以和谐广场为核心的商业综合体建造标准-电气设计标准草稿

1、以和谐广场为核心的商业综合体建造标准-电气设计标准 目录1 前言2 供电系统2.1 电压等级2.2 负荷分级2.3 供电方式2.4 负荷计算2.5 无功补偿3 电能计量与电工测量4 变电所及开闭所4.1 在地下室安装的变压器须为干式变压器。4.2 10/0.4KV变电所。4.3 10KV开闭所5 低压配电系统6 动力配电及控制7 照明系统8 防雷与接地系统9 设备选型安装10 电气消防系统11各业态的特殊设计要求及设计范围分界以和谐广场为核心的商业综合体建造标准-电气设计标准 1 前言1.1 本标准编制依据是现行国家有关设计规范、购物中心在项目开发建设过程中摸索出来的建造标准及各商业主力店技术

2、要求编制而成。1.2 本设计标准是在国家现行设计规范基础上编制的。建筑电气设计首先满足国家现行设计规范尤其是国家强制性规范有关要求。当本标准要求与国家现行规范不一致时，应以较严格或较高要求为准。对各专业主力店，如其已提出要求，在不违反国家规范的前提下，应首先满足其要求。1.3 如本标准与地方规范、规定或标准相冲突，将以地方行业规范、规定、标准为准。1.4 在电气设计过程中，应坚持技术合理性与经济性相统一，应避免选用国家已淘汰或即将淘汰产品，应避免选用虽技术或功能先进但尚未普遍应用或成本较高之技术或产品。1.5 在电气设计中应积极应用技能型产品、技术。2 供电系统2.1 电压等级应根据工程项目所

3、在地提供电网结构、供电网络规划、工程项目所在位置供电系统资源、工程项目规模、供电主管部门要求、合理选用供电系统电压等级。在供电条件允许的条件下，供电系统电压等级优先选用10KV。2.2 负荷分级根据供配电系统设计规范GB50052-1995负荷分级规定及购物中心城市中合体建筑特点，对购物中心开发建设的各类建筑内部供电负荷分级示例如下：序号建筑物分类建筑物防火等级分类负荷名称1综合体建筑物名称一类二类一级二级写字楼消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、主要客梯电力；应急照明；大堂、重要办公室、会客厅、会议室（报告厅）、主要通道照明；主要设备用房备用照明；障碍照明其余客梯电力；扶梯电力；生活

4、热水系统水泵、锅炉电力百货商场/超级市场/各业态卖场消防系统设备；各弱电系统控制室电源；应急照明；金库及重要办公室照明；营业厅、门厅备用照明；主要设备用房备用照明客梯及客、货两用电梯电力；扶梯电力健身消防系统设备；应急照明；各弱电系统控制室电源影院消防系统设备；应急照明；各弱电系统控制室电源；各影厅备用照明客梯电力；扶梯电力及放映系统电力公寓/住宅消防系统设备；公共区应急照明；各弱电系统控制室电源；主要设备用房备用照明；障碍照明，污水泵、生活水泵电力；中水系统电力建筑高度小于50m客梯电力地下车库、设备用房消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、雨水泵、行车道照明；应急照明；主要设备用房备

5、用照明2公寓/住宅/住宅小区消防系统设备；各弱电系统控制室电源；应急照明；主要设备用房备用照明；障碍照明，客梯电力、污水泵、生活水泵电力；中水系统电力室外道路照明消防系统设备；各弱电系统控制电源；应急照明；主要设备用房备用照明；障碍照明；客梯电力、污水泵、生活水泵电力；室外道路照明；中水系统电力3写字楼同综合体内写字楼同综合体内写字楼消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、客梯电力；应急照明；大堂、重要办公室、会客厅、会议室（报告厅）、主要通道备照明；主要设备用房备用那个照明4地下车库消防系统设备；各弱电系统控制室电源；污水泵、行车道照明；应急照明；主要设备用房备用照明注： 消防系统设备包

6、含消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机电力；消防电梯下部污水泵电力；自动灭火设备电源；防火卷帘、门窗、各类防火阀电源。 主要设备用房备用照明是指变、配电室及发电机房、消防水泵房、生活水泵房、防、排烟系统机房的备用照明。 三级负荷：除一、二级负荷外的其它负荷。2.3 供电方式2.3.1 一、二级负荷供电方式应符合供配电系统设计规范（GB50052-1995）内有关规定。2.3.2 以下供电电源均可视为向一级负荷供电的双电源：由两个不同的城市变电所引来的两路进线；由一个城市变电所引来的不同母线段的两路馈电回路；一路为引自本建筑内变电所电源，另一路为引自城市公共线路电源2.4 负荷计算2.4.1

7、 负荷计算一般采用负荷指标法及需要系数法。负荷指标法及需要系数推荐值如下：2.4.1.1 负荷指标序号建筑类别供电负荷指标（VA/m2）3写字楼801004酒店式公寓60805公寓50706高级住宅5060（一居室：6KW；两居室：8KW；三居室：10KW；四居室及以上：12KW）7普通住宅4050（一居室：4KW；两居室：6KW；三居室：8KW；四居室及以上：10KW）8影院/剧场801009大型百货商场/超市13017010酒楼、餐厅15025011普通卖场（家电、服装、建材超市）8010012健身8010013电玩、KTV8010014地下停车库102515普通管理用房、办公建筑6080

