工程建设项目计划书

1、工程建设项目计划书工程建立工程方案书为充分发挥苏州信托投资有限公司(以下简称“受托人)的专业理财力量和丰富的投资运作阅历，利用信托的融投资功能和风险隔离机制，向托付人供应收益稳定、风险可控的创新金融产品，受托人依据中华人民共和国信托法、信托公司管理方法、信托公司集合资金信托方案管理方法以及其他有关法律法规，设计制定了江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程建立工程集合资金信托方案(以下简称“信托方案)。一. 信托方案的名称及主要内容 (一)信托方案名称:江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程建立工程集合资金信托方案。 (二)信托方案规模信托方案资金的总规模不超过人民币玖仟零伍拾万元整(小写:,90,50

2、0,000.00)。(三)信托方案期限信托方案期限为四年，自信托方案成立之日起计算。信托方案成立日依据信托方案文件的相关规定确定。(四)信托方案目的受托人将托付人自愿交付给受托人并参加信托方案的信托资金集合运用，通过受托人专业化的投资管理，使信托资金在担当较低风险的状况下获得稳定的投资收益，实现受益人利益的最大化。(五)信托方案资金的运用1、信托方案资金的运用方式信托方案资金由受托人集合管理、运用和处分，以受托人的名义，依托专业理财阅历和严格的风险掌握措施，将信托方案资金运用于江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程的建立。由受托人与吴江市汾湖经济开发区管理委员会和苏州汾湖投资进展有限公司签订江苏吴

3、江汾湖经济开发区根底设施工程bt合作协议，确定受托人为江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程建立的投资主体，在协议有效期内以工程业主的身份主见或履行各项权利义务;苏州汾湖投资进展有限公司自工程方案开工之日起四年内分期向受托人支付工程回购款;吴江市财政局和吴江市汾湖经济开发区财政局两级财政为工程回购款的支付向受托人出具回购资金支配的文件。2、江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程工程简介依据吴江市进展和改革委员会文件吴发改(2007)41号、42号、43号、45号、48号、49号、52号、53号、57号、58号文件精神，明确同意江苏吴江市汾湖经济开发区管理委员会下属的政府投资公司苏州汾湖投资进展有限公司

4、施行汾湖经济开发区内双珠路、临沪大道、东汾路、临沪东路、浦港路、重庆路、新胜路、南京路、杭州路、利群路十条道路根底设施的建立，工程总投资概算约11000万元。本建立工程性质为政府根底设施建立工程，工程建立审批手续齐备。工程方案2007年4月底开工，2008年4月投入用法，工程工期约为一年。 3、工程管理由受托人与苏州市苏信工程投资管理有限公司签订江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程建立托付管理协议，信托方案以受托人的名义托付苏州市苏信工程投资管理有限公司负责江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程建立的工程管理。苏州市苏信工程投资管理有限公司是是由受托人控股的工程工程管理公司，注册资本1000万元，经

5、营范围为工程投资与营建掌握管理、投资策划和询问、工程造价询问、招标代理和询问，行业阅历丰富，曾代建苏州市疾病掌握预防中心建立、苏州市殡仪馆建立、苏州市金阊区多条道路建立等工程。 4、工程工程回购的支配苏州汾湖投资进展有限公司为江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程工程的回购人，江苏吴江汾湖经济开发区管理委员会、吴江市人民政府为该工程回购的连带责任人。回购人应自工程建立开工之日起四年内分期向受托人支付工程回购款，吴江市财政局和吴江市汾湖经济开发区财政局两级财政为工程回购款的支付向受托人出具回购资金支配的文件。5、闲置资金的运用信托方案闲置资金由受托人运用于银行存款、货币市场基金、新股申购、信托方案受

6、益权等金融工具的投资。信托方案闲置资金运用原那么为低风险、高流淌性。如用于新股申购，那么已中签新股应于上市首日予以变现处理。二、信托合同的内容(二)信托资金管理、运用和处分的详细方法或支配本信托为资金信托，由受托人采纳集合方式管理、运用和处分。本信托项下的信托财产，由受托人按信托方案文件的规定，以受托人名义与信托方案项下的其他信托财产集合运用于江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程工程的建立。其他内容见信托合同第十条。(三)信托利益的计算、向受益人交付信托利益的时间和方法信托利益每年分配一次(含预安排)，详细安排方法详见信托合同第十四条。 (四)信托终止时信托财产的归属及安排方式信托方案终止后，扣

