工业项目标准合同协议书范本

1、工业项目标准合同协议书范本工业工程标准合同甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日第1页共8页合同双方当事人：甲方：_法定代表人：_地址：_托付代理人：_ 联络电话： _ 传真：_ 邮政编码：_ 电子信箱：乙方：_法定代表人：_ 居民身份证号码_企业营业执照注册号：_注册地址：_ 注册资本：_ 万元邮政编码：_ 联络电话：_传真：_ 电子信箱_托付代理人：_ 居民身份证号码_为实现优势互补，促进双方共同进展，遵照有关法律、法规，经双方公平、友好协商，就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同：一、工程概况1、工程企业名称：_ 。2、产品名称：_ 生产规模经营范围：_ 。3、经济效益：

2、首期实现年销售收入营业额_万元，年创利税万元详见附件2。4、投产经营后，首期至少供应就业岗位_ 个，其中至少为甲方供应就业岗位_ 个；其次期最终至少供应就业岗位_ 个，其中至少为甲方供应就业岗位_ 个。5、工程总投资：_ 万美元。其中固定资产投资万美元，首期固定资产投资_ 万美元。以双方认可的中介机构评估结果为准，详见附件5其中设备_ 万美元、厂房_ 万美元、公用设施及其他_ 万美元。6、工程资金来源：自筹募股_ 万美元、贷款万美元、其他融资 _ 万美元。7、工程工期：自_ 年_月_日起至 _ 年_月_日开工。二、建立用地8、乙方工程建筑面积_ 平方米，拟申请建立用地面积_ 平方米合_亩。用处

3、为_ 工程建立经营。该宗土地位于商河县经济开发区，西临 _ ，东临，南临_ ，北临_ 。南北长_ 米，东西长_ 米。如工程靠近干路，依干路中心线为地界。如相邻单位已构筑界墙，需支付已构筑界墙款的一半购置共用界墙权，否那么将无权拥有界墙的任何产权。以实际丈量为准，详见附件39、乙方如受让该宗土地用法权，每亩土地一次性交纳人民币 2 万元仅指用于工业用处，特别商定的除外后，由甲方负责协调土地行政主管部门签订土地出让合同期限40 年、办理土地有偿用法手续。乙方如租赁该宗土地，每亩土地每年租金800 元仅指用于工业用处，特别商定的除外，于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40 年，租金每五年调整一次，

4、每次调整幅度不高于30%。乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的，须在符合甲方规划及土地行政主管部门要求的前提下，通过招标、拍卖或挂牌的方式获得土地用法权。10、乙方承诺：该方工程申请的建立用地仅用于工业生产经营、科研、办公及其必需的配套设施建立，如需要职工生活设施，须另行申请进入园区生活规划区建立。11、乙方承诺：自本合同书正式签订之日起一个月内必需开工建立，并按本协议第5、7款商定的投资规模和工期建成投产，否那么视为违约，甲方有权托付县土地行政主管部门收回土地用法权，地上物由乙方在一个月之内自行撤除并担当全部损失；如乙方不能按时撤除，那么视为自愿放弃地上物全部权。在此期间自签约之日至土地

5、用法权收回之日造成厂区全部或者局部闲置的指未作工业用处、未按本合同5、7款商定建成投产，违约方须按每季度400元/ 亩的标准，依据土地闲置时间，担当土地闲置损失。12、厂区建筑容积率建筑面积/占地面积不低于45%，且每亩土地首期固定资产投资不低于80 万元。三、配套设施13、乙方工程建立过程中，供排水、电力、建立等的增容费、贴费、开户费均免除。14、乙方生活用水，须由开发区水厂供给，如今水价1.35 元/ 方。除物价部门下文调整外不得调整。15、乙方生产用水，原那么上也要由开发区水厂供给，如今水价 1.60 元/ 方。除物价部门下文调整外不得调整。如乙方用水量超出甲方供给量时，经甲方同意并经县

6、水资源管理办公室批准，可打自备井，但要装表计量，并交纳水资源费现价0.40 元/ 方，除物价部门下文调整外不得调整。16、电费、通讯费、燃气费、闭路电视费、治安费、公共卫生费、垃圾清运处理费、物业管理费、根底设施配套费未开征的除外等由用户按物价部门的核准的价格交纳。除物价部门下文调整外不得调整。17、为保证零星用工的标准和乙方治安，零星劳务如搬运、保洁、保安、建筑等工种原那么上由甲方统一支配，用工信息由甲方供应。经乙方托付，甲方还可为乙方招收并培训职工，详细费用由双方另行商定。甲方要保证用工管理标准、价格不高于本地平均程度；用工信息精确牢靠。四、甲方的权利和义务18、有权执行开发区总体建立规划

7、及产业政策，并根据乙方厂区建立规划详图详见附件4对乙方厂区内建立物有放线及验线权。未经甲方放线和验线，乙方不得单方面开工建立。19、甲方经县人民政府及其部门受权，有权对园区范围内的社会公共事务包括但不限于建立规划、环境卫生、流淌人口、方案生育、劳动保障、平安生产、土地用法等进展管理。20、执行商政发 _ 12 号文件详见附件1，自工程投产之日起，按乙方实际奉献地方财政的数额，实行前两年等额嘉奖、后三年减半嘉奖。21、乙方工程入园后，甲方负责将电力、道路、供排水管道、通讯等接通至乙方厂区以外规划红线处。22、负责协调县招商局为乙方办理生产经营所需的各种证件。23、负责为乙方车辆供应外来投资企业本县通行证，以保证在商河境内车辆通畅。24、负责维持园区良好的治安秩序，制止“三乱现象的发生。五、乙方的权利和义务25、乙方须在合同签订之日起三十日内在商河县注册，首期注册资本不少于_ 万美元，其中:中方 _ 万美元，外方_ 万美元，并有权在不违反国家法律、法规和产业政策的前提下，独立经营，自负盈亏，其法人财产权和生产经营自主权不容侵害。26、乙方同意：在合同签订之日起5日内，供应万元保证金乙方工程首期占地面积x 800 元/亩给