公司新任负责人称该债务系前任领导所月，乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠，自己概不负责欠，自己概不负责d. 2006年年5月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付时效期间而拒绝支付e.2006年年5月，甲向人民法院起诉月，甲向人民法院起诉2z201040

50、建筑法建筑法【考试大纲考试大纲】2z201041 掌握施工许可制度掌握施工许可制度2z201042 掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度2z201043 掌握专业人员执业资格制度掌握专业人员执业资格制度2z201044 掌握工程发包制度掌握工程发包制度2z201045 掌握工程承包制度掌握工程承包制度2z201046 掌握工程分包制度掌握工程分包制度2z201047 掌握工程监理制度掌握工程监理制度施工许可的主要内容施工许可的主要内容施工许可制度概念施工许可制度概念申请领取施工许可证的申请领取施工许可证的8项条件项条件施工许可证的颁发管理施工许可证的颁发管理:申请内容应当与施工合同

51、内容申请内容应当与施工合同内容一致；施工许可证不得伪造和涂改；施工许可证例外情况一致；施工许可证不得伪造和涂改；施工许可证例外情况未领取施工许可证擅自开工的法律责任未领取施工许可证擅自开工的法律责任2z201041 掌握施工许可制度掌握施工许可制度许可证管理许可证管理申领条件申领条件( (八项八项) )(1)已经办理该建筑工程用地批准手续已经办理该建筑工程用地批准手续(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(3)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求(4)已经确定建筑施工企业已经确定建筑施工企业(5)有满足施工需要的施

52、工图纸及技术资料有满足施工需要的施工图纸及技术资料(6)有保证工程质量和安全的具体措施有保证工程质量和安全的具体措施(7)建设资金已经落实建设资金已经落实(8)法律、行政法规规定的其他条件法律、行政法规规定的其他条件施工许可证废止的条件施工许可证废止的条件重新核验施工许可证的条件重新核验施工许可证的条件重新办理开工报告的条件重新办理开工报告的条件概念概念例外情况例外情况( (五类五类) )(1)工程投资额在工程投资额在30万元以下或者建筑面积在万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程平方米以下的建筑工程(2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的

53、建筑工程的建筑工程(3)抢险救灾工程抢险救灾工程(4)临时性建筑临时性建筑(5)军用房屋建筑军用房屋建筑 擅自开工的擅自开工的3 3项法律后果项法律后果2z201042 掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度建筑业企业资质建筑业企业资质工程监理企业资质工程监理企业资质( (分为甲级、乙级和丙级分为甲级、乙级和丙级) )资质序列资质序列资质标准资质标准工程勘察企业资质工程勘察企业资质综合资质综合资质( (只设甲级只设甲级) )专业资质专业资质( (设立类别和级别设立类别和级别) )劳务资质劳务资质( (不分级别不分级别) )工程设计企业资质工程设计企业资质综合资质综合资质( (只设甲级

54、只设甲级) )行业资质行业资质( (设立类别和级别设立类别和级别) )专项资质专项资质( (设立类别和级别设立类别和级别) )2z201043 掌握专业人员执业资格制度掌握专业人员执业资格制度含义含义专业技术人员专业技术人员执业资格种类执业资格种类注册建筑师注册建筑师注册结构工程师注册结构工程师注册监理工程师注册监理工程师注册造价工程师注册造价工程师注册咨询工程师注册咨询工程师注册建造师注册建造师专业技术人员执专业技术人员执业资格共同点业资格共同点(1)均需要参加统一考试均需要参加统一考试(2)均需要注册均需要注册(3)均有各自的执业范围均有各自的执业范围(4)均须接受继续教育均须接受继续教育

55、 2z201044 掌握工程发包制度掌握工程发包制度建设工程发包方式建设工程发包方式招标发包招标发包直接发包直接发包工程总承包工程总承包epc/交钥匙总承包交钥匙总承包d-b总承包总承包e-p总承包总承包p-c总承包总承包 禁止规定禁止规定禁止发包单位将建设工程肢解发包禁止发包单位将建设工程肢解发包发包单位不得指定承包单位的采购发包单位不得指定承包单位的采购2z201045 掌握工程承包制度掌握工程承包制度承包商资质承包商资质等级管理等级管理(1)禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围(2)禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程

56、禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程(3)禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程联合承包联合承包法律责任法律责任连带责任连带责任资质确定资质确定就低不就高就低不就高禁止转包禁止转包2z201046 掌握工程分包制度掌握工程分包制度禁止越级承揽分包工程禁止越级承揽分包工程法律责任法律责任对分包单位的认可对分包单位的认可总包合同中有约定总包合同中有约定经建设单位认可经建设单位认可违法分包违法分包(1)总承包单位将建设工程分包给不具备

57、相应资质条件的单位总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位(4)分包单位将其承包的建设工程再分包。分包单位将其承包的建设工程再分包。 (1)总包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责总包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责(2)分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责分包单

58、位按照分包合同的约定对总承包单位负责(3)总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任连带责任 2z201047 掌握工程监理制度掌握工程监理制度禁止行为禁止行为强制监理范围强制监理范围( (五大类五大类) )(1)国家重点建设项目国家重点建设项目(2)大中型公用事业工程大中型公用事业工程(3)成片开发建设的住宅小区工程成片开发建设的住宅小区工程(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程(5)国家规定必须实行监理的其他工程国家规定必须实行监理的其他工程利害关系的回避利害关系的回避不得转让监理业务

59、不得转让监理业务未履行合同义务的有限赔偿责任未履行合同义务的有限赔偿责任串通的连带赔偿责任串通的连带赔偿责任监理依据监理依据监理的权限监理的权限资质等级许可制度资质等级许可制度法律法规法律法规有关的技术标准有关的技术标准设计文件设计文件建设工程承包合同建设工程承包合同监理的内容监理的内容有权要求施工企业改正有权要求施工企业改正报告建设单位要求设计单位改正报告建设单位要求设计单位改正习习 题题 演演 练练 1.04年一级真题年一级真题建筑法建筑法规定，在城市规划区规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，已经（证的条件是，已

60、经（ ）。）。a.取得建设工程规划许可证取得建设工程规划许可证b.确定建筑施工企业确定建筑施工企业c.已签订委托监理合同已签订委托监理合同d.办理工程质量、安全监督手续办理工程质量、安全监督手续e.审查通过施工图设计文件审查通过施工图设计文件答案：答案：ab 2.04年一级真题年一级真题建设工程发承包，建设工程发承包，建筑法建筑法作出禁止规定的有（作出禁止规定的有（ ）。）。答案：答案：acda. 将建筑工程肢解发包将建筑工程肢解发包b. 承包人将其承包的建筑工程分包他人承包人将其承包的建筑工程分包他人c. 承包人超越本企业资质等级许可的业务承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程范围承