小区变配电工程施工承包合同范本

1、小区变配电工程施工承包合同范本编号：_小区变配电工程施工承包合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国电力法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原那么，甲、乙双方在甲方与xx公司xx分公司客服中心签订的?供用电意向性协议书?益电客字第号及双方就工程施工承包原那么已达成全都的根底上，经友好、充分协商，特就甲方的“xx住宅小区10kv变配电系统工程承包及运营管理等承包事宜，达成如下合同条款：1、工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：包括专变、公变两局部。其中，公变局部自110kv站接入至

2、小区住宅各单体建筑“一户一表电表箱止含一户一表电表箱；专变局部自110kv 站接入至小区商业、办公、电梯、水泵、消防等负荷的中心配电室的低压出线屏止含低压出线屏。1.4工程内容：包括专变、公变两局部，含工程规划、施工图设计；设备材料供给、施工安装；市政区域电缆沟、井等路由施工；系统试验、调试与试运行；定值计量与公、专变变压器台区计量装置的安装、校验；扩容改造及维护；技术与平安培训及工程监理等。1.5 工程施行：小区工程建立按一二期工程分步施行，且分步施行的持续时间为4年左右，该工程的施工图设计、出图、施工安装、送电运营，均根据建立单位的“开工通知进展。1.6 工程设计：工程规划与施工图设计，由

3、甲方托付乙方分包给具备相应设计资质的xx电力勘测设计院单位根据甲方的?设计与技术要求?文件附后施行，且工程设计费用已包含于本合同总价中。乙方与设计单位签订?施工图托付设计合同?后，须向甲方供应一份副本备案。1.7 工程监理：甲方同意乙方聘请电力工程监理单位施行工程监理，且工程监理费用已包含于本合同总价中。乙方与监理单位签订?工程监理托付合同?后，须向甲方供应一份副本备案。2、双方责任及工作内容：2.1甲方责任及工作：2.1.1 向乙方供应必要的图纸，包括：经当地规划部门批准的小区总平面图以及经当地审图中心审定的各单体建筑设计施工图、小区综合管网平面图等。2.1.2 负责10kv开闭站、变配电间

4、的土建施工及单体建筑内乙方施工所必需的预留预埋施工、协作协调。2.1.4 负责施工图审定、认可及工程设备、主要材料品牌厂家确实定；负责施工现场的协调管理工作；参加工程开工验收、送电试运行。2.1.5负责向乙方供应所需的施工电源、施工场地、生活用水的来源，但施工水、电费用由乙方自行负责。2.1.7 帮助乙方进展日常运营管理与扩容改造、日常维护。2.2 乙方责任及工作：2.2.1 根据甲方供应的技术资料、图纸，组织完成小区供电总体规划设计和工程的施工图设计，并准时通知甲方进展相关的审定认可工作。2.2.2 根据甲方确认的设计施工图和工程设备、主要材料厂家品牌，负责进展工程设备、材料的订货与选购。2

5、.2.3 为便于施工现场的协调与管理，小区内室外管线施工时的土方开挖、回填以及公用缆井等均属于乙方负责的施工内容。2.2.4 施工期间严格遵守甲方施工现场的各项管理规定、平安规程，并自行负责现场的治安及平安管理、担当平安责任。2.2.5 负责工程建立开工验收及其所需的一切检测、试验、调试等运营前的工作，并担当相应费用含计量表计局部。2.2.6 负责小区10kv变配电系统的质量保修、运营效劳、日常维护；产权移交的“公变局部由乙方负责运营效劳、日常维护修理及扩容改造。2.2.7 免费制作、供应甲方所需的信息、管理、平安资料，并为甲方技术人员和小区物业公司定期供应免费的相关的技术询问及培训。2.2.

6、8 乙方负责向甲方供应施工图二套和开工图二套。3、技术要求：3.1 接电系统采纳一主一备双电源双回路进线，且分别自二个互相独立的110kv变电电源接入。3.2 采纳公变、专变相结合的建立与运营管理方式。3.3 其它详见附件?10kv变配电系统工程设计与技术要求?。4、工期及送电、运营时间：4.1甲方在本合同签订后3日内向乙方供应设计所需相关图纸与资料。4.2乙方在接到甲方供应的资料后30日内完成“供电方案、60日内完成施工图设计，并向甲方供应设计成果图纸三套。4.3乙方在接到甲方开工通知红线内的受电局部之日起90日内完成工程施工安装、系统调试及开工验收。4.4 工程开工验收合格后7日内送电、试

7、运行。4.5 甲方在用电过程中向乙方提出供、停电调度或工程设施抢修要求后，乙方须在2小时内响应和到达甲方现场。5、费用标准及付款、结算方式：5. 1 费用标准：5.1.1 甲、乙双方在甲方与xx公司xx分公司客服中心签订的?供用电意向性协议书?益电客字第号及双方就工程施工承包原那么达成全都的根底上，均同意采纳“一条龙式工程承包效劳方式，由乙方承包甲方的工程规划、施工图设计分包；设备材料选购、施工安装含路由土建工程及市政费用及调试；运营与日常维护修理、扩容改造公变局部及工程监理费用。5.1.2 因xx政府暂未出涉及本合同工程的取费标准文件，甲、乙双方同意本合同的工程承包取费参照xx市物价局的长价