8、注：·上述参数是写字楼、商场、超市、卖场等场所中央空调系统采用压缩式制冷系统主机时的符合指标；如中央空调系统采用吸收式制冷系统主机，负荷指标将在上述指标基础上下降30-40。（效率低不用）·负荷指标与各地区经济发展水平有关，各地区可根据当地发展水平及项目特点在本标准基础上进行局部调整。2.4.1.2 需要系数序号用电设备组别需要系数1普通照明0.700.802应急照明、备用照明13制冷站0.750.854锅炉房、热力站0.700.805风机0.70-0.806水泵0.75-0.857电梯0.20-0.40（当电梯数量较少时，可取0.80-1.0）8扶梯0.80-1.09厨房

9、0.35-0.50注：·需要系数与设备组数量及使用状况有关，以上参数参考；·对于住宅、公寓配电干线负荷计算时需要系数与所供住宅（公寓）户数有关。当为12户及以下时，可取0.95-1.0；当为36户及以下时，可取0.65-0.85；当为72户及以下时，可取0.6-0.50；当为72户及以上时，可取0.45；2.4.2 负荷计算时应注意，下列负荷不应计取；2.4.2.1消防类负荷2.4.2.2 备用负荷2.4.3 负荷计算时，用于空调系统的制冷设备负荷与制热设备负荷不能重复计算，应取其容量大者进行计算。2.5 无功补偿2.5.1 一般选择在变压器低压侧就地补偿，补偿后，低压侧功

10、率因子不低于0.95.2.5.2 电容不产量应根据计算确定。电容器装置的开关设备及导体等载流部分的长期允许电流不应小于电容器额定电流的1.5倍（GB50053-94第5.1.2条）2.5.3 对高次谐波带来的危害，可设置电抗器来消除或降低。2.5.4 对大容量电容器柜，应在柜内设置强制通风装置。3 电能计量与电工测量3.1 公共回路、备用馈电回路、各独立用电户、大容量回路及其它物业管理及供电部门要求需进行计量回路，应在变压器低压侧设置计量装置。 3.2 公寓、住宅低压“一户一表”计量到户。3.4 按业态及业主方要求设置计量。3.5 计量装置选型及计量、测量装置精度应符合当地供电部门要求。3.6

11、 下列回路应设置电流测量仪表：3.6.1 变压器回路；3.6.2 变电所低压柜出线，低压母联柜须设置电流表；3.6.3 5KW及以上电动机回路，以及根据工艺要求监视的75KW以下的电动机；3.6.4 根据生产工艺或电力设备运行要求，必须监视运行电流的回路；3.6.5 注意互感器变比应在正常运行时电流表的指针在70%左右；3.7 三相电流基本平衡的电力装置回路，可以只测量一相电流；但下列电力装置回路，应采用三只电流表测量三相电流；3.7.1 无功补偿回路（电容补偿柜）；3.7.2 单相负荷占重负荷15%以上的0.4KW配电回路；3.7.3 电能计量用电流互感器的一次侧电流，在正常最大负荷运行时（

12、备用回路除外），应尽量为其额定电流的2/3以上；3.8 发电机进线柜设计计量及监测仪表。3.9 对由物业管理的变电站的低压馈电回路均设计量装置。3.10 步行主动线的精品店、餐饮店及其他由物业收费的商铺，均采用预付费计量电表。4 变电所及开闭所4.1 在地下室安装的变压器须为干式变压器。4.2 10/0.4KV变电所。4.2.1 10KV变电所设计及建设应满足10KV及以下变电所设计规范GB50053-1994要求。4.2.2 设于建筑内变压器应选用带强制风冷装置的干式变压器，单台变压器安装容量在一般情况下不超过2000KVA。但当安装条件有限且用电设备容量较大、负荷集中。选用大容量变压器运行

13、方案时，亦可考虑选用大容量变压器，但选用前提是须进行技术经济比较，并得到业主审批。4.2.3 变电所低压配电柜出现断路器遮断能力应符合GB50054-95第2.1.1条规定；42.5 高、低压配电室的位置应避免设于伸缩缝、沉降缝等位置。4.2.6 变配电室至少有一个通向室外、公共走廊或楼梯间的出口，高压配电室与值班室直通或经过通道相通、值班室应有直接通向户外或通向走道的门（GB50053-94第4.1.6）。4.2.7 高、低压配电室内各种通道的最小宽度，应满足GB50053-94第4.2.4条、第4.2.9条的要求。4.2.8 规模较大的主变电所宜形成单独的高压配电室。4.2.9 10KV变

14、电所根据需要可设于地下室，但应有防水浸措施，为防止水的浸入，要求变、配电室地面太高100-300mm，否则应采取其它有效措施。4.2.10 在变配电室内安装的母线槽、电缆桥架安装高度距梁底不小于0.6m。4.2.11从10KV总配电所以反射式方式向分配电所供电时，该分配电所的电源进线开关宜采用隔离开关或隔离触头（GB50053-94第3.2.3条）。4.2.12 低压配电柜的设计中应尽量按负荷等级、用途来布置盘面，即消防应急回路尽量置于一个配电柜中；各业态的供电系统中，应尽量将室外照明及户外广告的配电回路集中在一个低压配电柜中；其余应按用途及各业态安排配电柜。4.2.13 但在低压配电柜中，主

