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文档简介

1、房地产项目开发合作协议(完整版)房地产工程开发合作协议甲方：_法定地址：邮编：_法定代表人：电话：_乙方：_身份证号：电话：_地址：邮编：_丙方：_身份证号：电话：_地址：邮编：_甲、乙、丙三方本着公正合作、优势互补和资源共享的原那么，经友好协商，全都同意合作开发位于地块房地产工程。为标准开发工程的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。1、定义：即对本协议中出现的名词的含义及范围进展确定。本协议所用法之以下词语除非本协议或本协议的任何补充协议另有规定，悉依以下说明：1.1 本协议：指本房地产开发工程合作协议，包括本协议的全部附件以及如今或将来对本协议所作的任何补充和修改。1

2、.2 本协议各方：指本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定缘由承接其债权债务的其他法人或自然人。2、合作背景2.1 2011年1月19日，合作各方以甲方名义经公开拍卖程序获得区p2010-11号地块国有建立用地用法权，并由甲方与xx市国土资源局签订了成交确认书；2.2 该地块出让金总价为38500万元，甲方已缴地价款6000万元原甲方缴交的竞买保证金，余款32500万元应于2011年2月19日前缴清；2.3 该地块的出让方案已经xx市人民政府x政地2010216号和xx 市人民政府晋政地2010362号批准；2.4 合作各方以甲方名义已与xx市国土资源局签订国有建立用地用法权出让合同，

3、合同编号为：。3、工程合作内容3.1 xx区p2010-11号地块房产开发，包括但不限于投资、建立、销售及经营管理等。4、工程根本状况4.1 p2010-11号地块根本状况：4.1.1 工程所在地： xxxx片区中部，详细位置及范围详见附件该用地规划红线图；4.1.2 工程规划条件：a. 总用地面积： 60282平方米b. 总建筑面积：不高于108507.6平方米c. 建筑容积率：不高于1.8d.绿化率：不高于35%e.建筑密度：不高于35%f.其他土地利用要求按晋建函2010453号文执行。4.1.3 工程内容：商场、商铺、文化活动中心、综合消遣中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区；详细设计装修标准依据设计方案由合作各方另行商定。以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准。4.1.4 工程用地情况：现状净地交付。5、合作方式5.1 甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开发工程公司进展合作开发。合作各方共同出资，共享利润，共担风险。5.2 工程公司在本协议生效后_天内合作各方正式按公司法组建。5.3 工程公司名称由合作三方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。5.4 工程公司注册资金为_万元，其中甲方_万

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