消防工程维修服务合同协议书范本 详细版

1、消防工程维修服务合同协议书范本 详细版甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方为了保障国家和人民生命、财产的平安，防止因消防设备修理保养不准时，而导致消防设备不能正常运行，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用，为此按_市消防条例第三十五条的规定及市政府_年_号_市建筑工程消防管理规定二十四条文件精神，需要对消防工程进展维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将“消防设施的维护保养托付给乙方担当，为了明确责任、分工协作、相互协作，经双方协商同意，特订本合同条款如下：一、效劳的消防工程名称：_。二、修理效劳的消防工程地址：_。三、修理效劳的消防工程范围：火灾自动报警系统；含声光、手动报

2、警按钮、掌握模块、消火栓按钮、火灾探测器、播送、消控室主机。四、修理效劳时间：1.每季度乙方定期全面检测修理一次，每月按消防修理方案规定至少巡检一次修理单、巡检表可查，对有故障的设施、设备进展维护修理单可查。保证第三款范围内全部系统完好。理解系统运行状况，指导甲方人员工作。2.甲方应支配专人负责该系统的日常管理和监护，并按消防标准的要求，对火灾报警掌握器进展月检.甲方一旦发觉故障不能自行排除时，应准时果断实行有效措施掌握事态的进展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联络确认后_小时内，必需派员到现场进展处理，并据实填写修理单由甲、乙双方有关人员签字后交甲、乙双方分别存档。五、合同标的、期限及

3、付款方式：1.消防工程修理效劳的期限年，自年月日起至年月日止，共计。2.设备和材料的修理更换费用_元以上的由甲方担当，_元以下由乙方担当。3.如修理消防工程系统，需要进展改造和增减设备，所需费用另计；4.修理工程总费用为每年元整(小写：元) ，付款时间：每季度期满5日内付款。每季度付款金额：小写：元.六、甲、乙双方责任1.甲方应供应“消防工程图纸资料一套，以供乙方建档和施行维保工作的根底资料。2.甲方必需按本合同的第五款第4条按时付给乙方维护工程款，甲方不得无故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠不付现象，按经济合同法规定担当责任。3.乙方每季度的全面检测及每月的巡检工作完成后，应向甲方供应修理技

4、术报告存档，该报告需由双方有关受权人员签字方能生效；在不定期修理期间，假设甲方通知乙方到现场，乙方不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。4.因乙方缘由，在修理中造成的乙方人员伤亡由乙方负责，甲方应主动帮助乙方，实行救助。5.乙方应义务指导甲方修理、运行人员把握本消防系统的保养学问和供应维护询问效劳。6.乙方不得擅自改动消防系统的电气、电子线路和零部件，如有必要，应通知甲方，并向甲方供应更改前后的技术资料。7.乙方负责在维保期间，完善在消防大队的季审核备案工作。8.乙方协作甲方处理消防大队检查事宜。七、平安保密事项甲方供应的关键技术资料，乙方应严格保密。八、补充条款或说明事

5、项1.甲方需派员协作乙方进展检修，检修现场用法机具、升降设备等由甲方无偿供应，所需仪器、仪表、工具及交通工具由乙方自理。2.乙方人员进出甲方单位，由甲方为乙方供应便利。3.甲方交给乙方的消防工程各系统和设施应无故障和隐患，并由乙方认可。假设有故障和隐患，甲方应主动协作解决，假设甲方托付乙方解决，其费用另计。4.“维护保养巡检方案一式贰份，甲、乙双方各执壹份，作为本合同附件具有同等法律效力。5.本合同未尽事项双方协商解决。九、本合同一式_份，双方各执_份。十、本合同双方签字盖章后，甲方付款到乙方账上后生效，如未按合同支付维保款或合同期满未续签那么自动失效。甲方：乙方：托付代表人：托付代表人：地址

6、：地址：电话：电话：签订时间：年月日签订地址：“消防系统维护保养巡检方案一、周检1.检查消防掌握室设备运行状态及各项值班记录系统运行日登记表、掌握器日检登记表，附表一、附表二。2.自动报警系统对消防掌握室内各设备进展巡检，要求全部设备处于正常状态，无故障、无异样、误报。对火灾自动报警掌握器进展以下功能检查：a火灾报警自检功能b消音复位功能c故障报警功能d火灾优先功能e报警记忆功能f电源自动转换和备用电源的自动充电功能g备用电源的欠压和过压报警功能。对探测器、手动报警按钮进展分区试验，其动作精确无误，声光报警器各项联动功能精确无误。分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项掌握功能和

7、联动功能。联动调试a自动喷水灭火系统试验：通过末端试水装置放水，在1分钟内启动喷淋泵,主备泵进展切换，满足消防标准要求；b消火栓水灭火系统试验：启动消火栓按钮，在30秒内启动消火栓泵, 主备泵进展切换, 满足消防标准要求；3.消防水灭火系统检查消防水池、屋顶水箱的水位，随时保持要求的水位。检查消防泵、喷淋泵及掌握柜的工作状态及运行状况。检查消防管网有无跑、冒、滴、漏等现象，对喷头及消火栓进展外观检查，抽查末端放水，测试压力开关动作。对压力、声响、阀门进展检查，使之处于正常范围或正常状态，且消防掌握中心远程手动、现场手动各起泵一次。检查管网上的阀门开启状况，保持正常工作状态。4.消防对讲电话抽查

8、3层，确保线路畅通。5.消防播送应处于无故障状态，抽查三层，确保线路畅通。6.应急照明及疏散标记灯检查应急照明及疏散标记灯是否有损坏。二、季检除进展半月检、月检工程外，还需检查以下工程，并填写季年检登记表(附表三)。1.手动/自动检查消防设备的掌握显示功能。2.联动水系统，起泵试验。3.对备用电源进展12次充放电.试验，13次主备电源切换。4.进展一次消防播送分区呼叫试验。5.对火警电话逐一通话试验。6.检查全部转换开关。7.检查室外消火栓。8.检查水泵接合器。在每季度末，填写季检登记表附表三，报消防大队备案。三、半年检除以上各项检查外，还需对全系统做一次试验。四、年检对整个消防系统进展综合测试、检查，填写年检登记表(附表三)。并书写全年维护保养总结内容详下，报消防大队备案。1. 火灾自动报警及消防联动系统。2.自动喷淋系统。3.消火栓系统。4.事故播送系统。5.火警电话系统。6.应急照明及疏散标记。五、对系统进展月检、季检、半年检、年检的当次半月检，不再单独对系统作半月检巡检。以上各系统检查完毕，均应做好记录和处理看法，并写成书面报告，经甲、乙双方签字认可后，存档以备检查。六、对紧急排故应在小时内到场解决。七、以上巡检方案及维护保养合同报消防大队备案。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：年月日年月日系统运行日登记表单位名称：注：正常划