15、载流母排的截面已大于800mm2，故PE母排截面的选择大于载流主母排截面1/4即可。4.2.14 应预留足够的备用回路，各分馈电回路应按用途加设计量。4.2.15 变配电所应设置所用双电源切换配电箱供变电所所用电，电源引自低压配电柜不同的二段母线（35KV变电所取自所用变）。4.2.16 位于地下室或通风条件不好的变配电所应设置机械通风装置，可视项目具体情况，选择加设空调装置。4.2.17 电缆在电缆沟内敷设时，应按规范要求设置支架。4.3 10KV开闭所4.3.1 10KV开闭所设置位置应遵从当地供电部门意见。4.3.2 在购物中心用地范围内建设的10KV开闭所均应为户内型开闭所，其所在位置

16、应为接近负荷中心，贴临市政路或规划路，有充分的进、出线位置，应设有独立的进、出口。10KV开闭所若设于地下室，应有防水浸措施，并须经过供电部门批准。4.3.3 10KV开闭所面积可按60-120m2。4.4 高压供电系统的设计要满足业主方同供电部门签署的相关协议，并应符合供电部门关于继电保护（含零序保护）、操作电源、计量方式、设备选型、设置中压开闭所等要求。5 低压配电系统5.1 负荷计算的内容和计算方法，应执行JGJ/T16-92第3.4.5条、3.4.6条及3.4.7条的规定。5.2 配电方式有放射式、树干式、链式三种方式。对重要负荷，大容量一般采用放射式配电方式；链式配电方式适用于配电容

17、量较小，同一回路链接配电数量不超过6次。5.3 配电线路应设短路保护、过负荷保护、接地故障保护，配电系统保护配合应具有选择性（GB50054-95第4.1.2条）。5.3.1 变压器出线回路断路器、母线回路断路器应超载长延时及短路短延时过电流两端保护；馈电回路断路器应设超载长延时及短路延时及瞬时延时过电流三段保护（400A以下塑壳断路器如采用热磁脱扣形式，采用两段保护，超载长延时及瞬时过电流保护）。长延时脱扣器整定电流取1.1Ie；短延时时脱扣器整定电流取3-7Ie；瞬时过电流脱扣器整定电流取7-14Ie。5.3.2 所选电器的额定电压、额定电流、额定频率、断路器遮断能力应符合GB50054-

18、95第2.1.1条规定；在末端配电控制箱中，特别注意不可无节制的提高断路器的分断能力，应按预期末端短路电流的大小尽量选用6-10KA分断能力的微型断路器（Icu对断路器的价格有恒达影响）。5.4 线路保护电器的安装位置，应符合GB50054-95第4.5.2条的规定。5.5 一般动力设计按下述分类：5.5.1 自动扶梯与自动人行道5.5.2 一般客梯与货梯5.5.3 空气幕、热气幕5.5.4 风机盘管电源列入空调电源类别进行配电5.5.5 各层的空调机组电源属于空调电源，不要带其它负荷5.5.6 一般的送风机和排风机用电5.5.7 生活水泵5.6 消防动力设计按下述分类：5.6.1 消防控制室

19、5.6.2 消防水泵及消防稳压泵5.6.3 消防卷帘5.6.4 消防电梯5.6.5 消防排烟风机、加压风机和补风机（含消防时减补风的空调机组）。5.7 消防用电设备，供电可靠性应满足GB50054-95第4.3.5条及GB50055-93第2.4.6条的要求；5.8 消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，当采用总线编码模块控制时，还应在消防控制室设置手动直接控制装置（GB50116-98第5.3.2）；5.9 消防联动控制有关部位的非消防电源应具有联动切断条件（GB50116-98第6.3.1.8条）；5.10 防火卷帘控制箱及控制按钮的设置，不应影响货架布置，并应符合规范之要求；5.13 电梯

20、及扶梯配电应满足GB50055-1993第3.3.5条之要求；扶梯要标明上、下方向，以便核实扶梯控制箱的安装位置；5.14 配电系统应按防火分区、人防分区、功能分区配电。5.14.1 屋面排风机根据用途应在本层内的配电小间内控制；地下理货区排风系统应在地下理货区控制；采用时控与手动就地、远方控制两种方式。5.15 漏电断路器动作电流：5.15.1 一般场所 30mA5.15.2 防止电气火灾 300mA，500mA5.17 等电位接地包括总等电位接地系统及辅助等电位接地系统。总等电位接地系统与防雷接地系统、变压器中性点接地系统、弱电系统设备接地系统共享同一接地系统。5.18 安装高度低于2.4

21、m的电气设备应加装接地线。5.19 保护线（PE线）最小截面，应符合GB50054第2.2.9条及2.2.10条的规定。5.20 36V及以下的安全电压系统中，不应设置PE线。5.21 双电源供电两回路不应穿于同一电缆桥架或线槽内，若条件所限需穿同一电缆桥架（线槽）时，须在中间设置防火隔板。5.22 电气导体截面的选择及线路超载保护应满足GB50054-95中第2.2.6条、2.2.7条、4.3.4条的要求；应考虑敷设环境、环境温度及敷设方式的修正系数；5.23 汽车库的消防配电线路敷设应符合GB50067-97第9.0.3条要求。5.24 属于二级负荷的用电，例如自动扶梯、景观电梯、建筑高度

