最新房屋租赁合同范本(简单版)

1、最新房屋租赁合同范本(简单版)最新房屋租赁合同范本简洁版签订合同必需留意事项：1.房屋的根本状况房屋根本状况一方面是指房产本身的情况，包括物业地址、建筑面积；另一方面是指房屋的权属情况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等；链家地产市场研发中心认为，这局部内容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示房产证。2.水电、物业等其他费用担当方式租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要商定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的担当方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一局部费用的担当方式均需要做出具体的商定。专家认为，消费者应当就这局部条款做出明确的商定并挺直写入合

2、同，可以避开合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。3.房屋的维护、修理在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏状况，因此商定房屋维护、修理的权责特别有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、修理商定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和平安的状态，同时商定设备在自然损耗或因用法不当而造成故障时，两种不怜悯况的解决方案，以有效避开业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。4.合同解除的详细状况租房合同中必需标明合同在什么状况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。在示范文本中，共注明了合同解除的5种状况，其中细化了业主或者求租者单方解约的几项权

3、利，比方业主延迟交付房屋达多久、交付的房屋不符合合同商定或影响求租者平安等等，求租者可以单方解除合同、求租者不根据商定支付租金多久、欠缴费用、擅自转变房屋用处等业主可以单方解除合同。5.违约责任及追究在签订租房合同时，肯定要重视对双方违约责任的商定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对简单产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按商定交房应担当的责任、租赁期需提早收回房屋或提早退房的商定赔偿等状况。这将保证合同的顺当执行，降低业主和求租者的风险。房屋租赁合同范本简洁版一出租方以下简称甲方身份证号码：联络电话：承租方：以下简称乙方身份证号码：联络电话：甲乙双方通过友好协商，根据中华人民共和国以及上海

4、相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：房屋规格：产证说明面积平方米；2、房屋用处：居住乙方不得用于非居住用处，且不得在所承租房屋内从事违背法律法规的活动。3、室内附属设施：电器、家具清单见附件；二、租用期限及其与商定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_ 个月；自_ 年月日起至_ 年月日止；2、房屋租金：每月_ 元人民币大写_ ；3、付款方式：租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为_ 年月日，总金额为人民币_ 元大写_ ；其中人民币_ 元为租金，人民币_ 元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。其次次支付租

5、金时间为_ 年_ 月日，以后租金支付时间依此类推。4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_ ，水，电，煤，有线电视费用已经支付到_ 年月日。)5、乙方承诺，承租房屋居住人数为_ 人。6、租用期间内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，提早收回房屋用法权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方擅自更改房屋构造的；(3)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；(4)乙方无故拖欠房屋租金达天；(5)连续三个月不付本条第四款全部费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。三、双方责任及义务：1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，假如没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额担当。乙方还必需根据合同规定准时支