关于供暖与燃气供应报告 (4)_第1页
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文档简介

1、关于供暖与燃气供应报告 园东物业供暖前期工作开展报告 随着2010年11月2011年3月采暖期供暖工作的圆满结束，2011年11月2012年3月采暖期前的准备工作也即将来临，为了保障好今年的供暖工作的顺利进行，我物业公司立即组织物业维修部经理刘飞、开发公司周玉平、开发公司锅炉工程师赵立新召开供暖前期准备工作会议，主要针对总结上个采暖期供暖工作存在问题，商讨接下来需开展哪些具体工作，经会议总结、探讨、研究，我们确定了具体工作的开展方向。首先我们制定了详尽的工作时间表，落实了开展工作的具体时间节点、具体实施人、具体跟进人，分工明确、跟踪及时、逐步实施、责任清晰，有效的为今年供暖工作做好了铺垫，现将

2、具体开展工作做如下总结： 1、于2011年4月份外委施工单位对15吨、20吨、40吨锅炉做了全面的检修与保养； 2、于2011年4月份我们聘请1名电焊工，对水木年华284个供暖井进行清掏与检修，对供暖井内由于年久腐蚀的温度计进行了全面检修，对水木年华各供暖主线、支线进行了全面的检修； 3、 4、 5、 6、于2011年4月份对锅炉安全阀进行了检测；于2011年7月份对锅炉水箱进行了彻底维修；于2011年9月份对锅炉压力表进行了检测； 由于原煤场被开发公司占用，所以于水木年华园区外侧重新选定煤场，并组织维修部与绿化部对新煤场场地进行平整； 7、为了响应于洪质量技术监督局的要求及锅炉房规范化与安全

3、化管理的重要性，我们于2011年9月份开展了锅炉特种设备安全标准化活动； 8、于2011年9月份由于洪质量技术监督局对15吨、20吨、40吨锅炉进行了内外检测； 9、为了提高司炉工的业务能力，于2011年9月22日安排3名司炉工去于洪质量技术监督局进行培训； 10、于2011年9月份协调锅炉厂定制40吨锅炉的上煤煤斗，由我们自行负责安装更换，以减少上煤煤斗的故障率； 11、由于重新选定煤场，所以于2011年9月份申购1辆运煤货车； 12、于2011年9月份采购劈材，保障锅炉烘炉工作的开展； 13、于2011年10月初采购锅炉用煤，并由2名绿化、2名秩序维护员配合运煤的押运工作； 14、于2011年10月3日开始对水木城典进行供暖注水，于2011年10月12日开始对水木年华进行供暖注水； 15、于2011年10月22日开始对20吨、40吨锅炉进行烘炉； 16、于2011年10月28日开始进行热运行； 结合历年供暖工作的开展，今年供暖前期准备工作最为充分，但同时也存在工作开展不深入的问题，例如：水木城典供暖外网管线虽然开发公司未与物业公司交接，但我物业公司应于上水前提示施工单位或自行做好排查，提前将存在问题解决。 问题暴漏后，相关责任人、责任部门第一时间总结、自检，防止在以后的工作中重复出现。 以上

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