22、小于50m的一般电梯，配电采用专用单路电缆供电（手段切换方式）即可，勿采用二路电缆末端切换。6 动力配电及控制6.1 电动机保护包含超载、短路、低电压、断相保护。6.2 远离配电控制装置的用电设备，其附近应设置隔离电器，远方控制的电动机应有就地控制和解除远方控制的措施（GB50055-93第2.5.1条三款和2.6.4条）；屋顶的冷却塔及风机等设备均应设置机旁急停按钮。6.3 为节约投资，除生活水泵及电影院影厅空调机组可能采用变频控制方式外（详见给排水专业及空调要求），电机控制不得采用软启动器和变频控制器。6.5 本着愈简单愈可靠地原则，对不频繁起动的电机；容量小于45KW时采用直接启动方式，

23、同时应注意：为节约电能，租赁方可能增加变频控制柜，故平面设计中应预留出增加变频柜的位置。6.7 空调机组订货时不带控制箱，空调机组的控制由本次电气设计完成。应向空调专业落实空调机组的接线方式；机组容量等于或小于30KW时采用直接启动方式；机组容量大于或等于45KW时采用Y-启动方式。各空调机组的配电箱中需预留DDC接口以便同BA系统连接。6.8 送排风（烟）机的容量一般不超过30KW，均采用直接启动方式。6.9 对设计中不允许中断的负荷，例如消防泵、消防风机等，其过负荷保护不动作于跳闸，可动作信号。6.10 设计中配电控制箱的二次控制接线，除非当地有特殊要求选用当地标准图集，否则均选用国家标准

24、图集，无标准二次控制接线的控制箱设计应绘出二次控制接线。6.11 电动风阀与机组联动控制:对新风机组、空调机组先开阀，再开机；对消防风机，280防火排烟阀动作联动停风机。7 照明系统7.1 根据建筑照明设计标准GB50034-2004及公司开发项目需求，推荐照度标准如下：序号建筑场所类别照度标准（LX）停车库车库50-75公共场所楼梯间及前室50-75设备用房变配电室、柴油机房150-200弱电系统机房200-300消控、监控机房300-500制冷站、锅炉房、水泵房、电梯机房、热力站150-200注：因写字楼、商场、商业街、餐厅、酒楼、健身中心、娱乐厅等及公寓、住宅公共区均需二次装修，二次装修

25、区域照明设计标准不在本标准涉及范围之内。二次专修区域照明设计标准请参考建筑照明设计标准GB50034-2004进行设计。7.2 在配电室内裸导体正上方，不应布置灯具和明敷线路。当在配电室内裸线导体正上方布置灯具时，灯具与裸导体的水平净距不应小于1.0m，灯具不得采用吊链和软线吊装（GB50053第6.4.3条）。7.3 设备用房，如变配电室、换热器间、水泵房、制冷机房、空调机房等照明灯具布置必须配合相应的设备布置，照明平面图中须示意出设备位置；对于购物中心物业管理的变电站，如需二次装修吊顶，按有吊顶设计。7.4 变配电室照明：考虑设计经常滞后及有可能变化，变配电室的照明管线均明敷设；选用单管开

26、启式荧光灯带，均匀布置。50%的灯具为内附蓄电池的自容式灯具。灯具布置应配合高低压开关柜的位置进行设计，照明平面中应将高低压开关柜表示出来。7.5 消防控制室与监控室、弱点机房照明：按有吊顶设计，电源取自上述室内的紧急双电源切换电源箱，选用嵌入式荧光格栅灯。7.6 电梯机房照明：选用双管开启式荧光灯，均匀布置。机房插座、电梯井道基坑插座、电梯井道照明设计到位。井道及基坑照明应采用安全电压供电。7.7 空调机房照明：按无吊顶设计，选用开启式荧光灯，均匀布置。设计中应考虑空调设备的布置及风管的遮挡，采用壁装方式。各空调机房需设置维修电源插座（单相16A，二、三极带接地五孔插座）。7.8 地下车库照

27、明7.8.1 按防火分区进行照明配电；7.8.2 车道灯具采用荧光灯，均匀布置；7.8.3 车道灯具与车位灯具采用不同照明回路供电；7.8.4 车道灯具的长轴应同车行方向平行；7.8.5 地下车库的照明控制接线方式要求灯具控制分3级控制：1/4应急照明（带蓄电池的自容式灯具）、1/4一般照明、2/4一般照明。采用吊装双管荧光灯，工作面为地面；安装高度大于2.4m；其中车道的灯具布置及安装高度需考虑小汽车及货柜车的行驶要求。大面积地下车库照明宜集中控制，控制方式可以为时钟控制，并预留BA系统控制接口。7.9 楼梯间、楼梯前室照明：7.9.1 该部位应急照明和疏散指示同商场其它部位的应急照明和疏散