7、除信托费用后的剩余信托财产归属于受益人。受托人经过信托清算，将剩余信托财产根据信托合同第十四条的商定进展安排，于信托方案终止日起十个工作日内将剩余信托财产以现金形式划入受益人的指定银行账户。 (五)托付人、受托人、受益人的权利义务详细内容见信托合同第十九条、其次十条、其次十一条。(六)受益人大会召集、议事及表决的程序和规章信托方案设立受益人大会制度，详细内容见信托合同其次十六条。除以上条款外，其他内容详见江苏吴江汾湖经济开发区根底设施工程建立工程资金信托合同三、信托方案的推介日期和信托单位价格(一)信托方案推介期本信托方案推介期定为2007年月日到2007年月日。信托方案推介期内，假设募集的资

8、金规模到达5485万元，信托方案可提早成立。在募集的资金规模到达5485万元的三个工作日内，受托人可以宣告信托方案成立，受托人在其网站上公告的成立日期即为信托方案成立日。信托方案推介期届满，假设募集的资金规模未到达5485万元，那么信托方案不成立，托付人交付的资金将于推介期届满之日起十个工作日内按中国人民银行规定的同期活期存款利率计息后予以返还。(二)信托资金及其交付1.信托资金托付人参加信托方案的资金应是托付人合法全部的资金，托付人应符合合格投资者的条件，即指符合以下条件之一，可以识别、推断和担当信托方案相应风险的人:(1)投资信托方案的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人及依法成立

9、的其他组织;(2)个人或家庭金中小企业融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能供应相关财产证明的自然人;(3)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能供应相关收入证明的自然人。2.信托账户受托人为信托方案开立银行专用账户，信托财产与受托人的固有财产、受托人管理的其他信托财产严格区分,分别管理、分别记账。户名 : 苏州信托投资有限公司账号 : 开户行 : 3.信托资金的交付信托方案推介期内，托付人须将信托资金交付至受托人为信托方案特地开立的信托专户。4.保管专户保管专户为受托人为信托方案在保管人处开立的专用银行账户，该保

10、管专户与信托方案的信托专户为同一账户。5.信托方案成立日前资金利息的处理托付人交付的资金自到达信托专户之日起至信托方案成立日期间产生的利息，按中国人民银行规定的活期存款利率计算，不计入信托财产，在受托人第一次安排信托利益时支付给受益人。6.信托方案未成立时资金的处理信托方案不成立的，受托人自信托方案推介期完毕的次日起十日内向托付人返还已交付的资金，托付人交付的资金自到达信托专户之日起至资金返还日期间产生的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，与已交付的信托资金一起向托付人支付。(三)信托单位信托方案受益人分为a类受益人和b类受益人，a类受益人享有的信托受益权划分为等额份额的a类信托单

11、位，每1份a类信托单位的面值为壹元人民币;b类受益人享有的信托受益权划分为等额份额的b类信托单位，每1份b类信托单位的面值为壹元人民币。(四)信托方案存续期间新增托付人的参加信托方案存续期间，受托人可以制定新增托付人方案，由新增托付人交付信托资金，参加信托方案，该新增托付人即为b类受益人。经受托人同意，该新增托付人(b类受益人)可以追加信托资金。四、受托人根本状况及信托方案执行状况(一)受托人根本状况受托人苏州信托投资有限公司作为经过信托业五次清理整顿而保存下来的苏州地区唯一一家拥有信托特许经营资质的专业理财机构，苏州信托始终秉承诚信稳健、标准经营的宗旨，遵守“敬业、诚信、协作、自律、创新的经

12、营理念，坚持以市场为导向，以效益为中心，充分发挥信托投资特许经营资质的优势，履行专家职责。受托人自2002年公司重新登记后，充分发挥了信托“受人之托、代人理财的作用，严格根据中华人民共和国信托法、信托公司管理方法、信托公司集合资金信托方案管理方法及相关法律、规章的规定担当信托受托人的相关责任和义务。公司现有注册资本金3亿元。苏州国际进展集团有限公司作为苏州市证券、信托、银行、期货、投资等金融产业的重要控股经营机构，被受权代表苏州市政府作为苏州信托的第一大股东。(二)信托事务的管理机构与信托方案执行经理1. 信托事务管理机构信托方案事务管理由苏州信托内设的信托业务部、理财效劳中心、工程管理部、方案财务部详细负责，其中:信托业务部主要职责是对投资工程进展尽职调查，依据工程的实际状况，设计并制定信托施行方案并拟定信托文件和法律文件;将信托文件与法律文件提请公司信托业务决策委员会论证、决策等;理财效劳中心主要职责是为客户供应产品询问与推介效劳，负责与托付人签订信托合同，在信托方案存续期间与清算期间向托付人和受益人供应工程状况的询问效劳，办理信托方案有关的信托受益权转让、登记手续、承受信托资金的参加与追加，定期披露信托方案相关信息，并供应信托业务相关的其他效劳等; 工程管理部主要职责是依据拟定并经公司信托业