山西省家庭居室装饰装修工程施工合同简易版

1、山西省家庭居室装饰装修工程施工合同简易版it is necessary to clarify the rights and obligations of the parties, to restrict parties, and to supervise both parties to keep their promises and to restrain the act of reckless repentance.编订：xxxxxxxx20xx年xx月xx日山西省家庭居室装饰装修工程施工合同简易版山西省家庭居室装饰装修工程施工合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并

2、具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监视双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以挺直编辑，请依据自己的需求进展套用。山西省工商行政管理局、山西省建立厅制定用法说明1本合同文本为示范文本，也可作为签约用法文本。签约之前，发包方和承包方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地建立行政主管部门和建筑装饰协会询问。2本合同所称住宅装饰装修，是指住宅所有权人即业主或者住宅用法人对住宅室内进展装饰装修的建筑活动。3为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、

3、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。6在签订合同前，发包方系住宅全部权人即业主的，应当向承包方出示该住宅的房屋全部权证书或其他合法的产权证明文件；发包方系住宅用法权人的，应当向承包方出示合法用法该住宅和有权对住宅装修的证明文件。7在签订合同前，承包方系企业的，应当向发包方出示其建筑业企业资质证书；承包方系个人的，应当向发

4、包方出示其个体装饰装修从业者上岗证书。8本合同所称发包方是指托付别人对住宅房屋进展修饰处理的房屋全部权人和用法权人。本合同所称承包方是指承受托付对住宅房屋进展修饰施工的单位和个人。9开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达现场开头运作视为开工10开工：合同商定的工程内容全部完成，经甲、乙双方验收合格视为开工11验收合格：承包方、发包方、监理方在工程开工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但甲方已入住用法的，均视为验收合格12工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展、在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任13本合同条款

5、由山西省工商行政管理局、山西省建立厅和山西省建筑装饰协会负责说明。发包方以下简称甲方：_居民身份号码：_住址：_联络电话：_ 邮政编码：_托付代理人：_ 居民身份号码：_ 住址：_联络电话：_ 邮政编码：_承包方以下简称乙方：_【营业执照号】【居民身份号】：_【单位住宅地】【个人住址】：_【单位法定代表人】：_【建筑业企业资质证书号码】：_【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：_联络电话：_ 邮政编码：_托付代理人：_ 居民身份号码：_ 住址：_联络电话：_ 邮政编码：_按照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙

6、方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况11 工程具体地址：_12 工程的房型构造：_室_厅_厨_卫_阳台。住宅房屋的建筑面积：_平方米。13工程范围、内容及做法：_见附表一报价单和图纸。其次条工程承包方式21 工程承包实行以下第_种方式1乙方包工、包全部材料见附表三。2乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料见附表二、三。3乙方包工、甲方包全部材料见附表三第三条工程造价31 工程造价实行以下第_种方式1固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容做法、承包方式的状况下见附表和图纸，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为 _2固定工程单价方式

7、，即固定附表报价单中工程工程的单价不变见附表，按实际完成的工程工程实物量计算工程造价。3浮开工程造价方式，即在确定工程承包范围内容做法、承包方式的状况下见附表和图纸初步确定工程造价，完工后对设计变更局部的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为4其他方式：_32 报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，依据市场经济运作原那么和优质优价的原那么由甲、乙双方商定，作为本合同的附件。33 报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。第四条工期41 本工程的工期为_天按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内。开工日期_年_月

8、_日。开工日期_年_月_日。42 施工期间，乙方每天的施工时间为：上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分43 有以下情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：1工程量增加或设计变更，需要顺延工期的；2甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的；3甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的；4甲方供应的材料、设备质量不合格影响工程施工的；5因甲方责任造成工期延误的其他状况；6甲方同意工期顺延的其他状况；7不行抗力。44 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。45 因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延；46 推断造成工期延误以“双方认定的书面协议为确定双方责任的根据

9、。47 其他商定：_第五条施工图纸51 施工图纸实行以下第_种方式供应1甲方设计或甲方托付别人设计，甲方供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；2甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；52 双方应当对施工图纸予以书面签收确认；53 双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。54 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。56 甲方供应图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方供应图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。57 图纸中不得有以下内容1未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计

10、方案，变动建筑主体和承重构造；2将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；3扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的砖、混凝土墙体；4损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5其他影响建筑构造和用法平安的行为。上述所称建筑主体，是指建筑实体的构造构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和根底等。上述所称承重构造，是指挺直将本身自重与各种外加作用力系统地传递给根底地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。58 图纸中有以下内容的，应经过有关部门批准：1搭建建筑物、构筑物；2转变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；3拆改供暖管道和设

11、施；4拆改燃气管道和设施。上述所列第1项、第2项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第3项内容，应当经供暖管理单位批准；第4项内容，应当经燃气管理单位批准。59 图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者标准增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。510 本合同中涉及第5859条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。第六条工程变更61 甲方变更设计，应在所变更的工程施工前7天向乙方发出书面通知。62 全部的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计

12、算根据。63 因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方担当。64 由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。65 乙方依据现场实际状况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方担当。66 对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否那么造成的损失由乙方担当。假设甲方仍坚持进展变更，造成的工程质量问题及后果由甲方担当。67 其他商定：_第七条材料供给71 应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施

13、工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续见附表二。72 应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案见附表三。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所供应材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。73 甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工用法中的保管和质量掌握责任均由乙方担当。74 甲、乙双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可

14、的专业检测机构出具的检测合格报告。75 如一方对对方供应的材料持有异议需要进展检测，检测费用由其先行预付。材料经检测的确不合格的，检测费用由材料供应方担当。76 其他商定：_第八条质量标准81 本工程的质量等级标准为：_82 本工程的施工质量掌握按以下第_项执行1住宅装饰装修工程施工标准gb50327-xx。2建筑装饰装修工程质量验收标准gb50210-xx。3_83 在开工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同商定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同商定的标准的，鉴定费用由甲方负责。84 双方商定的质量等级标准和质量控制标准，不得违