28、指示的严格分开以适应二次装修的灵活变更。7.9.2 楼梯、楼梯前室均选用开启式荧光灯，竖向照明配电。7.9.3 楼梯间除住宅楼设置声、光控开关外均不设置就地控制开关，采用集中控制方式。7.9.4 楼梯间照明：各楼梯间照明设置一专用应急电源箱（同时供电气竖井照明）；楼梯间照明采用竖向供电，至少二个照明回路；每路灯具不多于25盏。7.9.5 注意各楼梯间的照明控制：由于楼梯间大多为不带采光窗的暗楼梯，故楼梯照明设计中应保证每层至少设置一盏长明灯（自容式灯具）兼做值班照明，楼梯间其余照明灯具集中控制（商场休业时可集中关闭）。三跑、四跑楼梯不要遗漏楼梯夹层的照明。7.9.6 楼梯前室照明：参考楼梯间照

29、明方式，设置一般照明及应急照明，分回路供电。7.10 卫生间照明：各公共卫生间设置照明分配电箱，高位安装，底边距地2.0m，配电箱暗装在卫生间前室不引人注目的墙上，卫生间分配电箱中设置：1个单相进线隔离开关及4个10A单相分支回路：（1）男卫生间照明；（2）女卫生间照明；（3）烘手器电源插座；（4）备用；卫生间排风扇电源接自卫生间一般照明回路。7.11 地铁出入口处设置专用应急照明双电源切换箱，所有用电均按应急电源等级配电。7.12 室外雨棚照明由二次装修设计，单独照明配电回路。7.13 地下层走道灯具，因层高较高、管道较多，若采用吸顶灯，常因管道多灯光照不下来，若采用吊杆灯，又常因管道多吊不

30、下来，故宜采用壁装荧光灯，空调机房及各类风机房宜采用壁装荧光灯，同样是因为管道多。7.14 设备用房、楼梯间、地下车库等照明灯具以荧光灯为主。荧光灯具应选用T8型节能灯管。7.15 照明系统中的每一单项回路不宜超过16A，灯具为单独回路时数量不宜超过25个，但照明回路中灯具有花灯等类似组合式灯具时，灯具数量将不受此限制。插座为单独回路时不宜超过10个，与灯具混合时不宜超过5个（JGJ/16-92第11.8.11）。7.16 在照明分支回路中应避免采用三相断路器对三个单相分支回路进行控制和保护（JGJ/16-92第11.8.11条）。7.17 在重要场所尚应设置带有蓄电池的应急照明灯或用蓄电池组

31、供电的备用照明，作为发电机组运行前的过度期间使用。7.18 应急照明灯具（带蓄电池）的电源，应满足JGJ/T16-92条11.8.9条要求。疏散照明系统灯具应为消防部门批准生产销售并专案在当地消防部门备案的产品。灯具内带蓄电池，容量为可保证对灯具持续供电30min。7.19 疏散指示灯指示方向正确，设置位置应能正确引导人员快速短距离撤离建筑物。7.20 备用照明、疏散照明的回路上不应设置插座。7.21 地下车库、室外泛光照明、园林景观照明及预留广告照明回路需预留自控接点。7.22 室外泛光照明应按每幢建筑单独预留电源，配电箱设置于屋顶（或首层）强电竖井或空调机房内。7.23 室外景观照明应考虑

32、临时用电多样性，在附近位置预留充足电源。7.24 室内主动线公共区域普通照明回路须预留时钟控制及自控接点。7.25 对向主力店自供的广告灯箱、招牌灯箱供电电源应采用时钟控制。8 防雷与接地系统8.1 对城市综合体，建筑物防雷等级以最高建筑物为准，一般为二级。8.2 建筑物的防击雷、侧防击雷、防雷击电磁脉冲及防雷电侵入措施应符合规范相关条文的要求。8.3 建筑群采用联合接地系统，变压器中性点接地、总等电位接地、弱点系统接地与防雷接地系统共享同一室外综合接地体，各系统接地电阻阻值应一致，防雷接地及建筑电气系统的工作接地和安全接地电阻值应符合有关规定。8.4 通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监

33、控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统的接地，应符合GB/T50311-2000第11.0.4条、11.0.10条的要求。8.5 智能化系统设备的供电系统应采取过电压保护（GB50314-2000第10.2.7条）。8.6 电气装置和用电设备应考虑间接触电保护（GB50054-95第4.4.2条、JGJ/T16-92第14.3.1条、14.3.3条）。8.7 屋顶接闪器采用常规避雷带方式，不得选用价格昂贵的进口避雷针。8.8 在UPS、UPC及HUB房等处要预留LEB等电位联接端子板，各弱点机房均设置接地板。8.9 电气火灾控制系统9 设备选型安装9.1 10KV系统当采用真空断

34、路器时，除开闭所或10KV主配电室的进线断路器选用国产通用型VS1-1250/31.5KA外，其余均选用VS1-630/25KA；在供电部门允许的条件下，10KV高压配电柜应优先选用环网柜。9.2 10KV系统中对计量设施的精度要求：电压互感器0.2级，电流互感器0.2S级，有功表0.5S级。9.3 双电源切换装置不需用于线路保护仅用于电源转换，应选用PC级双电源切换装置。9.4 为节约工程造价，除涉及到消防电气系统外的沿墙及吊顶内敷设的电气穿线钢管（25以下）均应选用薄壁穿线钢管。9.5 为方便固定垂直电缆，强电竖井内的电力电缆桥架应选为梯形电缆桥架；其余部位电缆桥架选型为槽式桥架（有散热孔