8、房20xx289号文件的“取费标准确定为每平米建筑面积元。同时，甲、乙双方同意本合同决算的取费计算建筑总面积，根据甲方的实际开工备案办证建筑面积数据施行。5.1.3 甲、乙双方同意根据“*期承包总价 = *期建筑总面积×元/平米的计算式计算其中，“*期建筑总面积数值采纳甲方的实际开工备案办证建筑面积数据；5.1.4 “每平米建筑面积元的工程承包单价所涵盖的工程承包范围为：公变局部自110kv站接入至小区住宅各单体建筑“一户一表电表箱止含一户一表电表箱；专变局部自110kv站电源接入至小区商业、办公、电梯、水泵、消防等负荷的中心配电室的低压出线屏止含低压出线屏。工程承包内容及费用包括：

9、工程规划、施工图设计；设备材料供给、施工安装；市政区域电缆沟、井等路由施工；系统试验、调试与试运行；定值计量与公、专变变压器台区计量装置的安装、校验；扩容改造及维护；技术与平安培训及工程监理等。即“一条龙全包干承包方式。5.1.5 由甲方负责的规费及配套施工为：1接电费、双电源高牢靠供电费；2小区内10kv开闭站、变配电间、设备根底的土建及室内装修，其中室内墙挂的操作规程、系统图表等由乙方负责。5.1.6 甲方同意乙方除了承包上述小区正式用电的10kv变配电系统工程设计、施工与运营维护外，还附加承包银监局变压器进线电缆敷设施工和xx小区内1#2#杆上变压器及其进线线路的撤除施工，并将该二项附加

10、工程承包价纳入本合同的承包总价中。5.1.7 甲、乙双方同意银监局变压器进线电缆敷设施工承包包干总价为万元；xx小区内1#2#杆上变压器及其进线线路的撤除施工承包包干总价为万元。5. 2 付款、结算方式：5.2.1 甲、乙双方根据上述第5.1条，按甲方实际建立进度、开工备案办证的建筑面积分期决算本合同的一期、二期的合同承包总金额，并采纳进度款支付方式由甲方向乙方分次付款。分期合同承包付款暂定计算金额表如下：5.2.2 本合同生效及施工图等经甲方确认后45天内，甲方根据乙方与生产供货厂商签订且生效的“凹凸压开关柜、电缆及变压器购销合同文本，根据25元/平米的支付金额标准及暂定建筑面积数据，甲方向

11、乙方支付一期工程的预付款；二期亦按该支付标准支付当期的预付款。5.2.3 乙方所订购设备、材料到达工程现场并经甲方验收后，甲方根据20元/平米的支付金额标准及建筑面积数据，向乙方支付一期工程第1次进度款；二期亦按该支付标准支付当期的第1次进度款。5.2.4 乙方完成设备安装及高、低压电缆敷设入地并经甲方验收后，甲方根据15元/平米的支付金额标准及暂定建筑面积数据，向乙方支付一期工程第2次进度款；二期亦按该支付标准支付当期的第2次进度款。5.2.5 工程开工并完成检测、验收、送电并经甲方验收后，甲方先根据20.75元/平米的支付金额标准及实际建立或开工的建筑面积数据，并扣除已经超额付款的多余金额

12、后获得付款计算结果，再按该付款计算结果向乙方支付一期工程第3次进度款；二期亦按该支付标准、付款计算结果支付当期的第3次进度款。5.2.6 余下的5%工程款项4.25 元/平米×实际建立或开工的建筑面积数据作为工程质保金，待工程开工验收日的一年后60天内甲方向乙方一次性支付完毕；其它各期均按该支付标准支付当期的工程质保金。5.2.7 在甲方每次付款前，乙方均须向甲方财务部提交本次付款金额的建安发票。5. 3 本合同涵盖一二期工程、三期工程及四期工程的三个相对独立的10kv 变配电系统工程，且根据三个相对独立施行的工程分步施行时间与暂定建筑面积数据及实际建立或开工的建筑面积数据，分次分批

13、地执行上述第6.1和6.2条合同条款。6、违约责任：6.1自本合同签订之日起，任何一方变更工程方案、合同条款内容而导致对方患病损失，变更方应担当赔偿责任。6.2甲乙双方任何一方单方面无条件终止合同，视为违约，由违约方担当赔偿责任。6.3在合同履行过程中，由于不行抗力战斗、自然灾难等致使甲方或乙方无法连续履行合同或给对方造成损失的，甲方或乙方在获得有效证明后，可以免于担当相应的违约责任，但甲乙双方应尽力实行主动措施以削减损失。7、组成合同文本：1本合同书及?供用电及合作框架协议书?益电客字第号；2图纸、设备材料品牌厂家清单；3双方有关本工程的洽商、变更、补充等书面合同或文件。8、其他条款：8.1甲方可托付物业管理公司协作乙方进展小区10kv变配电系统工程的扩容改造、日常运行、维护与管理工作，对此，乙方负有相应的责任；另外，乙方还负有爱护工地现场工程成品、平安文明施工的责任。8.2 甲方根据国家相关的规定，对本合同涉及的“公变局部产权向市电力部门进展移交管理后，乙方按本合同及国家规定应担当的责任不会因此而消亡。8.3 争议解决：在合同履行过程中发生争议，根据协商、调解、仲裁的挨次解决。8.4 合