35、、盖板）：冷轧镀锌钢板、乳白色烤漆。9.6 为节约投资和方便施工，除由变压器至低压进线柜可选用封闭式母线槽外，其余配电设计应避免选用母线槽和预分支电缆；确需选用预分支电缆时应征得业主方书面认可。9.7 除消防配电回路外，其它均选用C级阻燃电缆；如当地标准或主管部门有特殊要求时也可选用更高一级耐火电缆（B级）。9.8 消防电源的配电电缆（线）是否需选择耐火电缆（线）,设计应按敷设方式的不同进行选择；例如穿管暗敷已满足消防要求时选用阻燃电缆即可。9.9 对0.4KV交联电缆在已考虑校正系数情形下的载流量约定为：16mm263A 25mm280A 35mm2100A 50mm2125A 70mm21

36、60A95mm2200A 120mm2250A 150mm2300A 185mm2350A 240mm2400A 大于240mm2截面电缆的选用需征求业主方许可。9.10 如当地消防部门或供电部门有明确设置要求可设置电气火灾监控系统，但仅限于变配电所供二次装修的电力出线回路上。采用互感器和剩余电流继电器的组合方式；选用火灾报警控制器进行监测和控制。独立系统，同工程中的火灾报警控制系统分别设置。9.11户外配电箱、控制箱、按钮盒外壳防护等级要求达到IP65。9.12 对15KW级以上容量的电动机配电回路，断路器应选择塑壳开关，分断容量应达到10KA。9.13 所有电气装置应尽量布置在建筑图则不可

37、变化之部位，如结构柱、混凝土墙、楼梯隔墙的部位，以避免因建筑图则微小变化而引起电气设计很大的调整；所有体积较大的电气装置（如配电箱）在墙上安装时必须考虑水专业消防栓箱的布置。9.14 各强电井在进行电气设备布置时，应尽量将强电设备（包括竖向电缆）布置在一侧，另一侧预留出弱电设备的安装位置（尤其在未设弱电井时）。当强电井和弱电井紧邻布置时，强弱电设备尽量不要布置在隔墙上；消防系统电缆回路应与非消防电缆回路分别穿不同桥架敷设。9.15 设备机房及竖井位置9.15.1 变电所应接近负荷中心并紧邻由其供电的制冷机房，值班室应设在制冷机房和变电所中间部位以利于管理。9.15.2 电气竖井（强、弱电井）门

38、应开向公共部位，尤其不要开在精品店内，电气竖井尽量宽面开门即采用宽面操作方式。9.15.3 消防控制室与安防控制室应尽量紧邻布置或合用同一房间以便管理，并可共享一台双电源切换箱。9.15.4 变配电室、制冷机房值班室应直接对外（不途径变配电室及制冷机房）。9.16 混凝土墙预留套管或开洞9.16.1 在地下一层要预留出至室外照明的穿线管，预埋数据线套管及电源套管以供商场促销之用。9.16.2 所有暗装配电箱设计中要给出预留墙洞的定位及尺寸。9.16.3 停车场门卫处设计应预留电源及用于安保监控系统的弱电信号管线（预埋套管二根32镀锌钢管由CCTV房至每个车辆出入口，套管内穿线在两端均各多留出6

39、m）。10 电气消防系统10.1 电气消防系统电气消防系统由火灾报警系统、紧急广播系统、紧急通信系统、消防联动控制系统、火灾应急照明、消防系统供电设施组成。10.2 火灾报警探测器及手动报警按钮设置10.2.1 火灾报警探测器分为感烟探测器、温感探测器、火灾探测器、可燃气体探测器。感烟探测器分为光电式、离子式、红外探测器；温感探测器分为定温式、差温式。10.2.2 各种探测器使用安装场所10.2.2.1 感烟探测器适合于火灾发生早期阴燃阶段，可根据燃烧物燃烧产生的离子颗粒浓度及是否有大量黑烟产生、是否有大量水蒸气产生来确定选用离子式感烟探测器或光电式感烟探测器；线型红外光束探测器适用于大空间、

40、高空间的库房、博物馆、档案管等场所。10.2.2.2 感温探测器适合于火灾发展迅速，产生大量热、烟并伴有火焰场所。厨房、锅炉房、发电机房、茶炉房、吸烟室（可吸烟会议室）等场所均选用感温探测器。正常温度在零度以下场所不适合选用定温式感温探测器；正常情况下温度变化较大场所不适合选用温差式感温探测器。缆式定温探测器适用于电缆隧道、竖井、电缆夹层、桥架、闷顶、架空地板等场所，安装方式宜采用接触式安装。10.2.2.3 火灾探测器适合于火灾发展迅速，产生强烈的火灾辐射并伴有少量热、烟场所。10.2.2.4 可燃气体探测器适合于可能产生可燃气体或蒸气，易引起火灾场所。如燃气厨房、煤气站房。燃气锅炉房、空调

41、机房及汽车库等。 10.2.3 探测器设置对于特级一类防火建筑物，除面积小于5m2的卫生间外均须装设；对于一、二类防火建筑物，除卫生间、普通住宅卧室、起居室、书房等不需装设外，其余均须装设；对于需装设探测器的场所，每个场所最少需设一个探测器；每个探测器保护面积：与探测器安装高度及是否有遮挡有关； 一般情况下，装修区域或平屋顶区域，感烟探测器保护面积：A80m2（安装高度在12h>6m）；A60m2（安装高度在h6m）；感温探测器保护面积：A30m2（面积S30m2高度h8m）；A20m2（面积S>30m2高度h8m）；在地下室等未吊顶区域，当梁高度凸出顶板高度600mm，按梁分区设

42、置探测器；在公共走道，感温探测器设置间距不超过10m，感烟探测器设置间距不超过15m。在独立空间，一个探测器为一个地址；在大面积空间，可多个相邻探测器共用同一地址；在每个防火分区至少设置一个手动报警按钮，其位置应设于靠近疏散口、电梯厅、公共走道上，可就近安装于消火栓附近。两个相邻的手动报警按钮间距不应超过30m。手动报警按钮应带独立地址，安装高度一般为1.3-1.5m。10.3 火灾自动报警系统10.3.1 火灾自动报警系统应按建筑群、建筑物规模。形式不同进行设置。系统形式有区域火灾自动报警系统、集中式火灾自动报警系统、控制中心火灾自动报警系统。10.3.2 报警系统分为总线制和多限制。总线制

43、报警、广播、通信、联动控制及显示均可由系统自动完成。目前报警系统均采用总线制，广播、通信单独设置。10.4 火灾紧急广播系统10.4.1 写字楼、公寓、住宅、商场、车库等区域，应设火灾紧急广播系统；当广播系统为兼用型系统时，平时播放被禁音乐，但发生火灾时需紧急切换至火灾紧急广播系统。10.4.2 广播系统（火灾紧急广播系统）扬声器应设置于车库、走道、电梯厅、前室、营业厅、会议厅、餐厅及大开间办公室等区域。火灾紧急广播系统扬声器容量应不少于3W，背景音乐容量不宜小于1W，在火警时须进行全功率广播。10.4.3、扬声器设置数量应保证从防火分区内任一点，到最近扬声器距离不大于 25m。公共走道扬声器

44、设置间距为层高的33.5倍，但最后一个扬声器距走道末端 距离不大于12.5m。10.5 火灾紧急通信系统10.5.1 火灾紧急通信系统采用多线制通信系统。在重要设备机房如变配电室、 发电机房、制冷站、锅炉房、换热站、消防水泵房、消防电梯机房、防排烟机房均设置固定式对讲电话分机。10.5.2 在各层疏散出入口手动报警按钮旁设紧急电话插孔。紧急电话插孔与手动报警按钮可组成一体化产品。10.6 消防系统联动控制及信号显示10.6.1 当发生火警并经确认后，消防系统须进行下列控制动作，并将动作及运行信号返回消防控制中心（消防控制室：进行火灾紧急广播，强切背景音乐； 发出火灾警报关闭防火卷帘门。位于疏散

45、通道的防火卷帘门分两次下落，一次下落至距地面1.8m，二次下落到底；用于防火分区分隔的防火卷帘门一次下落到底，卷帘门动作信号返回消防控制室；切除非消防电源切除疏散通道上门禁系统电源自动或远程手动开启排烟风机及加压送风机，并将其运行信号返回消防控制室； 强启应急照明迫降电梯，待电梯回首层后，切除普通电梯电源，消防电梯转至消防运行状态。 电梯运行状态信号及层、站信号返回消防控制室； 停止普通排风、送风机、空调机； 水流指示器、报警阀信号返回消防控制室；自动或远程手动开启消火栓泵、喷淋泵，并将其运行信号返回消防控制室； 当发生停电事故时，自动或手动启用备用电源 消火栓按钮信号显示10.6.2 当设置

46、气体灭火系统机房发生火灾时，气体灭火系统自动启动，并发出声光报警，打开放气阀，进行自动灭火，并将其报警及放气阀动作信号报消防控制室10.6.3在每一个防火分区，应至少设置一个声光报警装置。设置位置一般为楼梯口或电梯厅等公共场所。10.6.4 对重要消防设备如消防水泵（消火栓泵、喷淋泵及其增压泵、防排烟系统风机均设消防中心（消防控制室远程手动控制及信号显示硬线。10.6.5 火警确认方式一般为人工确认。10.7 消防控制中心（消防控制室10.7.1 建筑群或城市综合体建筑内设两个及以上消防控制室时，需设消防控制中心。该控制中心可以为消防控制室中的其中一个。所有消防控制室信息均在消防中心予以显示，

47、并通过消防中心与外界联系。消防中心作为报警、指挥中枢，可以对所有建筑物内消防设备予以监视、控制。10.7.2 消防控制中心（消防控制室一般设于建筑物首层，设有直接对外出口。 建筑面积一般50100m2，防静电架空地板，地板下设地面线槽。照明一般采用格栅式荧光灯，照度为 300LX500LX。10.7.3 消防控制中心（消防控制室）不允许与消防系统（如与弱电系统机房共同一机房，则包含弱电系统）无关管线通过。在消防部门认可的前提下，弱电系统可以与消防系统共用同一机房，组成消防、保安监控中心。10.7.4 消防控制中心（消防控制室）内设火灾自动报警系统、紧急广播系统（兼用型广播系统）、紧急通信系统、

48、联动控制系统、手动控制台及CRT图形显示中心， 并设有火警119电话。10.7.5 消防控制中心（消防控制室）有下列控制及显示功能： 火灾自动报警系统探测器信号显示；手动报警信号显示；消火栓起泵按钮信号显示；防火卷帘动作信号显示；气体自动灭火系统动作及放气信号显示；大空间火警视频信号显示及高压水炮控制及动作信号显示；消防电梯迫降回首层及运行控制、停层信号显示；普通电梯迫降回到首层控制、首层停层信号显示、回到首层后切除该电梯电源控制；消防水泵起、停控制及信号显示；消防防排烟风机起、停控制及信号显示；切除非消防电源控制； 大电流干线漏电报警信号显示； 应急照明强启控制；广播系统及紧急广播系统广播及

49、强切控制； 紧急通信。10.8 火灾应急照明10.8.1 火灾应急照明系统包含备用照明、疏散照明及安全照明。10.8.1.1 在下列区域需设备用照明：疏散楼梯间、消防电梯间及其前室；重要设备用房含消防中心、变配电室、发电机房、消防水泵房、防排烟机房、制冷站、锅炉房、大型电子计算机室、通讯机房；影剧院观众厅、宴会厅、大型多功能厅、娱乐厅、大型商场、超市营业厅、展览 厅；地下室；其他人员密集场所；公共建筑疏散走道、居住建筑超过20m长的内走道；10.8.1.2 在发生火灾时，突然中断供电将导致人员伤亡潜在危险的场所，需设安全照明。10.8.2 最低照度 疏散照明：0.5LX；备用照明：25%正常照

50、明照度；安全照明：100%正常照明照度；10.8.3 疏散照明灯具安装在疏散楼梯间及其前室；消防电梯间及其前室；影院观众厅、会议厅、展览馆、 娱乐厅等出口处设疏散安全出口标志灯，安装高度为疏散门门框上方0.15m。 在疏散通道上、楼梯间、营业厅、展览馆、大型车库等处需指示疏散方向场所， 需设置疏散方向指示灯。在疏散通道及其转角处、疏散楼梯踏步上方设置的疏散方向指示灯宜嵌墙安装，安装高度为距所在位置室内地面1m以下。在疏散通道上设置的疏散方向指示灯，间距应不大于20m。10.8.4 疏散照明系统灯具应为消防部门批准生产销售并在专案当地消防部门备案的产品。10.9 消防系统供电10.9.1 负荷等

51、级10.9.1.1 一类防火建筑物消防系统、设备负荷为一级负荷： 火灾自动报警系统 消防控制室(消防中心）消防系统水泵含消火栓泵、喷淋泵、水幕泵、消防系统增压泵（消火栓系统增压泵、喷淋系统增压泵）等 防排烟系统设备含疏散楼梯间及前室加压送风机、消防排烟风机 消防电梯及其底坑排水泵自动灭火系统及设备如CO2气体灭火系统、FM200气体灭火系统、水喷雾灭火系统等防火卷帘、自动门及其他电动防火门窗火灾应急照明系统防火阀、排烟阀、消防系统电动风口10.9.1.2 二类防火建筑物消防系统、设备负荷为二级负荷。10.9.2 消防负荷供电一级负荷应有两个独立电源同时供电，当一个电源出现故障时，另一个电源不应

52、 同时受到损坏；向一级负荷供电的双电源每一路容量均应满足所有一级负荷及全部或部分二级负荷的供电需求；对一级负荷中特别重要负荷，除需有双路供电电源外，还应设应急电源；应急电源包括以下几种形式： 自启动柴油发电机组；UPS或EPS；独立的供电回路二级负荷宜由两回线路供电。当条件困难时，亦可由一条10KV专用线路供电。10.9.3 向一级消防负荷供电的双电源回路，应在最末一级配电箱处切换。10.9.4 对重要的容量较大（或较集中的）消防负荷（如消防水泵、电梯等），应以放射式供电方式供电。10.9.5 应急照明系统备用电源可选择集中系统供电及应急照明灯具内带蓄电池两种方式，备用容量应满足向灯具持续供电

53、30min所需容量。10.9.6 在消防控制室（消防控制中心）除提供市电供电的双电源外，还需提供公共报警、联动等系统的直流24V.DC集中电源。10.9.7 向消防系统负荷供电回路不能装设漏电保护装置。10.9.8 消防系统负荷供电回路线路应选择耐火或阻燃电缆（导线）。双电源供电两回路不能穿于同一电缆桥架或线槽内。如受条件所限，须在同一电缆桥架、线槽内敷设时，双电源中间须加防火隔板。10.9.9 宜按防火分区供、配电。10.9.10 对于设于地下室内长期处于备用状态的配电装置如柴油发电机组自启动控制屏、应急电源配电柜应选用防潮或防霉型。11各业态的特殊设计要求及设计范围分界11.1电影院11.11设计接口（1）所有与消防有关的电气设计(楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机)（2）电梯及扶梯配电；（3）空调配电与控制；（4）放映夹层配电；（5）二次装修电源预留；11.12由变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：（1）应急照明双电源；（2）空调动力自变电所引专用回路供电；（3）预留二次装修电源至楼层电气竖井；（4）用电指标：除空调系统外，其他负荷按 VA/。11.2儿童娱乐11.21设计接口（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）（2）电梯及扶梯配电；（3）空调配电与控制；（4）二次装修电源预留；11.22由变电所